【黃竹坑的商藝轉型】過去十年,黃竹坑多了商廈酒店,還有十幾間畫廊先後設立,不少藝術家在此租用工作室創作,藝術愛好者也習慣到這裏觀賞展覽。這些黃竹坑的轉變,讓政府在2020年施政報告的「躍動港島南」計劃中,也表示將仿效「起動東九龍」,以活化工廈政策,為新興行業及文化藝術提供營運地方。未來數年,政府大計連同相繼落成的私人發展商樓盤,勢必把黃竹坑改頭換面。了解黃竹坑的變遷:https://bit.ly/3zWnpZB
生態的發展、社區的發展,尤其與文化藝術有關的,必須要organic,慢慢自然形成。外力的配合、政府的資源,那些是extra、complementary的。」11年前在黃竹坑開設區內首間畫廊「刺點畫廊」的秦美娜說。「南港島藝術區」發起人Dominique Perregaux則指黃竹坑「仍處於開始階段」,「如果沒有疫情,我相信去年我們應該會有更多畫廊搬入黃竹坑。」
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【香港之南 最後寧靜】封面故事總覽:
https://bit.ly/3gMtfVB
舢舨遊覽香港仔 傳承漁港水上人文化
https://bit.ly/2SmHk2O
從工業走到商業與藝術 黃竹坑的十年
https://bit.ly/3zWnpZB
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同時也有12部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,最新成交: 第2336成交(市傳) 感覺4分,成交約6000萬。 超貴! ? 西環皇后大道西513至519尼斯花園地下B舖,馬六餐廳,建築面積約2339呎,門闊約18呎,成交約6000萬,租金10萬元至2022年5月9日,生約至2025年5月9日,租金不可加幅超過10%。 現租金回報2%。原業主2...
「起動 港島南」的推薦目錄:
起動 港島南 在 區諾軒 Au Nok-hin Facebook 的最佳解答
起動九龍東
躍動港島南
作動添馬艦
#救命 #誰來索命
起動 港島南 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
最新成交: 第2336成交(市傳) 感覺4分,成交約6000萬。 超貴! ? 西環皇后大道西513至519尼斯花園地下B舖,馬六餐廳,建築面積約2339呎,門闊約18呎,成交約6000萬,租金10萬元至2022年5月9日,生約至2025年5月9日,租金不可加幅超過10%。
現租金回報2%。原業主2006年9月以1380萬入。
這間舖大大件, 前面可以停車 ,但6000萬唔平。 港島中西區的舖一向搶手, 感覺較市值貴一成。
(最新消息: 業主好似又話未賣,之前又話賣咗,唔知信邊個。)
#西環舖,#皇后大道西舖,
李根興 Edwin
www.edwinlee.com.hk
買舖/租舖,聯絡李根興 Edwin whatsapp (+852) 90361143 或致電 2830 1111
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盛滙商舖放售 - 新蒲崗熱狗店 1488萬 :
新蒲崗爵祿街116-118號
裕富大廈地下1B號舖
建築面積約250平方呎
舖闊約8呎
附設三相電、來去水及洗手間
舖位現租客為人氣熱狗店
物業原叫價:HK$16,000,000
現以HK$14,880,000放售
物業位處新蒲崗住宅區,同時亦為工商業區交界
鄰近大型商場Mikiki
集民生需求、消閒娛樂及商業客源消費於一身
每日人流絡繹不絕
政府早前提出起動九龍東發展措施會伸延至新蒲崗
而該舖位置正是以往新蒲崗主要的工業區地帶
現在已逐步轉型成商貿區,大量活化計劃正在進行當中
而多幢酒店及新型商廈亦將相繼落成
預料將活化該區客源及大幅提升消費動力
另外,啟德新發展區多項住宅及商業項目亦將相繼落成
例如南豐集團發展項目AIRSIDE,預計將於2022年落成
屆時將會落成一幢樓高47層的綜合大樓
包括甲級寫字樓及多層購物商場
以及政府新稅務大樓亦而於2022年落成
而該舖位處的爵祿街同啟德新發展區僅一街之隔
預計將受惠於區內居住及上班人口增長
並與啟德新發展區發揮協同效應,吸引更多人流到當區消費
此外,該物業亦具有重建潛力
該舖位處的裕富大廈樓齡已超過50年
而地積比率尚未用盡,極具重建價值
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歡迎聯絡我們!
