📌📌國產署「這樁」改建案流標,年底再公告🏠🏠
#國產署 自有辦公廳舍原址改建(即仁愛段基地,土地面積1,939平方公尺),參採「財政部財政人員訓練所及其周邊國有土地合作開發案」模式辦理,透過與民間合作方式,由合作廠商在仁愛段基地興建兩棟政府辦公廳舍,並依「都市危險及老舊建築物加速重建條例」申請獎勵容積,國產署另提供位於台北市中心、基地坵塊方整且交通便捷的金華段基地(鄰近中正紀念堂,坐擁雙捷運及明星學區,土地面積1,153平方公尺,使用分區為第三種住宅區)及中山段基地(鄰近捷運民權西路站,周邊企業總部群聚,土地面積1,114.42平方公尺,使用分區為第三種商業區),以設定 #地上權 方式供合作廠商興建、營運自有建物,依政府採購法規定,以公開招標最有利標決標方式辦理。
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同時也有34部Youtube影片,追蹤數超過80的網紅李坤城議員服務處,也在其Youtube影片中提到,賤租市有地,康橋發大財!!! 坤城在議會質詢,林口的人口數一直成長,目前還要蓋一所國中,一所國小,為什麼當時要特別把學校用地,變更為文教用地,然後租給康橋蓋學校? 林口康橋國際學校,向市政府租用4公頃文教用地,年繳租金才1600多萬,向學生每年收的學費超過6億,教育真是賺大錢的生意啊! 坤城質疑當初...
設定地上權 在 邱志偉 Facebook 的最佳解答
2021.09.14
【營造業缺工問題說明會】
#民間工程移工引進門檻合理化
#提案檢討社會公益性工程類型
#今年底推出外國中階技術人力專案留用計畫
隨著近年台商回流投資、前瞻基礎建設、都更危老重建等營建需求越發強勁,加上疫情影響移工引進,國內營造業缺工問題日益嚴峻,為此我召集相關部會瞭解應對措施,同時責成相關部會針對國有地設定地上權等同具創造國人就業或社會公益性質的工程,評估納入得引進移工的工程類別,並請相關部會針對外國中階技術人力流失問題,於今年底前盡快提出專案留用計畫。
因應營造業缺工問題,行政院今年3月中旬已召開跨部會協調會議,決議調整相較公共工程嚴苛的民間工程移工引進門檻,包含調降工程金額規模,並明確列舉具創造國人就業或社會公益性質的工程類型,解決過往民間工程引進外籍營造工的不合理限制。然而,行政單位對於營造業缺工問題的重視固然值得肯定,但同樣具備活化國有地及促進國人就業等公益性質的「國有地設定地上權工程」卻未被納入社會公益性工程類型,因此未來我將提案要求國產署會同營建署、勞發署共同研議納入得聘僱移工的工程類別。
此外,我也針對在臺外國中階技術人力流失問題向國發會表達關心,長期在臺工作的基層外籍移工,經國內企業多年訓練,累積豐富工作經驗,多具備一定熟練及中階技術能力,但現在卻因為《就業服務法》12年的就業年限規定,必須將訓練多年的人才拱手讓予他國。國發會過往曾試圖透過《新經濟移民法》進行解套,然而經歷多年討論,各界對於草案內容仍有疑慮,所幸國發會現已與相關部會達成共識,未來將改採專案形式,針對製造業等缺工產業,於今年底推出外國中階技術人力專案留用計畫,我請各部會務必加快規劃期程,讓中階技術人力流失問題盡早停損5
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🏠🏠國產署推出11宗招標設定地上權標的🎯🎯
#國產署 2021年9月13日日公告11宗精華區國有土地招標設定 #地上權 標的,區位及基地條件俱佳,訂於2021年11月8日開標,歡迎各界踴躍投標。
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設定地上權 在 李坤城議員服務處 Youtube 的最佳解答
賤租市有地,康橋發大財!!!
坤城在議會質詢,林口的人口數一直成長,目前還要蓋一所國中,一所國小,為什麼當時要特別把學校用地,變更為文教用地,然後租給康橋蓋學校?
林口康橋國際學校,向市政府租用4公頃文教用地,年繳租金才1600多萬,向學生每年收的學費超過6億,教育真是賺大錢的生意啊!
坤城質疑當初市府與康橋簽的合約有問題:
1、為什麼契約是用租賃的方式,不是用設定地上權的方式,市府每年少收了多少的權利金?
2、契約竟然沒有寫租用期限,難道可以無限期租給康橋?
3、每年收的租金竟然只用公告地價的5%計算,要求重新審視契約的合理性。
#月薪超過25萬才有辦法念康橋吧
設定地上權 在 守望家園.改變金門董森堡 Youtube 的最讚貼文
缺乏全盤的土地規劃與資源調查,公有財產管理與處份制度何在?
關於審議「財團法人佛教慈濟功德會申請承購金寧鄉北二三劃測段710地號縣有地」同意讓售案,日前於分組審查時召集人作出「不同意讓售,改為標售」之審查意見。孰料今日本案提交大會審議時,經洪鴻斌議員提議「同意專案讓售」,在李應文議員與「交代不清楚的第三人」附議,議長宣布照案通過!
