疑難雜症萬事通
在網路上遇到任何問題都可以在這邊找找看唷

Search

關於 買預售屋要注意什麼 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

相關標籤 相關照片 相關影片
在買預售屋要注意什麼這個產品中，有70篇Facebook貼文，粉絲數超過3,685的網紅J.P. Design 郡品室內設計，也在其Facebook貼文中提到， 【買預售屋必了解這件事！客變到底是什麼？】 #預售屋族必看 #阿嬤也能看懂的懶人包 - 近幾年買預售屋這個選擇越來越夯啊～ 因為新房子耐震係數、消防等都比中古屋嚴格 再來重點是能夠分期付款！ 從下訂、簽約、結構中、工程期到交屋之間 依照各個不同時期按工程進度付費 讓大多數手上沒有足額預售款的購屋族 ...
　同時也有2部Youtube影片，追蹤數超過17萬的網紅Ms.Selena，也在其Youtube影片中提到，☛ 讓法拍教父教你如何用市價4折買到房：https://reurl.cc/ynAaZM ☛ 精彩上集：https://youtu.be/zUlJGe8uo3s ☛ 你的一生要花多少錢？免費下載計算機：https://pse.is/38wga9 ☛ 你適合打造哪一種被動收入類型？免費測驗：https:...

「買預售屋要注意什麼」的推薦目錄：


買預售屋要注意什麼 在 J.P. Design 郡品室內設計 Facebook 的最佳解答

J.P. Design 郡品室內設計 By J.P. Design 郡品室內設計

2021-09-29 18:41:34 有 6 人按讚
  • Share this:

【買預售屋必了解這件事！客變到底是什麼？】
#預售屋族必看 #阿嬤也能看懂的懶人包
-
近幾年買預售屋這個選擇越來越夯啊～
因為新房子耐震係數、消防等都比中古屋嚴格
再來重點是能夠分期付款！
從下訂、簽約、結構中、工程期到交屋之間
依照各個不同時期按工程進度付費
讓大多數手上沒有足額預售款的購屋族
可以將兩到三成頭期款分期繳納
減輕一次拿出鉅額款項的壓力！
⠀
然而買預售屋有一些你一定要注意的事項
其中的「客變」就非常重要哦！
客變最大的好處是可以依需求客製化
包括格局、建材設備、天地壁、水電管線配置等
但因為客變對建商來說實在是太麻煩了
所以在買房前一定要問清楚是否能客變！！
（很重要哦！！）
⠀
如果確定可以客變 你也要客變
那到底何時要準備好相關的資料？要準備什麼？
客變流程又怎麼走？其中的眉角是什麼？
這篇一次告訴你！
⠀
若有客變需求的人
文章中也有提及咱們公司的費用、服務內容～
有興趣的人可以再參考看看😊
⠀
PS.大家傾向買預售屋還是新成屋～～？

-----------------------------------------------
預約諮詢直接填線上表單
👉『 https://pse.is/JPform 』
-----------------------------------------------
裝潢高手都在這學習交流
👉『 https://www.facebook.com/groups/JunPin 』
-----------------------------------------------
更多室內設計案利等著你
👉『 https://www.junpindesign.com/ 』⠀
-----------------------------------------------

Tags:
J.P. Design 郡品室內設計

About author
郡品室內設計以客戶生活與需求為設計出發，深耕大台北與新北室內設計，於日常中完成大家裝潢的夢想，我們提供與推薦室內設計多樣化資源與服務，讓設計即是生活，專業淺顯易懂。
3685 followers 3302 likes "https://www.junpindesign.com/"
View all posts

買預售屋要注意什麼 在 Facebook 的最佳貼文

By

2021-09-29 13:51:41 有 192 人按讚
  • Share this:

之前寫過很長的一篇看房心得筆記文，但是我知道我只要一貼連結，FB就不打算讓大家看到了XD

我只好貼字給大家看了：
這一篇續講中古屋看房要注意的問題。

#愛用網路確認房產環境

如果真的看了有喜歡，要開始觀察一下社區周邊的環境。早上，雨天，晚上都來繞一繞。都來看一下房子。早上看通勤堵車問題，雨天看漏水，晚上看噪音。尤其有些地區看不出晚上其實很熱鬧，對於寧靜度要求很高的人來說就不是個好地點。

聽過活生生血淋淋的例子就是附近有晚上才開店的深夜店家。無招牌，白天完全收起來。肉眼根本看不出來。

肉眼看不出來的東西，交給天眼。愛用google。我以前覺得到底誰會認真寫google評論啊？現在是感恩評論讚嘆評論。如果住在麵包店旁邊，很容易吃到熱騰騰的剛出爐麵包，是不是很幸福呢？結果google評論上某知名麵包店的頁面都是鄰居的臭罵，說一大早就有機器噪音，屢次要求改善都沒有下文。另外Facebook的搜索功能雖然不好用，也可以去看看有沒有相關資料。

#社區本身管理好壞
管理好壞強烈影響到入住感受。但社區的管理一方面是物業管理公司的用心程度，另一方面是管委會本身的爭執多寡。

物業管理是否用心可以在房仲帶參觀時可以注意一下大廳邊角的整潔度。例如大廳裝飾物品(假花之類的)是否有明顯落灰。如果最顯眼的地方都已經不去處理落灰，看不見的地方物業可能就更有偷工的機會。如果有機會，在參觀的時候借一下公用廁所也是個辦法。可以觀察一下社區公用廁所的清潔狀態。

另外停車場，垃圾分類處都可以繞一繞。

至於管委會之間的爭執多寡，有幾個地方有跡可循：是否有嚴重到上新聞？有些社區你直接Google打名字+管委會。馬上就可以看到新聞了。

社區公佈欄跟社區電梯內的公告都寫了些什麼？有些社區裡面居然會有管委會之間互告的判決。也有些公佈欄會有某戶直接對某戶開罵的內容。看到這種內容，大概就會知道社區狀況與氣氛了。另外也可以注意一下有沒有管理費催繳，欠繳的戶數多不多。如果社區公布欄跟電梯內的內容都是一些失物招領，烤肉晚會通知。那就算是氣氛還不錯的社區。

講了這麼多，最可怕的是時機問題。中部地區的房市極端瘋狂，稍微好一點的物件很快就會有人下手。要這樣一看兩看三看的機會並不多。不過不要擔心別人搶先，就在還沒看清楚的狀況下下手。錢很難賺，房貸不好背。買房雖然是一個學問，但看到最後幾乎有一點玄學意味。

需要緣分。
(但我還是強力希望大家看看上一篇，上一篇有很好用的需求檢查清單)


下一篇，終於要來講預售屋看房問題了！

Tags:

About author
followers likes
View all posts

買預售屋要注意什麼 在 盈盈 棉花糖女孩 Facebook 的精選貼文

盈盈 棉花糖女孩 By 盈盈 棉花糖女孩

2021-09-22 20:57:36 有 56 人按讚
  • Share this:

#真的可以自己驗屋嗎？
#驗屋這筆錢到底該不該花？
#我們的房子驗出超多問題？

我們的驗屋過程👉🏻 https://youtu.be/t1xXRWRZT0k

沒錯！我的YT開張了🎉🎉🎉
如果可以請大家訂閱我的YT頻道🔔
之後我也想分享裝潢與軟裝佈置的過程

第一支影片就從驗屋開始
詳細的心得和我第一次踏入新屋動心情寫照
我分享在部落格中👉🏻 https://inin.tw/home-inspection/

至於可不可以自己驗屋
我評估下來是不能！
太多專業儀器和需要注意的細節很多很多
我覺得都花了那麼大筆錢買了自己未來的家
花個一萬出頭驗屋真的是值得的！
(我家含公設38坪驗屋費用只要11,600元我覺得這價格很可以👌🏻）

