Search
【中國買下柬埔寨，現在進行式】
#金邊中企大炒房 ＃西港九成是中資
「今日金邊，宛若中國二線城市」，是不少外派當地人士的共同感想——近幾年在中資房產集團、企業，伴隨著大量來自中國的外派人員相繼湧入下，金邊房價不斷飆漲，路邊的店招也越來越多簡體中文字。金邊的「總理府」和「司法院」，也是中國政府出資贈送的。
本文作者長期生活、工作於金邊。在她眼中，中資大舉進軍金邊、南部省份西哈努克等地，並帶來大量外移人口，對當地人帶來的影響和衝擊是什麼？
佳格「以愛護愛」好事包
#傳遞社會溫暖能量 #感謝你我用行動守護台灣
自今年爆發社區疫情以來，防疫已成為全民運動~~最近大家的問候語都是，「你打疫苗了沒?」
過去曾捐贈各地醫護警消超過35萬份物資的佳格集團，這次為了感謝民眾用行動保護自己及家人、並鼓勵堅守岡位面對疫情的社會主力，特別聯合旗下三大品牌：桂格、天地合補、福樂，發起「以愛護愛」公益關懷計畫，與地方單位合作(疫苗施打站、醫院等)，贈送25萬份好事包給施打疫苗之民眾。
每份好事包裡面不僅有營養又健康的福樂保久乳、桂格穀珍系列穀粉、桂格保健濃縮精華飲、天地合補消化菌粉等非常豐富。最特別也是我最喜歡的部分是，還附有一張暖心明信片，是特別邀請知名作家林立青、知名主持人海芬、及作家穆熙妍、紅鼻子醫生等分享疫情期間的溫暖故事。
記得我打疫苗後收到診所送的一朵花很是讓人心情愉悅，但佳格的好事包更是貼心，讓人感受到溫暖與關懷。透過好事包，也邀請大家一起分享更多暖心故事，盼在疫情期間，帶給社會更多鼓勵、傳遞正面能量。
活動網站連結 https://bit.ly/3kSvBmG
#粉絲分享禮
這麼溫暖又豐富的好事包，現在只要留言並轉發分享此篇文章就有機會獲得！歡迎寫下一件好事分享，或是留言 「謝謝各地溫暖行動，期待更多好事發生。」
布蘭西將抽出3位留言分享粉絲，各送出”佳格好事包”一份、以及布蘭西特地從台東帶回的在地小農農產品喔！
#佳格集團「以愛護愛」公益關懷計畫
◎誰可以獲得好事包?
1. 即將施打疫苗之民眾，好事包發送有和部分醫院、接種站進行合作發送，讓民眾在施打疫苗時可以獲得小驚喜
2. 已施打過疫苗的民眾可洽詢佳格客服專線0800-006-600，數量有限送完為止。
◎好事包裡面有什麼?福樂保久乳、桂格穀珍系列穀粉、桂格 保健濃縮精華飲、天地合補消化菌粉等 (內容物將隨機出貨)、以及一張「台灣日常發生的暖心故事」明信片。
◎邀請大家一起分享正能量：在明信片上撰寫最近發生的好事故事，拍照在社群分享或寄回明信片至活動小組，讓更多好事傳遞出去，帶給社會溫暖能量。
#期望台灣早日重返美好日常生活
#佳格 #以愛護愛 #加個好事 #謝謝你成為社會的保護力
桂格營養生活 福樂營養生活誌 桂格 天地合補健康進行式
【中國買下柬埔寨，現在進行式】
#金邊中企大炒房 ＃西港九成是中資
「今日金邊，宛若中國二線城市」，是不少外派當地人士的共同感想——近幾年在中資房產集團、企業，伴隨著大量來自中國的外派人員相繼湧入下，金邊房價不斷飆漲，路邊的店招也越來越多簡體中文字。金邊的「總理府」和「司法院」，也是中國政府出資贈送的。
本文作者長期生活、工作於金邊。在她眼中，中資大舉進軍金邊、南部省份西哈努克等地，並帶來大量外移人口，對當地人帶來的影響和衝擊是什麼？
>> https://bit.ly/3tzu5dh
▍會員新制，現在加入即刻享權益 >> bit.ly/3DUoP8z
▍秋季刊上市《全球焦點在東京》 >> bit.ly/3jeYcD0"
✔︎ 成為七七會員（幫助我們繼續日更，並享有會員專屬福利）：http://bit.ly/shasha77_member
✔︎ 體驗志祺七七文章版：https://blog.simpleinfo.cc/shasha77
✔︎ 購買黃臭泥周邊商品： https://reurl.cc/Ezkbma 💛
✔︎ 訂閱志祺七七頻道： http://bit.ly/shasha77_subscribe
✔︎ 追蹤志祺IG ：https://www.instagram.com/shasha77.daily
✔︎ 來看志祺七七粉專 ：http://bit.ly/shasha77_fb
