關於 設定質押 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 房子被別人拿去抵押怎麼辦？律師分析房屋抵押法律爭議與處理 ...

依照目前實務運作，只要最重要的文件齊備（印鑑證明、身分證明、權狀正本..），就可以完成抵押設定，讓房子上有合法的抵押權。因此，即便不是你本人親自辦理，如果他人取得 ...

#12. 不動產抵押設定5大特性什麼是「抵押權」？ - 康代書不動產 ...

不動產設定是房屋貸款中最重要的一個環節，民眾在辦理貸款時，無論是向銀行貸款或是民間貸款，在簽訂「借貸合約」的同時，也會向地政機關辦理「不動產抵押 ...

#13. 設定抵押權有什麼好處？ - 台灣法律網-律師事務所

設定 抵押權有什麼好處？ · 1．物權之設權登記：抵押權之取得、喪失或變更通常必需向地政機關辦理「登記」才生效力，而一般債權不需辦理登記手續，債權契約即可成立生效。

#14. 3分鐘輕鬆搞懂《如何設定土地抵押權？》 - 萬事貸

2. 抵押權設定契約書（登記抵押權需要到土地所在地的地政士事務所申請辦理）. 3. 土地所有權狀（如：房屋貸款，則是 ...

#15. 抵押權設定 - 楠梓地政事務所

1.土地登記申請書。[土地登記申請書下載] · 2.抵押權設定契約書二份(雙方蓋妥印章)。 · 3.身分證影印本或戶口名簿影本，擇一檢附一份（不動產所有人）。 · 4.土地及建物所有權 ...

#16. 抵押權設定自己辦，費用、文件、時效馬上懂!

房屋土地抵押設定自行辦理，有對的書面契約與資料，向地政機關登記，並且了解抵押權特性以及流程，就夠更聰明的方式理債還錢。

#17. 抵押權設定前，普通抵押權與最高抵押權你搞了懂嗎？ - 新光代書

抵押權設定是指債務人或者第三人不轉移占有而供擔保的土地或是建物，就其賣得價金受清償之權，向該管地政事務所申辦抵押權設定所為之登記。

#18. 抵押權設定登記須知 - 關山地政事務所

抵押權設定登記「土地登記申請書」填寫說明. 壹、 一般填法. 一、 以毛筆、黑色、藍色墨汁鋼筆、原子筆或電腦打字正楷填寫。 二、 字體需端正，不得潦草，如有增、刪 ...

#19. 房屋設定和房屋抵押貸款在ptt常見問題大解析 - 優利貸

首先，我們先搞清楚，房子設定是什麼意思？房子設定通常是指，債權人為確保債務人履約清償債務，要求提供房屋或土地作為擔保，並將其設定抵押權。

#20. 質權設定借款約定書 - 永豐銀行

約人或擔保物提供人提供後列質物設定質權予貴行，作為短期借款之擔保，並願 ... 時，該借款即視為到期，貴行得要求立約人清償全部債務，並得對質押標的物行使質權。

#21. 房屋貸款抵押權設定是什麼？92％的人都是這樣成功設定抵押權！

房貸對保完成後，銀行會將土地及建物做「 抵押權設定」，也就是房屋貸款設定，抵押權設定金額為貸款金額的1.2倍。設定抵押權就需要到「地政事務所」辦理，並依據設定 ...

#22. 登記類申請書表填寫範例及須知 - 臺北市松山地政事務所

抵押權設定登記契約書。 土地、建物所有權狀。 義務人印鑑證明(義務人未能親自到場核對身分時檢附，且所檢附之印鑑證明以登記原因發生日期前1年以後核發者為限，另抵押 ...

#23. 抵押權設定登記 - 臺中市政府服務e櫃檯

抵押權設定登記申請須知. 一、說明：以土地或建物設定抵押權，雙方訂立抵押權設定契約書一個月內，應由權利人會同義務人向不動產所在地之地政事務所申. 請抵押權設定 ...

