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【優質國中報導】台北市師大附中-跑出終生受用的能力
http://topic.parenting.com.tw/…/2012junior1…/school03_1.aspx
師大附中得天獨厚，擁有全台北市最大的藍天，校地廣闊、設備齊全，師資完整，辦起各項大型活動遊刃有餘。國中部也因資源共享，一直是家長心中的燙金招牌，私底下買房、遷戶籍、搶入學動作不斷。但這樣一所「明星學校」，卻始終以正常化教學為最高準則，校長、老師們心中自有一股淡定。
由台師大體育學系教授轉任附中校長的卓俊辰坦言，他很希望健康與體育課能成為學校裡的「主流」。國高中是人生最重要的學習階段，如果能在這個時期廣泛學習各種運動，並體會到它的好處、發現其中樂趣，進一步培養終生愛運動的習慣，將會受用無窮。
PPT免費下載>>>優質國中100選：我們看見了什麼？
http://www.parenting.com.tw/ppt/powerpoint.action?id=394
210124民視+三立 逃離天龍國！台北淨遷出4.4萬人 脫北者一半比例為青壯年
【民視】
北市人口數 去年大減四萬多人 高房價成脫北主因 人口外流亮警訊
民視原影→https://youtu.be/gjvdvVFBnaU
民視原址→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021123L09M1
從2015年以來，台北市的戶籍人口數就年年往下掉，尤其去年更是大減4萬多人，蟬聯人口負成長最嚴重的縣市，房仲分析，台北市雖然薪資高，首善之都的房價卻也高居不下，是人口外流的主因。北市議員王鴻薇更提醒，這些「脫北者」中，青壯年人數就佔了一半以上，台北市府應該正視人口外流警訊。
（民視新聞／林靜、嚴文謙 台北報導）
從2015年開始，台北市的人口戶籍數年年往下掉，尤其是去年更是大減4萬多人，『脫北者』人數創下歷年最高。蟬聯人口「負成長」最嚴重縣市，不是別的地方，正是「天龍國」台北市！
國民黨台北市議員王鴻薇說，「台北市這幾年出現一個人口淨流出，我們把它形容為是所謂的脫北者，我覺得更值得警惕的是，淨流出的人口裡面，很大一部分是所謂的青壯世代，去年的淨流出人口高達2萬8千人。」
身為首善之都，卻留不住人。內政部統計，台北市去年的遷入總人數11萬7千多人，6都中排行第3，少於新北市的17萬3千6百人及台中市12萬多人。遷出總人數，卻高達16萬2002人，只微幅少於新北市，全年淨遷出數卻高達4萬4440人。專家分析，台北市湧現人口出走潮，最大因素，就是高房價和消費水平高。
問問年輕人，最有感！民眾說，「買房想都不敢想，一定買不起啊，現在房價太高了。」還有民眾也表示，「房價超高，現在就租房子。」不管是租房還是住家裡，搬不出去理由都一樣，就是房子買不起。
房仲陳泰源提到，「因為台北市的房價還是居高不下，再加上可能相對薪資上漲幅度，依舊是跟不上物價的上漲，現在有愈來愈多青壯年會覺得，用通勤的時間來換取居住的品質。」
國民黨台北市議員王鴻薇表示，「這代表台北市留不住年輕人，這對台北市政府來說，過去尤其柯P市長很多年輕人支持他，可是為什麼他當市長這麼多年之後，年輕人反而不願意留在台北，這真的是值得深思跟檢討的議題。」
「脫北者」一年比一年還要多，最後兩年任期，台北市長柯文哲要怎麼讓逃出天龍國的人數，不再年年飆升，成為最大難題。
【三立】
脫北者越來越多 台北淨遷出4.4萬人 新生兒減少人口負成長4.2萬人 全台人口減為2356萬人
三立原影→https://youtu.be/cnGEoRiGKZA
台灣生育率始終低迷，根據內政部統計2020年出生人口只有16萬5千多人創下歷年新低，死亡人數則是17萬3千多人，首度超過出生人口。
記者/許信欽、曾建勳 採訪報導……↓
不只如此，內政部指出，因為疫情延燒造成外國人遷入人數大幅減少，社會增加減少了3萬3千多人，而台灣總人口在2020年戶籍總人口數為2356萬多人，較2019年減少了4.2萬人，正式進入負成長。
人口負成長當然也會影響到經濟發展，但物價、房價卻不減反增，也導致台北市人口逐年減少。
房仲業者/陳泰源 表示：「台北市之所以人口連年外流，不外乎就是因為高房價的關係，大家會覺得用通勤的時間換取居住品質，這樣的邏輯大家越來越能接受。」
台北市連續多年成為全國出走人數最高城市，根據內政部統計，去年將戶籍遷出台北市的脫北者，超過了16萬多人，減去遷入的11萬多人，淨遷出人數高達了4萬4千多人，創下歷史新高。從人口遷徙數據也能看出社會發展變化。
陳泰源youtube→https://youtu.be/QfbfOKaetL4
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/01/210124-44.html
