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🔑 永福實驗室
套房 / 54C 房 / $13,000月 *即日起
套房 / 52E 房 / $13,000月 *01/17 可入住
套房 / 52C 房 / $14,000月 *02/01 可入住
📌 關於
我們精心設計的大家庭將會是你全新生活的起點！你會擁有完整的個人時間在舒適靜謐的小套房內，但如果在房間待久了覺得寂寞的話，也可以在共享廚房以及大餐廳認識新的朋友跟大家一起聚會交流，讓公寓不再只是住的地方🙆♂️
📌 周邊環境
離捷運西門站與小南門站都只有10分鐘距離，住在這裡之後整個西門町商圈就是你的後花園！房源旁邊就有家樂福，真的別無所求了🥳
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🔑 永福實驗室
▪ 房型：套房 / 54A / $15,000月
▪ 地點：小南門、西門捷運站步行10分鐘
▪ 樓層：6F/6F，有電梯
▪ 起租日：即日起
📌 關於
我們精心設計的大家庭將會是你全新生活的起點！在這裡你會擁有完整的個人時間在舒適靜謐的小套房內，但如果在房間待久了覺得寂寞的話，也可以在共享廚房以及大餐廳認識新的朋友跟大家一起聚會交流，讓公寓不再只是住的地方🙆♂️
📌 周邊環境
離捷運西門站與小南門站都只有10分鐘距離，整個西門町商圈就是你的後花園！房源旁邊就有家樂福，真的別無所求了🥳
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🔑 永福實驗室
▪ 房型：套房 / 54A / $15,000月
▪ 地點：小南門、西門捷運站步行10分鐘
▪ 樓層：6F/6F，有電梯
▪ 起租日：11/30後可入住
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📌 關於
精緻簡約的個人套房就是你舒適靜謐的小窩，再往上走就是質感大餐廳，最適合一起聚會同樂。寬敞的陽台與頂樓空間，讓生活不再侷限於室內，嚮往共生生活的你絕對不容錯過！離西門與小南門站都只要10分鐘，整個西門町商圈就是你的後花園。旁邊就有家樂福，人生真的沒辦法再更方便了 😇
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🔑 六張犁實驗室
▪ 房型：雅房/ C房 / $8,000月
▪ 地點：六張犁站8分鐘、信義安和站10分鐘
▪ 樓層：2F/2F
▪ 起租日：12/06後可入住
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📌 關於
隱身於通化街巷弄內的懷舊小區。屋內的裝潢透過色彩、擺飾的運用，保留老屋獨特的韻味，有寬敞的陽台、溫馨的客廳和一應俱全的廚房。距離信義安和站、六張犁站都只要步行10分鐘。週邊的生活機能也相當便利，路口處就有公車站，步行5分鐘內即可抵達超商、全聯與燦坤😻
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170223TVBS 帝寶豪宅將三拍 坪價跌破200萬
影片網址→https://youtu.be/g5A7oPG5qHI
台北市知名豪宅帝寶最近一口氣有兩個物件釋出，一個是公開標售，一個是法拍，卻分別兩次流漂，其中法拍的底價預估跌破每坪兩百萬，學者認為，這跟最近政府打房有所關聯，預估在豪宅降價的效應之下，一般房市也可能降價，不過學者認為，如果自住者有心要進場，還是不妨多等等多比價，比較不會吃虧。
記者 李彥穎 / 攝影 陳致宇 台北 報導……↓
光是主臥房估計就超過40坪，整個豪宅超過260坪，豪華視聽室、超大廚房同樣令人咋舌，這裡是名媛陸勝文所擁有的帝寶豪宅，委託金融資產公司公開標售，開出7.5億最低投標金額平均每坪單價279萬，卻因為底價太高流標兩次。
金融資產公司經理林雨利：「她其實有表達就是說也不是那麼地急著要出脫，也許還可能出租吧。」
強調屋主不是因為經濟問題所以尋求豪宅脫手，目前還是希望賣個好價錢，但是同樣都是帝寶豪宅，隔壁棟還有一個法拍物件，一拍底價一坪295萬元流漂，二拍底價一坪236萬元又流標，即將在下個月進行法拍三拍底價再打八折，每坪已經跌破200萬來到189萬元。
房價趨勢研究中心總監陳傑鳴 ：「這幾年整個政府的一個調控房市之下就是對於高總價住宅的部分，它除了限貸之外還有一個加稅的政策，所以就造成說最近整個豪宅市場的一個買氣的部分。」
根據房價研究機構掌握的數據，最近大台北地區的豪宅降幅驚人，大安的帝寶從2013年每坪298.2萬，跌到法拍底價一坪不到兩百萬，大直的輕井澤也從2015年的每坪209.2萬掉到去年每坪183萬，新板特區的橋峰則從2013年每坪9字頭一口在去年來到6字頭，學者認為這和政府針對豪宅的打房政策有所關聯。
政大地政系特聘教授林左裕：「最近兩年開始發現，投資客開始退場之後房價慢慢修正回到自住者可以負擔的趨勢，那當然這個趨勢還在進行式當中，可能還要3、4年。」
但不只是豪宅，另外一種房地產物件小套房也出現價格下跌的情況，像是大安路一段的小套房，2015年每坪160.9萬去年掉到每坪122.5萬，西門町小套房也從2015年每坪88萬掉到去年每坪68.6萬，研究人員認為這有可能進一步影響整體房價市場。
房價趨勢研究中心總監陳傑鳴 ：「套房跟豪宅來講的話，它在房市好的時候算是市場的指標，它既然在目前整個市況整體，在偏空的一個狀況之下，它其實價格的部分已經帶頭做下修。」
房仲業者陳泰源：「今年可以看得出來是一個加速趕底的現象，所以我們會發現說豪宅都有在動都有不斷在成交，陸陸續續都聽到有很多大型的建案，甚至一次掃七戶這個都有聽說。」
學者的看法印證在市場上因為豪宅降價最近越來越多的投資客尋求脫手，第一線的房仲業者感受強烈，有意購屋自住的民眾不免想問，現在進場買房會比租屋划算嗎？
政大地政系特聘教授林左裕：「就這個利息的部份跟你的租金來相比較，假如沒有差很多的話，基本上我會建議就來進行買屋的動作。」
根據主計處公布的資料，房租類的消費者物價指數從2014年的102.33一路上升到2017年的104.31，顯示租屋的成本逐漸升高，專家提醒，如果消費者有心趁著這一波房市降價進場撿便宜，不妨多等等多比價，比較不吃虧。
新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/life/709401
