🌟購屋學習片單🌟 因為陸續收到非常多網友詢問如何靠自己能力買房？該怎麼準備？該參考什麼書等等的問題，
現在網路這麼發達，只要你有心網路有很多免費資源能讓你學習。
幫你們整理好了我之前拍過的片單和對新手來說，
很適合在家中學習的一些影片，提供大家參考！
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#冰蹦拉購屋讀書會
裝潢費該怎麼估算？一坪裝修費多少錢才合理？我覺得與其知道我裝潢費多少，不如先教你們該如何有概念的抓出自己需要的裝潢預算，因為我的不一定適合你們，每個人對價格定義的概念都不相同，有了行情概念，才能明確地找到自己需要的方向。
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#新手買房 #冰蹦拉購屋讀書會
邱愛莉老師真的是我購屋的啟蒙老師，很多看房談價格技巧都是看她的書、去上課學到的，
老師也掏心掏肺在這兩集影片分享很多書裡、課程裡沒有講到的看房小秘訣，
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House123 我有好室告訴你！
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除了在買房前除了要比較注意的1.預算2.地點3.格局之外，這集我們搜集的在「看房秘密客」社團內大家對各種格局的疑問，雅格為了要更清楚的讓你們了解差異，花很久時間整理、收集過去看過的各種格局範例，如果你剛好很想買一間喜歡的房子，但格局不是那麼完美也許會需要額外多花錢去整理，那真的就要特別注意這三點：
1.屋內水區位置很重要
2.空間彈性要保留
3.走道過長虛坪坪數高
其實格局沒有明確的好或不好，只有適不適合你需求，別忘記順序是「1.預算2.地點3.格局」！假設在超棒地點例如信義區101旁邊 地點超好～預算符合你需求格局很差，還是要買哈哈哈只是要多花筆錢改，至少有增值空間（不買真的說不過去哈哈哈哈），但如果預算ok地點普普、格局不好，那就再看看別硬買呀～～～
房子能跟你生活習慣很貼合那就真的很棒，但如果你沒有想到或是不小心忽略了，那真的要多想想喲～這集讓我學到好多，希望也對你們有幫助！
#冰蹦拉 #房屋格局 #購屋讀書會 #一格空間設計
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※這支影片不是商業合作影片※
購屋讀書會 在 #冰蹦拉icebonla Youtube 的最佳貼文
我知道很多人好奇我家裝潢費到底多少？這個我之後也會獨立拍一支影片分享（順便分享簽裝潢合約注意的內容），但我覺得與其知道我裝潢費多少，不如先教你們該如何有概念的抓出自己需要的裝潢預算，因為我的不一定適合你們，每個人對價格定義的概念都不相同，有了行情概念，才能明確地找到自己需要的方向。
補充給激動給建議的專業大大們～我知道你們都很用心的教我更多知識。
我想是我表達方式太直接了～很多時候剛開始看房要抓大概的裝潢費有個用總價1~3成估算，例如1300萬就抓130萬～390萬。
會用權狀坪講是因為假設我買的房子是40坪，假設一坪3~5萬等於裝潢費是120~200萬，
對外行、新手來說是最簡單好計算的方式，能最快知道自己能否負擔、錢夠不夠，
至於最終的計價當然是實際設計坪數算，可你才剛在看房不一定會知道自己也許不裝潢的「廚房」、「浴室」、「空客房」、「陽台」會是多少坪，用的建材好壞精算該是多少。
依據我以往經驗，使用權狀坪粗估是最快速方便的，幾乎小學數學五秒就能估算完，希望大家能理解～～～～～
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※這支影片不是商業合作影片※
購屋讀書會 在 #冰蹦拉icebonla Youtube 的最佳貼文
邱愛莉老師真的是我購屋的啟蒙老師，很多看房談價格技巧都是看她的書、去上課學到的，
會有這次的合作是我之前拍了購屋書單推薦的影片被老師看到，
後來又因為我非公開的講座遇到了在House 123小員工，
所以才促成這次特別的合作影片，
老師也掏心掏肺的分享很多書裡、課程裡沒有講到的看房小秘訣，
片長太長我分上下兩集，邊看邊學，也可以到house123粉專索取免費的驗屋清單，
或是直接報名老師說明會，這場我之前就自費報名過，
資訊很充足完全不浪費時間，真的學到蠻多東西，
也建議大家可以先看過老師的書再去，理解更快。
🏠邱愛莉老師給的讀者小福利🏠
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5.介紹線上課程：購屋實戰班
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