請你用一句話形容創業：
「拿著白菜🥬的錢操著賣白粉的心」
再撐一天
就是週末了😎
不管你扮演什麼角色
我們都要在人生的道路上不斷累積
共勉之🙋🏻
You don't know chili
愛吃辣或不愛辣的朋友們 請都大力分享起來🙏🏻
#ootd
賣吃的創業 在 Facebook 的最佳解答
同時也有661部Youtube影片，追蹤數超過17萬的網紅Best Of Taiwan - 圖佳，也在其Youtube影片中提到，馬祖國家風景管理處推出「2021馬祖旅遊微光系列活動」，結合坑道旅遊與自行車騎乘，用最輕鬆慢遊的速度感受馬祖之美，邀請大家前來馬祖卡蹓！ （卡蹓：馬祖話「遊玩」之意）。 ✅【2021馬祖好卡蹓-跳島自行車慢遊活動】 即日起至110年11月30日 騎自行車或搭配搭乘低碳綠色運具至活動指定景點，完成拍...
「賣吃的創業」的推薦目錄：
- 關於賣吃的創業 在 Facebook 的最佳解答
- 關於賣吃的創業 在 王繁捷 Wang, Fan-Chieh Facebook 的最佳解答
- 關於賣吃的創業 在 Facebook 的最讚貼文
- 關於賣吃的創業 在 Best Of Taiwan - 圖佳 Youtube 的最佳解答
- 關於賣吃的創業 在 媽咪~爸比~快樂孕兒、育兒教養經 Youtube 的精選貼文
- 關於賣吃的創業 在 媽咪~爸比~快樂孕兒、育兒教養經 Youtube 的最讚貼文
- 關於賣吃的創業 在 Re: [問卦] 賣吃的到底賺不賺？身家all in有搞頭嗎？ 的評價
- 關於賣吃的創業 在 台灣小吃連鎖免費加盟小額創業 - Facebook 的評價
- 關於賣吃的創業 在 創業賣吃的、家裡開餐廳在PTT/mobile01評價與討論 的評價
- 關於賣吃的創業 在 創業賣吃的、家裡開餐廳在PTT/mobile01評價與討論 的評價
- 關於賣吃的創業 在 請問關於賣吃的創業 - Mobile01 的評價
- 關於賣吃的創業 在 我擺小吃攤的創業故事(原文PO於PTT創業板，作者重新整理) 的評價
- 關於賣吃的創業 在 WomenTalk 看板- [討論] 一百萬可以自己創業賣吃的嗎 - My PTT 的評價
- 關於賣吃的創業 在 [其他] 準備20萬打算創業賣吃的- 看板toberich | PTT職涯區 的評價
- 關於賣吃的創業 在 #請益想賣賣看雞蛋糕 - 創業板 | Dcard 的評價
- 關於賣吃的創業 在 [討論] 一百萬可以自己創業賣吃的嗎Xinpeicity PTT批踢踢實業坊 的評價
- 關於賣吃的創業 在 [問卦] 存一桶金做小攤生意有什麼風險嗎 的評價
- 關於賣吃的創業 在 [問卦] 年輕人創業幾乎都是做吃的？ - Gossiping 的評價
- 關於賣吃的創業 在 創業賣吃的PTT-在PTT/巴哈姆特上手遊推薦遊戲排行攻略整理 的評價
賣吃的創業 在 王繁捷 Wang, Fan-Chieh Facebook 的最佳解答
我買房子的經驗
我的工作室因為擴大的關係，換了好幾個地方，也因為這樣，碰過非常多的房東。
如果你有看過我寫的書，就會知道我遇上的房東大部份都很爛，只有非常、非常少數是不錯的！
