【龔成問答信箱】(Q13781-Q13800)
Q13781:
我想請問下呢 潛力股佔成個組合既一半係咪已經太多?如果較進取大部分錢買入潛力股會唔會得不償失?
龔成老師:
潛力股要佔股票組合多少,好睇3大因素,第一,你的年齡情況,如果是年輕的,可較多,年長的,當然不會多。
第二,風險承受能力,每個人不同,能承受較多風險者,當然潛力股的比例可較多。
第三,你本身的投資實力。因為分析潛力企業,要求你有較多的投資知識,因此,若果你的知識較高,潛力股比較較多無問題。
如果你較年輕,本身都有知識,懂得分析企業質素、企業估值,潛力股佔你組合一半,可以的。
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Q13782:
我想問強積金個都我應該點樣分布,因為我之前一直都係填100%保守
龔成老師:
強積金,其實模式好簡單,你只需要用你的人生階段去分配就得,唔會炒炒賣賣,唔會成日轉。即是年輕時進取,中年時平衡,到接近退休時就保守。
強積金唔洗轉來轉去,只要簡單分配左,然後慢慢按年齡而調整就得。我自己過往多年,都是100%恆指。
過度保守,會令你輸比通賬,以及輸比手續費。
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Q13783:
老師你好,懇求指教
手上持有
#5 800手 $59.95買入
#52 1000手 $25.51買入
請問你點睇#52 跌了很多,應該守著嗎?
另外,#1177 應幾多錢買入是合理區
謝謝
龔成老師:
我地繼續持有一隻股票與否,重點是企業的質素,買入價只是心理因素,因此不要被買入價影響投資決定。
見你投資的股票,都是優質的,基本上可以一直持有。
匯豐(0005)有質素,但賺錢能力的確比過往年代減弱,現時只是一隻收息股,你可以長線收息,但就唔好對股價有太大期望。暫時可以守,但唔好加注。
至於大快活(0052),都可以持有,不用擔心。但香港的社會運動,以及員工等成本增加,會對佢有一定的影響,所以中短期會一般,長線則仍正面。
至於中生製藥(1177),有潛力,但現價略貴,$10以下才是合理區。
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Q13784:
龔成老師你好,本人27,希望30歲儲到50,60萬結婚用,今年一月開始月供股票。
現在月供
0823 $3000
1211 $2000
另外持有
1手2318
3手0003
2手0405
仲有5,6萬現金
到時結婚會賣出部分股票套現,以持有3年來說,請問依家投資既股票正確嗎?
另外長遠黎講我知道複利息 需要利用埋股息滾存,但現在月供股票出既股息唔多,只有幾百蚊,不足以買1手,咁應該點做?
先謝謝龔成老師
龔成老師:
3年算是一個中長期投資,勉強都可以。
因為我地投資的原理,就是將資金投入企業,然後等企業成長,但企業成長要時間,因此長線投資會更好。
你上述所選的,都是有質素的企業,比亞迪(1211)是潛力股,但我擔心3年佢未必能見到真正的前景,因此,你要自己衡量翻,如果3年後要繼續持有比亞迪,未能套現,資金上是否無問題。
至於其他股,無問題的,你可以保持投資,到時賣出相對較貴的股票套現。
但你都要留意,股市始終有風險,因此唔能夠全部投資股票,你要有部分持有現金,否則有可能影響了你的計劃。
至於複息問題,累積財富初期,股息少是正常的,你可以先儲起這些股息,到一定的數量後,再投資股票,咁就得。
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Q13785:
你好,唔係好識野,想請教下,我睇六福的股價圖,佢2008年個陣個股價係-8蚊,其實係咩意思?
