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「賠本亂賣系列」的推薦目錄：


賠本亂賣系列 在 PINKY Luxury 澳洲商品代購 Facebook 的最佳解答

PINKY Luxury 澳洲商品代購 By PINKY Luxury 澳洲商品代購

2021-08-16 17:43:54 有 2 人按讚
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PINKY Luxury 澳洲商品代購

About author
PINKY Luxury 主要銷售 ＜澳洲知名香氛品牌MOR＞ ＜澳洲知名雪靴品牌JUMBO UGG＞ <澳洲知名品牌SugarBaby> <澳洲starbucks城市杯> 另有，小闆娘愛牌 國外嚴選+國內專櫃VIP價 提供澳洲/美國商品　現貨/預購/代購。 有任何想要買的，可直接私訊或LINE(ID:pinkyyyang)詢問：） MOR簡單介紹： <雙色巴洛克系列> ＜洛可可棉花糖系列＞ ＜古典小奢華系列＞ ＜極簡主義系列＞ 單品能夠提供到台灣專櫃約六～七折價格，特惠組合甚至下殺台灣專櫃的三～五折。 商品皆為雪梨直接帶回，或者空運回台。 台灣官網連結：http://www.mor-taiwan.com.tw/
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賠本亂賣系列 在 PINKY Luxury 澳洲商品代購 Facebook 的最佳貼文

PINKY Luxury 澳洲商品代購 By PINKY Luxury 澳洲商品代購

2021-07-12 20:44:27 有 5 人按讚
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賠本亂賣系列 在 PINKY Luxury 澳洲商品代購 Facebook 的最讚貼文

PINKY Luxury 澳洲商品代購 By PINKY Luxury 澳洲商品代購

2021-07-12 20:43:54 有 8 人按讚
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PINKY Luxury 主要銷售 ＜澳洲知名香氛品牌MOR＞ ＜澳洲知名雪靴品牌JUMBO UGG＞ <澳洲知名品牌SugarBaby> <澳洲starbucks城市杯> 另有，小闆娘愛牌 國外嚴選+國內專櫃VIP價 提供澳洲/美國商品　現貨/預購/代購。 有任何想要買的，可直接私訊或LINE(ID:pinkyyyang)詢問：） MOR簡單介紹： <雙色巴洛克系列> ＜洛可可棉花糖系列＞ ＜古典小奢華系列＞ ＜極簡主義系列＞ 單品能夠提供到台灣專櫃約六～七折價格，特惠組合甚至下殺台灣專櫃的三～五折。 商品皆為雪梨直接帶回，或者空運回台。 台灣官網連結：http://www.mor-taiwan.com.tw/
LINE:pinkyyyang　Pinky小闆娘愛買台灣VIP分享+美國澳洲連線 <澳洲MOR+UGG>
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社群媒體上有些相關的討論：