像是房子原本就有漏水問題，房東花了一大筆錢修好之後，跑來找我付一半的錢，我心想：
「這人腦子有問題嗎？」
所以我受不了了，決定工作室用買的，再也不用和這種人囉唆。
不過買房子不是隨隨便便的事，我不想當冤大頭，所以先去上了一些房地產的課，以免買到爛房子，或是買太貴。
上完課，接下來就是實戰，直接和房屋仲介見面看屋！
有的仲介老實可靠，有的仲介舌燦蓮花，幸好我做生意好幾年了，所以比較能看得出來仲介有沒有在騙我。
有一次，我看到士林有一間屋況還不錯的房子，標價大約是1900萬台幣，到了現場看完房子之後，我問仲介：
「之前有人開過價嗎？」
仲介說：
「有啊，之前有人開到1800，屋主不願意。」
在看這間房子之前，我查過那一區的實價登錄，知道就算是1800，這房子還是偏貴，所以我說：
「這價格太貴了。」
房仲說：
「不然你想要多少錢？」
我計算了一下這房子的合理價格，然後跟仲介說：
「1500~1600左右，才比較合理。」
房仲一聽，馬上大聲的說：
「不可能啦！屋主不可能會同意的。而且我告訴你，屋主開的價格已經很低了，你在這一區找不到這麼便宜的房子啦！」
房仲的氣勢非常強，像是要一口把我給吃了。
我說：
「不是吧，這一區同樣屋齡、同樣類型的房子，一坪的價格最多就是賣43~46萬元，你這開價已經超過非常多了。」
房仲楞了一下，沒想到我有做功課，可是她馬上恢復鎮定，又大聲的說：
「我跟你說啦，你看到那些一坪45萬的房子，屋況都爛到不能住人，你怎麼跟這間房子比？不能這樣比啦年輕人！」
我的語氣也開始硬了起來：
「我這價格不是亂開哦，我是已經有把屋況給算進去了，我一個一個算給你看。」
然後我算給他聽，地板鋪的磁磚大概是多少錢，弄好兩間狀況不錯的廁所要多少錢，氣密窗多少錢，天花板裝潢……等等通通算出來，然後跟房仲說：
「屋況最爛的房子一坪43~45萬，我開的價格，是已經有把這些裝潢費幫你加上去了，可是你總不可能叫我付100%的裝潢費吧？扣掉一些折舊的錢，全部算完我才跟你說1500~1600的價格，這可不是亂砍。」
房仲沉默了一陣子，語氣開始軟化：
「好啦，我知道啦，可是屋主不願意賣啊……」
因為剛剛見識到房仲氣勢凌人的一面，所以我有把握，如果房仲站在我這邊去說服屋主，贏面會提高不少，所以我說：
「今天不是我亂砍價，問題是屋主那邊賣的價格脫離現實太遠了，請你幫我跟屋主說一下。」
房仲說：
「好吧，先下斡旋，我去談談看。」
我除了買自己住的房子以外，因為工作的需求，工作室也買了兩間，所以和房仲交手的經驗不少，其中一件事非常重要，那就是一定要做功課。
查房子的實價登錄是最基本的，用網路Google一下就可以知道最近幾年，那一帶的房子大概都賣多少錢，甚至可以看到你想要買的房子，屋主當初是用多少錢買的。
（如果是太久之前買的，就查不到了）
查了實價登錄，你會發現有些房仲很老實，跟你說這一區房子的真正價格賣多少，你也會看到有些房仲很會用話術，挑這一區最貴的房子跟你說最近的成交價。
然後你也可以找懂裝潢的朋友，瞭解一下各種材質、施工的基本價格，才不會被房仲用屋況好的藉口，來提高房價。
另外，有時候不是房仲要騙你，而是屋主會騙房仲。
例如屋主會跟房仲說，這屋子的電線最近有全部換新，房仲就會這樣跟客人說，很少有房仲去查證是不是真的換新。
