【張金鶚談高房價下，買房注意事項】
對於很多跑房地產的記者來說，在這領域重量級的教授應該都會首推張金鶚教授，以他的知名度外加大學教授公信力，要靠著幫建商炒房輕而易舉，然而這樣多年以來，他堅持站在反對高房價的一方，以自己微薄的力量，對政府提出建言，替小市民發聲。
從政大退休後，他依舊沒閒著，做了「好時價」平台，透過大數據、人工智慧精準預估房價，一指查詢輕鬆易懂，讓民眾不怕買貴也不怕賣貴。張金鶚透過在美國的朋友援助資金以及採取銀行使用付費，一般民眾免費使用，實現公益的夢想，他自己賣房也是查詢「好時價」來決定賣價，「我賣房子的時候，房仲說，『張老師啊，你開這價格太貴啊』，我就不理他，我就根據「好時價」查詢到的價格，堅持賣這個價格，我不賣高也不賣低，嘿！果然成交，所以我做這個平台也嘉惠到自己。」張金鶚老師在受訪時，分享到這個賣房經驗，神情顯得相當得意，利人利己的快樂在臉上展現。
最近他把三十多年來對房地產的研究，書寫成「住房自由的人生」還做了影音課程在「在Hahow好學校」上架，希望能幫助想要買房的人。
他這麼多年來，最常被問的問題是，「這時候到底該不該買房？」，張教授的答案非常中肯也有趣，「該不該買房子，就像問該不該結婚、該不該生孩子或該不該買車一樣，這是個人價值觀的問題，我無法也無意代為回答。有人認為單身或沒有孩子、沒有車子也不錯，生活比較沒有壓力，可以輕鬆過日子，只要忠於自己的想法，沒有心理壓力，生活舒適，當然可以不買房；但也有人認為如果沒有房子，人生似乎少了什麼，就像沒有結婚、生子、買車一樣，無法得到社會認可，無論如何都想要擁有自己的房子，是人生一大目標，那就努力實現目標買房吧。」
第一次買房的人往往有兩個不足，第一、是資金不足。第二、經驗不足，張教授建議是買房前你要思考三個問題：
一、你的工作穩定了嗎？
如果你的工作還不穩定，目前還在找工作或是想換老闆，不確定未來的工作地點在哪裡，薪水有多少，你買的房子會不會影響通勤？薪水能負擔房貸嗎？如果先買了房子，會不會影響找尋更好的工作機會？
二、你的婚姻家庭穩定了嗎？
房子往往一住就是十年，十年間你要不要生小孩？要不要結婚？生命裡面會增加什麼？要不要考慮學區？種種問題看似生涯的考量，往往也是買房的考量，買房不見的能一次到位，但至少要能住個五年、十年。
三、你有比買房更重要的夢想實現了嗎？
充實自我、出國旅遊、創業……這些夢想是否比買房更重要？如果被房子綁住，影響了這些夢想的實現，是不是值得？買房之前問問自己，到底什麼才是最重要的。
如果買房造成巨大的經濟壓力，張金鶚教授覺得大可不必如此：「若憑己力買不起房或者必須犧牲許多美好人生才能買房，就不要勉強。」
全部精彩訪談，請收聽黃大米的Podcast：https://reurl.cc/Y6xjWx
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