#24. 股東要如何質押？ - 永然聯合法律事務所

... 質押時有何不同？現分述之如下： 一、無記名式股票：我國《民法》第九百零八條規定：「質權以無記名證券為標的物者，因交付其證券於質權人，而生設定質權之效力。

#25. 抵押權，擔保些什麼？(農委會) - 行政院農業委員會

我會提供現在價值一千五百萬元的住家房屋設定抵押權給您，還不出錢來您可以拍賣房屋來抵償，保證萬無一失。」魏奶奶沈吟半晌，徐徐地說：「你買房子的時候，不是已經向銀行 ...

#26. 抵押權設定登記 - 桃園市政府-地政局

土地登記申請書 2.土地建築改良物抵押權設定契約書正副本 3.權利書狀 4. 申請人身分證明（能以電腦處理達成查詢者，得免提出）. 5.義務人印鑑證明（抵押權人為金融 ...

#27. 土地抵押權設定契約書填寫說明建築改良物

抵押權設定契約書填寫說明. 建築改良物. 壹、一般填法. 一、以毛筆、黑色、藍色墨汁鋼筆、原子筆或電腦打字正楷填寫。 二、字體需端正，不得潦草，如有增、刪文字時， ...

#28. 如抵押權設定契約書填寫超過30年

請問：新修正民法881-4條規定抵押權債權確定之日為自抵押權設定時起，不得逾30年。逾30年者,縮短為30年。→1、自抵押權設定時起是指立約日或登記日？2、因土地登記謄本 ...

#29. 設定抵押權之清償優先順位與租賃權 - 天秤座法律網

重複設定抵押權於多人後,將抵押物出租,使債權難以拍賣抵押物來實現債權。設定抵押權之先後順序與租賃物之拍賣 甲向乙借款一千萬元，以自己所有之土地設定抵押權與乙 ...

#30. 條文含有附件者，請點選條號（底線連結）進入查閱。 - 法條內容

法條內容. 13, 十三、擔保物權連結條款借款人或第三人提供擔保物設定抵押權予金融機構時，該抵押權擔保範圍僅限本貸款契約之債務。但借款人因未來需求，經擔保物提供人 ...

#31. 什麼是抵押貸款？ - 台慶不動產

在一般貸款的程序上，當借款人與銀行談好的貸款級數、利率及還款方式後，借款人必須與銀行簽訂借貸契約，並提出借款人自己或他人的不動產給銀行，做為借款的擔保，以設定 ...

#32. 抵押權登記之法令與實務 - 【彰化縣政府- 地政處】

但附加部分為獨立之物,如係於抵押. 權設定後附加者,準用第八百七十七條第一項之規定(民862)。 (二)抵押後之天然孳息─抵押權之效力及於抵押物扣押後，自抵押. 物分離, ...

#33. 釋字第141號解釋 - 司法院

除基於公同關係而共有者另有規定外，如共有物為不動產，各共有人本於前開規定，既得自由處分其應有部分，則遇有不移轉占有而供擔保之必要時，自得就其應有部分設定抵押 ...

#34. 3種房屋設定、房子設定方式解釋懶人包｜抵押權設定、預告登記

房屋設定、房子設定什麼意思？ 房屋設定也就是利用房屋作為擔保品，透過內政部地政司辦理第二順位抵押權，只要準備好相關資料送件，即可完成房屋二胎設定，設定二胎 ...

#35. 公司法第197條之1-函釋 - 全國商工行政服務入口網

按公司法第197條之1第2項規定：「公開發行股票之公司董事以股份設定質權超過選任 ... 為健全資本市場與強化公司治理，有必要對董監事持股質押比重過高者加強控管，藉此 ...

#36. 【謄本小知識】何謂最高限額抵押權?與一般抵押權之區別?

例如： 甲以自己所有之市值600萬房屋作為抵押向乙銀行設定最高限額抵押權500萬元，若是甲清償2年後 ...

#37. 申請登記案件須知－抵押權登記

以土地或建物設定抵押權，雙方訂立抵押權設定契約書壹個月內，應由權利人會同義務人. 向不動產所在地之地政事務所申請抵押權設定登記；逾期申請者，每逾一個月處應納 ...