我是找 原力科技驗屋做驗屋的喔💯
是三個超級細心的大男生一同驗屋的
他們讓我對男生的細心程度有了新的認識🤣

經過這次驗屋我也知道哪些「美容」
如果沒有再驗屋時提出做修繕
事後自己處理起來費事又花錢
哪些問題如果驗屋公司沒發現
在日後入住會每發現一個問題每生氣一次😡

所以這次驗屋下來我覺得有請驗屋公司的必要性
更多詳細的細節大家可以看我的部落格文章或影片喔❤️

📖驗屋分享文：https://inin.tw/home-inspection/
📹驗屋過程影片：https://youtu.be/t1xXRWRZT0k

#請記得幫我訂閱我的寶寶級YT頻道謝謝🔔🙏

Tags:
盈盈 棉花糖女孩

About author
我是盈盈，致力於分享「厚片女孩 」的顯瘦穿搭，肉肉的女孩也可以穿得時尚又好看，嫁給了講一口流利北京腔中文的法國老公，我們的生活趣事都在我的IG喔！(Instagram ID：yingying.tw)
58109 followers 28503 likes "http://inin.tw/"
View all posts

買預售屋要注意什麼 在 Ms.Selena Youtube 的最佳解答

Ms.Selena By Ms.Selena

2021-03-22 17:30:01 有 7,047 人看過 有 228 人喜歡
  • Share this:

☛ 讓法拍教父教你如何用市價4折買到房：https://reurl.cc/ynAaZM
☛ 精彩上集：https://youtu.be/zUlJGe8uo3s
☛ 你的一生要花多少錢？免費下載計算機：https://pse.is/38wga9
☛ 你適合打造哪一種被動收入類型？免費測驗：https://pse.is/szg4k
☛『免費下載』：專屬你個人的財富自由計畫書：https://pse.is/3a8ddq
☛『免費下載』：打造斜槓收入指南：https://pse.is/38kcae
☛ 財富自由終極攻略『線上課程說明』：https://bit.ly/2HK2Nvp
☛Ms.Selena官方網站(所有資源集散地)： https://msselena.com
--------------------------------------------------------------------------
法拍教父黃正雄老師已經經手 2200 多間法拍屋，有 35 年的資歷。透過團隊 55-60 人，目前每年平均經手 150-180 間，從北中南到羅東都有在做法拍屋，真是太厲害了！
上集和大家分享了不只以下內容：
什麼是法拍屋、金拍屋、銀拍屋？它們的優缺點以及價格？
法拍屋適合投資或自住購買嗎？
如何出價？怎麼買到相對便宜的價格？
（大家都說這集含金量太高 XD）
今天是下集的內容，主要是從新手的角度去詢問老師法拍屋的流程與現在房市的狀況，看完這兩集內容，應該會讓你有種大開眼界的感覺。

0:00 上集回顧
0:28 Q：找到法拍物件後的下一步？
1:21 Q：法拍屋可透過仲介嗎？
1:38 Q：鎖定物件後怎麼開始投標？
2:28 Q：投下投標單後的下一步？
3:18 Q：怎麼抓法拍屋的自備款？
4:18 Q：什麼是「點交」與「不點交」？
5:07 Q：如何定義「點交」與「不點交」？
7:11 Q：法拍屋市場最近很夯嗎？
11:47 這麼精彩的內容居然要結束了！？

☛ 讓法拍教父教你如何用市價4折買到房：https://reurl.cc/ynAaZM
☛ 精彩下集：https://youtu.be/zUlJGe8uo3s

更多推薦影片：
● 預售屋、新成屋、中古屋哪個好？新手買房注意事項！
https://youtu.be/6tfDtIzQbaI
● 小資族要如何投資房地產？只有10萬也能投資房地產的方法！Feat. @Zuker租客：
https://youtu.be/FFrVZTVAFV8
● 如何投資房地產？小資也能投資房地產的方法：
https://youtu.be/9DMuG0EkeOI

#點擊下方連結學習如何用市價4折買到房
--------------------------------------------------------------------------
哈囉 我是Selena
我目前擁有許多斜槓的身份
是一位生活理財YouTuber / 房地產投資者 / S $chool 創辦人 / 作家 / 斜槓研究室音頻節目主持人

在我的頻道你可以看到由『理財生活』為核心理念出發的各種主題單元

我認為投資理財不是硬邦邦的致富工具
是一種生活態度

而理財真正的目的
是可以擁有對生活的自主權力
並且生活地更美麗與自信！：）

在我的頻道將會跟你分享
我們人生都會遇到關於錢的三大問題
包含：

📍1.如何把錢留住 (理財)

📹理財新手“新手指南”系列：https://bit.ly/2PK6am5
📹S不私藏獨家理財術系列： https://bit.ly/3avZMtS
📹通往財富自由心態養成系列：https://bit.ly/2GbNUzr

💡理財學習資源：
☛『免費下載』：專屬你個人的財富自由計畫書：https://bit.ly/2WcpRtD
☛ 財富自由終極攻略『線上課程說明』：https://bit.ly/2HK2Nvp

📍2.如何賺更多錢 (賺錢)

📹如何快樂創造主動收入系列：https://bit.ly/2y5cNLO
📹想創造多元收入，請看斜槓研究室系列： https://bit.ly/36dLRFm
📹想看看達人們都是怎麼賺錢，請看達人會客室系列：https://bit.ly/2QtBKZA

💡賺錢學習資源：
☛『免費下載』：打造斜槓收入指南: https://bit.ly/31dx4de
☛ 其它相關課程：https://msselena.com/resource

📍3.如何讓錢賺錢 (投資/被動收入)

📹各種投資工具分享，可以投資工具介紹系列：https://bit.ly/2ri0shd
📹想多多了解被動收入，可以看被動收入的秘密系列：https://bit.ly/2R7UqPC
📹包租婆養成系列：https://bit.ly/2RFG6uW

💡投資/被動收入學習資源：
☛ 其它相關課程：https://msselena.com/resource

📍其它系列推薦加碼收看

📹兩性理財，讓我們大方談情說錢：https://bit.ly/37pIrkg
📹生活中的各種　 斷　 捨 　離　 系列：https://bit.ly/30JKvRJ
📹小心詐騙系列：https://bit.ly/37c0ZVa
📹Selena來解惑Q&A系列：https://bit.ly/2sOi6h2
📹用被動收入旅行系列：https://bit.ly/2ul58HK
📹S生活VLOG 系列：https://bit.ly/2G7juhx

希望你能透過我分享的內容不只邁向財富自由也打造自己喜歡的生活喔!!!

