【國泰人壽承作量第一】
三年超低利率1.28％的壽險保單紓困貸款9月30日申請截止（僅台灣人壽續辦到年底），最後一日申請「爆量」，估計有逾3,500人申請，單日申貸金額逾3.7億元。
#國泰人壽 #新冠肺炎 #保單紓困
超低利率1 在 工商時報 Facebook 的最佳貼文
同時也有3部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，200702八大 38年前台北光復南路房價 單坪售價8.1萬元 影片網址→https://youtu.be/h_nT2JFh6Mo 台北房價高讓許多年輕人吃不消，不過就有網友貼出民國71年的報紙廣告發現，當時位在國父紀念館附近仁愛路與光復南路口58坪的大廈房屋大廈開價470萬元，對比現在一坪動輒八...
超低利率1 在 溫國信的價值投資園地 Facebook 的最佳貼文
#價值投資 #理財講座 #雪球股 #股票 #存股
~~「做個穩健的投資人」~~ 作者:溫國信
今年元月初，我給錢雜誌寫一篇專欄，題目叫《2021年金牛年台股展望~~樂觀看待，穩健投資》，我說金牛年是好兆頭，全球的超低利率的環境未變，新台幣持續升值，台股資金行情持續，台股市看來機會不錯!
果然沒錯，撰文當時加權指數14，902點，現在已17078點，上漲了21.19%，從指數看來真是超強的股市。如果把除息減除的數百點指數還原(加回去，稱為報酬指數)，那漲幅就更大了!
在《2021年金牛年台股展望~~樂觀看待，穩健投資》當中，我提到幾個重點，略述其中三項如下。
「商品漲價，股價就像站在風口上」
商品漲價是企業的大補丸，對企業來說，具有四個面向的利益:
毛利增加
銷售量增加
存貨評價損失回沖
認列投資關係企業的利益增加、
「哪些是漲價股?」
109年以來，包括原油、面板、鋼鐵、貨櫃運費、被動元件、矽晶圓、水泥、房地產、化工原料等許多商品都在漲價，所以商機很多。
以原油為例，11月2日紐約輕原油約32美元，12月16日已達47.82美元，漲價49.44%，對應台塑化(6505)的股價這段期間上漲型態相當類似。
「做個穩健的投資人」
金牛年充滿機會，可用「四要」來做個穩健的投資人。
要重視ETF，俾參與電子類股的投資。
要重視漲價概念股，掌握低基期的好處。
要重視長期存股，增加股票收益。
要重視政策動向，避免逆風而行。
超前部署，在漲價概念股，基期很低的時候買進的投資人，當然是贏家，例如面板股、航運股、鋼鐵股、金融股很多都是從10~20元開始展開一段大行情。
反之，過度樂觀、不斷追高的投資人，就會成為輸家。
股市永遠有機會，情緒上的掌握也非常重要，未來要如何掌握機會，做個穩健獲利的投資人呢?
歡迎報名參加溫老師10月24日台北場的理財講座
(註:高雄場11月14日、台中場12月5日，現在都已開放報名)。
https://goo.gl/4fXP9T
超低利率1 在 工商時報 Facebook 的最佳貼文
【房貸餘額續攀高...】
全球各國自去年實施貨幣寬鬆、大量QE來挽救因疫情而孱弱的經濟，造成市場資金氾濫加上超低利率環境，熱錢流入股市與房市已是進行式，同時也造成國內房市行情居高不下，讓不少民眾憂心房市泡沫化的危機，不知這樣的泡沫何時會破？
＃房市泡沫化 ＃莊志成 ＃專家看房 ＃工商房市
超低利率1 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
200702八大 38年前台北光復南路房價 單坪售價8.1萬元
影片網址→https://youtu.be/h_nT2JFh6Mo
台北房價高讓許多年輕人吃不消，不過就有網友貼出民國71年的報紙廣告發現，當時位在國父紀念館附近仁愛路與光復南路口58坪的大廈房屋大廈開價470萬元，對比現在一坪動輒八、九十萬漲了超過十倍。
記者/劉彥萱、林柏智……↓
記者/劉彥萱：「現在在光復南路上，屋齡38年37.26坪的住宅大樓，今年3月的交易總價2900萬元，與當年的房價相比真的差非常地多。」
房仲業者/陳泰源 表示：「如果說是以光復南路跟仁愛路四段交叉口附近比起來的話，除非說是因為屋齡已經蠻舊的，譬如說屋齡已經38年，那一坪可能還有約莫八十幾萬的行情，但是如果是10～15年左右甚至十年內的新成屋的話，現在的房價甚至一坪都破百萬。」
由於現在仁愛路跟光復南路口為精華地段，想買房大多要準備3000萬以上，專家也表示過去跟現在的幣值不同，當時房貸利率高大家都用現金購買，購買方式不同因此不能全然相提並論。
房仲業者/陳泰源 表示：「因為當時的房貸利率是很高的，甚至有超過10％以上，所以在當時買房子的文化裡面大家也是流行盡量用現金購買。跟現在大家習慣用貸款而且是史上超低利率現在的行情，其實也不太能夠做比擬。」
現在想在台北買房沒有準備兩三千萬元簡直是天方夜譚，難怪現在年輕人根本不敢生，對於低新高房價的世代想在台北買房真的大不易。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/07/200702-38-81.html
超低利率1 在 謝晨彥 股怪教授財經研究室 Youtube 的最佳貼文
［討論議題］
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影片來源自：
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https://youtu.be/J1NmXcZqTfg
超低利率1 在 黃國昌 Youtube 的最佳解答
1. 我非常支持台商進行實體投資，更支持產業升級轉型的政策方向。過去馬政府錯誤政策犧牲年輕人未來的教訓，非常慘痛，我提醒相關部會必須嚴肅面對，別再重蹈覆轍。
國發會為了回台商人，運用國發基金提供年息1.5%的補貼，以放款利率1.8%計算，等於享有0.3%的超低利率。今年3月陳美伶主委更表示可繼續加碼無上限，如此優渥的利息補貼，對比目前政府提供給年輕人的政策性優惠貸款利率，存在著嚴重的世代不公。
2. 具體而言，目前政府提供年輕人的政策性優惠貸款可分作購屋性質、創業性質與教育性質。利率上，「青年安心成家購屋優惠貸款」1.44% - 1.74%、「青年創業及啟動金貸款」1.67%、「整合住宅補貼方案」1.167%、「留學生就學貸款」2.74%。換算下來，約略是政府補貼0.255% - 0.858%，不但遠不及此次補貼海外的1.5%，甚至連一半都不到。
如此的資源分配，不僅對不起年輕人，更欠缺具未來性視野。
我要求行政部門重新盤點並徹底檢討，在國家資源有限的情況下，應採行有效率並具未來性的政策補貼，讓最需要幫助的年輕朋友們獲得應有的協助，實踐世代公平正義，加碼投資臺灣的未來。
附註：
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