慈濟對於社會公益、急難救助及環境保護的用心,相信大家有目共睹,對此森堡與團隊深表敬佩,就法規而言,任何社會、文化、教育、慈善教育皆可以申請非公用地的讓售,這是沒有疑義的。但對於法人團體的申請,不代表政府就必定要同意,因為公部門還需考量周遭都市計畫發展,甚至社會觀感等多方面因素。
對於申請讓售案遭強度關山通過,森堡團隊特別提醒,按慈濟提出的申請讓售計劃書,這塊土地未來將以專案核准做為宗教建案使用,其中包括社區關懷據點、佛堂 環保教育推廣中心…等。與其如此,擁有龐大社會資源、社團資產的慈濟功德會何不發揚大愛精神,在離島金門興設「慈濟醫院金門分院」,彌補短缺醫療資源的金門島,真正苦民所苦、照顧金門離島居民!!
我們也要強調,此次讓售案森堡團隊針對並非特定的團體,而是金門縣府公有財產的管理制度。
自開議前公開對此議案的看法後,立即受到各方好友來電私訊,甚至是慈濟功德會相關友人拜會。我們也表明自己堅持的立場並尋求對方理解,同時建請透過設定地上權、營區活化等方式,提議縣府可用其他方式來解決慈濟所需的場域問題,然而,在分組審議召集人表明公開標售的決議下(因其引用法條不同,等同退回原議案、標售需再重新啟案),今日提交大會審議卻遭強行通過此案,森堡與團隊感到非常錯愕!
我們知道在「合議」的審議體制下很難改變結果,但公有財產的重大處分,至少在處理程序上,要公開且可受公議。今天大會審議現場,洪鴻斌議員提議通過本案,議長確認兩位附議議員,即通過本案。這麼重大的土地處分案,居然不須表決!稍後,森堡也針對程序問題,那名稱含糊的第二位附議議員,提出異議,請主席及議事人員現場確認,是否符合提議條件(提議需兩人以上附議),卻得不到主席應有的說明。
作為監督縣府的議會,就這樣冒然通過提案,無奈的狀況讓森堡是深感汗顏與愧疚!
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過往縣府的很多開發案件,皆是以「沒有完整土地所以不好用」為理由,於是那些案件進入「集水區」與其他相對重要的地段,賣掉這兩千多平方公尺的土地,未來讓周圍四千多公尺的公有地,又進入同樣開發困難的狀況,縣府對公共財產的管理態度這麼不嚴謹,我們又該如何面對民眾鄉親!?
「持續努力、莫忘初衷」是森堡當選時給自己與團隊的座右銘,我們也一直秉持著這個原則向前,過往以來,不管是虎威山事件(玄空寺)、三獅山事件(銘傳大學)等等,甚至是幾天前的游泳池跟公共運動場所教練收費問題,有很多森堡的朋友皆在其內,包含這次的慈濟讓售案也一樣,還有朋友私下揶揄我們「是不是嫌票太多」,但如果我們選擇為了選票不為公共政策發聲,相信這也不是大家選擇森堡時對他的期待。
最後,我們鄭重敬告金門縣政府,公有財產是大家的,貿然賣地所損失的權益也是屬於全民的,如果沒有良善的管理制度、資源調查和金門都市計劃的全盤檢討,難保申讓售公有地的事件不會一而再、再而三的發生,屆時金門將面臨更嚴重的土地問題!
謹記:今日的草率,就是子孫的困境,共勉!
設定地上權 在 守望家園.改變金門董森堡 Youtube 的最佳貼文
針對文化局本次的業務報告,森堡針對以下幾點提出建議與疑問:
1. 貴局在古蹟或歷史建築上的整建仿效國家公園設定地上權30年,森堡希望屆時能租用給地方或有意投資的業者,同時有社區回饋機制,增加進駐的業者與社區間的交流互動。
2. 防護古蹟或歷史建築的鋼棚架應回收再利用,設計讓它們可轉移使用值得鼓勵,局長回覆指出目前正在進行中。
3. 比照烏坵燈塔,請文化局讓東碇燈塔跟北碇燈塔(其中東碇燈塔是全國最老的)有機會可以朝國定古蹟的方向努力。
4. 西園鹽場相關的風華再現計畫與工務處的前瞻水環境蓄水工程是否會互相影響,請回覆水平溝通協調後的相關報告給我們。
5. 金門縣社教文化活動基金只用在金門文學叢刊,森堡認為可以廢除這個基金,將這項業務併到文化發展基金中。
6. 推動戰地文化路徑,其中小古崗一營區部分,怎麼做公私有地的交換或地目重劃來保留砲堡跟營區的完整性非常重要,這或許也可以做成第一個示範,有利後續戰地文化資產的保留與活化運用。
7. 董颺先石刻群爭取列入國定古蹟
8. 文化局去年補助了30部影視作品,有的根本找不到影像內容,希望各局處在補助相關的影視作品時,可協調取得有限的公播權或影視製作片,甚至可邀請申請補助的單位在金門做首映,不僅可以讓民眾知道我們補助了什麼,也可以增加人流促進觀光人口的流動。
9. 各項勞務研究報告上網請持續努力。
10. 文資局在張文帝洋樓成立工作站,希望文化局可以主動的跟這個中央單位有更多的合作計畫,如果有工作進程提供更好。
11. 金門辦理動漫展立基不足,希望能多思考怎麼讓這筆預算花得更有用處。
12. 文化園區爭取節能補助擴大方案,但其實是建設處建管科編列,不宜作為業務成果編列。
設定地上權 在 臺南市議會 的推薦與評價
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