龔成老師:
一般的股價圖,都會因除淨而作出調整的。
例如現價$20,佢派息$1,明天除淨,佢明天的股價會自然地調整至$19。
股價圖為左一致性,會將過往的股價,都下調$1。因此,經過多次派息,就有可能出現負數的情況。
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Q13786:
成老師你好 現在我月供兩萬蚊 分別在以下股票 騰訊8000 煤氣4000 地鐵4000 港交所4000
已經持續了超過一年 我打算會供多起碼三至五年 你認為這個比例合適嗎還是作新部署
我不想講供太散 四隻為上限
請指教謝謝你
龔成老師:
上述都是有質素的股票,你可以保持月供。
騰訊(0700)增長力無過往咁強,但長遠仍有質素,你可以保持月供。雖然現價唔算特別平宜,但以月供作策略,長期進行,是可以的。
其實,比較平衡的策略,就是減$4000騰訊,然後加上一隻盈富(2800),唔會特別散,但就能令組合更為平衡。
保持供上述的股,基本上無問題,5年以上較好。
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Q13787:
我有努力工作10多年現有太約2,000,000現金,應該如何部署投資能夠早日財務自由,希望老師能夠指點迷津
本人還有持有一個港島區車位,大約1,000,000,但沒有物業在手,應否現在入市買樓收租,還是作其他投資比較好請老師給些專業建議,謝謝老師用心分析。
龔成老師:
現時你有車位,算是有固定資產,因此不用太心急去追物業。
之前政府出招放寬左按揭,會令樓市短期向上,但不建議高追,香港的社會運動,將會影響經濟,這會令樓市在短期升完後,回歸基本面,即是會向下,你等這時,見到有較平的盤才買,見唔到就算。
長遠來說,當香港社會運動過去,樓市又會慢慢向上,所以你都有投資物業的價值。
所以,你這刻可以留有一定的現金,部分資金可分注投資優質股,平穩增值類就得,盈富(2800)等類別適合你的,同時等上面的策略。
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Q13788:
Sir,大吉利是但同時係投資嘅問題,早前有親人離世,才發現了骨灰龕位都會升值,請問這算不算投資的一項?算是資產嗎?
因為香港的大部份骨灰龕場要重新發牌,獲正式發牌的位又是貴一倍以上,而且又算是「有需求」的東西。
龔成老師:
骨灰龕當然是一個資產項。
其實,土地是一種重要的資產,這點由古至今都是,因為有土地就可以有不同的用途,並能因此而為持有者,產生經濟價值。
現時,土地產生了多種模式,都是有一定的資產價,所以,你上述的方向正確。
但再一類資產,都有當中的需求、發展,你一定要仔細分析。投資骨灰龕並不是我的強項,你如果投資,之前一定要經過仔細研究,唔好單單從過往的價格就認定這刻一定有投資價值。
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Q13789:
Sir,分析完最新六福年報,見到佢今年經營現金流負數,由於佢大量買入存貨,但咁岩今年遇正貿戰,好既係睇得出佢好進取,壞既係可能令佢有存貨積壓,不過都見佢將來都想發展供應鏈解決依個問題你點睇?
