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記得前幾天，我還有發文提醒大家別太積極對吧？
今天，網路討論區滿滿的船難文....
大家在做交易的時候一定要想一件事情，
那些怕晚上車就無法上車的人，
拿著大把鈔票衝進去換股票！
同一時間，是誰把這些股票換成現金下車呢？
這是長榮期貨，有沒有看到最高價那瞬間，一堆成交量衝進去？
#誰是獲利的一方，#趁機賣掉？
#誰是錯過一年終於鼓起勇氣衝上車的人？
#底下留言老師有LINE群的肯定是詐騙
#我們沒有任何LINE群TG群微信群
【焦點答問】股票申購之5
問：抽到新上市股之後，如何判斷可以繼續持有，還是趁著「慶祝行情」趕緊賣掉？
答：應視目的而定，但由於抽籤的意圖多半是為了參與慶祝行情，賺取承銷價與市場價格之間的價差，因此最好是股價不漲時就趁機賣掉，先獲利入袋。
如果對該公司的前景有興趣，想參與公司未來的成長，寧可多觀察一段時間後，等待成交量縮進入整理後再決定，因為股票一上市櫃後，營運表現會開始被市場放大檢視，若沒有實現上市櫃前公司管理階層所承諾的目標，法人會很快的把資金抽走換股，屆時可能本來持股還有賺錢，會因此瞬間變成虧損。
【我後悔賣特斯拉（Tesla）, 現在買還是好時機嗎？】
你是不是覺得特斯拉（Tesla） 的股票估值太高
甚至出現泡沫化的現象？
然後已經想要賣掉手中的特斯拉股票嗎？
我是非常後悔之前太早賣掉
雖然最近特斯拉在中國的負面消息很多
第一个季度的特斯拉財报在4月公开之后
公司竟然是因為出售比特币和碳排放額度才賺錢
加上伊隆·馬斯克（Elon Musk）的瘋言瘋語
導致公司雖然賺錢，卻股價大跌
但，從價值投資的角度出發
我認為Tesla 的股票還可以繼續持有
甚至我趁機入場。。。
趕緊點擊視頻
讓我跟你分享一些想法吧～
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視頻中談及的內容僅作為教學目的，而非是一種投資建議。
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201002東森 降價500萬 交屋後被加價轉賣 女原屋主泣：我上當了
東森影片→https://youtu.be/I-goDkEGbdw
房市話題近幾年越來越夯，但是現在卻出現買家利用屋主同情心 ，要求降價、轉賣後再賺差價。一名呂姓女屋主表示，去（2019）年11月，她要賣掉天母士東路的一間三房的老公寓，開價2280萬，但是今年三月有一對夫妻，帶了兩個小孩苦苦哀求，想說讓小孩就近讀附近的士東國小，呂姓女屋主聽了心軟，直接降價500萬，以1730萬成交，沒想到才交屋第二天，她的房子又出現在房仲網上，以原本的開價2280萬PO出。
記者/何孟哲、吳書鐘、張良瑜 採訪報導……↓
房仲陳泰源表示：「士東路一帶的房價行情，約莫是一坪48萬，最高到70萬之間。」
而攤開實價登錄網站，成交價確實是1730萬，單價換算下來是43.5萬，非常低價，而且買家疑似是一間專辦理財講座的公司，不禁令人直呼，「屋主真的無法自保嗎？」
陳泰源也說明：「（屋主）可以要求仲介，希望這個房子賣給的人，就是簽約當下要看到的這個人，包括他的姓名、最後的所有權人，若是不同人的話，可以有權要求解約。」
根據數據資料指出，2016年房地合一稅新制實施，房屋持有一年內出售，需課稅45%；超過1年未滿2年，課35%；超過2年未滿10年，課20%；持有超過10年則是課10%。
新制上路後，短期移轉案件在2019年，大約減少三分之一，的確對短期炒房達到抑制效果，但還是有不少投資客會趁機鑽漏洞，也會利用中老年人同情心，賺取暴利，因此也有專家建議，可以列出納管名單，避免再有屋主受害。
陳泰源youtube→https://youtu.be/e6ueVgRiu34
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/10/201002-500.html
小獅子被獵人從牠母親身邊強行分開，準備將牠販賣掉。半路中牠趁機逃跑，沿途遇上了壞蛋豺狼兄弟與響尾蛇的攻擊，還好大象與羚羊適時伸出了援手救了牠….