賠本亂賣系列 在 看板home-sale - [閒聊] 賠錢賣的原因 - 批踢踢實業坊 的推薦與評價


作者mfcke (drive)
看板home-sale
標題[閒聊] 賠錢賣的原因
時間Sun Jun 26 16:02:56 2022

原本那討論串有點長了 也偏離主題了

講實際我很有興趣賠本賣的原因欸 希望有人能分享

雖然不動產做很多年

賠本賣的原因通常都是卡金流 或者轉做其他投資 或者移民出國之類

但是版友分享像是一般正常人 有在上班的人投資物件

市況不好就放著出租到好就好了啊

正常會買房投資 不就是買在那丟在那邊收租 等到好時機有更好物件想賣在賣

一般自然人 也不會弄到金流爆炸 台灣也不像美國失業會忽然一發

有時候看到那種 放個3~5年 小賠 50 100萬出去的 我看來像是世界奇觀

就在多放5年 可能就打平或小賺欸 真的很可惜

除了2008年我家有賠錢賣過房子 還沒有一個物件是賠的

失敗的經驗才對房版有意義其實 賺錢的文 DUCK不必

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.85.66 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656230579.A.6D8.html
推 tfct: 租不出去？ 06/26 16:03
推 tfct: 買重劃區如果租不出去 投報率不就零%？ 06/26 16:05
推 F93935: 買預售很容易，或者豪宅線以上的，預售市況反轉就gg、豪宅 06/26 16:07
→ F93935: 線上的就看產品的眼光 06/26 16:07
推 littlea: 股票賠了一百萬 怕後面工成款付不出來 貸款貸不到8成 含 06/26 16:07
→ littlea: 淚配售 講了怕有一個t開頭有種笑 06/26 16:07
推 GoGoD: 真的，可以多點賠錢賣的文嗎？對自住客很有參考價值 06/26 16:10
推 golover: 不就買錯地方而已 06/26 16:14
推 g11121s: 股市斷頭，房子賠錢賣 06/26 16:17
→ bobokeke: 看破認賠或缺錢不得已，沒為什麼 06/26 16:25
推 kusomanfcu: 失敗的都不會拿出來討論就和股神的對帳單都是拿後面發 06/26 16:33
→ kusomanfcu: 財的出來 06/26 16:33
→ s26492755: 失敗的經驗真的好 可以讓人引以為戒 06/26 16:34
推 GoGoD: 這個應該多點系列文，比什麼七年級買房文還有參考價值 06/26 16:34
→ kusomanfcu: 基本上 就算賠錢賣的租金都超過啊，到底誰真的賠錢賣 06/26 16:34
→ kusomanfcu: ？ 06/26 16:34
→ GoGoD: 爆起來！ 06/26 16:35
→ kusomanfcu: 因為價格不好漲的投報很多都會增加 06/26 16:35
→ s26492755: 房貸這種每月固定金額還繳不出來的不是房子問題 房貸 06/26 16:35
→ s26492755: 違約也多半來自其他的債務而非房子本身 06/26 16:35
推 valkyrie: 十年前買台北市 台中七期 賠錢的就一堆了 06/26 16:36
推 tfct: 每個都說很好租。但是重劃區案量多 鳥不生蛋到底要租誰？ 06/26 16:37
推 au4au4j3fu4: 你覺得股票會繼續跌 你還會放著領股息嗎？ 06/26 16:39
→ mfcke: 會啊 1101 2412我就放著 06/26 16:41
推 Morphee: 是 應該鼓勵賠錢文 實在太稀有 06/26 16:45
推 nitero: 少賺就是賠 06/26 16:50
推 tfct: 賠錢文如果是預售屋沒有實登的話。 很多人會跳起來追殺你說 06/26 16:51
→ tfct: 沒有實登證明就是唬爛喔 06/26 16:51
→ tfct: 表面上是鼓勵 其實很玻璃心 06/26 16:51
→ hide0325: 你自己前後矛盾，瘋狂寄信才真的夠玻璃的 06/26 16:54
推 tfct: （我寄信是要攔貼圖中不小心露出的朋友個資）提醒，請勿在這 06/26 16:57
→ tfct: 篇鬼打牆妨礙樓主發文本意。 06/26 16:57
推 ice1015: 郊區私校倒閉，如果是較後期才進場的，應該都賠錢吧 06/26 16:58
噓 Coolno9: 覺得小賠出場很稀有代表你玩不夠久 06/26 17:06
→ stevenshih: 他沒看過新莊副都心慘崩的那一段 06/26 17:06
→ Coolno9: 光你熟的竹北當年就多少人賠售了 06/26 17:07
→ Coolno9: 不用一直拿新莊救援 同時期新竹桃園也一堆賠 06/26 17:08
→ supereva: 竹北有一堆賠售？ 06/26 17:09