✔︎ 如果不便加入會員，也可從這裡贊助我們：https://bit.ly/support-shasha77
（請記得在贊助頁面留下您的email，以便我們寄送發票。若遇到金流問題，麻煩請聯繫：service@simpleinfo.cc）
--
＃兩韓統一 ＃朝鮮
各節重點：
00:00 開頭
01:17【七七業配】廣告段落
02:17 韓國？朝鮮？北韓？南朝鮮？
03:28 兩個韓國是怎麼來的？
05:05 為什麼想要統一？
06:29 兩韓有可能統一嗎？
07:04 兩韓統一方案？
07:55 統一的困難之處
09:32 我們的觀點
10:44 問題
11:02 結尾
【 製作團隊 】
｜企劃：子觀／關節
｜腳本：子觀／關節
｜編輯：土龍
｜剪輯後製：Pookie
｜剪輯助理：歆雅／珊珊
｜演出：志祺
——
【 本集參考資料 】
→朝擁一國兩制韓推三步方案：https://bit.ly/3ycK6GA
→到底要不要「統一祖國」？韓國人對兩韓統一的看法：https://bit.ly/3jcPp4M
→同樣受過日本殖民，為何韓國人「反日」、台灣人卻「親日」？那為何香港人不「反英」？：https://bit.ly/2WiHj1x
→What Would Happen if Korea United Into 1 Country?：https://youtu.be/sAhZprZgUNc
→統一要花61兆！ 韓國人相信朝鮮半島未來會統一嗎？：https://bit.ly/3zej1Em
→李明博談兩韓統一 提徵統一稅方案：https://bit.ly/2Wkvjwc
→南北韓峰會板門店宣言全文：https://bit.ly/3jbGiBe
→亞運史上首次！南北韓聯隊開幕持統一旗進場：https://bit.ly/3sI5i69
→南韓統一部：统一方案：https://bit.ly/3zhG9Sy
→你可能不知道 重慶竟曾有個「韓國政府」：https://bbc.in/3mswIff
→促成統一有功的偉人，還是拖垮經濟的罪人——德國前總理科爾：https://bit.ly/2Wk0XKm
→兩德統一的「30 年進行式」：年輕人已「天然統」，長輩仍會「戰東西」：https://bit.ly/2XTLilR
→韓國，曾經是中國的一部分嗎？：https://bit.ly/3kov5wJ
→如果沒被日本殖民，現在會是怎樣的國家？李敏鎬超夯韓劇《The King》暗藏韓國歷史最痛遺憾：https://bit.ly/3B4cHzK
→「我活那麼久，就是為了見到妳！」分離60多年，兩韓離散家屬終團聚：https://bit.ly/3y7pBLy
→朝韓離散家庭重聚，親人淚灑金剛山：https://nyti.ms/3zrHbvn
→北韓生活真的這樣？《愛的迫降》還原度多高？：https://bit.ly/3gs7euN
→支持兩韓統一比例驟降 近半數南韓人更傾向和平共處：https://bit.ly/3sIRRD8
→What Would Happen if Korea United Into 1 Country?：https://youtu.be/sAhZprZgUNc
＼每週７天，每天７點，每次７分鐘，和我們一起了解更多有趣的生活議題吧！／
🥁七七仔們如果想寄東西關懷七七團隊與志祺，傳送門如下：
106台北市大安區羅斯福路二段111號8樓
🟢如有引用本頻道影片與相關品牌識別素材，請遵循此規範：http://bit.ly/shasha77_authorization
🟡如有業務需求，請洽：hi77@simpleinfo.cc
🔴如果影片內容有誤，歡迎來信勘誤：hey77@simpleinfo.cc
看更多旅遊探險趣！【嘻遊記】►►https://bit.ly/2Lpvyz3
哇~~座落在台北市立美術館旁邊的這棟小木屋建築，讓經過的人都忍不住多看它幾眼。到底在它背後有多少故事呢？現在就跟著本週的【YOYO博物館探險趣】一起去發掘它的故事吧！
西瓜哥哥扮演《台北故事館》的創建者陳朝駿先生，與草莓姊姊一搭一唱的展現當時陳朝駿先生的善心，老師決定帶他們去發掘更多《台北故事館》的故事。
西瓜哥哥被故事館小木屋的造型和鮮豔顏色吸引，小小導覽員小藍仔細地為他介紹了這棟建築的發展故事。接著西瓜哥哥參觀建築內外的新藝術風格設計，發現許多巧思運用。
