【改善國有地租售程序公聽會】
正宇今天邀請財政部、國有財產署、桃園市不動產公會在立法院召開「改善國有地租售程序」公聽會,目前的國有土地是依據《國有財產法》由財政部國有財產署負責管理及處理租售的相關業務。然而,一般民眾在向國有財產署申請國有地的租售時,常發生流程過於曠日費時,且估價的機制並未公開透明,導致價格往往與市價有一段落差,雖然有申訴的管道,但民眾申訴成功的案例也少之又少。
以上種種不合理的制度,造成國有地的閒置情形遲遲無法改善,以桃園市為例,申購國有畸零地的案件中,其中因為價格過高而放棄的比例便高達70%,顯見售價過高、估價的程序不夠公開透明等問題,是民眾放棄購買國有地的主因。
為此,正宇建議財政部國有財產署應盡速補足人力,加速審核國有地租售流程,且應該委由專業的不動產估價師來進行估價,在申覆的程序中,也應該將民眾所提供的價格資料及意見確實納入評估,讓國有地的價格能夠合理化,如此才能達成國家和人民雙贏的局面。
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【改善國有地租售程序公聽會】
正宇今天邀請財政部、國有財產署、桃園市不動產公會在立法院召開「改善國有地租售程序」公聽會,目前的國有土地是依據《國有財產法》由財政部國有財產署負責管理及處理租售的相關業務。然而,一般民眾在向國有財產署申請國有地的租售時,常發生流程過於曠日費時,且估價的機制並未公開透明,導致價格往往與市價有一段落差,雖然有申訴的管道,但民眾申訴成功的案例也少之又少。
以上種種不合理的制度,造成國有地的閒置情形遲遲無法改善,以桃園市為例,申購國有畸零地的案件中,其中因為價格過高而放棄的比例便高達70%,顯見售價過高、估價的程序不夠公開透明等問題,是民眾放棄購買國有地的主因。
為此,正宇建議財政部國有財產署應盡速補足人力,加速審核國有地租售流程,且應該委由專業的不動產估價師來進行估價,在申覆的程序中,也應該將民眾所提供的價格資料及意見確實納入評估,讓國有地的價格能夠合理化,如此才能達成國家和人民雙贏的局面。