為什麼要追蹤假外資買超股❓
這個策略協助投資人定義出這些個股被公佈出來的外資買超,並非真正的海外投資人💁♀️
而有很高的機率來自於本土資金💵這些資金以外資身份買入
有可能是希望不要被發現真正的買方是誰,也可能是要營造一種市場氣氛:外資已經買入此一個股,不論是哪個理由,作多的態度明確,可以藉由這個策略的觀察,來協助自身判斷🔍
立即試用👉https://reurl.cc/EnNLQg
同時也有4部Youtube影片,追蹤數超過3,340的網紅豹投資,也在其Youtube影片中提到,為什麼要追蹤假外資買超股❓ 這個策略協助投資人定義出這些個股被公佈出來的外資買超,並非真正的海外投資人💁♀️ 而有很高的機率來自於本土資金💵這些資金以外資身份買入 有可能是希望不要被發現真正的買方是誰,也可能是要營造一種市場氣氛:外資已經買入此一個股,不論是哪個理由,作多的態度明確,可以藉由這個策...
「買方市場定義」的推薦目錄:
買方市場定義 在 Facebook 的最佳貼文
資訊發達、各種商品都能輕易找到販售來源,不只台灣景氣不好,國外廠家為了多銷甚至提供包運或含運,讓市場上能有更多選擇,也不再被傳統代理商掌握銷售命脈,當價格不是絕對影響因素,服務自然必須提升。
國外的月亮不一定比較圓,但大品牌一定比較便宜,如果不是從事貿易這行的小夥伴,多多少少會納悶中間差價去哪了?
也可能誤會這是門簡單好生意,為免洗了頭才發現沒水,又或見到心儀商品一個手滑、從此踏入等貨跑關心酸日常,因此根據過去自己經驗,加上眾多老前輩分享你可能沒想到的眉角:
進口貨物包括衝浪用品都會有下述費用
一.海外部分
1. 國外稅金8%
2. 包裝費用
3. 內陸運輸費用
4. 跨國運費
二,國內部分
1. 報關所需費用(拆櫃驗櫃報單倉儲文件等)
2. 關稅
3. 營業稅
除非本身是進出口貿易行家或可以靠行,否則小量進口的手續與費用加上去後、會比網站上看到的訂價高得多的多得多,這還沒有加上時間與試錯成本唷~直白點說,#網站上看到的售價不代表你實際到手的費用
有這個基本認知後,訂國外的商品是很好的訓練,指的是在語言/溝通訓練/日夜顛倒/耐心/懂多少髒話/往心裡吞多少垃圾方面,當然在東西到港開箱的那刻,這些都是值得的!
代理商與自購自運的差異,除了價格外
#重點在服務與風險
首先認識一下有哪些種類的代理商:
「獨家代理」:代表某個區域被其壟斷,即便是直接聯絡原廠也會被婉拒,他們的貨量大、以量制價讓取得價格低,這類商品自行進口的c/p值較低。
「經銷商」:非獨代、沒有地區限制,任何人都可以跨過他們直接向原廠購買。
那為什麼這類非獨代的經銷商還能存活呢?