草莓姊姊來到「雲門‧面對大海的進行式」特展區，看到在大火之後，雲門是如何屹立不搖，繼續運用結實美麗的雙腳，在土地上演出了生命張力。在小小的故事館認識小小的導覽員，西瓜哥哥、草莓姊姊和小藍一起在「花語區」詮釋創意舞碼，最後在英式下午茶的輕鬆氛圍下，與小藍聊天，了解這位小小志工與故事館的故事。
★★寶貝學習推薦★★
YOYO熱門唱跳專區
►►http://bit.ly/yoyohotmusic
YOYO最新唱跳MV
►►http://bit.ly/yoyonewmusic
YOYO點點名
►►https://bit.ly/2uU9XVw
畫畫魔法
►►https://bit.ly/2URQDYC
超級總動員
►►https://bit.ly/2w5r73B
【訂閱YOYOTV】►►https://goo.gl/PCO1FZ
170223TVBS 帝寶豪宅將三拍 坪價跌破200萬
影片網址→https://youtu.be/g5A7oPG5qHI
台北市知名豪宅帝寶最近一口氣有兩個物件釋出，一個是公開標售，一個是法拍，卻分別兩次流漂，其中法拍的底價預估跌破每坪兩百萬，學者認為，這跟最近政府打房有所關聯，預估在豪宅降價的效應之下，一般房市也可能降價，不過學者認為，如果自住者有心要進場，還是不妨多等等多比價，比較不會吃虧。
記者 李彥穎 / 攝影 陳致宇 台北 報導……↓
光是主臥房估計就超過40坪，整個豪宅超過260坪，豪華視聽室、超大廚房同樣令人咋舌，這裡是名媛陸勝文所擁有的帝寶豪宅，委託金融資產公司公開標售，開出7.5億最低投標金額平均每坪單價279萬，卻因為底價太高流標兩次。
金融資產公司經理林雨利：「她其實有表達就是說也不是那麼地急著要出脫，也許還可能出租吧。」
強調屋主不是因為經濟問題所以尋求豪宅脫手，目前還是希望賣個好價錢，但是同樣都是帝寶豪宅，隔壁棟還有一個法拍物件，一拍底價一坪295萬元流漂，二拍底價一坪236萬元又流標，即將在下個月進行法拍三拍底價再打八折，每坪已經跌破200萬來到189萬元。
房價趨勢研究中心總監陳傑鳴 ：「這幾年整個政府的一個調控房市之下就是對於高總價住宅的部分，它除了限貸之外還有一個加稅的政策，所以就造成說最近整個豪宅市場的一個買氣的部分。」
根據房價研究機構掌握的數據，最近大台北地區的豪宅降幅驚人，大安的帝寶從2013年每坪298.2萬，跌到法拍底價一坪不到兩百萬，大直的輕井澤也從2015年的每坪209.2萬掉到去年每坪183萬，新板特區的橋峰則從2013年每坪9字頭一口在去年來到6字頭，學者認為這和政府針對豪宅的打房政策有所關聯。
政大地政系特聘教授林左裕：「最近兩年開始發現，投資客開始退場之後房價慢慢修正回到自住者可以負擔的趨勢，那當然這個趨勢還在進行式當中，可能還要3、4年。」
但不只是豪宅，另外一種房地產物件小套房也出現價格下跌的情況，像是大安路一段的小套房，2015年每坪160.9萬去年掉到每坪122.5萬，西門町小套房也從2015年每坪88萬掉到去年每坪68.6萬，研究人員認為這有可能進一步影響整體房價市場。
房價趨勢研究中心總監陳傑鳴 ：「套房跟豪宅來講的話，它在房市好的時候算是市場的指標，它既然在目前整個市況整體，在偏空的一個狀況之下，它其實價格的部分已經帶頭做下修。」
房仲業者陳泰源：「今年可以看得出來是一個加速趕底的現象，所以我們會發現說豪宅都有在動都有不斷在成交，陸陸續續都聽到有很多大型的建案，甚至一次掃七戶這個都有聽說。」
學者的看法印證在市場上因為豪宅降價最近越來越多的投資客尋求脫手，第一線的房仲業者感受強烈，有意購屋自住的民眾不免想問，現在進場買房會比租屋划算嗎？
政大地政系特聘教授林左裕：「就這個利息的部份跟你的租金來相比較，假如沒有差很多的話，基本上我會建議就來進行買屋的動作。」
根據主計處公布的資料，房租類的消費者物價指數從2014年的102.33一路上升到2017年的104.31，顯示租屋的成本逐漸升高，專家提醒，如果消費者有心趁著這一波房市降價進場撿便宜，不妨多等等多比價，比較不吃虧。
新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/life/709401