#38. 抵押權設定登記(含填寫範例) - 嘉義縣政府地政處

抵押權設定登記須知; 土地登記申請書. (23.10KB)odt檔案下載 · (94.72KB)pdf檔案下載 · (80KB)doc檔案下載. 土地建築改良物抵押權設定契約書.

#39. 贈送房屋給子女後設定抵押權是保障父母的好方法嗎？

首先要先釐清一個法律觀念，「從屬性」是抵押權的法律特性之一，必須先存在債權債務關係，才能設定抵押權去擔保債權。也就是說，要將不動產抵押給別人， ...

#40. 已設定抵押權之不動產能否出租或再設定其他權利？

A:按民法第866條第1項規定，不動產所有人設定抵押權後，於同一不動產上，得設定地上權或其他以使用收益為目的之物權，或成立租賃關係，但其抵押權不因此而受影響，所以已 ...

#41. 設定抵押的英文單字 - 漢語網

英漢例句. 無權抵押是無權處分人以他人財產設定抵押的行為，該行為分為簽訂抵押合同的行為和履行抵押合同的行為。 unauthorized mortgage is a kind of the action of ...

#42. 被繼承人生前保證他人債務，設定土地抵押權予銀行 - 財政部 ...

為遺產及贈與稅法第17條第1項第9款所明定。次按「被繼承人生前以土地提供他人作為借款抵押設定，於其生前已經法院執行拍賣，惟至死亡後始經拍 ...

#43. 當你發現公司拿股票去銀行借錢，股票就會上漲 - 理財寶

董監質押比例高，因為怕抵押品價格下降，因此有可能會強行支撐股價！

#44. 該設定抵押權屬於無償行為，可能構成詐害債權，應被撤銷

【先有債權，再設定抵押權，該設定抵押權屬於無償行為，可能構成詐害債權，應被撤銷】按民法第244條第1項規定：「債務人所為之無償行為，有害及債權者，債權人得聲請 ...

#45. 何謂抵押權？如何設定？＊＊ - 法律知識庫

稱抵押權者，謂對於債務人或第三人不移轉占有而供擔保之不動產，得就其賣得之價金受清償之權利（民法第八六○條）。亦即抵押權之擔保應為不動產，且該擔保品得由債務人 ...

#46. 房屋貸款-抵押權設定塗銷代書費用

房屋貸款辦理抵押權設定塗銷代書費用，地政士收費標準台北市新北市高雄市行情參考。

#47. 有關抵押權「設定」你要知道的事！

有關「抵押權設定」你要知道的事！ 不論是向銀行申請房屋貸款、土地貸款或是找民間貸款辦理房屋貸款、土地貸款、持分貸款都會經由地政機關申辦抵押權 ...

#48. 不動產辦理信託登記後，就信託財產設定抵押權予受託人或擔保 ...

不動產辦理信託登記後，就信託財產設定抵押權予受託人或擔保委託人以外之人之債務，或信託關係存續中，受託人兼抵押權人因增加擔保債權金額而辦理抵押權內容變更登記 ...

#49. 原設定抵押權同意塗銷並於領回之抵價地重新設定抵押權申請書

土地所有權人 所有下列表1土地，列入「桃園航空城機場園區及附近地區(第一期)特定區區段徵收案」範圍內，原設定有抵押權之土地，因尚未清償完竣，爰依據土地徵收條例 ...

#50. 台灣本土法學雜誌第59 期(2004.06)-抵押權之設定與其原因行為

關鍵詞：, 抵押權；從屬性；無因性；原因行為；流押契約；擔保物權. 中文摘要：, 關於抵押權設定之原因行為，乃當事人約定設定不動產抵押權之合意，而非抵押權所擔保之 ...

#51. 【抵押權的消滅】借錢給他人並設定抵押權，就可以永久 ...

但是，如果這項債權有設定「抵押權」時，雖然債權的請求權已經時效消滅，債務人得拒絕給付，但債權人還是可以就抵押物取償！(民法第145條規定參照)。換言之，債權人還是 ...

#52. 抵押權設定登記

抵押權設定登記應備證件. 登記申請書; 抵押權利設定登記契約書; 申請人身分證明文件. 戶籍謄本或戶口名簿影本或身分證影本; 法人登記證明文件暨代表人資格證明書 ...