這就關係到前面所提的服務與風險
衝浪板進口的注意事項:
1.運送過程的保護
花錢包得好不一定不會破
但不花錢運輸肯定各種破
受損風險本身就是一成本
能先跟原廠溝通分擔風控是最好
白紙黑字或購買運送險也是條路
2.與窗口的溝通
長期配合熟悉廠商習性
量大容易獲得原廠的重視
跑單幫或一次性購買真的賭人品
自己就遇過對方拿滯銷品充行貨
3.客製內容拿捏
材質、尺寸、色膏、龍骨、加強處
選配、標配、加價購項目
整合複數單需求是超乎想像困難
有些單色加價,兩色反而免費
或正面不加錢,背面收三倍
藝術家的收費標準根本迷因
這些都小case
做對是應該
到港開箱發現整批不知道誰的會哭笑不得
4.合約完成的定義點
國外廠商一般收訂就要全額付清
後續有沒有寄出,時間有無拖延
貨到哪個轉運點貨品內容正確與否
想用合約定義都不見得被搭理
訂單量小,人家願意接就偷笑
5.大環境的影響因子
疫情影響原料生產/貨運時間費用
如果不是常年配合的貨代與報關行
此時不哄抬價格更待何時
更別提等待併櫃可能都海枯石爛…
這些是真實會遇到的問題,想避免跟處理需要經驗累積,也是單看網站價格無法被量化的服務,自己訂東西就當作學習,跌久了膝蓋都很硬
網路上的售價與最終到台灣的成本大約會差多少呢?以下舉個例子給大家自行參考
各國皆不同,中國的出口報價情況是這樣的
CBM:計算貨櫃的容積單位
1CBM=1立方公尺
海運費:USD35/CBM
CFS:USD10/CBM (併櫃裝箱費)
DOC:USD45/SET(出口文件費)
VGM:USD10(載貨貨櫃驗證總重)
報關費:USD70/SET
買單費:USD70/SET
提貨費:看是賣方或買方支付
台灣換單費 NTD 2300
台灣拆櫃費 NTD 380/CBM
燃油附加費 NTD 210/CBM
海關驗關費 NTD 500
台灣報關費 NTD 2400
海上保險費 NTD 400
EDI NTD 50/SET
倉租 NTD30/CBM/DAY
機械使用費 NTD55/CBM
關稅 2.5% (衝浪板)
5%. (配件)
營業稅 5%(NTD)
進口長板都是3CBM起(長度關係)
短板至少要2CBM起 (材積問題)
由此可推算大約的成本費用,有些是固定費用需要數量攤分,依照經驗與現實條件,進口6片以下非常不划算,這也是團購都要湊單等單的原因。
上面只是故事的冰山一角
商品要有市場都必須建立在需求上,畢竟 ....
#殺頭的生意有人做
#賠錢的生意沒人做
除非這東西沒人進口,或是價差大到已經是黑心的程度,否則忙了一圈發現省個幾千元... 耗費時間浪費精力最後可能還跟好朋友撕破臉,才是真正得不償失
經過很多次教訓後,我認為
#能用錢解決的都是小事
#老了時間成本越來越重要
#有開團的歡迎揪我
畫虎爛分享時間
如果有影響到店家權益或覺得不該說
請私訊我討論
但效用不高因為
反正我也不會撤文😅😂😂
買方市場定義 在 超正氣陽剛水晶能量補給站 Facebook 的最佳貼文
🤗🤗晚上好,遲到啦❤️❤️公開分享至個人頁面截圖回傳或分享到10個社團截圖回傳~抽獎,還有購買抽得標禮哦🙏🙏
1.公開分享抽獎😻😻
2.分享10個社團/公開分享至個人頁面皆需截圖回傳給粉專再抽獎😲😲
3.得標抽獎😁😁
♥️♥️歡迎主動點菜,驚喜價等您哦
💝💝不定時玩遊戲送禮哦~
📣📣天然痕跡真水晶📣📣
🙏完美主義者,請繞道,謝謝🙏🙏
📣得標請自行截圖,私訊粉專!沒有貨到付款!下標前有任何疑問請直播中詳細詢問!!一經售出,不接受任何理由退換貨🙏🙏🙏感恩🙏🙏🙏已茫茫了~~水晶有靈性,且買且珍惜,勿過度要求完美無暇!!!接受者再進入,拜託!!🙏🙏🙏
📣📣請看完以下規章,接受者再進入下標!!進入直播間下標即等同於接受以下條款!!👌👌
[注1]:如抽中分享禮的單價太高需額外酌收60運費,如不同意亦可放棄分享禮之權益。
[註2]:如抽中分享禮價值太低 ! 我賣方即吸收全額運費
[註3]:分享禮價值高低以市場浮動行情價計算 ! 我方統一歸納為;分享禮價值超過新臺幣(一千元)含一千元之有效價值商品,得獎者需負擔60元新臺幣之運費。
[註4]:我方販售之商品如為天然水晶系列,等級越高瑕疵越少 ! 如果販售之物品屬於二次加工 ! 或是人工水晶,在直播進行時,標注上不會有(天然)二字 ! 特此告知。
[註5]:天然非人工水晶它存在的天然瑕疵的印記,是獨一無二的 !所以同樣形狀的一顆天然水晶裡的共生礦型態不可能有重複,所以獨一無二。
天然瑕疵的定義為;冰裂,m棉絮,礦缺。之所以無重複性是因為同形狀同工序的第二顆水晶不可能有其同樣的分子結構排列,不是工業養晶無法大量複製,因此有其獨特性所以有其價值
[註6]:天然水晶系列商品其瑕疵越少價格越高 ! 同樣一大小不同品貌等級之水晶價格不一相同 ! 我方保留最終修改權利 ,如買方同意以上所有條文,即買賣雙方交易得以成立。一經交易即視為同意以上所有條文特此告知!