譚小姐 (Ashley Tam) 5464 7070
潘先生 (Joe Poon) 9250 6708
馬先生 (Mani Ma) 9669 1789
李小姐 (Vivian Lee) 9311 9274
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起動 港島南 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的精選貼文
第2253成交(堅),極罕有「短炒蝕讓」! 感覺8分,筲箕灣道212至214禮林大廈地下B舖,這間舖第二次蝕讓, 2012年9月曾經成交1850萬,2018年7月 sold 1680萬。
之後市況變差,一直都賣唔出。 一減再減,剛剛成交1450萬? 由高位跌了22%!
建築450呎, 現租客有機護髮用品中心,租3萬。交吉。 門闊約10呎,深約30呎。市值租約4萬應唔難,約3.3%回報。
旁邊的舖是我的,我大間啲?。 這個位置人流係唔錯, 但比較吊腳, 唔聚人。一分錢一分貨, 港島區大街大巷,有來去水,有三相電,有人流,最平是這間。感覺8分位! 再平多幾十萬我都可能買咗? 李根興
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新蒲崗爵祿街116-118號
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另外,啟德新發展區多項住宅及商業項目亦將相繼落成
例如南豐集團發展項目AIRSIDE,預計將於2022年落成
屆時將會落成一幢樓高47層的綜合大樓
包括甲級寫字樓及多層購物商場
以及政府新稅務大樓亦而於2022年落成
而該舖位處的爵祿街同啟德新發展區僅一街之隔
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並與啟德新發展區發揮協同效應,吸引更多人流到當區消費
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起動 港島南 在 果籽 Youtube 的最讚貼文
|PGU高達—PERFECT GRADE UNLEASHED RX-78-2高達實物動手砌 精密骨架金屬色零件多重燈效
PERFECT GRADE UNLEASHED RX-78-2高達模型(PGU RX-78-2高達)正式發售,官方售價27,500日圓,約2,000港元,但在香港目前市價大約$2,900仍然一盒難求,到底這盒Perfect Grade模型是不是真係咁prefect?已經入手的模型YouTuber Henry和我們一起動手砌兼分享心得。
Henry在推出初期以大約$2,300購入PGU RX-78-2高達,他覺得PGU RX-78-2高達對得起兩千元的身價,因為真的用了很多新技術:「金屬零件、蝕刻片、金屬質感貼紙等等都是很少見的;也有很多細心位,例如電鍍上色件做了隱藏水口,不會因為剪件破壞了電鍍塗層。以前一板件有不同部位的零件,這次一板件入面會分開手、腳、身體等不同部份,零件雖多,但搵件相對方便。」以下是我們綜合了PGU RX-78-2高達的一些新技術新要素。
https://hk.appledaily.com/lifestyle/20210105/HBT7WPN2UVD5RG7FICH57D4IOA/
影片:
【我是南丫島人】23歲仔獲cafe免費借位擺一人咖啡檔 $6,000租住350呎村屋:愛這裏互助關係 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/XSugNPyaXFQ)
【香港蠔 足本版】流浮山白蠔收成要等三年半 天然生曬肥美金蠔日產僅50斤 即撈即食中環名人坊蜜餞金蠔 西貢六福酥炸生蠔 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/Fw653R1aQ6s)
【這夜給惡人基一封信】大佬茅躉華日夜思念 回憶從8歲開始:兄弟有今生沒來世 (壹週刊 Next) (https://youtu.be/t06qjQbRIpY)
【太子餃子店】新移民唔怕蝕底自薦包餃子 粗重功夫一腳踢 老闆刮目相看邀開店:呢個女人唔係女人(飲食男女 Apple Daily) https://youtu.be/7CUTg7LXQ4M)
【娛樂人物】情願市民留家唔好出街聚餐 鄧一君兩麵舖執笠蝕200萬 (蘋果日報 Apple Daily) (https://youtu.be/e3agbTOdfoY)
果籽 :http://as.appledaily.com
籽想旅行:http://travelseed.hk
健康蘋台: http://applehealth.com.hk
動物蘋台: http://applepetform.com
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