而且佢自由現金流都因為資本開支大左令佢有負數,不過依樣係會計上既計法令佢負左,我覺得冇乜問題
依家個合理價睇佢有機會發展電商而且快速拓展中國市場,所以我預計佢合理價位約HKD 25 - 29
龔成老師:
佢今年的確有存貨積壓的問題,其實早一年,唔少零售企業都預期零售市道慢慢向好(因為之前有平穩不差的情況),所以入多左貨都是正常。
但其後發生貿戰,更因為人民幣貶值,令自由行消費力減弱,這都令六福(0590)出現上述情況。
到近期的香港情況,只會令問題更大。
上述種種因素,都反映六福面對一個不利的經營情況,中短期不會樂觀,不過,六福有能力捱得過,第一,佢財務穩健,現金足夠,流動比率合格,因此不擔心佢會有好大問題,只是中短期的。
第二,佢不少存貨,都是一些有價值的項目,例如黃金,這類存貨比起其他零售行業的存貨,有價值得多,因為不會因為賣不出貨而價值大跌,所以不用擔心。
合理區可以再調低返少少,以反映這企業面對的中短期風險。同時中國經濟轉弱,對佢中國發展都有影響。
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Q13790:
老師,問多一點,如果用加按的錢一百萬,怎樣投資較值博?本人今年已45歲了
現在連準備退休的錢都無 還好有一層已供滿的房
是正資産
我用了大約幾十萬買了了1383太陽城 平均價约1.95 点
我認為它是一隻好有潛力股票
Sir 你認為1383太陽城 假設長期持有 大約3至5年 會否
升到像3918 金界 差不多的價位 約10元 因為大概兩者業務相同 而1383 更有澳門業務支持
謝謝老師百忙抽空解答
龔成老師:
你45歲,財富仍有增長的能力,但由於資金是加按得來,因此,我會建議你投資「平穩增值股」+「收息股」,平穩增值股,例如盈富(2800)、金沙(1928)、長建(1038)、中銀(2388)、港鐵(0066)、恆基(0012)、港交所(0388)。
同時,可以建立一個收息股的組合,目標是5%、6%的股息率的收息股,例如港燈(2638)、深高速(0548)、香港電訊(6823)、工行(1398)、匯豐(0005)、置富(0778)、陽光(0435)都可以。
如果你每月收入減支出有剩,餘下的才可以投資潛力股。
至於太陽城集團(1383),我有少少保留,因為這股多年都有虧損,加上核數師的意見中,出現了修定報告,即是說,核數最初對財務數據感到有古怪,與這企業溝通後,可以話最後無問題。
雖然這企業在財務數據上無問題,但就暗示有點古怪位,因此要小心。
考慮到上述這兩個因素,唔建議大注投資,你小注持有算了。
金界(3918)壟斷左柬埔寨金邊市場,唔好直接比較。
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Q13791:
老師,我想問3988及2388,點解你話3988收息較好?
2388收息0.545 3988 收息0.184
是否數學問題 用差不多金錢
可以買到4手 3988
派息是 0.185 x 4000? = 736
而2388 一手500 , 派息是500 x 0.545 = 272.5
所以說3988 收息比較好
龔成老師:
我地投資,不會只集中一年的財務數據。
要分析過往5年的情況,同時預測將來的情況。
上述兩股都是有質素的股票,但我地定義一隻股票是「收息股」時,佢就要有這些特質。例如佢過往的股息要穩定,派息比率、派息政策穩定。
同時,我地希望佢將來的派息都穩定。
一間企業點解能持續派息,就是由於佢的業務穩定,不斷有盈利,令有足夠的資金派息。
中銀香港(2388)都是優質股,同中行(3988)一樣,都可以投資,收息。不過在純收息的層面,我地會選較穩定的,股價較為穩定,預期派息較為穩定,因此,這方面中行略勝。
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Q13792:
龔生,小弟手上可投資的資金是36萬;已買左6110滔博(體育股)10.2買左10000股;仲想買1521 CRO方達控股(聽聞佢搵得幾多)、6826昊海好似回歸A股上市、1951錦欣生殖。
用呢四隻建倉做一年既組合,建唔建議?但好似都係估值很高?是否嫌貴?因為我覺得呢四隻好似升既機會較大,謝謝
龔成老師︰
你先要明白投資股市就如投資企業,我地要分析係企業本質和長線發展。一些傳聞消息或者與企業本質無關的事情,我都唔應該理會太多。
滔博(6110)、方達控股(1521)和錦欣生殖(1951)都是上市不足一年的新股,業務上,或許有吸引力的,不過,我一向都新股半新股都無興趣。因為真實面要慢慢先見到,加上佢股價十分波動,估值困難,只建議小注,同時你要明白當中的風險。
昊海(6826)主要於中國從事製造及銷售醫用透明質酸及生物製劑、生物工程及藥品研發,以及提供相關服務。回歸A股跟企業本質無關,絕對唔係買入一隻股票理由。
此股質素算是中等,佢生意有增長,但唔算強,加上盈利唔多,只有數百萬。此股只宜小注,不宜重點持有。
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Q13793:
老師您好,你覺得深水埗區40年左右的單幢大廈(有電梯)有投資價值嗎?