📣📣得標者,請自行截圖,私訊粉專!
📣📣下播後無私訊粉專,視同棄標
📣出貨方式📣7-11店到店,運費60,滿千免運,晶鎮,晶簇,晶柱不列入此優惠!會額外酌收運費
⚔️⚔️沒有貨到付款⚔️⚔️⚔️
⚔️⚔️不接受退換貨⚔️⚔️⚔️
買方市場定義 在 豹投資 Youtube 的最佳貼文
為什麼要追蹤假外資買超股❓
這個策略協助投資人定義出這些個股被公佈出來的外資買超,並非真正的海外投資人💁♀️
而有很高的機率來自於本土資金💵這些資金以外資身份買入
有可能是希望不要被發現真正的買方是誰,也可能是要營造一種市場氣氛:外資已經買入此一個股,不論是哪個理由,作多的態度明確,可以藉由這個策略的觀察,來協助自身判斷🔍
立即試用👉https://reurl.cc/EnNLQg
#豹投資 #籌碼 #假外資買進股 #散戶連買 #豹投資小教學 #投資策略
買方市場定義 在 OP凱文 Youtube 的最佳貼文
0:00 今天我們要來介紹如何用選擇權的價差策略
來達到長期穩定獲利的方法
1:28 為什麼要做價差
a.已知最大風險,不會因為黑天鵝而被抬出場
期貨有可能會因為跳空,而出現無法預期的虧損
甚至不用談到跳空,有的時候你可能只是去忙一下
回來一看卻發現,怎麼豬羊變色了
但是垂直價差策略在你一開始建立好的時候
就已經知道最大虧損最大獲利是多少
以及損益兩平點在什麼位置
你可以抱著價差安心上班,安心睡覺
但如果是做期貨,你可能就三不五時會想要打開來看現在指數在哪
b.比起期貨,選擇權價差更能增加你的勝率
撇開技術分析不談(因為要談的話其實對期貨對選擇權都是同樣的影響)
期貨在進場之後,上漲下跌機率其實就50%50%
但是價差可以透過履約價的調整,來增加你的勝率
舉例來說,指數17000
期貨多單進場之後,就是以此為分水嶺,上漲賺錢下跌賠錢
但選擇權價差可以選
例如我作16800-16900看多價差,我會有一百點空間
結算在16900之上我都是獲利的
也就是說即使指數是下跌,但我最後也是獲利的
當然這個不能下跌太多啦,下跌太多跌破我看多價差做的履約價的話也還是會受傷的
當然,有一好沒兩好
選擇權也不是萬能的
如果我們要選擇更高勝率的履約價,最大獲利就會降低
反之,如果我們想要最大獲利高一些,勝率也就會低一些
(例如現在指數在17000,我想做多,
選擇16900這個履約價去做看多價差,我會有比較好的獲利,但勝率低
選擇16800這個履約價去做看多價差,獲利會比較差,但勝率高)
不過我這邊想要跟大家分享一個觀念
你先求穩,再求多(先求有,再求好)
意思是如果你要做的話我會建議你先做勝率高的組合
雖然他最大獲利低,但你積少成多慢慢累積資金
後面慢慢增加你做的組數,整體獲利也會往上升
c.保證金比期貨低,可有效運用你的資金
小台的保證金要四萬多
但我們選擇權做價差,一組的保證金最低只要2500
因為他的保證金計算方式是用兩個不同的履約價之間的差去乘以50元
也就是說如果我今天做一組16850跟16900的價差
那我的保證金就要(16900-16850)*50=2500
不過通常我建議去做100點價差的組合,所以保證金要5000元