----------------------------------------------------------------------------------------
📖Ms. Selena最新著作：

☛著作：打造富腦袋！從零累積被動收入：月收翻倍的財富攻略
-博客來 http://bit.ly/S0600018-B
-誠　品 http://bit.ly/S0600018-E
-金石堂 http://bit.ly/S0600018-K
-圓神書活網 http://bit.ly/S0600018

☛電子書連結
-博客來　http://bit.ly/2swdPy4
-Readmoo　http://moo.im/a/56mtPQ
-Book walker http://bit.ly/2R5NRfc
-KOBO 　http://bit.ly/2LeqYSV
-Google圖書　http://bit.ly/2qclilh

☛網路書店海外購書方式請參考：
博客來海外服務說明：https://goo.gl/8p6a7H
金石堂海外服務說明：https://goo.gl/zl3gnE
誠 品海外服務說明：https://goo.gl/dpSOLb
讀 冊海外服務說明:http://pcse.pw/7W4BV
圓神書活網訂購說明：https://goo.gl/5ujPm5


📣📣📣關注更多的Ms. Selena 📣📣📣

☛Ms.Selena官方網站(所有資源集散地)：https://msselena.com
☛打造富腦袋，從零累積被動收入(新手必備書籍)：https://bit.ly/2GcbdJf
☛財富自由終極攻略課程(新手進階指南)：https://bit.ly/2HK2Nvp

☛『免費下載』：專屬你個人的財富自由計畫書：https://bit.ly/2WcpRtD
☛『免費下載』：打造斜槓收入指南：https://bit.ly/31dx4de

☛YouTube（每週一四新影片）：https://bit.ly/2ZrYmv3
☛INSTAGRAM 讓理財融入你的生活：https://www.instagram.com/_ms_selena/
☛INSTAGRAM 一起養出財富自由的小孩：https://www.instagram.com/free_lifefamily/
☛FACEBOOK 天天激勵你：https://www.facebook.com/msselenabyse...

📢收聽[賺錢研究室]音頻節目
這節目分享各種斜槓賺錢案例/心態面/方法等內容分享
iOS Podcast：https://apple.co/3b3AfJ0
Andriod Podcast：http://bit.ly/2OboW7x
Spotify：https://spoti.fi/2GM8Ayp

✉聯繫：selenachueh@gmail.com

post-title
Ms.Selena

About author
哈囉 我是Selena 歡迎來到我的頻道：） 在我的頻道你可以看到由『理財生活』為核心理念出發的各種主題單元 我認為投資理財不是硬邦邦的致富工具 而是一種生活態度 很多人都以為必須要有錢才可以開始理財 或是開始理財就必須過著縮衣節食的生活... 但理財的意義 是讓你花錢花的有計劃 存錢存的很甘願 當你每分錢都花得很有紀律的時後 累財財富的同時一樣可以擁有質感的生活! 而理財真正的目的 是可以擁有對生活的自主權力 並且生活地更美麗與自信！ #賺錢靠智慧 #花錢看品味 ✔ 如果你是理財新手，可以先看“新手指南”系列影片： https://bit.ly/2PK6am5 ✔如果你現在對人生沒有目標，不知道該往什麼方向走比較適合自己，你可以先從這個系列開始 https://bit.ly/2y5cNLO ✔如果創業一直是你的夢想，可以看 https://bit.ly/2RvT7pE ✔如果你想要直接開始學習投資理財的工具，可以看 https://bit.ly/2ri0shd ✔想看看達人們都是怎麼賺錢，可以看 https://bit.ly/2QtBKZA ✔想更了解如何用信用卡理財，可以看 https://bit.ly/2D9SQWZ 加碼收看： ✔如果你是女生，一定要看這個系列 https://bit.ly/2y5Glci ✔如果你想看輕鬆一點的生活影片，那就看這個系列吧 https://bit.ly/2LGaMYq 希望你/妳可以藉由收看這個頻道 累積財富的同時也過著自己喜歡的每一天: ) ✦關注更多的Ms. Selena: ☛財富自由終極攻略 https://bit.ly/2HK2Nvp ☛每週新影片，立即訂閱 https://goo.gl/5r78Np ☛我所有的知識資源集散地：https://msselena.com/ ☛INSTAGRAM 第一手更新都在這: https://www.instagram.com/_ms_selena/ ☛FACEBOOK 天天給你好文 : https://www.facebook.com/msselenabyselena/ ✉聯繫：[email protected]
170000 subscribers 5689003 viewes
View all posts

買預售屋要注意什麼 在 白同學DIY教室 Youtube 的精選貼文

白同學DIY教室 By 白同學DIY教室

2020-11-25 21:40:58 有 7,987 人看過 有 198 人喜歡
  • Share this:

post-title
白同學DIY教室

About author
我要建立一個多元化 DIY 影片資料庫，希望對各位熱愛DIY的同學們有所幫助， 用最低成本完成維修，這就是白同學DIY教室的最高宗旨，歡迎訂閱收看支持3Q。 目前頻道主要項目 汽機車維修DIY／水電生活DIY／投資理財直播／生活時事討論／我熱愛的主題 人是英雄錢是膽，想贊助白同學頻道的朋友們，歡迎您贊助打賞～謝謝 綠界斗內入口 https://p.ecpay.com.tw/7799A89 I would like to create a diversified DIY movie database, I hopef you love DIY students to help, I found a small number of Taiwanese car locomotive DIY film, so now start, White students will slowly take some DIY movies and I love the relevant things and students to share, I will use a very simple and easy to understand the details of the way, so that students have a look at the spot to understand, With the end of the cost to complete the maintenance, which is the highest purpose of white classmates DIY classroom, Your subscription to watch, is the driving force of white students film, thank you to support 3Q
260000 subscribers 72417103 viewes
View all posts
社群媒體上有些相關的討論：

買預售屋要注意什麼 在 [請益] 買預售屋要注意的重點- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價


作者sh5469698 (andy)
看板home-sale
標題[請益] 買預售屋要注意的重點
時間Sat Jun 4 16:45:24 2022

馬上就年過30該好好鞭策自己不能靠爸媽的房子
看過一輪後決定還是從預售屋開始看起
第一原因是我不急著搬出去
第二則是預售屋一開始的首付比較少，可以慢慢分幾年付
不用把錢一次All in

只不過不管是我同事還是看這邊的情報
預售屋好像風險蠻大的
像是最近延遲交屋的狀況很嚴重
（雖然我不急著住進去，但如果真等個5年以上也會賭爛）
還有預售屋建材有些也有陷阱
跟我同事一直在講預售屋的樣品屋很多很騙
感覺起來很大，看平面圖很美好，等到真的住進去會有「絕望感」

所以想上來請教預售屋要怎麼選
有看到大大分享台中的建商，但不是中部人
如果像Sway一樣挑房子，那大概要祖墳冒青煙才挑得到房
所以想來了解一下看預售屋有沒有什麼比較實在的訣竅
謝謝！