#53. 三、抵押權設定登記-申請須知 - 花蓮地政事務所

應備證件. 登記申請書。 抵押權設定契約書正副本。 土地、建物所有權狀。 · 申辦處理天數, 一般案件12小時 / 金融機構隨到隨辦 · 申請方式, 臨櫃 · 收費說明, 登記費依權利 ...

#54. 抵押權設定規費試算

說明：. 1. 本試算登記費額，依土地法第76條及土地登記規費及其罰鍰計收補充規定第5點之規定估算。 2. 書狀費依實際書狀張數每張計收80元或得申請免繕狀。

#55. 富邦產物火險抵押權、質權附加條款(台灣銀行押貸保險業務專用)

壹、茲因被保險人對於本保險單所保標的物，經向抵押權、質權人（如保險單記載）設定抵押權、質權；並在要保書內允諾將該項保險之賠償請求權，就其抵押、質押之債務範圍 ...

#56. 「台糖公司土地地上權人申請以地上權設定抵押權注意要點」 1

2、 抵押權人以依銀行法或其他法律設立之銀行或金融機構為限。 3、 地上權應連同地上建物共同擔保辦理抵押權設定；無地上建物或地上. 建物未經登記者， ...

#57. 【動產篇】怎麼設定擔保來保障我的債權？ - 擺渡律師

但動產抵押權不能設定由債權人取的所有權，所以應該是汽車貸款公司向法院聲請拍賣後，法院執行處才派員來帶走汽車的。如果汽車拍得價金不足清償小貴的貸款的話，剩餘未清償 ...

#58. 抵押權- 維基百科，自由的百科全書

根據法律，可以設定抵押權的標的物僅限於適用登記備案制度的物或者權利。這是因為需要對不特定的主體公示抵押權的存在。在民法上最典型的抵押物就是不動產（369條1項 ...

#59. 抵押權優先承買權

不動產所有人設定抵押權後，就同一不動產上設定之地上權或其他以使用收益為目的之物權或租賃關係，影響抵押權人實行抵押權者，法院不但得除去該權利或租賃關係後拍賣之 ...

#60. 定期存款單質權設定申請書格式

定期存款單質權設定申請書格式. 一、貴行開發後列定期存款存單(以下簡稱存單)業由存款人(出質人) 為債務人 (投標廠商/得標廠商) 提供質權人 (招標機關) 作為質物，以 ...

#61. 質權是什麼？ @ 小寶的部落格 - 隨意窩

質權，又稱之為質押，係指爲了擔保債權的履行，債務人或第三人將其動産或權利移交 ... 上設定擔保（例如：你和銀行貸款買房子，銀行就可以在你的房子上設定抵押權， ...

#62. 土地及建築改良物普通抵押權設定登記申請須知及填寫範例

一、說明：以所有權提供擔保設定抵押權時，除另有規定外，於雙方訂立抵押權設定契約之 ... 檢具公定契約書等應備之文件向土地所在地之地政事務所申請抵押權設定登記。

#63. 房子抵押權設定Q&A!貸款設定用意為何? - 龐德隆不動產融資

設定 抵押權的流程怎麼走? 申請：申請人遞交相關文件，由收件人核對身分，加上收件號數、收件日期、收件人員 ...

#64. 動產抵押是什麼？認識3種動產擔保形式、申請辦法及文件準備

舉例來說，A提供名下的汽車設定動產抵押予銀行以申請貸款，取得週轉資金後，必須按時繳交貸款金額，在償還貸款之前，A雖然可以正常使用汽車，惟A一旦 ...

#65. 抵押設定| 這些權利與義務一定要知道！房屋二胎要登記嗎?

抵押設定,也就是拿不動產房子或土地跟銀行或是民間借錢，債權人為了保障相關權益，確保將來債權能夠獲得滿足，到地政事務所辦理抵押權登記。在債務人無法清償債務人， ...