再高一點的150點價差或200點價差也可以,但相對來說保證金就會變貴
如果需要的保證金太高,小資族要去操作的話會比較難受一點
這樣對你後續部位的調整可能會比較沒有彈性空間
7:32 如何做價差
a.他其實就像是替賣方部位加一個保險
舉例來說,今天我認為指數不會跌破16900
那我就會在履約價16900的位置賣出賣權(不認為會下跌)
但畢竟沒有人能夠準確預測未來
如果接下來跌破16900,我會有很大的風險
所以我在16900之下的履約價加買一個賣權
例如我在16800這個履約價買進賣權
那麼當指數下跌的時候
這個16800買進賣權的部位會獲利,也就會幫我cover我原本的虧損
以上的舉例把它們組合起來,就會變成是一個看多價差
b.看多價差與看空價差的組法
那其實你要組看多價差或看空價差呀,用買權或賣權都是可行的
重點在於你做的履約價
今天如果你想做看多價差,只要你買低履約價賣高履約價
就會成為看多價差
反之,如果你買高履約價賣低履約價,就會變成看空價差
不過今天介紹的這套方法,你做價差的話
我會建議用賣權去組看多價差
用買權去組看空價差
原因是流動性的問題,我們要挑選成交量大的履約價去做
不然理論上買權還是賣權組其實是沒有差異
詳細的細節可以參考我之前寫的關於價差的文章或影片
在我的頻道裡面有一個關於選擇權策略,一系列的影片
其中有詳細介紹關於履約價對於價差策略流動性問題的部分
在這邊我們就不多贅述了
前面有提到,我會建議各位先求穩再求多
所以我會建議這種價差組合你要去做賺賠比低於1的
因為通常賺賠比低,也意味著他的勝率是比較高的
賺賠比就是最大獲利除以最大損失
通常我習慣做賺賠比0.1~0.3的組合
因為通常這樣的勝率其實蠻高的
而獲利嘛,雖然你可能會覺得一組5000元保證金只能賺幾百~一千多,感覺很少
但實際上我們把它換算成年報酬,你會發現這種東西的報酬率是高於其他投資工具的
c.要記得做複式單,或之後合併(保證金優化)
各位要記得,如果你要做這樣的策略
一開始要以複式單的形式進場
因為如果你是一個買方部位跟一個賣方部位分開下單的話
那個賣方部位會需要很多很多保證金
如果這樣的話就沒有我們一開始說的"有效運用你的資金"這個優勢
那如果你本來就是先做一口買方之後因情勢變化才多做一口賣方的話
我會建議你去把這兩口單合併成一組價差
保證金會從好幾萬變成只要幾千元,這樣能夠節省你的保證金
13:51 具體行動
以上大概介紹了一些你在做價差時需要注意的一些基本事項
那如果對於價差或者選擇權其他相關知識不瞭解的部分
可以參考我的YouTube頻道或者Blog文章
裡面有很多關於選擇權的知識補充
接下來要介紹的這個策略
是你大部分的情況下都可以使用的策略
而且做法並不難,你只需要懂均線,會看支撐壓力表
這樣其實就足夠了
指數走勢長期是多頭,在月選做看多價差
如果你要我去猜下一秒指數是漲是跌,我會跟你說我不知道
我猜中的機率大概跟丟硬幣差不多
可是如果時間拉長一點,我就可以提升我猜對的機率
為甚麼?因為股市有所謂的趨勢
當股市趨勢是處於多頭趨勢的時候,要我猜明天是漲還是跌,我會選擇猜漲