龔成老師:
價值當然無大型屋苑咁高,但如果樓價有一定的拆讓,都可以考慮的。
首先,深水埗區要睇翻地點,有些地點可能有少少雜,你要留意四周的環境。如果你打算投資,一定要了解該大廈,一般的租客是那些人,會否品流較為複雜。
另外,40年樓,要開始關心維修的問題,當中的成本如何,你要小心睇睇樓宇現時的通告,潛在的不利因素。同時,你買入後,如果你10年後賣出,到時已經是50年樓,下一手買家要考慮的因素更多,你的物業有貶值的可能。
你可以參考同區類低單位的市值、租金收入。以及銀行估價。要處較平的價格才會考慮。
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Q13794:
成哥, 又想問下, 美股你又點睇? 以您的價值投資法, 美國有很多世界性又穩定的產業, 近幾年亦爆升
如FACEBOOK, 微軟, apple, Neflix, VISA, 具實力又冇乜對手,長線投資好似仲吸引, 而且美股是一股股買, 不是一手, 門檻好似易D , 又點睇? 謝謝
龔成老師:
美股都有好多值得投資的企業。由於我地投資,就是要將資金投入在優質企業,因此,美股都是可選的股票。
不過,我地投資,只會投資自己熟識的項目,所以你唔可以盲目投資,一定要自己了解,分析好佢地的財務報表後,才可投資的。
你上述所講的,基本上都是有質素的股票,但你仍要仔細分析,同時了解下佢地的平貴才決定投資。
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Q13795:
我睇你本書,唔知係咪我理解問題,有錯別字,提翻你。
龔成老師:
錯別字有點唔好意思,其實我同出版社,都會翻睇本書2次以上,先會出街,但始終一本書去到10萬字,總會有D錯別字,唔好太介意。因為要去到好完美,就要花好多時間。
雖然我會盡力睇,但希望你都明白一點,如果我要為最後的1%,付出了20%時間,點解我唔利用這20%的時間,去寫多另一本書,咁樣對社會反而有更大的貢獻。
所以好多時,我都唔會太理會D細節位,寧願用時間,做多幾樣野,讀者得著會更大。
多謝你的提醒,我同出版社會盡力注意翻。
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Q13796:
其實我想問呢,我覺得你同巴菲特既概念一樣都係以價值投資,長期持有,但有一個問題我就到而家都唔係好明。
因為就算長期持有係咪應該要搵一個合適嘅價位先買入、還是系憑自己感覺?
龔成老師:
首先,價值投資法,一定是王道,我地買股票就是買企業。
我地進行的,就是「儲優質企業」,累積優質資產的過程,因此,投資優質股,長線投資,不斷累積,是大前題。
我地當然會分析企業的平貴,所以我地先要為企業進行估值,點解在我的股票班中,要用近2堂去講企業估值,就是這個原因。
因為我地要分析企業現時的平貴,去決定入唔入這股,點樣入這股。
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Q13797:
你好龔sir。我屋企人現時有60 萬,諗住2 年後攞黎裝修屋企的。想問下有無一些平穩增長/ 收息股推介?
如果想短時間內得到一筆回報,你會推介做股票掛鈎嗎?謝謝
龔成老師:
由於2年不是一個長年期,因此增長有限,同時當中存有風險,因為無人知你到時賣出股票時,市況怎樣。
我會建議投資穩健收息股,雖然回報不算強,但由於該筆資金你地本身有用,因此寧願減少回報,都不希望你冒過多的風險。
所以,唔希望你太急追求回報。
至於做股票掛鈎,其實這是變種的期權,不是不能投資,但你要明白,當中的策略,其實是回報低風險高的項目,投資價值一般。
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Q13798:
老師,1266可以入嗎?
上望幾多?
另外,3681 $ 5.4有貨
應該要止蝕離場嗎?