#66. 投資股票還可以有另一種收入？ | 股市- Yahoo奇摩行動版

鴻海創辦郭台銘，今年1月將手中43.6萬張鴻海股票設定質押向銀行借款，市值估達402.4億元，市場估算可質借241.4億元。

#67. 房子被私人設定還能貸款嗎? 幸福貸款幫你解套

「民間設定」是指將名下的不動產(房屋、土地)的抵押權設定在民間貸款公司、私人借款機構(當鋪、地下錢莊)或一般民眾，抵押權有第一順位、第二順位、第 ...

#68. 房子買了還沒完！先確認有無「他項權利」 - 有巢氏房屋

只要買的房子有設定抵押權，消費者最好要求賣方在辦理所有權移轉登記之前，將原設定的抵押權辦妥塗銷登記，即使買方想向賣方貸款銀行辦理貸款， ...

#69. 法拍屋與抵押權關係之 - 房地產糾紛專業律師

法拍屋大多數拍賣原因，屋主提供擔保物（土地、建物）向銀行或債權人設定抵押權貸款後，無法繳納房貸，遭銀行或民間債權人交由法院強制執行拍賣以抵還銀行貸款的房屋或 ...

#70. 股票質權如何設定？13大Q&A股務人員看這篇就懂了！

股票設定質權時，約定孳息由質權人領取者，遇股利發放時，現金股利可由質權人逕自領取；配發股票股利時，實體股票則仍應記載股東（出質人） 姓名，由質權人領取，若公司採 ...

#71. 財政部- 函釋

釋示函令標題, 設定抵押無利息或利率記載者如無收取利息之證據不得核稅. 函釋內容（如文號，範例：09800554670）, 債務人提供不動產向地政機關辦理抵押權設定登記，其 ...

#72. 銀行對保與房屋設定抵押@ ㄚ潘的家!自建的漫漫長路!

3. 申請的利率,貸款年限,還款方式是否正確. 設定抵押. 既然是房屋貸款,相當然爾房屋就是擔保品.因此要到地政事務所辦理 ...

#73. Page 42 - 銀行不動產抵押權實務-九類關鍵問題

二、公司若違反公司法第16 條之規定，以公司之不動產為他人設定抵押權為擔保，該抵押權之效力為何？ 三、股份有限公司提供不動產設定抵押權予債權人，須經何種程序？

#74. 普通抵押權-知識百科-三民輔考

抵押物賣得價金之分配次序，依各抵押權成立次序分配之。次序相同則依債權額比例分配之。法律另有規定者從其規定。 (3)其他權利設定：(民法第 ...

#75. 共同設定抵押權以擔保乙對甲之借款債權。

抵押權人聲請法院拍賣「全部」共同抵押物：以較為複雜的例子. 為例，假設A地、B地及D地均未限定所負擔之金額，而C地限定. 之負擔金額為200萬元者，乙銀行聲請法院全部 ...

#76. 土地已辦抵押設定仍可過戶第三者嗎

【契約．債權回收．損害賠償】甲賣方公司、乙買方公司因商業交易關係，乙公司將其負責人的私人土地做抵押設定給甲公司。請教您此筆已做抵押設定的土地 ...

#77. 如何辦理定存單質權設定

定存單質權設定步驟：. 依據招標文件規定應繳之押標金或履約保證金金額洽銀行購買定期存款單（以下簡稱存單）。 依據 ...

#78. 抵押權設定有償無償之認定 - 【高點法律專班】

甲向乙借款五百萬元後，並將其僅有之不動產A地設定抵押權與丙，如乙欲行使. 民法第244條之撤銷權時，試問下列敘述何者錯誤？ (A) 若甲當初設定抵押權與丙之時，同時向 ...

#79. 房產給子女如何避免不孝？ 贈與可以動的3項手腳

設定 抵押權的目的在確保債權， 如果債權已屆清償期而未獲清償，抵押權人就可以依據民法的規定：民法第873條：抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者， ...

#80. 民法(總則.親屬.物權.繼承) - 考前命題

故抵押權人丁仍得實行拍賣C屋並優先受償之權。 (三)丁得併付拍賣A地之地上權：以建築物設定抵押權，於法院拍賣抵押物時，其 ...