也許不是100%穩贏,但至少也是贏多輸少
反之,在空頭趨勢,要我去猜明天漲跌,那我會猜明天下跌
打開K線圖來看你就會發現,在多頭趨勢看到的是紅多綠少,對吧
因此,我們要跟著趨勢去做,因為這樣的話勝率是站在我們這邊的
除此之外,我們也可以發現股市的走勢長期來說是多頭趨勢
那我們的基本目標就出來了:
長期來看我們要做多頭價差
至於選擇權要做周選還是月選,我們要用月選來做多頭價差(周選存續時間太短)
利用均線作為基準,支撐壓力表作為輔助
所以打開K線圖,你會發現我們簡單用大家常看的5、10、20MA就能辨別趨勢
當現在是多頭排列時,股市為呈現多頭走勢
反之,變成空頭排列時,往往都是處於空頭走勢
所以我們在多頭走勢的情況之下
把我們多頭價差的履約價,建立在20MA的位置
也就完成了我們該做的事情
這邊可以看一下這三張圖
上面這張是多頭排列的樣子
下面這張是空頭排列的樣子
有的時候也有可能會出現糾結的狀況
像中間下面這張
但有時候也會遇到一個問題
就是指數可能離20MA太遠,這時候做的價差可能最大獲利太低
低到如果算上手續費跟稅,你可能還倒賠
那我們可以做一些修正
去看看當時的支撐壓力表的支撐在哪裡
並且以此作為基準去抓我們可以做的位置
下一張投影片我們來看一下支撐壓力表
支撐壓力表是一項很好用的工具,它可以幫助不會畫線抓支撐壓力的新手
找到現在市場上大家認定的支撐與壓力
解讀支撐壓力表,我們要站在賣方的角度去思考
因為賣方留倉會有壓力,但買方沒有
所以你看買權與賣權變化量最大的地方,搭配賣方角度思考
舉例來說
你看到買權是17650變化量最大,賣權17000變化量最大
搭配賣方角度思考
賣出買權在17650,表示市場上的大眾認為不會漲破17650
賣出賣權在17000,表示市場上的大眾認為不會跌破17000
那這樣我們的月選看多價差,就可以建立一個16900-17000的看多價差
這裡補充一下,雖然我們是去做月選看多價差
但支撐壓力表我們還是觀察該周的支撐壓力表,而不是該月的支撐壓力表
除非到第三個星期三
(當然,偶爾會有特別的例子,例如之前日誌影片中有提到
當兩大法人都在做買進賣權的時候,支撐壓力表的支撐其實就沒有支撐效果了https://www.youtube.com/watch?v=R2bwQXrZOPI)
偶爾會有回檔,在周選做看空價差
但股市也是有時晴有時雨
總是會有回檔下跌的時候
這時我們可以利用短均線5MA來作為判斷基準
如果指數跌破五日均線
那我們就可以在這個時候做空頭價差
履約價可以抓前面的高點作為參考基準
另外,由於我們是判斷回檔
所以不需要把這個空頭價差做在比較長期的月選
而是做在比較短期的周選
如此一來這個空頭價差就能替我們月選多頭價差沖銷方向上的風險
其實如果你對選擇權已經有接觸過的話
你應該會發現,這其實是一個變形的兀鷹
只是兀鷹策略會做在同個時間的契約裡面
又或者你也可以把它當作是時間價差或者對角價差
但上述兩者會有裸賣部位
但我們這個策略在周選與月選都是價差,風險是有保障的
26:02 總結
這裡我們就給明確定義
a.在均線多頭排列時,做這樣的策略