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.179.101 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1654332326.A.E92.html
→ GoGoD: 實在話，別預售 06/04 16:50
推 h84919: 預售平面圖真的很多很騙，尤其小坪數很多都不知道怎麼塞的 06/04 16:57
推 wseedw: 挑大建商比較不會蓋不出來 06/04 17:04
推 stonel: 回應二樓H大：沒錯。 06/04 17:06
→ stonel: 所以可以找有樣品的建案，去體會空間大小，再回頭看看你 06/04 17:06
→ stonel: 想看的建案。 06/04 17:06
推 k11k: 樣品屋不會出現尺寸不合狀況嗎 06/04 17:16
推 as4651: 預售的話真的建議看有樣品屋的，至少抓一下空間大小.. 06/04 17:17
→ as4651: 然後建材看一下產地跟品牌吧，除非是大廠不然挑台製比較好 06/04 17:18
推 ramus1693: 平面圖有的很騙，遇過用門尺寸回家對比例發現家具超小 06/04 17:26
→ ramus1693: 建材仔細看合約，最好是MIT，品質也穩一些 06/04 17:28
推 chocopoodle: 我們現在房子就是預售屋 沒有什麼絕望感阿 交屋一年 06/04 17:38
→ chocopoodle: 還漲了一千萬 06/04 17:38
→ chocopoodle: 平面圖尺寸要看好 不要腦補太多 06/04 17:38
推 sss700304: 等時間久，錢又被卡住那麼久，急用還不能換回來，何必 06/04 17:40
→ sss700304: 花風險 06/04 17:40
→ sss700304: 建材設備好，等五年後早就落伍了 06/04 17:41
推 chocopoodle: 不過等幾年交屋配備落後這點是真的，像充電車樁、樓 06/04 17:44
→ chocopoodle: 板加厚這些很有感 06/04 17:44
推 sss700304: 樓板加厚真的要實際住上才知道，也很吃鄰居的 06/04 17:52
推 s5092141231: 基本建材像是磁磚、門窗這些不會落伍啊 06/04 17:53
→ s5092141231: 這種用十幾年的最好往台灣製的挑品質好一點 06/04 17:53
推 k11k: 磁磚新的會用木紋或隔音磚了 06/04 17:59
→ k11k: 不過越賣越貴是不會改變 06/04 18:00
推 fautumn: 你現在買新成屋，配備也是幾年前決定的... 06/04 18:21
推 we147121: 預售屋的價格照理來說要比同區域3年內的新成屋便宜，但 06/04 18:21
→ we147121: 現在很多都開高高 06/04 18:21
→ fautumn: 不知道樓上的照理來說根據為何，預售應該要比三年內新成 06/04 18:24
噓 tbere2002: 說預售配備落後是來搞笑的嗎...... 06/04 18:24
→ fautumn: 屋便宜的話，就是要比六年前的預售屋還便宜囉? 06/04 18:24
推 chocopoodle: 我們買預售案時還不流行充電車 交屋後就有需求了， 06/04 18:30
→ chocopoodle: 但建商當初沒規劃（但有撥一筆錢讓管委會自己裝） 06/04 18:30
→ chocopoodle: 用現在預售案的配備看剛交屋的案子確實會有差啦 06/04 18:31
推 sss700304: 某樓連中文都看不懂真可憐 06/04 18:32
→ gn01705529: 第一要訣，太小時間略過，坪數夠才有可能有好空間 06/04 18:37
→ gn01705529: *太小直接略過 06/04 18:38
推 fautumn: 呃...那預算呢.... 06/04 18:39
推 garyddt: 顏總的五個字送你 祈禱跟祝福 06/04 18:43
推 Benefits: 06/04 18:45
→ Benefits: 圖的問題還好,你自己拿圖量一下,換算比例,然後畫傢俱尺 06/04 18:46
→ Benefits: 寸上去,就知道廠商是不是畫給哈比人住 06/04 18:46
推 freekid: 買方市場時預售比新成便宜 建商轉嫁風險的概念 06/04 18:48
→ freekid: 賣方市場時預售才會創高價 06/04 18:49
推 yesyesyesyes: 現在補藥買預售 06/04 18:54
→ Benefits: 原材料大漲時,預售廠商會趕工,週轉不靈就爛尾.但這狀況 06/04 18:57
→ Benefits: 成屋也一樣,施工過程看不到,你兩年後花更多錢買趕工偷 06/04 18:57
→ Benefits: 料的成屋,有差嗎? 會偷就是會偷,選擇信譽好的建商比較 06/04 18:57
→ Benefits: 實際. 06/04 18:57
推 fautumn: 06/04 18:59
→ fautumn: 我也是跟建商要尺寸回來自己畫圖，還去圖書館借書自學 06/04 18:59
→ fautumn: SketchUp 06/04 18:59
推 jinny891: 我前前前前前老闆買了一間預售到現在還沒蓋好！已經違約 06/04 19:12
→ jinny891: 快兩年了！ 06/04 19:12
推 dipsy: 配備落後跟預售屋的關聯性在哪？ 06/04 19:13
推 fundme: 如果拉到十年以上來看 預售屋閉著眼睛買都ok 06/04 19:15
→ fundme: 時間久 價格至少上漲2成到4成 06/04 19:16
推 fautumn: 也不能閉著眼睛買啦，太外圍的區域跟太搞笑的建商也不行 06/04 19:18
→ imhaha: 漲幅太大 交屋前 建材合約施工方式隨建商改 大不了建商解 06/04 19:51
→ imhaha: 約賠你八趴 建商收回去賣還是賺 06/04 19:51
→ forever215: 預售到交屋至少三年 中間可能有變故 加上未來可能會 06/04 20:13
→ forever215: 限定移轉 就算沒限 房地合一稅 交屋後會重置. 不如存 06/04 20:13
→ forever215: 錢買新成屋好 06/04 20:13
推 q3571594628: 現在缺工缺料，預售屋交屋期限都拉很長，請三思 06/04 20:32
→ q3571594628: 真要買找用台製建材的建案至少比較沒缺料問題 06/04 20:32
推 orsofarfalla: 現在買交期至少3-5年，能等這麼久就買啊 06/04 20:47
推 y10202: 先存錢 等2025買新古屋 06/04 21:26
推 horny76: 預售屋挑大建商很可以阿，桃園某寶字輩的好幾個案子長得 06/05 00:20
→ horny76: 都超快的XD 06/05 00:20
推 zzyzx: 挑好建商 結案 06/05 00:45
推 kclvpc: 覺得配備會落後 那不就更要買最新開案的預售XD 06/05 08:45
推 machado13: 現在買的成屋配備也是四五年前規劃的啊...... 06/05 11:05
→ machado13: 現在買預售 配備比新成屋新四五年欸 06/05 11:06
推 fatb: 你五年後蓋好買就不是現在這個價格了 盡量挑蓋好幾棟買盤旺 06/05 13:16
推 deltaz: 最近一兩年大缺工，預售唯一建議事項就是不要買啊，除非 06/05 14:26
→ deltaz: 大品牌還勉強可以考慮，板上一堆悲劇還是有人想賭，看不 06/05 14:26
→ deltaz: 懂 06/05 14:26
推 xyz30800: 寶字的大品牌，除了漏水之嫌，也算可以考慮嗎？ 06/05 17:59
→ liocorno: 預售要挑品牌建商..不要挑一案建商 06/08 01:47
→ FEIASK: 買預售屋幾點要注意：https://pse.is/4hgfk3 10/06 14:32






... <看更多>

買預售屋要注意什麼 在 【阿格力】買預售屋必注意四件事！買過四間的真實經驗分享 的推薦與評價

影片讀取中

這集就來跟大家分享 買預售屋 的三個優點，同時我們也跟大家分享過去在 買預售屋 的過程中當韭菜的經驗，整理了四項你應該 要注意 的事情，希望大家買房順利 ... ... <看更多>

買預售屋要注意什麼 在 [分享] 買預售屋要注意的二三事 - Mobile01 的推薦與評價

買預售屋學問很多，北屯建案超多，看大家討論超級熱烈，也想要來分享一下買預售屋要注意的事項。1.簽約前： 想買房子，一定會到接待中心去看看與問問 ... ... <看更多>

你可能也想看看
買預售屋要問什麼
買預售屋要準備多少錢
買預售屋後悔
預售屋簽約陷阱
預售屋簽約注意事項2022
預售屋注意事項ptt
買預售屋流程
買預售屋自備款
搜尋相關連結

#1. 買預售屋該注意什麼? 教戰守則告訴你! - 樂居

預售屋購買 守則 · 1. 「一案」建設公司絕對不要買！ · 2. 交屋款低於10萬千萬不要買！ · 3. 建案二工區域很多或是二工區域都設計「固定式」公設要特別注意！

#2. 看預售屋要問什麼｜買預售屋注意17大盲點，杜絕樣品屋陷阱

預售屋 沒有實體，因此買預售屋常被樣品屋迷惑。本文詳細列出17項「預售屋注意事項」，並說明看預售屋要問什麼關鍵問題，包含樣品屋、簽約、付款、交屋 ...