確認電線有沒有換新很容易，只要打開電箱看看電線的年份就知道了，只是有些電箱需要用工具開，看房的時候記得帶工具，房仲通常都會答應讓你打開來看。
在大部份的情況下，我們是沒辦法和屋主見面的，全部的流程幾乎都是透過房仲，所以怎麼讓房仲站在我們這一邊是關鍵，而不是被房仲和屋主給聯手吃死。
做功課最重要的，就是要讓房仲知道你是懂的，不要再騙你了，這樣他才會反過來幫助你，去和屋主談價格。
畢竟有些房仲，話術真的太多了，像是我自己住的房子，當初也是用很合理的價格買到的，不久前有個房仲帶著客戶，去看我隔壁要賣的房子，我因為好奇也跟過去看看。
房仲不知道我是鄰居，我隨口問了一句：
「屋主有期望什麼價格嗎？」
房仲說：
「他期望的價格跟開價差不多。」
有在台灣買房的人都知道，開價通常都會比實際價格高，很少、很少會有開價和實際價格差不多的情況。
我說：
「這開價太高了吧？」
我自己的房子才買不久，隔壁的格局和我一模一樣，但是我買的價格等於是他的開價打了6折。
房仲馬上說：
「沒有喔，你看看他的隔壁，當初賣的價格就和這價格差不多！」
房仲指的隔壁是我的另一邊，當初那一戶就是當了盤子，格局大小也是一模一樣，花了非常貴的錢買房子！
房仲很聰明，不跟客人說我這間買到的價格（因為便宜合理），偏偏要挑整個社區買最貴的那戶來跟客人說。
聽完他這樣講，我也不再多說什麼，因為我未來只想跟值得信任的房仲合作，沒必要和他再多打交道。
p.s. 那戶當盤子買貴的住戶，他們不久前把房子賣掉了，賠了好幾百萬，所以買房子真的要盡量談到合理的價格，不然會很慘。
p.p.s. 開頭我看的那間工作室，也順利用合理價格成交了
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
p.s. 這裡有另外一篇關於網路行銷的訣竅，是PDF的形式，在下面這個連結填寫email之後，這份PDF會寄到你信箱。
未來我的行銷知識、創業經驗，也會寄給你。
連結：
https://baco-street.com/markba
另外，出版社邀請我出了一本書《成為1%的創業存活者》，裡面寫了我創業這幾年的經驗、行銷訣竅，可以幫助你避開不少歪路，訂購連結在這裡：
https://baco-street.com/MAB
我經營的公司是貝克街巧克力蛋糕
粉絲專頁：
https://www.facebook.com/BaCoStreet
貝克街官網：
http://www.bacostreet.com.tw
賣吃的創業 在 Facebook 的最讚貼文
要開始帶著小太陽（ NEC PX1005QL-4K畫質雷射光源一萬流明投影機）巡迴校園演講了！
疫情期間因為都沒有收入，還有三筆買新設備的貸款要付，曾跟老婆討論要不要先把小太陽賣掉（雖市價130萬，但購買廠商有幫我打折扣並可申請貸款四年）變現支應困境？政府紓困我根本無法申請，因為我自行創業，是負責人，沒有紓困資格...
（2021年五月底時）
我：老婆，小太陽賣掉，可能可以撐到年底...妳覺得如何？
老婆：你賣掉我會瞧不起你！
我：為什麼？
老婆：因為你沒有堅持初衷！！！不用怕，我可以養你，只是必須省吃儉用...