每個禮拜固定做一組看多價差,我推薦星期五做
而在做這樣策略期間,如果遇到空頭排列,看多價差要停損出場
(空頭排列:5MA,10MA,20MA)
如果均線糾結在一起,則暫停動作(10MA,5MA,20MA,or 20MA,5MA,10MA)
b.做月選多頭價差,位置做20MA
若獲利空間不大(指數位置離20MA太遠),參考支撐壓力表的支撐
(to新手:如果要談技術分析的話,支撐通常會是前面的低點)
c.跌破5MA,在周選做看空價差,位置選在跌破五日均線前的高點
(這裡注意,不是做在5MA喔!是做在前面的高點)
補充:
a.新手的話我建議本金5萬來做這樣的策略
雖然說你其實不需要這麼多資金,但至少你一開始輸的話
比較不會有壓力
b.逆向的月選看空價差,周選看多價差這種做法並不建議
因為空頭走勢又急又兇
這樣做可能討不到甜頭,倒不如直接做買進賣權
▼凱文的選擇權課程,適合新手、小資族,讓你瞭解如何運用選擇權獲利!▼
https://optionplayerkevin.teachable.com/
▼歡迎加入會員▼
小額贊助,可以在留言區使用特別的專屬貼圖
鐵粉會員,除了貼圖,每天我會與你分享我對盤勢的想法
https://www.youtube.com/channel/UCL2JKimITPdd37tEzJrHPAg/join
▼底下有各種資訊,歡迎點開參考▼
✅選擇權討論社團:http://optionplayerkevin.pros.is/groupkevin
✅IG:http://optionplayerkevin.pros.is/instagramkevin
✅FB:http://optionplayerkevin.pros.is/facebookkevin
✅line社群:https://lihi.tv/YcKVl
這個頻道專注在選擇權的話題上
股票、期貨、基金也歡迎大家來討論
希望大家都能變得更有錢,邁向財務自由
本集節目由蝦皮贊助播出
https://shp.ee/2dues3k
----------
***重要申明:影片主要為分享我個人的想法,並非投資建議,請觀眾在操作前仍需三思。***
買方市場定義 在 MoneyDJ理財網 Youtube 的最讚貼文
想買房想到破頭?該怎麼投資房地產?
今年房地產市場上演大驚奇,疫情受控之後,預售市場也一直傳出秒殺、或者一日三市的現象,到底房市有多熱?想要投資房地產又該怎麼操作?
🔴房市到底有多熱
🔴影響房市熱不熱的關鍵因素
🔴熱區在哪裡?價格有多驚人?
🔴投資房地產教戰守則
00:00 開場
00:55 近期看房的經驗分享
02:39 新店新建案須預約排隊才能看房
04:03 房市熱到民眾看房與記者會並行
04:47 2020年房地產大驚奇
05:18 疫情後房市成交量情形
06:17 房市轉熱的原因
09:26 熱區在哪裡?
10:56 連重劃區都很搶手
11:09 台商回流擴廠帶動房市
12:02 指標性驚人單價
15:44 熱區的買方是自住客?投資客?
17:01 地產買盤結構多元
18:05 豪宅稅如何定義?
18:26 投資客如何避稅?
