背房貸3、40年很可怕? 多數人反稱:越久越好
#水獺編:大家會覺得越久越好嗎?
#房貸 #買房 #投資
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過29萬的網紅35線上賞屋,也在其Youtube影片中提到,實品屋本身就是展示目的 最大的優勢是在於價錢和時間 至少實品屋是以新成屋裝潢而來的 所以採光、通風等條件都是真實情況 但最怕日後各種維修問題而得不償失 你買過實品屋嗎? 歡迎底下留言分享! #實品屋 #室內裝潢 #設計裝修 ---------- ↓↓🌟加入【VIP會員頻道】收看更多精彩內容吧🌟!...
貸款方式 在 StockFeel 股感,來自生活 Facebook 的精選貼文
想透過貸款來買 #進口車 嗎?或許你能透過「外匯車貸款」的方式
咦?外匯車貸款是什麼東東?
💡 首先來解釋一下啥是「外匯車」吧
📌 大家熟知的進口名牌車款,如 Benz、BMW
部分是透過「總代理商」向外國原廠直接進貨來台販賣
📌 另一種就是我們常聽到進口的「水貨車」啦
透過貿易商在國外購入 3 年以下(含 3 年)的中古車來賣
那麼,沒辦法透過貿易商買到全新車輛嗎?其實還是有滴~
但在價格上能壓低的彈性就比較小,甚至價格會貼近原廠
雖然是「水貨」,但價錢可能也不便宜 💸 💸 💸
如果說需要用到 #外匯車貸款,利率該如何計算呢?
貸款方式 在 udn發燒車訊 Facebook 的最佳貼文
買車不用付現金、刷卡或貸款,拿農作物來換就好了,好復古的交易方式😆😆😆
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#布萊恩趴趴走 #TOYOTA #巴西 #Hilux #CorollaCross
貸款方式 在 35線上賞屋 Youtube 的最佳解答
實品屋本身就是展示目的
最大的優勢是在於價錢和時間
至少實品屋是以新成屋裝潢而來的
所以採光、通風等條件都是真實情況
但最怕日後各種維修問題而得不償失
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貸款方式 在 好倫 Youtube 的最佳貼文
在台北收租金投報率通常不到2%,就算選擇台北以外,日本,歐美或東南亞,5%租金投報一千萬台幣的資金,每年收50萬台幣租金收入,好像還是不夠生活,就讓地產專家教您三招,用貸款方式放大槓桿,用AIRBNB民宿方式提高投報率,以二種方式結合可以創造五倍以上的投報,讓投報率提昇到10%以上。
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貸款方式 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
120626非凡打房近半年高價宅幾乎零成交
影片網址→http://youtu.be/kZpFGYdkq8E
感謝記者陳盈卉的採訪,這一則新聞有2個角度可以切入,第一個是「預售豪宅」,影響也比較大,因為買「預售豪宅」,正常來講建商都會找銀行搭配貸款成數在7成,以1億元的豪宅產品來講,自備款就是3000萬、貸款7000萬;可是現在限貸令規定上限是6成,也就是自備4000萬,比原本財務規劃中熊熊多了1000萬現金,如果又即將面臨交屋,時間緊迫,豪宅客哪有時間周轉?......↓
第二種就是「成屋豪宅」,這個影響程度較小,因為買得起豪宅的人,真的跟我們市井小民的想法不同,有錢人買豪宅的概念,就跟買骨董、買名畫的道理是一樣的,是"收藏"的概念,試想:我買古董還要貸款嗎?
也就是說,對於成屋豪宅來講,絕大多數是「銀行主動求貸」作業績,有錢人才不屑貸款呢!
Anyway,其實我想說的是,打房政策可不可以不要像漲電價一樣,分3次、甚至好幾階段漲?打房也是一樣,一次到位可以嗎?全球景氣已經夠糟糕了!台灣經濟更糟糕是因為還有國家領導者的無能因素!重點根本就不是打房,房價是市場決定,不是政府介入干擾!政府要做的,應該是解決供需問題,是要「讓人人有房住」,而不是「讓人人都買得起房」!
以下是新聞報導......↓
房仲業者陳泰源表示:政府到底想打房到甚麼樣的程度?你(政府)就一次講清楚,不要每隔幾個禮拜、一個月,你(政府)就打房,又一波打房新的政策,搞得我們下面的人,我們做房仲的,都無所適從阿!
痛批央行打房一波波,甚至讓第一線的房仲業者收入銳減,連生計都出問題了!
房仲業者陳泰源表示:差不多快半年了!這段時間都......至少在我們大直沒有特別去聽到有什麼高單價、高總價的產品有成交。
豪宅房仲女表示:今年又比去年降低、更低,如果要跟前年比的話,我想我的收入可能到5成以下,甚至可能3成。
從業超過10年的經紀人直搖頭,坦承不知道該怎麼辦,以往年收入可以達到150萬的她,預估今年收入不到40萬。9月份開學又馬上要交小朋友的註冊費,還有生活費和貸款壓力,已經把她壓得喘不過氣。
豪宅房仲女表示:可能沒有辦法在這個行業繼續工作下去,可能要轉行,可是中年轉行更辛苦,所以真的影響很大。
央行的豪宅限貸令,已經讓豪宅交易幾乎急凍,仲介業者甚至驚爆還有更多豪宅屋主因為貸款辦不下來,可能引發"豪宅拋售潮"。
豪宅房仲女表示:豪宅的一個成交率的確是急速下降,加上今年這樣一個貸款,我有客戶就是因為要交屋,因為貸款方式的困難,可能會拋售,我個人到目前為止就有3個案子有面臨到這樣的問題。
從去年6月到現在第3波打房措施,讓第一線房仲大反彈,房價高漲雖是民怨之首,現在央行打房措施一波接一波,房價依然居高不墜,但卻已經讓仲介業者全部都被打趴!
網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/51436952
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