#3. 購買預售屋必讀的完全攻略手冊-買預售屋一定要先解的15道習題

十七、買預售屋第十五道習題：可下載內政部的預售屋買賣定型化契約自主檢查表. ... 注意！建商在廣告或DM愛用「廚具、衛浴使用某某牌或同級」，這「或 ...

#4. 買預售屋自保5招這點不怕建商跑 - Yahoo奇摩新聞

購買預售屋 往往是價值千萬元的交易，可以把每次交易都視為一場賭注，所以下手簽約之前，專家提醒務必要注意5個重要事項，包括把所有建商的廣告保留 ...

#5. 預售屋注意事項！10個買預售屋的細節！預售屋合約要注意什麼 ...

預售屋注意 事項非常複雜，在買預售屋前我們可以先做4項評估：1. 務必先查清楚房型與基地位置；2. 確認預售屋預計完工日；3. 先查好該預售屋建案附近 ...

#6. 不想買到「照騙屋」？買預售屋，一定要問代銷這些問題

我認為看預售屋最重要的就是格局圖、朝向與樓層，這也是挑選你要「哪一間」重要的評估項目。格局的部分除了房型，還需要觀察動線是否順暢，以及傳統的風水 ...

#7. 新成屋、預售屋簽約注意事項–「首購族看房買屋攻略」

房價是否合理. 可參考購買標的附近成交行情。 · 建照/產權登記要明確. 如購買預售屋，需確認建案已請領建造執照；如購買中古成屋，可向地政機關申請土地及 ...

#8. 預售屋怎麼買？優缺點、法規糾紛、建商選擇一次看！ -FirstLaw

三、預售屋簽約要注意什麼？ · 需確認建案已請領建造執照。 · 審閱契約書不需先支付定金。 · 不得約定買方須繳回買賣契約書正本。 · 賣方有義務確保廣告的真實 ...

#9. 看不到實體的房子要怎麼買? 看預售屋的親身經驗總整理 ...

一、看預售屋前能做哪些功課? · 三房兩廳，希望都能放雙人床，不要間接採光 · 客廳一定要有窗戶，不要間接採光 · 廁所要兩間，都要有對外窗 · 客廳能放下三人 ...

#10. 【新手注意】買預售屋怕踩雷？1張圖秒懂買房流程！

是否取得建照：依法規定建案要有建照才可以公開銷售，否則屬於違建。 · 按工程期繳納─依照預售屋工程進度(例如蓋到指定樓層、公設完成)，分期繳納該階段 ...

#11. 買「預售屋」最怕遇到10件事，首購族看了瑟瑟發抖！ - 遠見雜誌

遇到不良建商或代銷，偷偷將一間房打多份契約，賣給不只一人，這就叫做一屋二（多）賣，不幸遇到恐會讓消費者賠錢又拿不到房子，更別說還要花費時間精力打 ...

#12. 買預售屋有「這3優點」和必注意的「4件事」！ 財經專家

預售屋 可以買嗎？ 財經專家阿格力，分享了買預售屋的「三個優點」，更整理了「四項」應該要注意的事情！

#13. 買預售屋看不到實體，該怎麼判斷房子好不好？事先做好這些功課

通常一踏進接待中心就會看到預售屋模型，並且會連周邊環境也做出模型，這時候要注意兩個重點，「外觀是否過分前衛」、「建商或代銷是否老實」為何外觀不要過分前衛？很多建 ...

#14. 預售屋合約有哪些陷阱？買房簽約前，你必知的10大注意事項懶 ...

買預售屋 簽約，你知道要注意什麼嗎？喬王列出常見10大注意事項，讓你快速搞懂簽約的眉角：1. 審閱期不足5天；2. 廣告誇大或不實；3. 車位資訊未詳實揭露；4.

#15. 新手必看》跟建商買預售屋貸款壓力輕 - 永豐銀行

新手必看》跟建商買預售屋貸款壓力輕，但有幾件事一定要注意. 撰文：黃嫈琪. 買預售屋，自備款分期繳. 直接向建商購買的預售屋，付款方式最輕鬆，因為貸款成數通常較 ...

#16. 預售屋是什麼？預售屋準備多少錢及該注意？【預售屋購屋流程 ...

都要先假設未來不會有其他建設，端看現在的生活機你能不能接受。 接待中心不一定是房屋基地的位置; 現在預售屋有實價登入，買之前要先看行情價位; 是否有 ...

#17. 買預售屋好嗎？買預售屋注意事項3 步驟，好處缺點懶人包

買預售屋 好嗎？買預售屋注意事項（3）：簽約 · 坪數誤差超過或不足3% · 貸款差額超過原定額度30% 以上 · 延遲交屋罰則不明 · 逃避瑕疵擔保責任（任意更改交屋 ...

#18. 買預售屋要注意哪些風險？專家教戰3大原則 - 工商時報

買房是人生大事，除了考量價格、地點等條件外，選擇購買新成屋或預售屋，也有不少眉角要注意，住商不動產企研室經理徐佳馨說，買預售屋常碰到施工品質 ...

#19. 預售屋購買須知！留意5大重點，買房、置產更有保障 - 經理人

購買預售屋要 留意！5 重點都顧到，買房、置產更有保障 · 1. 選擇有口碑的建商，並進一步了解實際狀況 · 2. 確認履約保證機制，請建商提供證明文件 · 3. 審閱 ...

#20. 看預售屋要問什麼?出發前必看！ - 知屋者也| 知道買屋的大小事

看預售屋要問什麼?出發前必看！ · 大概有個原則概念後，就往前走了 · 到底我可以貸出多少房貸，先到銀行了解 · 現在的市場行情是多少，查詢實價登錄 · 將來 ...

#21. 【預售屋】10個看預售屋建案注意事項統整

10個 預售屋看房注意事項統整( 陸續更新) · 一、接待中心與建案未必是同一個地方 · 二、不要看幾個案子就成交 · 三、對未實現的建設不要有不切實際的幻想 · 四 ...

#22. 預售屋將絕版？買預售屋怕踩雷，一張圖告訴你預售屋買屋流程！

簽約時要注意合約上是否有載明開工、完工、交屋日期、預售屋付款明細表、違約事項、變更設計、土地產權、共有面積、車位、建材設備、履約保證等，簽約後備 ...

#23. 21歲「存10萬」秒買預售屋他嘆：做錯一件事 - 好房網News

... 買房本來就是求一個安居樂業，而當年的經驗，讓他認同預售屋是「存錢的撲滿」，只是現今房市又面臨一個轉折，年輕人買預售屋仍要注意相關風險。

#24. 消費者買賣房屋須知-購買預售屋注意事項 - 臺中市政府地政局

又賣方或仲介業者要提高或降低委託銷售價格. 時，必須於委託銷售期間及經賣方與仲介業者雙方簽章確認，才有. 法律效力。 （六）指定地政士簽定買賣契約及辦理產權移轉.