小獅王能在危機四伏的荒野中安然生存嗎? 豺狼兄弟會放棄這塊到口的肥肉嗎?
幽默的對話，動人的情境與震撼的音效，這是一部適合全家大小觀賞的影片。
https://disp.cc/b/163-bDP7 我只是想趁機說這個梗「一時賣F16一時爽，一直賣F16一直爽」 笑死. ... 大陸要打核彈亂射每一國都跑不掉就看習什麼時候想一起死而已！ ... <看更多>
新聞出來下禮拜要噴上60了後悔賣掉... roiop710. Fri, Dec 11, 2020 3:36 PM. 越跌 ... ... <看更多>
趁機賣掉 在 Fw: [新聞] 找仲介賣屋...趁機襲胸+公主抱色男瞎扯 - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1armqe6N ]
作者: losel () 看板: Gossiping
標題: [新聞] 找仲介賣屋...趁機襲胸+公主抱 色男瞎扯
時間: Sat Aug 12 12:40:05 2023
媒體來源：ETtoday新聞雲
記者署名：沈繼昌
完整新聞標題：找仲介賣屋...趁機襲胸+公主抱 色男瞎扯「她變瘦了幫秤重」
完整新聞內文：
2023年08月11日 18:53 記者沈繼昌／桃園報導
桃園市林姓男子去年4月間，委託某房屋仲介公司幫賣名下2間房子，見女仲介年輕貌美，
假借簽立委賣託契約之際，趁機自其身後對其公主抱，還以下體頂住其屁股，女子推開林
男，林男更以雙手襲胸猥褻得逞，女子飽受驚嚇後報警提告。桃園地院審理時，林男辯稱
「女子工作壓力大瘦了」才抱抱她幫秤重，否認有猥褻犯行，法官認為係推卸之詞，審結
依強制猥褻罪，判處有期徒刑1年，還可上訴。
檢警調查，林姓男子於去年4月間，委託某房屋仲介公司出售房地，因而認識年約30歲之
仲介女子，因林男與房屋仲介委託契約未完成用印，雙方相約於去年4月6日在桃園市平鎮
區某銀行，女仲介依約前往某銀行林男完成用印，未料當天因風大，林男示意女仲介到其
室內停車場車內簽約，當天下午3時許，趁女仲介檢查契約書之際，先撫摸其腰部，並在
其耳邊說「妳的腰好細，有沒有40公斤，且穿得很漂亮」等語。
女仲介受到驚嚇後向林聲稱「不要這樣」並推開林男。未料林男仍不死心，復站其背後，
以下體貼其身體後方，以雙手將女仲介公主抱，還趁機抓其胸部，以此等方式對其強制猥
褻得逞，女仲介受到驚嚇後向中壢警分局報案提告，桃園地檢署檢察官調查後，依妨害性
自主罪嫌起訴。
桃園地院審理時，女仲介指控，被告有2間房想交由委託出售，但被告趁機攬住其腰部，
「我覺得很噁心，然後被告藉機抓我胸部，我就打掉他的手，他再用雙手環抱我腰部還把
我抱起來，我又打掉他的手」。
林男在庭訊時坦承有抱住女仲介，但矢口否認有強制猥褻之犯行，林男辯稱「沒有對女仲
介抓胸部，她身高比我高，沒辦法用下體頂她，且銀行警衛就在旁邊，我確實有從後面抱
她，因為女仲介說工作壓力大瘦了」等語，其辯護人亦辯護稱，「女仲介歷次供述有重大
矛盾瑕疵，且與監視器錄影內容不符，其指訴不可採，被告從背後抱女仲介，時間只有短
短2、3秒，只是短暫式觸摸，不具有強制猥褻罪延時性之特性，不致成立強制猥褻罪，只
是性騷擾防制法之強制觸摸罪」。法官則認為，被告與辯護人辯詞，係事後卸責之詞，不
足採信。
法官審酌，被告為圖一己性慾滿足，不顧女子之意願，強制對其猥褻行為，已侵害其性自
主權，更對其心理造成嚴重影響而須就醫治療，女子所提診斷證明書可證，衡量被告犯後
否認犯行、未能與女子完成和解或取得諒解，審結依強制猥褻罪，判處有期徒刑1年，還
可上訴。
完整新聞連結：
https://www.ettoday.net/news/20230811/2559248.htm
備註：
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.98.186 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1691815208.A.197.html
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: YOPOYOPO (223.140.239.228 臺灣), 08/13/2023 11:08:33
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