疫情期間這樣的困境一定許多人都有，這樣的故事也不特別
只是讓我想起自己買這台投影機的初衷：向教育第一現場的熱血老師致敬、讓台灣學生看到4K畫質的台灣以及改善80%的台灣校園演講場地影音設備老舊問題（至少觀看倒立先生的演講是用最新科技）
謝謝老婆提醒我初衷，以及疫情期間的養育：）
＊投影機介紹之外的照片為演講常常遇到影音設備不好的問題，但教育第一線的熱血老師們，總是努力解決問題。
所以我也要堅持一下初衷：）
賣吃的創業 在 Best Of Taiwan - 圖佳 Youtube 的最佳解答
馬祖國家風景管理處推出「2021馬祖旅遊微光系列活動」，結合坑道旅遊與自行車騎乘，用最輕鬆慢遊的速度感受馬祖之美，邀請大家前來馬祖卡蹓！ （卡蹓：馬祖話「遊玩」之意）。
✅【2021馬祖好卡蹓-跳島自行車慢遊活動】
即日起至110年11月30日
騎自行車或搭配搭乘低碳綠色運具至活動指定景點，完成拍照打卡任務後，即可至南竿或北竿遊客中心獲得任務相對應的獎牌、證書、禮品。
✅【馬祖夯打卡】
即日起至110年11月30日
每個月都有不同主題打卡活動，到馬祖愛趴GO粉絲團貼文打卡，就可以獲得摸彩券一張
🎁9月加碼送手工皂、🎁10月加碼送口罩組
想要了解更多馬祖旅遊微光系列活動請關注
👉馬祖愛趴GO粉絲團https://www.facebook.com/Go.go.Matsu
👉馬祖國家風景管理處官網https://www.matsu-nsa.gov.tw/
👉2021 馬祖旅遊微光系列活動https://2021matsu.weebly.com/
圖佳創業囉！快追蹤我的馬賽克燈工作室粉專
👉 https://www.facebook.com/artistcraftstudio/
圖佳代理的土耳其玫瑰水蝦皮賣場➡️
https://shopee.tw/roserratw?smtt=0.0.9
追蹤我的instagram ➳ https://www.instagram.com/bestoftaiwan/
追蹤我的facebook ➳ https://www.facebook.com/bestoftaiwan1/
#2021馬祖旅遊年 #馬祖好卡蹓 #馬祖旅遊微光 #微光馬祖 #跳島自行車慢遊活動 #馬祖夯打卡 #單車遊馬祖
賣吃的創業 在 媽咪~爸比~快樂孕兒、育兒教養經 Youtube 的精選貼文
感覺統合發展很重要～
用簡單的遊戲就可以輕鬆訓練
重點是寶貝們都玩得很開心！
大家快來玩玩看吧🤍
-
▶ 本集重點
00:12 訓練感覺統合的好處
00:47 本體覺訓練遊戲
00:55 爬樓梯訓練
01:13 推薦遊戲 - 撈球球
01:48 觸覺訓練遊戲
02:01 推薦遊戲 - 自製黏土
02:31 推薦遊戲 - 帳篷尋寶
03:17 前庭覺訓練遊戲
03:29 推薦遊戲 - 魔法飛毯
04:16 推薦遊戲 - 人體造飛機
04:51 親子共讀繪本書單推薦
07:55 Q&A時間
-
▶ 寶寶照顧資訊 影片推薦
零到三個月：https://mama.mummy.com.tw/50at7
四到六個月 寶寶照顧資訊：https://mama.mummy.com.tw/zAUDU
七到九個月 寶寶照顧資訊：https://mama.mummy.com.tw/2lNLg
十到十二個月 寶寶照顧資訊：https://mama.mummy.com.tw/PLn1d
一到兩歲 兒童照顧資訊：https://mama.mummy.com.tw/boJG2
三到四歲 兒童照顧資訊：https://mama.mummy.com.tw/ClrPG
五到六歲 兒童照顧資訊：https://mama.mummy.com.tw/Rwh74
▶ 想看更多懷孕/育兒資訊 手刀訂閱 Youtube 👉 https://mama.mummy.com.tw/kv7bn
▶ 創業系媽媽婉翎 個人粉絲專頁👉 https://mama.mummy.com.tw/TIBIP
#感覺統合 #發展訓練遊戲 #育兒教養經
-
💌合作邀約請寄信至：comi520520@gmail.com
別忘了訂閱我們這個頻道喔!^^
媽咪~爸比~快樂孕兒、育兒教養經粉絲頁▶ https://mama.mummy.com.tw/xXqq4