23:14 下集預告
🎤主持人:
MoneyDJ產業記者 慶翔
主跑路線: 半導體、電子零組件、運動用品等等
🎤來賓:
MoneyDJ產業記者 詩茵
主跑路線: 房地產、水泥等等
MoneyDJ產業記者 萬萬
主跑路線: 記憶體、太陽能、文創等等
📢收聽我們的Podcasts:
Apple https://reurl.cc/0O6Wd9
Spotify https://reurl.cc/bRGEbl
SoundCloud https://reurl.cc/k0MLEK
YouTube https://reurl.cc/ldZexA
Google https://reurl.cc/8nb834
🔔訂閱我們的Telegram頻道 最新節目不漏接
https://t.me/moneydjnews
✉大家有任何想法也歡迎在下面留言跟我們聊聊哦
#買房 #房地產 #營建股 #房市 #重劃區
買方市場定義 在 丁丁的房產人生雜記- 『賣方何意』 #買方觀念 買賣立場大不同 ... 的推薦與評價
消費者與市場普遍認為的賣方,指的不是建商就是代銷,但其實只要有意要將 ... 只不過是一個願打一個願挨罷了,但承上述,這個行情是又誰定義的呢? ... <看更多>
買方市場定義 在 [請益] 何時才會再變回「買方市場」啊? - 看板home-sale 的推薦與評價
如標題,看了版上很多的文章跟推文,都說台灣從去年開始就是賣方市場了。
如果你想買房的,用實價登錄去談根本是天方夜譚,因為一日三市,大家都在搶房買,
賣方的選擇實在太多了,所以才有「賣方市場」之說。
等到變成「買方市場」,你才有資格用低於實價登錄去談…
好吧
前年是2020年
去年是2021年
現在是2022年2月
各位有經驗有專業的房市相關從業人員或大大們
你們覺得,台灣的房市狀況,
何時才會再回到「買方市場」啊?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.31.151 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1645271105.A.18F.html
※ 編輯: saufu08 (49.216.31.151 臺灣), 02/19/2022 19:45:45
我們有強大的科技業,又有獨步世界無敵的台積電,股市不像會崩盤耶
可是我們有強大的科技業會撐住房價耶,
你沒看即便像去年疫情,歐美各國慘兮兮
但我們的台積電等完全不受疫情影響,幾乎還是賺翻全世界了。
※ 編輯: saufu08 (49.216.31.151 臺灣), 02/19/2022 19:56:44
※ 編輯: saufu08 (49.216.31.151 臺灣), 02/19/2022 19:57:58
台灣在多年前是「買方市場」,也是需求量沒這麼多嗎?
現在建商還是一直在蓋房子啊,難道現在蓋的會比以前少?好怪
※ 編輯: saufu08 (49.216.31.151 臺灣), 02/19/2022 20:06:46
移工爆增,那他們需要住,也要買房子吧,需求只會多不會減吧
然後建商成本大幅下降是建築在低廉的人力成本喔?
※ 編輯: saufu08 (49.216.31.151 臺灣), 02/19/2022 20:08:03
※ 編輯: saufu08 (49.216.31.151 臺灣), 02/19/2022 20:08:52
難
推樓上,2017年…距離現在也不過4~5年,怎麼台灣整個房價衝的這麼誇張啊
哈哈我有聽過這個傳說
※ 編輯: saufu08 (49.216.31.151 臺灣), 02/19/2022 20:18:52
5年喔…
※ 編輯: saufu08 (49.216.31.151 臺灣), 02/19/2022 20:20:22
哈哈,那建商賣不出去,會不會跳樓大拍賣,降價求售啊?只要不低於成本價,建商願意
便宜賣嗎?
推樓上,專業分析
是啊…辦個30年房貸,千萬房子任你買,不到一千萬up還不行耶…唉唉
需求遠大於供給,供需法則
※ 編輯: saufu08 (49.216.31.151 臺灣), 02/19/2022 20:35:16
哈哈,可能會一直有這個問題跟期待
※ 編輯: saufu08 (49.216.31.151 臺灣), 02/19/2022 20:37:09
強大無敵的台積電,看來台灣有一間在全球賺翻的公司,旗下員工荷包滿滿,
有他們支撐房價,台灣應該就這樣了,只會房價一直衝上去
※ 編輯: saufu08 (49.216.31.151 臺灣), 02/19/2022 21:51:17
哈哈,因為我只認識台積電,他太有名了,新聞幾乎都會報
常常都說台積電獲利屢創新高,全世界包含歐美國家都來拜託他的晶片
... <看更多>