桃園區中路二號社會住宅開工 鄭市長:桃園社宅第一階段10處基地、4,000戶陸續動工,實現居住正義
桃園市長鄭文燦今(19)日上午前往中路重劃區,出席「桃園區中路二號社會住宅開工典禮」,鄭市長表示,桃園區中路二號社會住宅正式開工,規劃有212戶,也包括親子館、公托中心、長照中心等設施,是桃園推動社會住宅計畫、打造幸福社會的重要里程碑。鄭市長強調,市府社會住宅計畫第一階段有10處基地、共4,000戶,預計明(106)年全數動工、108年陸續交屋,實現居住正義,讓年輕人看到台灣的未來,安心追求夢想。
鄭市長指出,社會住宅不是二等住宅或傳統國宅,不會被標籤化。桃園的社會住宅是一個設施完善、品質良好的幸福社區,設置托嬰中心、親子館、青創辦公室等公益設施,並串聯周邊公園及綠帶,與社區環境融合。每棟社宅都是節能綠建築,均建置智慧化維護管理系統,不會發生轉租、黑戶等問題;社宅將有1、2、3房型,室內也將採「通用設計」,讓身障者、高齡者都能方便使用。
鄭市長說,桃園社會住宅配合《住宅法》規定,將總戶數3成出租給經濟及社會弱勢,申請對象以「7成青年、3成弱勢」為原則,租金約為市價8折,承租期限將以3年為一期,朝「3+3+3」方向規劃,最高可續約至9年。此外,桃園區中路二號基地位於中路重劃區,是目前桃園區的重要區段之一,生活機能將逐漸強化,地段也相當便利。
鄭市長強調,市府已在桃園升格的第一年,成立住宅發展處及住宅基金,住宅基金目前到位資金為45億,是全台各縣市之最。總統蔡英文非常支持社會住宅政策,桃園社會住宅第一階段4,000戶約需200億元融資,感謝內政部出面協調行庫,以長期低利率融資方式支持社宅興建,讓資金能循環利用,不會斷鏈。
鄭市長也表示,推動社會住宅應採取多元取得方案,包括:國有地或軍方土地合作開發、包租包管、都市計畫與都市更新回饋、租金補貼等。對於國有土地及軍方營區,市府會與財政部國有財產署及國防部協商共同開發、互利共享方案,興建第二階段社宅。此外,也感謝中央政府積極推動《住宅法》修訂,研擬法規鬆綁及配套措施,能讓市府在包租包管、餘屋轉社宅、都更、容積獎勵等方面得到更大支持。
鄭市長又說,過去幾年來,土地、房屋價格飆漲,造成許多年輕人、勞工、弱勢家庭買不起房子,無法實現居住正義。「住得起房子」原本只是人生的基本條件,年輕人奮鬥的目標不應被貶值為「一生買一棟房子」,而是擁有房子後,去追求更大、更多的目標。中路二號社會住宅正式開工,可以為台灣新的居住正義價值打下基礎,也需要民間、專業部門,以及中央、地方共同努力,達成桃園「4年2萬戶」多元化社會住宅的目標。
鄭市長提到,他曾參訪荷蘭、法國的社會住宅,深深認同社宅不只是住宅,而是實現政策的起點。去(104)年3月市府邀請曾獲普立茲克獎的法國建築師Christian de Portzamparc,舉辦「千塘之介」系列活動,探討桃園市未來都市景觀及建築發展,Portzamparc建築師特別提出,社宅不只是建造一間房子,而是要讓居住在裡面的人產生價值、互動及人生的意義,社宅是一個嶄新社區及生活社區的概念。
鄭市長說,市府已在機場捷運沿線都市計畫、場站開發計畫中,預留社宅基地,例如A10山鼻站就預留570戶社會住宅,將於108年動工。鐵路地下化的7個車站、捷運綠線場站開發,也都預留基地興建社會住宅。按照人口成長速度,桃園市的人口將在12年內超過台北市,未來機場捷運、捷運綠線、鐵路地下化等3條便捷路線周邊都會有社會住宅,歡迎其他縣市的年輕人移居桃園,在桃園追求夢想。
總統蔡英文首先指出,桃園一口氣規劃興建10處社會住宅,對於這種積極態度及推動社會住宅的用心與努力,給予鄭市長及桃園市府團隊最大的肯定。桃園從選擇區位到編列基金,並融入多功能社會住宅興辦模式,相信可成為台灣推動社會住宅的典範。
蔡總統說,桃園是新生的直轄市,也是六都中最年輕的城市,更是年輕人追逐夢想的地方,政府必須是年輕人築夢最重要的後盾。安居樂業是社會進步的基礎,若要讓年輕人勇敢築夢,首先就要讓他們在居住上沒有後顧之憂。因此,新政府執政最重要的工作也是透過推動社會住宅,減輕年輕家庭的居住負擔。