#25. 預售屋簽約注意事項！合約審閱10點教戰守則報你知 - 房產溫度計

對此，在PTT home-sale版，就有剛買預售屋的網友，想請教審閱預售屋合約有哪些眉角要注意，吸引有經驗的網友分享專業建議。 審閱預售屋有什麼訣竅？ 原PO ...

#26. 預售屋真的有比較划算嗎？新手不建議買預售屋的兩大原因 ...

平均地權條例是什麼？ 平均地權條例是一個適用土地法的特別法，政府為了要穩定土地和房屋的價格，原本規範都市 ...

#27. 預售屋付款方式大解析，頭期款要付多少，5大階段一次搞懂！

到底青埔的優勢是什麼，為什麼討論度不斷？現在在青埔買房子好嗎？我們特別深入研究，將青埔現況、生活機能，甚至房價走勢一併分享給您 ...

#28. 【阿格力】買預售屋必注意四件事！買過四間的真實經驗分享

這集就來跟大家分享 買預售屋 的三個優點，同時我們也跟大家分享過去在 買預售屋 的過程中當韭菜的經驗，整理了四項你應該 要注意 的事情，希望大家買房順利 ...

#29. 預售屋|中古屋對保後多久交屋？ - 鴻宇健康驗屋

... 中古屋，在簽立買賣契約前，應取得不動產說明書，裡頭應要有稅務費及付款方式等資訊，都應在契約書上註明或是仲介費用等等， 一般買預售屋的流程 ...

#30. 買預售屋要注意什麼？掌握這五招買預售屋才有保障

相信許多新手買房一定也有考慮過預售屋，杰恩也遇到很多客人詢問杰恩買預售屋好不好，又或者是買預售屋應該要注意什麼，其實買預售屋跟平常買房一樣，有很多細節要注意 ...

#31. 『首購族』新手買預售屋,買房看房注意事項 - 溫ㄟ房地產

... 購屋手續繁鎖，也會有很多不在規劃內的開銷…為了讓買房首購族的各位壓力少一點，接下來跟大家分享購買預售屋時的注意事項！第一次買預售屋，要注意那些事情呢？

#32. 首購族瑟瑟發抖！買「預售屋」最怕遇到10件事

... 買預售屋前一定要注意！ image source: 示意圖／Pexels 10. 成為斷頭戶買預售屋的好處就是能分期繳納自備款，但萬一沒分配好金錢或急需動用存款， ...

#33. 「低自備」可能是陷阱！買預售屋前，一定要注意的5件事 - 財訊

在疫情期間，因為大量熱錢在市場中流竄，很多人選擇將錢拿去買屋，以至於在2020 年間，台灣整個房市又熱了起來，其中最熱的莫過於預售屋。

#34. 買預售屋要準備多少錢？怎麼買預售屋與付款方式流程介紹

那現在要來和你介紹什麼是預售屋，預售屋簡單來說就是還沒有蓋或是正在蓋的房屋，依照法律規定，雖然是尚未建造完成的房屋但是應是已經領有建造執照，這邊 ...

#35. 購買預售屋要做的功課〈三〉 @ 金典地政士事務所 - 隨意窩

購買 這類由建商統一陽台外推的產品，在交屋驗收時，要特別注意防水問題。首先，確定原排水口是否裝上塞頭且確實密合，因為將來若是管道阻塞，很容易出現漏水，若是窗底 ...

#36. 內政部聯合稽查後提醒注意預售屋買賣風險 - 理財周刊

經多次聯合稽查發現，預售屋契約中「房地標示及停車位規格」、「房地面積誤差及其價款 ... 想買預售屋要注意什麼（資料來源：內政部地政司）.

#37. 買房注意預售屋的5大地雷NG房型！最雷的室內格局要小心！

好不容易存到錢準備買人生的第一間房子，常常看到被興奮跟開心情緒沖昏了頭的民眾，因為沒注意到一些挑選細節，誤踩到一些明顯的地雷房型，最後需要花錢調整改裝等補救 ...

#38. 預售屋紅單禁止轉售卻可以轉讓？一篇看懂紅單轉售＆轉讓的差別

房屋格局選擇多：包含樓層、戶數、廳房數、座向等，都可預先做選擇。 預售屋要注意. 預售屋房價較成屋與中古屋來得高; 預售屋交屋前 ...

#39. 購買預售屋，簽約後要注意的大小事！ - 臺灣產物保險

銀行會要求首購族在房貸申請時投保住宅火災險嗎？ 首購族買預售屋！預售屋購買與簽約流程. 文章一開始 ...

#40. 首購族買房要注意什麼？中古屋v.s 預售屋哪個比較好？

買房子對首購族來說是人生大事！中信達令為了減輕首購族壓力，特別整理彙整首購族需要注意的關鍵處跟迷思，藉此幫助廣大首購族能輕鬆找到圓滿美屋！

#41. 首購族瑟瑟發抖！買「預售屋」最怕遇到10件事 - 房地產- 聯合報

過來人也都強烈建議要注意：「真的要買大建商，不然有風險偷工減料」、「這塊真的簽約的時候要問清楚」、「建材設備表跟同級品真的很容易被忽略」、「建材 ...

#42. 【預售屋】相關熱門文章蒐集 - 信義房屋Podcast

更多專家眼中的買賣房屋撇步及投資房產的詳細分析，買屋新手&投資老手必看這! ... 從帶您破解代銷業者的銷售話術及迷思，到建議您首次購買預售屋應該要注意或準備 ...

#43. 買預售屋自保5招這點不怕建商跑 - LINE TODAY

尤其買預售屋的朋友，沒有看到實體房子前，心裡總是七上八下， ... 的交易，可以把每次交易都視為一場賭注，所以下手簽約之前，專家提醒務必要注意5個 ...

#44. 想投資、自住？買預售屋要注意7個關鍵 - Money101

想投資、自住？買預售屋要注意7個關鍵 · 1.先查明建商是否領有建築執照 · 2.選擇有信用名聲好的建商 · 3.多實地查看預售屋建案 · 4.仔細詳閱預售屋的契約內容.

#45. 【樂屋網】第一次買房怎麼挑？新手必知預售屋、新成屋

○交屋驗收：驗收房屋除了檢視屋況是否有瑕疵，也要檢視基本設備是不是和契約上註明的品項符合。 03｜買中古屋注意事項. 如果預算有限想住市中心. 什麼 ...

#46. 買預售屋注意事項 - Tayplas.net

买预售 房屋的注意事项有:1、购买时要先查看商品房预售许可证;2、要善于签订对自己较为有利的合同;3、购买时一定要看房屋的平面示意图及工程规划图。 屋主 ...

#47. 新春看屋內政部提醒買預售屋要注意這九點 - 台灣法律網

房子的保固期限，是從交屋日起算，結構部分保固15年；固定建材及設備部分保固1年。 內政部表示，新版的預售屋買賣定型化契約，也明定區分所有建物土地及共有部分應有權利 ...

#48. 買預售屋車位「車進去人出不來」 消保官提醒交屋前一定要先 ...

民眾購買預售屋，交屋後屋況是否與契約內約定的品質一致？ ... 正常；馬桶測試是否暢通、有無漏水；冷氣排水口要倒水測試；抽油煙機排放口也要注意 ...

#49. 買預售屋前的準備事項 - 有巢氏房屋

買預售屋 前的準備事項. 購買預售屋該注意的事. 如何購買預售屋才能達到交易安全的購屋基本要求呢？建議消費者首先要蒐集購屋資訊，再者要善用預售屋銀行履約保證，接 ...

