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第二批正在通關中請各位稍後
這次一波三折
替大家買了很貴的鍋子來補給你們
結果..最近進貨太頻繁
被海關扣住了
還繳了超高額連司機都說沒看過這種金額的海關稅
.
謝謝你們的支持
我才能繳一筆連司機都沒看過的高額海關稅
海關真看得起我😊
.
不過有些人的鍋子可能沒有了
因為貴的鍋子被我們幸福肥買到斷貨..
我們會按照匯款順序發貨後
沒有鍋子的人我還是會盡力幫你們想辦法
這是幸福肥的誠信問題
也不想辜負你們
.
可惡的鍋子
讓我不敢再幫大家團購了
好累喔😫😫😫😫
哇♥我那時候怎麼那麼瘦
最近拍攝終於回歸正常
希望疫情越來越屈緩👍
每個人都身體健康平安♥
我一直都很感謝工作上的貴人
這一路走來還算順遂合作都很愉快
相信我在工作上的認真及敬業
專業能力以及配合的態度都有被看見
也就是為什麼我現在主要工作順遂的關係
很多廠商或是導演都是因為這樣
所以延用或是推薦給其他廠商
循序漸進才有現在的小小成就
我一直抱持著很無限大感恩的心♥
但這兩天遇到了一些事情
也可能是防疫後開工他們撿到槍
我就是掃到颱風尾的那種😓
我一直覺得大家都是出來工作的
沒有必要弄得太難看
但如果我已經很客氣了
卻一再牴觸了我的原則
工作上跟敲定的內容表裡不一說話不算話
文字回覆態度讓人感受非常不佳
今天對方價格抬的再高待遇後續改的再好
我都會老話一句：
謝絕參與 請你們另請高就 謝謝你辛苦了👍
現在有很多
就是喜歡旁敲側擊來探你的底線
如果你說好他就會覺得你好商量
底線很低下次就再用同樣的手法
而你就會一直失去話語權被牽著走
面對社會各種形形色色的人
或許是我情商還有待修練
但我要的只是工作上專業的尊重
以及基本態度還有誠信問題
即便很無奈生氣
也許多同行人都說
：很扯誒！這行銷直接公佈黑名單了啦
但我覺得工作上還是以和為貴啦
我該解釋該捍衛的都說了
如果還要被誤解那也是別人的嘴💋
自己問心無愧 認真工作即可
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#近期工作小感想
#忘記博士論文題目
#不可思議匪夷所思
一篇論文的撰寫，必須做非常多的努力，花費許多的時間和精力，做研究、查資料，做學問真的不容易。因此，對於努力過的「論文」當然印象深刻。
而蔡英文總統的博士論文爭議許久，現在質疑的人提出才畢業半年在教育部親筆填寫的論文名稱竟跟實際論文不同，這真的是讓人覺得蠻不可思議的！
#林耕仁關心您
是「筆誤」還是「記錯了」，蔡總統應該要給個說法，畢竟國家元首的誠信問題民眾還是非常關心。
#三立新聞 #消失的國界 #李天怡
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如果在1992年星巴克上市用10萬塊買入他的股票。再來，撐過了他股價在1998年的腰斬，2006年最高點到2008年77%的下跌，還是這麼堅持的話，到了2009年的十月，二十七年後這10萬塊會成長330倍變成3300萬，年化報酬率約23.6%。
在我看過的故事中，其實很難去完美辨別很多商業模式最後到底會成功或失敗。很多都是我們事後在分析。拋開商業模式，瑞幸更大的問題自然是誠信問題。那麼有沒有一個指標可以偵測財務造假，找出可能地雷股，在投資上幫助我們，避免被割韭菜？
《Beneish M-Score介紹》：https://reurl.cc/vD0AAl
Beneish M-Score的用意即是如此。如果公司有以下情況，一般有比較大可能性財務造假：
第一，應收帳款增加
第二，毛利率降低
第三，非實物的資產增加
第四，營收成長
第五，折舊率下降
第六，管銷費用的增加
第七，財務槓桿增加
第八，應計項目佔資產比率高
股感：https://www.stockfeel.com.tw/
股感Facebook：https://www.facebook.com/StockFeel.page/?fref=ts
股感IG：https://www.instagram.com/stockfeel/
延伸閱讀：
《尋找美股護城河—咖啡的最佳代言人–星巴克》：https://reurl.cc/R4WmZg
《燒錢幹掉星巴克？中國瑞幸咖啡的資本故事》：https://reurl.cc/X6qy1g
《瑞幸咖啡的渾水做空報告說了什麼？》：https://reurl.cc/d0LAEy
#美股 #瑞幸咖啡 #星巴克 #投資
更多新聞與互動請上：
公視新聞網 ( http://news.pts.org.tw )
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誠信問題 在 Re: [閒聊] 仲介的誠信問題- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
我老婆有一間擺了十年的倉庫
買家+價
仲介砍爆仲介費
賣家賣價平實價，基本上實收是創新高
賣家全部打掃乾淨
能拋光的全拋光
能用的修好留著
買的人大概只缺電視一台+床板
上架非專約三天賀成交
為什麼要賣，因為從來沒出租，擺著當倉庫，我喊賣好幾年了
在板上也有提到
他媽的真的是有錢人
房子都買來喂蚊子的
不知道這算不算三方都砍
打掃和拋光還有修繕都是我無酬處理......