媽咪~爸比~快樂孕兒、育兒教養經網站▶ https://mama.mummy.com.tw/4lFYJ
🥣加入副食品 親子料理社團👦：https://mama.mummy.com.tw/1zWQt
📔加入親子共讀社團👶：https://mama.mummy.com.tw/FpHde
🤰加入媽媽手冊社團🤰：https://mama.mummy.com.tw/LosfE
🙆♀加入快樂孕兒育兒社團🙆♀：https://mama.mummy.com.tw/WRkw6
👨 加入親子旅遊分享區👧 ： https://mama.mummy.com.tw/ZfBF0
🛍加入嬰幼兒 媽咪寶貝二手 買賣中心🛍：https://mama.mummy.com.tw/Zyht9
托嬰中心 保母 保姆 討論交流分享區：https://mama.mummy.com.tw/R2T8A
媽咪來炫肚 愛現寶寶分享社團：https://mama.mummy.com.tw/G4h9k
賣吃的創業 在 媽咪~爸比~快樂孕兒、育兒教養經 Youtube 的最讚貼文
免費媽媽營養品試吃品申請 ▶ https://mama.mummy.com.tw/1fsY9
懷孕後期精華版(28~40週)
▶ 本集重點
00:10 制定生產計劃
03:17 待產包準備
05:36 舒緩孕期壓力瑜珈
08:52 分辨五大產兆
-
▶ 寶寶照顧資訊 影片推薦
零到三個月：https://mama.mummy.com.tw/50at7
四到六個月 寶寶照顧資訊：https://mama.mummy.com.tw/zAUDU
七到九個月 寶寶照顧資訊：https://mama.mummy.com.tw/2lNLg
十到十二個月 寶寶照顧資訊：https://mama.mummy.com.tw/PLn1d
一到兩歲 兒童照顧資訊：https://mama.mummy.com.tw/boJG2
三到四歲 兒童照顧資訊：https://mama.mummy.com.tw/ClrPG
五到六歲 兒童照顧資訊：https://mama.mummy.com.tw/Rwh74
▶ 想看更多懷孕/育兒資訊 手刀訂閱 Youtube 👉 https://mama.mummy.com.tw/kv7bn
▶ 創業系媽媽婉翎 個人粉絲專頁👉 https://mama.mummy.com.tw/TIBIP
#懷孕後期 #懶人包
-
💌合作邀約請寄信至：comi520520@gmail.com
別忘了訂閱我們這個頻道喔!^^
媽咪~爸比~快樂孕兒、育兒教養經粉絲頁▶ https://lihi.cc/q7PJT
媽咪~爸比~快樂孕兒、育兒教養經網站▶ https://lihi.cc/j0cLe
🤰加入媽媽手冊社團🤰：https://lihi.cc/TuBy9
🙆♀加入快樂孕兒育兒社團🙆♀：https://lihi.cc/yxHuk
👦加入副食品 親子料理社團👦：https://mama.mummy.com.tw/1zWQt
👨加入親子旅遊分享區👧 ： https://lihi.cc/t6O90
🛍加入嬰幼兒 媽咪寶貝二手 買賣中心🛍：https://lihi.cc/O0Mzm
托嬰中心 保母 保姆 討論交流分享區：https://lihi.cc/lySYK
媽咪來炫肚 愛現寶寶分享社團：https://lihi.cc/W4eKh
賣吃的創業 在 台灣小吃連鎖免費加盟小額創業 - Facebook 的推薦與評價
關於銷售現在賣食物好吃是最基本的一個門檻，但還要在市場上做出區隔才有競爭力、並且要搭配對的行銷方式、包材設計、攤車與店面風格、產品拍照技巧、每個區域性銷售模式都 ... ... <看更多>
賣吃的創業 在 創業賣吃的、家裡開餐廳在PTT/mobile01評價與討論 的推薦與評價
在創業賣吃的這個討論中，有超過5篇Ptt貼文，作者pure816也提到作者: pure816 (玫玫) 看板: Miaoli 標題: [食記] [後龍] 友創韓國雞蛋糕～包了一整顆蛋時間: Thu Mar 1 ... ... <看更多>
賣吃的創業 在 Re: [問卦] 賣吃的到底賺不賺？身家all in有搞頭嗎？ 的推薦與評價