#50. 買預售屋注意事項

购买预售商品房要。 一、买预售房屋有哪些注意事项下面我们例举一些商品房预售的注意事项:(一)在签订预售合同之前 ...

#51. 買預售屋需要注意哪些事項?? - 河畔小築

買預售屋 需要注意哪些事項?? · 1.慎選有信用建商 · 2.產權證照查證：如土地權狀、土地使用分區證照、建築執照、施工藍圖等。 · 3.簽約時仔細詳看條文：合約為規範買賣雙方權利 ...

#52. 預售屋買賣注意事項有哪些???

預售屋 買賣注意事項有哪些???10大注意事項讓你更安心!｜群義房屋單元十二南興店｜(04)2436-1497｜台中市北屯區南興路508號.

#53. 買預售屋的議價及注意事項 - 居家王

買預售屋 的議價及注意事項 預售屋,因無法瞭解最後新成屋之施工品質,. 一般要注意這家建商之前的建案成案,及住戶的口碑,. 必竟您看不到目前這間房間蓋的過程及最後是否 ...

#54. 【購屋】購買預售屋需要注意的5件事｜賞屋購屋心得分享

「你要先買房子我才要結婚喔！」 哈哈哈～我是不是說出很多女孩的心聲XD 但各位男士們，我們絕對不是傲嬌任性不想跟公婆住喔是因為我們想要跟你有一個“ ...

#55. 預售屋付款五大階段| 一圖秒懂 - 賣厝阿明

但仔細算一算，要繳的錢都一樣多，怎麼就會比較輕鬆呢？ 這次讓阿明將預售屋付款方式拆分成「五大階段」，一一為各位分段說明，每個環節到底要付什麼.

#56. 第一次買房怎麼挑？新手必知預售屋、新成屋、中古屋注意事項！

新成屋價格往往較預售屋、中古屋來的高，因此要購買時需要準備較多現金，建議自備款抓房屋總價三成，剩餘七成交由銀行貸款支付，才能估算出後續每月的還 ...

#57. 預售屋買賣流程、有什麼注意事項和陷阱! 撿便宜和不被騙必看 ...

預售屋 買房因為幾乎是人生購買金額大有時可看到的東西又很少單憑幾張平面圖或3D圖就要做幾百甚至於幾千萬的交易前幾年在房地產景氣大好時， ...

#58. 專題報導買預售屋該注意什麼 - SGS安心資訊平台

若要對消費者較保障的保證機制，「由銀行擔保價金返還」保障度較高，意指消費者在購屋時，建商與金融機構簽訂保證契約，保證建商若未能如期交屋，將由金融 ...

#59. 交屋不再霧煞煞常見9問解答在這 - 591新聞

圖/交屋時別忘了注意交屋款金額、各項稅費負擔比例等問題。 Q1:房子看起來已經蓋好了，建商何時會通知我交屋? A:若是購買預售屋根據法規規定，建商 ...

#60. 我該買預售屋嗎？預售屋新手一定要注意的5件事

你買的可是「預售屋」，這意味著在收租金前，你得先完成各項交屋手續，還有「裝潢」這筆大支出，再來還要看當地的租屋需求及租金行情。台灣的房屋市場很 ...

#61. 買預售屋注意事項

开发商往往会对商。 法律分析:买预售房屋的注意事项有:1.购买时要先查看商品房预售许可证.要善于签订对自己 ...

#62. 買預售屋客變比較省？破除迷思這兩點要注意 - 信義房屋

不少人選擇購買預售屋的原因，就是看上預售屋可以客變的特性， ... 水電插座配置的需求，選擇客變確實可能較划算；但若希望退換建材設備，要注意建商 ...

#63. 內政部示警！買預售屋注意「9關鍵」防陷阱網看傻

一個法令可以解決千百個買房問題，卻要萬千個買房人自己注意？」、也有人認為，「一堆不合法的合約，建商代銷也是拿出來，政府不要被動等民眾檢舉，政府也 ...

#64. [請益] 買預售屋要注意的重點- 看板home-sale - 批踢踢實業坊

作者sh5469698 (andy) · 看板home-sale · 標題[請益] 買預售屋要注意的重點 · Sat Jun 4 16:45:24 2022 · GoGoD: 實在話，別預售 06/04 16: · h84919: 預售平面圖真的 ...

#65. 何謂預售屋，買賣預售屋應注意什麼事情呢？ - 法律百科

廣告不實：由於預售屋尚未建造完成，買家無法親自確認，賣家往往以誇張廣告來吸引；2. ... 租屋前要注意的事情（二）— 確認出租人是房屋所有權人、有轉租權人.

#66. 買預售屋應學5招自保，買屋族請注意！ - 買房知識王

若是遇到不好的建商，除了可能遇到延遲交屋的情形，也可能買到爛尾樓，血本無歸。因此買屋族在選購預售屋時，一定要掌握自保5招，才能盡量確保自身 ...

#67. 菜鳥新手買預售屋流程看這裡！ - 帶你看建案

買預售屋 免驚， 快快讓阿明帶您走一圈買預售屋流程就不怕!! 1蒐集建案資訊 2.到銷售中心確認並索取建案基本資訊 3.確認建築基地位置 （確認喜歡戶別，下小定金，金額不 ...

#68. 買房筆記3 | 預售屋的風險？大家都說不要買預售屋！

這個要注意的地方太多了，每多注意一項，就越能避開預售屋的風險，要自己做功課、要看的懂圖紙，也要瞭解自己喜歡的房子，常看到人家po格局什麼都沒講 ...

#69. 買預售屋注意事項有哪些？3大面向全盤解析！ - 旺來財經

買預售屋注意 事項一：看屋前. 列出自身需求與條件; 基地位置、附近生活機能; 建案水準與建商口碑 · 買預售屋注意事項二：看房時. 房型格局圖; 模型外觀與 ...

#70. 購買預售案新成屋必看教戰守則 - 地產天下

購買預售 案應留意房屋位置，契約內註明土地坐落地段、地號、建築基地面積與持分比例或坪數。 消費者還要注意建材與設備，契約內要註明建材規格、廠 ...

#71. 買房注意事項懶人包：買屋不可不注意的Checking list都在這啦

例如：中古二手屋要考量管線、翻修居家修繕費，預售屋要考量建商風評、新屋議價空間有限等，先決定好再開始找房子才能集中火力。 買房要準備多少頭期款？

#72. 買預售屋注意事項 - 禾光室內裝修設計

買房子是每個人一生中的大事之一；這種大事，品牌的導向頓時變的很重要，如果要買預售屋及新屋身旁的人會告訴你，你要先打聽建設公司的商譽好不好；買中古屋身邊人可能 ...

#73. 預售屋客變的注意事項，讓室內設計師來解惑

日後施作的費用，除了材料費要抓高，還需加上工資作計算。 建商的建材屬於大量採購，就像大型量販店的「批發價」，若退掉而另外購買，屬於單一 ...

#74. 【公告】內政部提醒買預售屋要注意這9點

9.房子的保固期限，是從交屋日起算，結構部分保固15年；固定建材及設備部分保固1年。 內政部表示，新版的預售屋買賣定型化契約，也明定區分所有建物土地及 ...