210119【跟老師上床】房仲作家陳泰源告訴您 同志需要知道的重要住宅相關知識
節目原影→https://youtu.be/GCr4JqerAXw
【租屋跟同志有關的知識】
台灣法律並沒有明確規定，出租房子不能歧視，年紀（限老人）、性別（限女性）、宗教（燒香拜祖先）、性傾向（同志）。
曾經有名租客跟房東簽租約，和房仲3方坐下來，一聽到房客是同志，仲介就說「你是同志，不能開趴踢喔！」同志房客超火大！
台灣並沒有像國外有所謂的「反歧視法」，再加上台灣的法律見解認知是，房地產是屬於人民自己的私人財產，房東有權利處分他的財產，他想出租給怎樣的人都可以。
租屋合約版本，有時是房東自己的版本，會抽換內頁（記得蓋騎縫章），不是內政部的版本，居心叵測的房東往往不會透過房仲出租，房仲其實會幫客戶過濾房東與房客雙方。
【買房跟同志有關的知識】
跟觀念保守的父母居住在一起，會有隱私顧慮，還有戶籍，尤其是登記結婚一定需要戶口名簿，建議同志族群在能力所及可以買房，遷出戶籍，再登記結婚。
【買房沒有想像中困難】
先求有再求好，從套房開始，以800萬元的套房，貸款85成，自備款僅120萬元現金，加上30年還款期限，房貸利率超級低，每月本利攤還僅2.6萬元多而已。
房子是自己的，要怎麼裝修就怎麼弄～另外，如果是自住，也不用擔心泡沫化。
不懂投資沒關係，會省錢就具備買房能力！我不買股票、基金，但我很會省錢，所以我當時負債，用不花錢的方式來吃三餐。
賣水果餐吃早餐、午餐吃泡麵+雞蛋和青菜、晚餐回家吃媽媽手路菜。1餐100元，1天3餐就是300元，長期下來省很大，維持低度消費，買小房子，空間小會克制空物慾望，養成節儉好習慣，小宅幫助你加速累積財富！
陳泰源→https://youtu.be/ISsKjjMXirI
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/01/210119_20.html
【國會新頭腦】李慶元臉書粉絲專頁：
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2015年12月10日記者會新聞稿全文：
長期「幽靈立委」賴士葆
遠住新店大台北華城
坐擁獨門獨院豪大別墅
最近，文山、南中正的選民都在紛紛討論一個話題，那就是：賴士葆立委到底住在甚麼地方 ? 結果，你問我、我問你，竟然連老在地的鄉親都說「不知道」！
要回答這個問題，就得從賴士葆的公職人員財產申報上找答案。喔！就在賴士葆當了一屆國大代表、一屆立法委員之後，他在92年7月間，不知道花了幾千萬元，在位於新店高山上的大台北華城，買下佔地約143坪，建物約73坪的獨門獨院豪華大別墅。產權登記在妻子的名下。此後，他就從台北市大安區入住這裡，遠離塵囂。
新店大台北華城，位於大台北水源區的上方廣袤的山林裡，是當年官府、財團掛勾將農林地變更為別墅建地的惡例。如今，住在這裡的達官貴人們，將居家排放的洗澡水、廚房雜排水等，天天在污染我們大台北居民飲用的自來水水源。
可能是賴士葆的家住在雲霧嬝繞的雲端上，只有「戶籍」虛設在文山、南中正選區，所以，他難以感受到鄉親生活上的切身需求，包括重大交通建設捷運南環段對文山區，尤其是木柵人的急迫性。鄉親日夜苦苦等待，賴士葆似乎感受不到，難怪短短5.6公里的一條捷運南環段，文山人千呼萬喚27年，就是動工遙遙無期。
有趣的對比是，今年11月7日，參選基隆市立法委員的郝龍斌夫妻，舉辦了新家入厝活動，以便擺脫黨內外質疑他是「空降」，為了參選立委才遷籍到基隆。郝龍斌是在基隆市信義區買了約40多坪的新家。
郝龍斌不願作「幽靈戶籍」的「幽靈立委候選人」，立即付諸行動，買房入厝，馬上跟基隆市民生活在一起，休戚與共。但是，賴士葆在文山、南中正當了近17年的民意代表，仍舊住在雲端上，不願意搬進自己的選區，迄今鄉親竟然沒有人知道他住在哪裡 ?生活在哪裡 ?難怪許多鄉親抱怨說，要找到賴士葆，真的是一個字，「難」哪！賴士葆用「幽靈戶籍」選到今天，欠鄉親一個道歉與解釋。
在買房一定要遷戶籍嗎這個討論中，有超過5篇Ptt貼文，作者TFET也提到小弟年初透過房仲買了新家戶籍剛遷完搬進去不久前幾天接到房仲電話詢問問我是否曾經居住在某某 ... ... <看更多>
我們雖然已經有了自己的房子但因為當初買房子時還沒結婚房子是登記在我的名下(女方) 買房子時,就把我的戶籍從原本的娘家遷到新房子去是想說可以節省土地稅當時拿著家裡 ... ... <看更多>
買房遷戶籍 在 [閒聊] 沒買房戶籍要設在哪？ - 看板home-sale 的推薦與評價
想請教如果今天沒買房
父母也沒有買 親戚也斷光光
房子都用租的
後來新房東說不能寄戶口
請問這樣我戶籍地要設在哪呢？
謝謝
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