年輕想買車!?買完發現人生一片黑😧
聽維妮跟你娓娓道來年輕時買車的盲點
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我想買一輛自己的車🚗
是許多年輕人有了收入之後
首要列入的願望清單項目📝
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而現在許多車商推出的0利率或低利率方案
也使得買車的門檻越來越低
容易讓人忽略買車要考慮的「資金」
不只有「購車」成本,更可觀的是後續「養車」費用!
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養車的項目非常多💸
大致可以分成「固定開銷」&「非固定開銷」
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▪️固定開銷:停車、牌照+燃料稅、保險
▪️非固定開銷;消耗性零件、非消耗性零件、保養、駕車成本
(圖片裡有試算表)
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上面的費用大概算一算
光養車一年就將近要13萬~18萬左右
等於平均每個月至少增加1萬~1.5萬的開銷😨
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但也可以換個想法想
如果把這筆錢拿來放在每年約有4%報酬的理財工具
10年後複利下來的總金額
都差不多可以當買房的頭期款了🏠
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不要因為「想要」而去買車
不但壓力大增、難以儲蓄
還會喪生這些錢的機會成本
流失趁早讓錢複利的機會!
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看維妮更多生活分享 #懶人維妮
可以在這裡找到懶人維妮IG👉 @winniefqfq
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同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過3萬的網紅StockFeel 股感知識庫,也在其Youtube影片中提到,不少車廠都推出 0 利率的超誘人買車方案,買車的門檻真的是越來越低了欸!但真的只有買車的錢要考慮嗎?拜託!才不只這樣勒!養車超貴的好嗎!我就來幫大家盤點一下,到底擁有一台愛車,除了買車的頭期款跟貸款之外,還會花到哪些錢呢? #買車 #養車 #車保養花費 基本上養車的花費可以分成固定跟不固定的開銷...
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買車頭期款試算 在 StockFeel 股感,來自生活 Facebook 的精選貼文
#買車 是很多人開始有收入後🚗
想列入願望清單的項目之一。
但又常聽人說 #養車比買車更花錢
咦?到底除了加油跟停車之外,
養車還會花到哪些錢?💰
底下說說🗣你的省錢養車小撇步吧~
💡養車的開銷分為 2 大類
固定開銷、非固定開銷,文章幫大家
盤點養車的基本開銷,讓你能先評估再決定!
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#理財知識 #真的是養車比買車更花錢嗎
買車頭期款試算 在 大詩人的寂寞投資筆記 Facebook 的最讚貼文
好房子不買嗎?啾咪
「第一步養,誘你衝動下定
建商除了大打心理戰,從簽約後到交屋前,消費者只要付不出價金,房屋所有權都還在建商手上,真的遇到斷頭屋主,沒收已繳價金之餘,還能再將房屋重新出售,實際上穩賺不賠。
資深的代銷業者就透露,建商第一步曲「養」,先打出各式口號「低自備XX萬即可成家」、「買房比買車還便宜」等等,讓年輕人衝動下訂,尤其第一次購屋的年輕人,在銷售人員糖衣包裝之下,毫無抵抗力,儘管有《預售屋定型化契約》規範,但在頭期款付款項目,也會另行註明「若因顧客因素導致貸款無法放款,差額顧客需自行補足。」等約定。
第二步套,哄你掏出老本
當被廣告吸引來的購屋客,擠滿案場後,建商的第二步「套」就展開了,不具名的建設公司老闆就表示,在低自備的條件下,當然不足以應付頭期款,此時滿手鈔票的建設公司,就能夠利用「建商貸款」、或是幫忙找「信用貸款」來加速成交,也就是說至少兩成的自備款,屋主僅自備一成,「其他的,建商幫你想辦法」,讓民眾無後顧之憂的簽約,反正建商、代銷賺到業績,銷售一路長紅,誰管無知的購屋客貸款能不能通過。