#75. 買預售屋像買福袋一樣充滿未知？告訴你驗屋時要注意的29個項目

很多人說「不要買預售屋」，因為代銷給你的圖面及示意圖，和你最後的成品會有「些許」不同。所以驗屋就很重要，以下介紹各種驗屋的項目及細節。

#76. 買預售屋要注意7個關鍵 - 李彥謀部落格

文◎李彥謀預售屋，可以保證你住進去的時候是全新的，這對於喜歡住新屋者而言，預售屋是他們的優先選擇。但是，預售屋也有風險，有時建商蓋房子會蓋到 ...

#77. 買預售屋暗藏陷阱不可不慎一定要注意5大事項不踩雷 - 好險網

好險網／Smart智富月刊留意5大事項購買預售屋更有保障撰文：林帝佑通膨，近期市場「燒燙燙」的議題，不僅影響金融市場，連台灣的房地產業界也受到衝擊 ...

#78. 買預售屋注意事項：看預售屋要問什麼？9個常見陷阱一次解

買預售屋注意 事項有哪些？預售屋是取得建築執照，未完工之前就開始銷售，怕挑錯房就要小心許多細節，9個買預售屋注意事項，教你挑對房子不落入陷阱。

#79. [分享] 買預售屋要注意的二三事 - Mobile01

買預售屋學問很多，北屯建案超多，看大家討論超級熱烈，也想要來分享一下買預售屋要注意的事項。1.簽約前： 想買房子，一定會到接待中心去看看與問問 ...

#80. 預售屋合約注意事項- HMAN

預售屋 合約審閱期至少都有5-30天，所以不管代銷或建商怎麼騙，你都要堅持把合約帶回去看5天以上(即時你都看不懂)，這樣做的好處是，你可以回去好好思考要不要買這間房子， ...

#81. 買預售屋前，5 件你必須先了解的事

很多所謂的房產達人都說靠著「轉賣預售屋紅單」可以致富，政府也宣示要積極圍堵紅單的私下交易。 但問題是到底「紅單」是什麼？為什麼可以這麼輕易的轉賣 ...

#82. 真的很怕買預售屋？他淚訴曾「因這事」吃大虧 - 蕃新聞

好房網News記者王銘紳／綜合報導 買房除了考量價格、機能及各種條件，選擇購買新成屋或預售屋也有不少細節要注意。一名網友在臉書社團「買房知識家（A ...

#83. 購屋該選擇預售屋嗎？購買預售屋注意事項與優缺點介紹 - 富足家

最近不動產交易糾紛頻傳，為了避免落入預售屋詐騙圈套，必須要了解預售屋注意事項，以降低遇到詐騙的風險。預售屋常見注意事項有「建商一屋多賣」， ...

#84. 如何買房子？新手買房看房注意事項 - 青鳥樂居

買預售屋要 準備多少錢？對於首購族而言，第一次買房心裡會有很多疑問，接下來用三大重點：「錢、找房、買房」跟大家分享找房、買房、看房時要注意那些 ...

#85. 內政部提醒買預售屋要注意這9點| 市場快訊 - MyGoNews

9.房子的保固期限，是從交屋日起算，結構部分保固15年；固定建材及設備部分保固1年。 內政部表示，新版的預售屋買賣定型化契約，也明定區分所有建物土地及 ...

#86. 看到預售屋廬山真面目傻眼了？「12類資料」備齊無煩惱

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導 預售屋交屋後，新居的廬山真面目， ... 馬桶測試是否暢通、有無漏水；冷氣排水口要倒水測試；抽油煙機排放口也要注意 ...

#87. 現主時預售屋能買嗎？房產專家點出未來2風險坦言 - 民視新聞

TODY分享，倘若想要知道如今房市的行情，只需觀察銷售中心的代銷或仲介，是否有一直追問有無購買的意願。她表示，親身到場觀察房屋市場，會比專家分析來得 ...

#88. 新手購屋必看，最詳細的11個預售屋購買流程，讓你的資金不卡關

預售屋 前期資金壓力相對中古屋小，成為許多年輕首購族群首選，購買流程很複雜? 買賣契約太多、專有名詞讓你霧煞煞，這些都是新手想要問的問題別擔心， ...

#89. 新成屋跟預售屋客變要注意哪些？讓專家告訴你挑選不同屋況的 ...

編輯Jean Ru│圖片提供大久空間設計有限公司. 中古屋、新成屋跟預售屋客變要注意哪些？ 買房自住是許多人的夢想，也是一門大學問，掌握好屋況、預算到 ...

#90. 中古屋、新成屋跟預售屋客變要注意哪些？讓專家告訴你挑選 ...

此案為34.7 坪兩房飯店風的新成屋設計，是父母買給兩個孩子入住，方便工作與就學需求。建商交屋時，請設計師協助進行驗收，空間已配好廚房與廁所，只需 ...

#91. 楠梓預售屋房價連漲8年屋齡1年新屋增值670萬元 - 壹蘋新聞網

【記者葉家銘／高雄報導】台積電7奈米廠何時在高雄興建目前尚無定論，也引發購屋族擔心若未來台積電廠區推動不如預期，購屋可能買在高點疑慮。

#92. 平均地權條例懶人包：實施辦法一次告訴您！ - 久通代書事務所

《平均地權條例》影響了購買預售屋、新成屋、中古屋的民眾，若是自住並不受影響，但若是投資客、炒房團、代銷、仲介，就會受到限制換約轉售、重罰炒作 ...

#93. 好多人買房！去年預售屋賣破8萬戶三重靠1案貢獻26％交易量

預售屋 成交熱區排行榜出爐！根據實價登錄數據顯示，去年預售屋成交總數逾8萬筆，以桃園市最熱，又以中壢區、桃園區佔據冠亞軍，特別的是新北市三重區 ...

#94. 新高國小採光三房平車, 太平區廣三街| 買屋 - 台灣房仲網

太平區廣三街,新高國小採光三房平車,買屋,提供房屋房屋買賣,租屋,房屋出租,新建案,找房子,房地產,免費自租,免費自售刊登,中古屋刊登廣告,買屋、賣屋、租屋的首選網站。

#95. 老翁提領860萬欲買屋海山警攔阻才知夢一場 - 中華日報

惟警方詢問狄男時，立即改口要購買位於土城之知名建案，為如期繳交頭. ... 經警方耐心告知此為預售屋詐騙圈套，狄男才驚覺受騙，再三地向警方道謝，替 ...

#96. 淡海新市鎮賺爆！5年前買1間賺200萬現在賣不掉？專家

... 區域，包含政府機關、雙語新市國小都在這，房屋去化速度較快，今年的預售屋社區都在60~130戶之間，如今年第四季要完工的群祥泰，社區規劃為93戶。

#97. 潭子郵遞區號. 潭子郵局分行代碼

注意 有些建商客變的「插座位移」也是要計費，若評估下來客變費用太 ... 許多人購買預售屋的最大理由，就是能在預購單位施工時，請建商調整隔間、水電 ...

#98. 好設計讓養老過的超幸福！長青退休宅從生理到心理體貼人生 ...

... 逐漸攀升，演拓空間室內設計注意到社會對退休宅的需求，開始深入探討退休長青宅的 ... 設計風格：現代日式風; 房屋狀況：預售屋; 空間坪數：20 坪 ...

#99. 易數看風水：學有錢人打造旺運好宅，讓你好運一直來！: 學有錢人打造旺運好宅, 讓你好運一直來!

買預售屋 或房子時要注意哪些重點? =房地產建設公司所建造的房屋,為了賣相好,在外觀上下很大的功夫,為了坪數不浪費,往往形成房子有缺角或是多出來一塊,所以大多鐓的房子 ...