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【☕️． #台北美食 】
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🌿問號❓的每日小抒發💭
西門默默的也在巷弄開了不少店
這間開在有些遠離鬧區地方
裝潢是低調奢華感的綠色系裝潢
目前試營運還有八折優惠😍👍🏻
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➡️➡️➡️用餐人數🐷:2⃣️位
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🍴
🔺泰甜蜜 140元
🔺焦糖脆餅鮮奶茶 140元
🔺伯爵紅茶 120元
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這塊蛋糕～很大餒，有超值👏🏻
雖然泰奶香氣是淡淡的那種
但整體上沒有很甜膩，跟朋友都覺得還不錯！
焦糖脆餅跟最近很紅的椪糖很像
很甜很脆、口感口味很不錯也很好看
鮮奶茶是完全沒有甜度，配起來很剛好👏🏻
伯爵紅茶大概就是相信的味道😁
這邊除了咖啡還很特別的賣紅白酒🥂
晚上應該很有氛圍～約會應該也很適合🥰
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🏡:台北市萬華區內江街44號1樓
🚇: #問號吃西門站
📞: 02-2331-8848
🕛:週一~週日 12:00~22:00
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西門町都更 在 [新聞] 看好都更價值前立委砸6.7億買西門町透- 看板Wanhua 的推薦與評價
https://house.ettoday.net/news/2276829
看好都更價值 前立委砸6.7億買西門町透天
2022年06月20日 15:59
記者項瀚／台北報導
西門町外圍一處透天以總價6.7億元交易，創下萬華區透天新高價。該處為商四土地，換
算土地單價為420萬元。經查謄本發現，買方為3位自然人以無貸款買進，其中出資6/10最
高的張姓自然人為，前國民黨立委、漢寶建設開發董事長張慶忠。
根據最新實價揭露，位於西門町商圈外圍、西寧南路與隆昌街口的一處透天群，在去年11
月以總價6.7億元成交，創下萬華區透天最高價。此次揭露門牌範圍包括：西寧南路120、
122、124號以及隆昌街2、4、6、8號。其權狀368坪，共有約160坪商四土地，換算土地單
價達420萬元。
該處過去曾流入法拍市場，據法院筆錄顯示，當時承租方包括：藝品店、廣告工藝社、機
車行、眼鏡行、理髮廳與三溫暖等。另外，理髮廳也公告顯示，原租處即將改建大樓，已
經在4月搬到新住所，從公告資料也反映了該區即將改建。
記者進一步查詢謄本，發現買方共有3人，並以無貸款買進。張姓自然人持有6/10最多，
其他2位尤姓自然人則各持有2/10，其中張男戶籍登記地位於中和區建一路148號10樓，而
該戶別所有權人即為「漢寶開發建設股份有限公司」，其公司負責人為國民黨前立委張慶
忠。
記者致電張慶忠，他說：「確實有出手購入萬華區透天，未來會遵守市政府的相關規定，
進行規劃危老改建，並由漢寶集團來執行。」
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，萬華地區發展較早，區域內有不少老舊的建
築物，這幾年受惠台北整體房價穩步走揚，萬華地區房價比一路之隔的中正區便宜，吸引
一些客戶跨區購屋。
曾敬德說，近年一些萬華區推案也能夠順順銷售，也增加建商信心，尤其該筆土地又屬於
高容積的商四土地，加上若申請危老獎勵可以蓋得更多，因此才出現開發商進場搜購老透
天的現象。
另外，根據實價揭露顯示，萬華地區去年以總計有3筆交易金額超過億元，分別位於西寧
南路、西園路一段、中華路一段巷內等區域。曾敬德認為：「買方應該多著眼於未來改建
開發，同時統計北市建管資料顯示，北市去年以來在萬華地區已經有22案審核通過，反映
開發早屋齡老舊的萬華區，也是危老的改建新熱區。」
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去年的新聞 順手貼一下
商四土地420萬 沒有超過當初麒麟飯店轉手的496萬
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