歡喜簽約做足成家夢之後,一路到了交屋前半年,就是建商第三部曲「殺」的收割期,最容易引爆斷頭危機的,是自備款關卡,繳不出來就會面臨建商不交屋,被沒收已繳價金,或是急於降價轉售求現等窘境。
第三步殺,繳不起等斷頭
群義房屋名星逢甲加盟店彭育峰表示,今年已進入第一波低自備交屋潮,只要是當初打出低首付、低自備的建案無一例外,在交屋前半年的時間,進入貸款對保程序時,都出現貸款不能過,約5%的資金斷頭屋主,急售需求,看似比例很低,但小宅預售案少則百戶多則上看400、500戶,數量也不容小覷。
不過更多人選擇撐過頭期款門檻,先用盡全力補足差額咬牙拚交屋,但別忘了「低首付」不等於「低房價」,入手後才是惡夢的開始,舉例來說780萬的預售案,頭期款屋主自備80萬,加上建商無息借貸80萬分三年償還,共支付兩成160萬;用現在房貸1.7%試算,620萬房貸分30年,一個月須支付約2.2萬,再加上建商貸款每月也須繳交2.2萬。
加總起來交屋後,一個月房貸竟高達4.4萬,資深的代銷業者表示,大多數被「低自備」建案吸引來的消費者,財力本就不雄厚,即便使用「寬限期」也只能多生存兩年,當初埋下年輕人衝動購屋的因,已造成未來幾年財務隱憂的果。」
買車頭期款試算 在 StockFeel 股感知識庫 Youtube 的精選貼文
不少車廠都推出 0 利率的超誘人買車方案,買車的門檻真的是越來越低了欸!但真的只有買車的錢要考慮嗎?拜託!才不只這樣勒!養車超貴的好嗎!我就來幫大家盤點一下,到底擁有一台愛車,除了買車的頭期款跟貸款之外,還會花到哪些錢呢?
#買車 #養車 #車保養花費
基本上養車的花費可以分成固定跟不固定的開銷:固定開銷就是你車子不開的話也還是要定期掏出口袋的錢啦!「非固定的開銷」,這個類別項目多到不行,價格也沒有固定,我們就挑幾個常見的來討論。
如果你發現自己已經花超過年收入的 20% 在車子上,除非有特殊需求外,其實可以考慮先忍痛將車賣掉,將那筆錢轉成投資理財噢。早點認清楚車子對於現階段的自己,到底是屬於「資產」還是「負債」。
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買車頭期款試算 在 邱愛莉House123 Youtube 的最佳解答
Hello 我是邱愛莉
今天又來回答,買房的常見QA
1:11 Q1:屋齡高的房子到底可不可以買?
2:15 Q2:買房要不要買車位?
3:13 Q3:房貸要辦20年還是30年的比較好?
4:15 Q4:我該買房子還是租房子
可貸房貸總額試算 工具:https://lihi1.cc/5khOO/20200525
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1.購買預售屋的注意事項
2.自住等增值案例
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☆快問快答:漏水、銀行估價、鋼筋外露、房地合一
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☆初學者必問-頭期款準備多少?這個建案好嗎? 預售屋?新成屋 ?中古屋?
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房產幼幼班:
☆「樣品屋」 與 「實品屋」,暗藏的3個玄機!
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☆缺一不可的房子ID「建照」與「使照」
https://youtu.be/WGUWvjtGu_M
☆雨遮vs.花台- 雨遮也有算坪數在內嗎?!
https://youtu.be/jgScp-RQB24
☆什麼是「權狀坪數」與「室內坪數」?
https://youtu.be/pFtz49xZ_s8
☆常見的3大迷思:「斡旋」VS「要約」
https://youtu.be/g98ymT6oS7U
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☆5個最後悔的自住裝潢設計!!
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☆ 親愛的,我把坪數變大了
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☆ IKEA 好物推薦清單:收納櫃、抽屜櫃、沙發、椅凳、書櫃
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☆買捷運共構宅,要注意什麼?
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