#81. 動產抵押契約- Chattel Mortgage Agreement - 星展銀行

動產抵押契約. Chattel Mortgage Agreement. 立約人. （下稱「抵押義務人」），茲. 提供後附動產抵押標的物明細表所列全部動產（下稱「抵押物」），設定第一順位.

#82. 存股達人善用「股票質押」，操作一檔金融股，6年多賺42萬元！

... 要借，且收益也不見得每筆相同，雖然可以自己設定出借的收益比率，但太 ... 雖然市場對於企業董監事持股設質比重（股票質押貸款時，提供為擔保品 ...

#83. 法規名稱： 民法物權編（§757－§966） - 植根法律網

抵押權之效力，及於抵押物之從物與從權利。 第三人於抵押權設定前，就從物取得之權利，不受前項規定之影響。 以建築物為抵押者， ...

#84. 【應備文件】設定抵押權登記

設定 抵押權案件應準備之文件： 一、登記申請書。 二、抵押權設定契約書正、副本(公定契約書)。 註：免申報印花稅三、身分證明文件： (一)、自然人：身分證影本或戶口 ...

#85. 強制執行的財產有設定抵押權時 - 謝心味律師法律服務網

換句話說，對債務人設定有抵押權的財產，如強制執行時，抵押權人的債權不論其有無同意或聲明參與分配，法院均應將其債權金額納入參與分配金額中，且抵押權人應繳納執行 ...

#86. No photo description available. - Facebook

一、甲方借給乙方新台幣_____元整，當場以現金全數交乙方親自收訖無誤。 ... （如後權狀影本）向主管地政機關辦理第__順位設定抵押擔保。 三、借款期限：自民國____年___月 ...

#87. 華南產物住宅綜合保險抵押權、質權附加條款（臺灣銀行押貸 ...

第一條承保範圍. 茲因被保險人對於本保險契約所承保之標的物，經向抵押權人、質權人（如主保險契約記載）. 設定抵押權、質權；並在本保險契約內允諾將該項保險之賠償 ...

#88. 民事法～『債權人對債務人設定抵押權行為之撤銷』 - 李志正律師

最高法院94年度台上字第318號判決：「債務人以其所有之不動產設定抵押權，同時向他人借貸款項，其設定抵押權之行為，固屬有償行為，若先有債權之存在而於事後為之設定 ...

#89. 一般抵押權vs最高限額抵押權：貸款設定金額和借款金額為什麼 ...

抵押權是為了保障借貸行為而設定的，王代書時常遇到民眾表示，在外借款時，因為借款人和放款人不清楚法律規定，導致不了解抵押人與抵押權人之間如何合作能 ...

#90. 房屋設定抵押最高限額抵押權省規費 - 蘋果日報

【倪浩倫╱台北報導】民眾有資金周轉需求或急用，若個人名下有不動產，可依此當擔保品，向金融機構或一般公司設定抵押權，進而申請貸款。

#91. 債務人欠債多年後，願意提供不動產設定抵押來換取延期清償

小王欠了小陳500萬，事隔多年，小王均不還款，現小王擬持名下一筆不動產設定抵押權給小陳，小陳想問，這是否有什麼法律風險呢？

#92. 最高限額抵押權風險– 謝秉錡律師-不動產法律討論

如果說設定抵押權的時候再設定錯誤或者是不小心設定不對了會發生什麼問題這是我在辦案件的時候的發生的二個案件。 二、台灣高等法院台中分院102上易字第 ...

#93. 若普通抵押權所擔保之債權不存在 - Lexology

最高法院於109年4月30日作成109年度台上字第220號判決（下稱本號判決），表示若普通抵押權所擔保之債權不存在，縱為抵押權之設定登記…

#94. 抵押權之實行

因設定地上權而應支付之地租，由當事人協議決定，協議不諧時，可聲請法院決定。(民法第876條第1項)。 (二)土地及其建築物同屬一人所有，而以土地及建築物 ...

#95. 談空地設定抵押權- 月旦知識庫

"向來金融實務上,由於空地設定抵押權無法完全發揮抵押權之擔保效力,故而就此設有限制。蓋於空地設定抵押權,倘實行抵押權時空地上已有建築物時,易造成拍賣價金之低落。簡言 ...