蔡總統也說,新政府對於推動社會住宅的目標不變,將在8年內透過透過興建、包租代管等多元方案辦理20萬戶社會住宅,協助年輕人和經濟弱勢者找到安居樂業的家。在讓大家住得起之外,更要住得好。就像桃園所選定的社會住宅基地,皆為區域條件好、交通方便的精華地段,在興建過程也納入智慧化管理元素,並結合親子館、公托中心,打造多功能社群。
蔡總統表示,改變台灣要從具體行動開始,行政院已提出《住宅法》修正草案,目前正在立法院審議。待修正草案通過,就能透過降低土地取得成本、租稅政策等政策,作為住屋合理且長期安心居住的社會住宅。
蔡總統提到,擁有社會住宅,是城市的驕傲,今日動工將成為政府上下總動員、展開社會住宅運動的重要里程碑。未來行政院和所有地方政府將共同努力,無論中央和地方、政府和民間,要攜手同心、全力以赴,解決社會住宅推動過程中要面對的過程與挑戰,實踐完成此項國家進步的重要願景。
蔡總統也談到,如同鄭市長所說,「升格不是變魔術,但每天都要有進步。」改革也像蓋房子,剛開始打地基時,必定煙塵瀰漫、噪音極大,但這也是最重要的階段。只有地基打好,地面房子才會堅固。施工按照步驟,最後一定會看到一棟漂亮堅固的房子,等待是值得的,改革最終也將成功。
今日包括立法委員陳賴素美、鄭寶清、內政部長葉俊榮、營建署長許文龍、市議員李家興、呂林小鳳、張運炳、徐其萬、林政賢、王浩宇、李光達、林俐玲、黃景熙、邱素芬、蘇家明、張肇良、陳美梅、游吾和、范綱祥、陳治文、市府秘書長李憲明、都發局長盧維屏、新聞處長張惇涵、青年局長陳家濬、法務局長周春櫻、主計處長陳慧娟、觀旅局長楊勝評、地政局長陳錫禎、民政局長湯蕙禎、工務局長黃治峯、政風處長沈鳳樑、地稅局長林延文、財政局長歐美鐶、桃園區長張世威、新屋區長徐同治、八德區長陳玉明、龜山區長劉仁撓、龍潭區長鄧昱綵、平鎮區長何明光、中壢區長林香美均出席開工典禮。
同時也有10000部Youtube影片,追蹤數超過2,910的網紅コバにゃんチャンネル,也在其Youtube影片中提到,...
「觀 塘 辦公室 出租」的推薦目錄:
觀 塘 辦公室 出租 在 HOCC Facebook 的最讚貼文
【詩與胡說】(四十二) 《給我城中,默默在鍛煉着低頻與沉穩的有種人們》
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20150728/19234194
《是有種人》MV中,都是我城默默在努力,有溫度的的真人真故事。
Butcher Lab皮革工作室位於觀塘,那個小社區,幾個月前為「有種市集」找場地時已在專欄提及過。就是在瘋癲租金下,創作人極力找方法謀生的活例子。一層單位分割出租,有共用空間也有各自的小窩。雖然經營還是很不容易,但起碼讓無法獨力負擔店租的年輕人比較容易起步。
工作室主人Momo,「艷光四射」年代已經合作過。他是我當時stylist的實習生,期間於英國讀設計進修。從小愛手作的他,因為宿舍太小怕吵到別人不能用衣車,看書自學手縫皮革。不止皮具,他對衣服、木、手繩、編織等各樣手藝都有興趣,工作室裡大部分的傢俱都是他一手一腳自己燒啊鑽啊手工做出來的。他說,在這樣的環境下維生極為困難,尤其當政府只偏側經濟,自己便要想想辦法如何擴闊市場及空間。幸好家裡人(尤其媽媽)極為支持自己的選擇,有了背後支柱,才能咬緊牙關為香港文創工業出分力。
火炭花藝工場Pause Rewind n Fastforward的年輕老闆娘Polly,創業故事更是迂迴。因從小看著熱愛各種手藝的爸爸種得滿天台都是花,自己也順著愛上並開始研究花藝。2009年創辦品牌,在銅鑼灣開了個小店,生意淡薄到$3000舖租也付不了,決定遠行到澳洲。但人離鄉賤,到了外地反而變得更迷失,回來後開始思考是否應該更腳踏實地。結果決定轉行,當了地產sales.