推 stevenshih: 所以一堆以為買房穩賺的 可能都太年輕了 06/26 17:09
→ Coolno9: 反到是常被媒體和鄉民拿來笑的那種賠幾百上千的 都是真 06/26 17:09
→ Coolno9: 正有錢人沒差才會放著 06/26 17:09
→ stevenshih: 像我們投資客玩了10幾年 也看過不少人賠錢被抬出去的 06/26 17:09
→ stevenshih: 買房不是穩賺不賠的 請小心\ 06/26 17:09
→ supereva: 要不要貼一下實價 好奇竹北哪些建案賠售 06/26 17:09
推 tfct: 有錢人沒差就不會賣了吧 這矛盾喔 06/26 17:10
→ Coolno9: 國賓大悅不是竹北 大有可為不是竹北 甚至更多賠售是在還 06/26 17:10
→ Coolno9: 沒有預售屋實價登錄的時候 作房地產大概要二十年才會看 06/26 17:10
→ Coolno9: 過完整週期 06/26 17:10
→ supereva: 國賓大悅賠售？ 能分享一下哪間嗎 06/26 17:11
→ hide0325: 又在唬爛，你明明就說沒問，哪來的朋友個資 06/26 17:11
→ supereva: 國賓大悅銷售期剛好是房市不熱的時候 要怎麼賠我很好 06/26 17:13
→ supereva: 奇 06/26 17:13
→ checkman: https://reurl.cc/k1YAp9 06/26 17:15
→ supereva: sway XDD 06/26 17:16
推 Coolno9: 再問就更顯菜了 隨便抓一間 227號8樓-2 06/26 17:16
→ mfcke: 又在嘴不夠久了 裝B仔又來了ZZ 要見面聊聊 看看做多久? 06/26 17:16
→ mfcke: 我從頭到尾沒拿新莊救援 ZZ 06/26 17:16
→ checkman: 竹科學弟沒有經歷裁員 無薪假 信心爆棚 06/26 17:17
→ mfcke: 沒買過一間新莊的房 06/26 17:17
推 darkdogoblin: 有聽過是短期資金尬不過來的 06/26 17:17
→ Coolno9: 果然每次房市好個兩三年就換一批人來送 06/26 17:17
→ mfcke: 要真實的分享 看登錄在那邊報數據 誰不會 06/26 17:17
→ darkdogoblin: 中長期倒沒聽過 06/26 17:17
→ Coolno9: 我根本沒在回你啊… 你很愛針對我 開一篇討論我不能推文 06/26 17:18
→ Coolno9: ? 還是又要說我跟屁蟲 成熟點就事論事吧… 06/26 17:18
→ supereva: 誰是學弟還未必哩 06/26 17:18
→ mfcke: ?? 誰知道你回誰 怪我搂 06/26 17:20
→ Coolno9: 樓上你先回答我那484賠售嘛…還是這個版只剩嗆聲功能沒 06/26 17:20
→ Coolno9: 在根據事實討論的 06/26 17:20
→ supereva: 是啊 一間賠售 十間大賺 你想表達什麼.. 06/26 17:20
推 stevenshih: 因為這幾年台灣經濟太好科技業賺太多新竹才會大漲 06/26 17:20
→ Coolno9: 剛好又看到一間 5樓-9 賠70萬 ccc 06/26 17:20
→ Coolno9: 好了啦 硬凹 難看 06/26 17:21
→ stevenshih: 要是改天政黨輪替換政府然後經濟下滑竹科裁員 06/26 17:21
→ stevenshih: 到時候新竹房市還會噴成這樣嗎 ???? 06/26 17:21
→ stevenshih: 因為這些人只看到這幾年科技業大好經濟大好 06/26 17:21
→ supereva: 這樣是「一堆」再哪？ 06/26 17:21
→ stevenshih: 沒看過之前經濟慘的時候 06/26 17:21
→ mfcke: 我覺得一般自然人 賠售機率很低 06/26 17:21
→ Coolno9: 我這還是隨便舉例 六七百萬的案子都能賠10%求出場 你 06/26 17:22
→ Coolno9: 就知道那時候竹北多慘 但真正聰明的反而是那時候才去收 06/26 17:22
→ Coolno9: 割 06/26 17:22
推 tfct: 這個我知道，他們會說如果台GG倒了 台灣也倒了 06/26 17:22
→ tfct: 但是2008年科技業放無薪假的時候台灣沒倒，只是要出走澳洲 06/26 17:23
→ tfct: 當台勞 06/26 17:23
→ supereva: 隨便舉例？ 舉賺錢的才是隨便舉都有 06/26 17:23
→ Coolno9: 房市和期貨一樣 有人賺就會有人賠 因爲每間都是一口合約 06/26 17:23
→ Coolno9: 盈虧同源啊… 空空在笑哪邊大賠的同時 其實是有人也 06/26 17:23