唔該
龔成老師:
西王特鋼(1266)業務波動,同時盈利近年有大幅下跌的情況,雖然股價跌左好多,但當實質業務轉弱時,投資價值都會減少,因此股價跌不代表平左。
這股跌好多,現時估值不高,是唯一的值博因素。這類股,你可以當小注博下,但卻是有風險的。
中國抗體(3681)這類新股,好難分析,佢係香港的生物製藥公司,從事研究、發展、製造及商業化免疫性疾病療法,主要研製以單克隆抗體為基礎的生物藥。
風險高,可能回報大,但現時市值都成幾十億,其實唔算特別平宜。如貨多,要減,這類股,當小注博下就算。
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Q13799:
龔成老師,你好:我是來自澳門的讀者,今年9月時看了你的80後百萬富翁,獲益良多。同時都開始依照著書中所說的去做,上個月剛好還清所有卡數,目前處於純儲蓄的階段。
之前見你分享了一位讀者的個案,寫道他用了10個月的時間就存到10萬;看到他的收入跟儲蓄比例,對比自己的情況,令我有點疑惑,不知下一步該如何做。
我現時收入15,000(25歲)
每月的必要支出:學貸$1,710,房貸$6,700,退休儲蓄保險$1,558.39,危疾保險$2,832.8/3 months
月儲:2,000-3,000不等
現時儲蓄:16,000
我有以下疑問:
1. 退休儲蓄保險應否取消?因為想再買醫療保險,但我認為我已無法再額外負擔一筆費用。
2. 我現時將16000的儲蓄購買銀行的短期理財產品,基本上唔會蝕本金,不過三個月最多賺幾十蚊。我應該繼續這種方式嗎?
3. 書中有說到盡可能都不要刷信用卡,刷了都要盡快還。因此我想知道,假如我今個月錢已剩餘不多,但手機已經開始失靈,這個時候應該是等錢存到夠7,000左右再買,還是這個月先用信用卡/儲蓄先買了再說?
4. 月供股票的概念:買入第一筆→每個月供(一直持有)→收息→買入第二筆→.....一直循環直到企業不再優質就賣出。
所以這個股票收的息就等於我的另一種收入,我可以用它再買入股票或者花掉或者儲夠多就可以提早退休。請問我這個理解是對的嗎?
感謝老師解答我的疑惑。
龔成老師:
1)退休儲蓄保險、危疾保險,都是理財的其中一部分,我地進行理財,要建立一個平衡組合,攻守兼備,所以,保險類產品,在我地理財中,都有一定的作用,但就唔需要太多。
當我地建立了基本的防守後,之後就要集中力量去進攻。
所以,你保持現時的金額就得,唔好再加大保險。
2)留基本的現金,作為流動資金是需要的,你預$2萬作流動,但餘下的,就要開始進行投資。
3)不能因為這原因就用信用卡。你要習慣儲蓄消費,你試試買一些較平的手機,又或試下整翻佢,要盡用你身邊的所有資源,唔好太快比籍口消費。
4)對,你可以這樣理解。
不過,你年輕,我會建議你這刻投資有增長力的股票。
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Q13800:
你好!我想請教龔老師,766中盈有意認購一間科技公司股份,我想問是否有前景和可否買一點做長線
另外,可否教我如何分析這公司的優劣。
期待你的回覆!
龔成老師:
中盈集團控股(0766)年年虧損,加上幾年前核數師的意見曾出現修定情況,反映財務數據有點古怪,這類股,本質無投資價值。
至於收購的科技公司,其實你可以上港交所的網找到資料,中盈已經出左通告。收購「互聯智慧」,這是一間提供「5G 智慧燈桿」規劃與建設解決方案的綜合服務營 運商,但由於未見有詳細的財務數據,無法分析這次的利弊。
只可以話,這公司本身要小心,至於發展,存在未知數,只可以話有危有機,唔好盲目睇好。
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多謝各位提問,若然你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網的,當然,會將發問者的身份,以及有關個人的部分刪去。
另外,由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
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