當經紀的日子,賺到錢,卻不快樂。經歷兩年的辦公室生活,存到了一些資金,還是忍不住重新檢視自己生活。當初轉行也是某種不服氣,到證明了自己也是可以做得到後,決定還是該回到喜歡的事情上。接觸過現實再重啓,後來算是做得比較順利,但要在這個極速的社會,靠一手一腳一個一個慢慢做,慢慢賣,去經營有幾個員工的店,還是不容易的。只是,日夜不分地做著自己相信的事,總比把生活都犧牲給工作勝萬倍。
任偉生,任生,今年五十多歲,於中西區從事活字印刷工作四十多年。
他就在隔壁街出生,出世紙上,父親一欄,職業寫著「Printer」。十歲開始已經要幫家裡忙,後來長大,第一份工,就是跟隨爸爸當活字印刷技工。
那部四十幾年前買下的德國海德堡印刷機,每次看著他介紹,神態中便能看出他對這個家的情感;縱使這行業已因為時代變遷而式微,訂單只剩全盛時期的十分一,但到今天他和太太任太還是默默守在這裏,就因為一份對自己專業的驕傲。跟任太閒聊,原來他們正是因為印刷而相識,被字粒和油墨連在一起許多年頭的一段緣份。從來沒想過轉行,沒有抱怨為何不能得到更多,夫妻兩默默守在一起,安份地捍衛著爸爸留下來的這個活字工場。
一個人,一生只做一份職業,從出生後便沒有離開過那個家,對於我這種移過民再回流,從來都在找尋歸屬感的人,實在是太難想像。
有看過MV的人,評價說當中傳達的「希望」會不會有點假?對不起,我絕不認同。如上述,那當中出現的,都是有血有肉,在這個偏側經濟的體系中,努力找尋屬於自己方法的一群香港人。他們所面對的問題,跟你跟我都一樣,他們每天用心用力地堅持著。你可以不認同他們所追求的,可以笑他們的堅持很傻,但他們用自己去示範和創造的那份希望,比任何冷嘲熱諷都真實和有力。
還有土瓜灣的阿Him與龍仔、在Zarahn Band房出現的Indie樂隊雞蛋蒸肉餅、和編織手作織物的La Belle Époque,篇幅關係無法一一在文中介紹,感謝他們為我們的地方所種植的生命力。 「是有種人,令這兒有風景
有種個性,從未曾被鑑定
別睡在夢裡 站著做夢更起勁」
有些人,就是只會默默的樸實的做啊做,雖然那種低頻的方法在這個追求爆炸性和話題性的社會裡,從未被肯定,收成期也總比別人緩慢。只望我城某天終能學懂,成功不該只用量產成效去定義,專心一意做好自己專長的,才是一種更沉穩長遠的出眾。
是有種人MV : https://www.youtube.com/watch?v=PCF8idD6l4c
觀 塘 辦公室 出租 在 分租單位、工業大廈等出租|成業街罕有特色露台 - YouTube 的推薦與評價
![影片讀取中](/images/youtube.png)
觀塘 怡生工業大廈工作室 出租 | 觀塘 工廈 出租 Man-Hk.com/專營工作室、樓上舖 出租 、寫字樓、分 租 單位、工業大廈等 出租 |成業街罕有特色露台、開揚窗、向 ... ... <看更多>
觀 塘 辦公室 出租 在 觀塘租office 官塘租工商廈租倉寫字樓官塘( 租客免佣直接業主 ... 的推薦與評價
業主直接放盤,租客免佣,提供觀塘工商廈,工廠,商廈,office, 辦公室,地舖, 租屋,租樓資訊。 #觀塘工廈#觀塘工商廈#官塘工廈#官塘工商廈#租寫字樓#租商廈#租客免 ... ... <看更多>