※ 引述《smoothapple (阿噗噗)》之銘言：
: 小弟前文是賀成交的賣方，
: 但是回家回憶整個議價過程（7小時）
: 要不是我已經習慣高壓環境（期貨交易）
: 大概會被弄到買賣雙方收滿6%。
: 這件買方換屋，賣舊屋的案子已經被
: 同一仲介A（店長）收滿滿6%。
: 回憶起議價過程，依時間軸紀錄如下：
: 這件我委託 X萬+50萬（佣金）
: 1. 晚上7點我到店後1F空城，自己做門口會客桌，無人接待
: 2. 10分鐘後便服同店業務人走進來，沒打招呼，無視我存在，往內走，被我叫住要找
仲A
: ，對方問我來意，表明是屋主。
: 3. 2F 小房間，收到Line，說在談，要我稍等，一等就是30分鐘以上。
: 4. 當天第一次見到仲A，直接問往下還有多少空間，我說就照委託書，他表示同層另一
戶
: 面基地台的願意用我的底價X含4%買服成交，當下我直回，趕快跟他買，幫我墊價格，
他
: 無言離開。
: 5. 數十分後又來問，為什麼只有權狀影本，沒誠意賣嗎？我回答，今天是證明所有權
，
: 不是正式過戶，影本即可證明。
: 6. 從進店已經過2小時了，再進來問一次降價空間，我回仲A，我都沒看到對方開的買
價
: 你叫我怎麼回覆，這時講了一個剛好+4%到我底價的價格X給我，我回覆：疑？這個還離
很
: 遠，不用談了吧。
: 7 .我在 上PTT 回文，整理交易資料，看價量關係的書，又進來一次，問到重點了，買
方
: 加不到價格，問我能降多少，我回：代銷中人介牽線，才促成這次，你打算拿多少，50
萬
: 還不夠嗎？仲A說店內沒有6%不能簽，買方沒辦法加了，50萬他無法跟股東交代，當下
我
: 開始同情他了，店面大約百坪大，基本開銷也不小，喝西北風幾個月了吧，心軟說出口
，
: 中人我會包一些給他。
: 8 . 再來就被打蛇隨棍上了，講經營，講生活，就是纏在生活壓力上聊，目的是他50萬
不
: 夠。
: 我表示清明連假我跟仲B看了4間房，某一間很漂亮，價格也沒有偏離實登，我表明可以
做
: 5-8年投資後，連續兩天很熱情聯繫，最後仲B表示，餓好幾個月，願意不拿賣方佣，只
對
: 我拿1%。
: 仲A 傻了，說怎麼有這種老鼠屎，我表示，佣金是雙方合議，6%是政府上限，以前500
萬
: 的房你拿滿6%，現在1500萬你還拿的到6%是去搶吧，股票交易大到數千萬，也是小數點
後
: 的%數，難道台北一間5000萬的房子要拿到300萬佣金？
: 然後仲A自爆，這組客戶剛賣房，那件他收滿6%，而且也有跟其他仲介問我的房子，我
說
: 那今晚沒談成，明天我可能在另一邊賀成交，仲費可能20萬就賣了喔。
: 9 . 接下來開始比較密集進出，問冷氣，熱水器，床架等哪些能留哪些不要，我問價格
確
: 認了嗎？他給了一個20萬佣的數字，然後問我中人費確定我出嗎？我心軟回答是。
: 10 . 最後一兩次真面目出現了，X+40萬成交，中人費我負擔，千萬交代中人費不能過
公
: 司，沒辦法開發票，要我自理，還說他們這件佣太低會被檢討。
: 11 . 0:30分，開始簽約，也是我火氣上來的時候，仲A套路太深，離席留我和買方，代
書
: 等人，代書已經把所有但書都寫好合約書只願意給我簽名，不能修改，我當下表明，逐
條
: 討論，代書拒絕，我表明沒有逐條討論我們不簽約，我帶著憤怒壓著代書逐條討論，把
對
: 買賣雙方不平等的地方，逐條修改，簽到1點多。
: 這裡的重點是，仲介提供的買賣合約有非常多前後邏輯不一，甚至保留很多解釋空間的
文
: 字和標點符號。
: 總結，仲介A在過程中謊話連篇，買方其實已經到價，就是要花七個小時，從我這裡再
增
: 加到6%，因為我後來找鄰居求證，這麼低願意賣嗎？得到一個否定的答案。
: 仲A甚至弄到連中人費他也不用負擔。
: 這是一位外表光鮮亮麗開名車，有著國軍校級退役背景的業務員。
: 我一樣身為業務員，對於這種交易模式覺得非常的可恥。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.231.89 (臺灣)
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※ 編輯: kusomanfcu (39.9.231.89 臺灣), 04/11/2023 14:17:09
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