→ Coolno9: 撿便宜了 06/26 17:23
推 stevenshih: 那些說不會賠的等著看2024換成國民黨執政看會不會賠售 06/26 17:24
→ Coolno9: 同樣的 你在嘴秋說大家都在賺的時候 也代表…. cc 06/26 17:24
→ stevenshih: 台灣經濟科技業不可能一直像這幾年那麼好 06/26 17:24
→ mfcke: 賠售當然有 是要知道為什麼.... 06/26 17:24
推 Coolno9: 我長期觀察下來是自住的買錯案子 這種賠售佔有一定比例 06/26 17:27
→ Coolno9: 而且也不得不賠 不然沒錢換屋 06/26 17:27
推 newhander: 出租要看物件，我兩間套房地點的裝潢不錯，一退租馬上 06/26 17:27
→ newhander: 有人承租。但另一間店面，原本租2萬3，換租時想要漲一 06/26 17:27
→ newhander: 千，租方決定租別的地方。後來招租兩年沒人要，降價成 06/26 17:27
→ newhander: 1萬8才有租客。 06/26 17:27
→ stevenshih: 等之後假設台積電裁員的時候 你看竹北房市會不會崩 06/26 17:27
→ mfcke: 像國賓大悅這案子很好 那時候價格跟租金 為何不繼續放? 06/26 17:28
→ newhander: 要不是本身沒房貸，能撐兩年，換成開槓桿貸款的人，空 06/26 17:29
→ newhander: 租一個月就要跑路了。 06/26 17:29
→ Coolno9: 其次就是有點小錢的業餘投客也跟人在玩換約 但是膽又不 06/26 17:29
→ Coolno9: 夠大 15年那波很多一被嘎到就趕快亂賣 其實他們要交屋應 06/26 17:29
→ Coolno9: 該也是交得了 但就只是怕 房子在漲的時候一堆人買 一沒 06/26 17:30
→ Coolno9: 漲 甚至小跌 就一堆人要出場了 06/26 17:30
推 spsu: 股票大漲=>你看之後生意不好的時候會不會崩 06/26 17:30
→ Coolno9: 國賓大悅就是這樣.. 而且興富發賣得比投客便宜 06/26 17:30
→ spsu: 啊在崩之前賣掉不就好了? 06/26 17:30
→ supereva: 從我學生開始就一堆這種論調了XDD 06/26 17:31
→ spsu: 都漲到三倍了 是要賠售什麼? 06/26 17:31
→ supereva: 不知道他們以為之前科技業景氣不好裁員時 工程師們是 06/26 17:36
→ supereva: 多慘XDD 06/26 17:36
→ supereva: 他們顯然不太懂是哪些人在撐竹北房市的 06/26 17:39
→ supereva: 工程師三個字 其實包山包海 06/26 17:39
推 kusomanfcu: 樓上我以為你在講鴻海 06/26 17:40
→ supereva: 鴻海不在新竹啊 06/26 17:40
→ supereva: 就算同一間公司 不同部門單位 都算是不同同溫層 06/26 17:42
→ stevenshih: 稱竹北房市的就台積電工程師為大宗阿 06/26 17:45
→ stevenshih: 改天台積電業績差 下滑 你看竹北還會那麼貴嗎 06/26 17:46
→ supereva: 台積電工程師 XD 06/26 17:48
推 maypcc: 國賓大悅2015-2016被台北投資客倒貨啊 的確是有賠/套牢 06/26 17:53
→ maypcc: 擺到現在快3倍了 06/26 17:54
→ maypcc: 賠錢的案子2014台北/青埔/副都心/左岸一堆 06/26 17:55
→ supereva: 聯發科在2014 2015有一陣低潮 新聞報導的快要被紫光買 06/26 17:57
→ supereva: 走的樣子 是不是有人以為那時候聯發科工程師很慘…？ 06/26 17:57
→ maypcc: 若你當時在裡面就知道是真的慘，腹背受敵 06/26 17:59
→ maypcc: 近兩年重返農藥要不是川普開啟貿易戰，現在發哥200都不到 06/26 17:59
→ b19880115: 就缺錢阿還用問嗎 06/26 17:59
→ supereva: 相對來說當然是慘 但我覺得有人會以為那時候的慘是比 06/26 18:01
→ supereva: 其他行業收入還低 06/26 18:01
→ supereva: 那時裡面的人當然是痛罵 罵什麼 罵陸商殺進來薪資比 06/26 18:06
→ supereva: 他們高很多 06/26 18:06
推 Coolno9: 很多東西事後看都嘛很輕鬆 當下我才不信不擔心 一聽就知 06/26 18:11
→ Coolno9: 道在嘴砲 06/26 18:11
推 s26492755: 還好吧 多簽幾次就沒啥感覺了 06/26 18:14
推 maypcc: #1Momn-vZ 當年的倒貨 建商被倒了100多戶 06/26 18:14
→ s26492755: 2014-2016我也經歷過啊 06/26 18:15
→ s26492755: 當時收租妥妥的 06/26 18:15
→ s26492755: 房子你不要亂買就是 一間不賣奇蹟自來 亂買就是 一間 06/26 18:16
→ s26492755: 不賣 悲從中來 06/26 18:16
推 s26492755: 其實我覺得盤整向下是更好操作的 因為你會很好談價格 06/26 18:17
→ s26492755: 像我三月升息後 收到小道消息五月升一碼 就準備頭 06/26 18:18
→ s26492755: 期要到心態不好的人丟出來 雖然是六月半碼 但希望能多 06/26 18:18
→ s26492755: 發酵 06/26 18:18
→ s26492755: 這些幾個月前就有講了 也不是事後諸葛 06/26 18:18
→ orz811017: 遇到雷的租客 覺得心累 大概是這樣 06/26 18:29
→ orz811017: 我家以前就有幾乎平賣一間 地點不好 所以租客品質也... 06/26 18:30
推 s26492755: 租金跟租客品質有正相關 以前我這樣說還被說狗眼看人低 06/26 18:39
→ s26492755: 或著帝寶一些罪犯 06/26 18:39
→ s26492755: 地點基本上決定房產很多走向 包含有沒有翻身的可能性 06/26 18:40
→ s26492755: 所在買房才會跟你說 地段 地段 還是地段 06/26 18:40
→ s26492755: 所以 06/26 18:40
推 piliwu: 08年其實台積還是賺錢是當時接班人亂裁員 06/26 19:19
→ piliwu: 引發張忠謀不滿重出江湖 06/26 19:19
→ piliwu: 這段歷史要複製恐怕不是很難 06/26 19:20
推 junshinw: 30幾歲的都沒看過房市泡沫，最近我發現45歲以上的投資就 06/26 19:23
→ junshinw: 謹慎很多，因為他們經歷過 06/26 19:23
推 sawaman: 推個 06/26 19:37
→ kusomanfcu: supereva 包山包海 是鴻海 XD 06/26 20:05
→ kusomanfcu: Coolno9 08年那波 卡連動債的一堆才可怕 06/26 20:06
→ kusomanfcu: 比現在這個2020 疫情好太多了 06/26 20:06
→ kusomanfcu: 老實說 06/26 20:06
推 yytseng: 美中敵對關係定調，起碼幾十年都是這樣了。台灣選美國這 06/26 21:02
→ yytseng: 邊只會越來越好，不用懷疑 06/26 21:02
推 smallpenguin: 偷拍裙底風光被抓到 富少低調賠售大直豪宅 06/26 21:18
→ tinaum: 金流沒問題真的不會想賣 06/26 21:30
→ babyMclaren: 可以換標的啊 06/26 23:29
→ babyMclaren: 就投資商品，看好另一區想入場，就賣掉換 06/26 23:30
→ babyMclaren: 也可換股票，保單等等，就是「投資標的」 06/26 23:30
推 IamHunk: 親戚買高雄公寓給小孩住，賠售了幾十萬，因為緊張房市賣 06/27 07:42
→ IamHunk: 了。 06/27 07:42
推 IamHunk: 很令人意外的賠售 因為不缺錢 但被新聞影響加上漏水覺得 06/27 07:44
→ IamHunk: 麻煩 06/27 07:44
→ IamHunk: 一定還是有賠售的。但真的很少聽到... 06/27 07:45
→ IamHunk: 倒是股票除了當定存買的，聽到很多都賠的。 06/27 07:46
→ IamHunk: 其實聽新聞買房買股票的人超多的... 06/27 07:47
→ IamHunk: 甚至不知道那股票在賣啥，也是買，買房的也是需求到了就 06/27 07:48
→ IamHunk: 買。 06/27 07:48
→ IamHunk: 亂買的結果當然賠 但亂買房的很多都亂賺一把 06/27 07:48
推 Keinohrhasen: 竹科學弟真的信心爆棚，還不是領薪水的 06/27 10:18
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→ MacD89: 台積08年那次是放有薪假說拿分紅來補 那年被裁的有RD嗎? 06/30 00:46
→ MacD89: 那年網通廠沒受啥影響 09年元氣很快就恢復了 系統廠薪水太 06/30 00:48
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