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中秋連假快來拉~大家都已經計畫好要去哪玩了嗎?
上禮拜臨時起意想說下午出門走走來個半日遊，
突然想起了好幾年前去過的澄霖沉香森林味道館，
先前去的時候很多地方都還在整修，
不過現在園區景觀已經完善~
園區有超大停車場不怕沒位置停，重點是免入園費!
園內造景維護得很好，是IG熱門打卡景點📷
內有沙池可玩，還可與雞/鴨/魚近距離餵食互動，
非常適合遛小孩喔👍
IG👉 sheep2014
高雄🏮佛光山🏮旗山🏮岡山🏮林園
五大燈會大家走了幾個了呢！？
我最愛的💖就是佛光山彿陀紀念館的燈會了！是高雄最大還有煙火跟無人機的表演✨撇開酸民言語，每年舉辦的都很不錯～沒來過的都推薦一定要來走一趟見識見識👍👍👍
#煙火每晚1900 佛陀紀念館
#無人機表演晚上2030 大雄寶殿
#超大停車場不怕沒位置
佛光山佛陀紀念館 Fo Guang Shan Buddha Museum
燈會時間109年1/25(二)至2/22(三)止
燈會資訊👇👇👇
131230東森 面墳墓也暢銷 福地景觀宅較周遭房價便宜一成
影片網址→http://youtu.be/GKikMLPPw7A
感謝記者 呂儀君 的採訪，其實我個人是不介意住在有墳墓景觀的房子。
一來是我們只要沒有做虧心事，半夜不怕鬼敲門。
二來就是，墓地=福地，華人傳統觀念，祖先長眠之處必須注重好風水，因此我認為那反而是好事呢！
三是可以買到比周遭相對便宜的房價，卻又想有一樣的生活機能，何樂而不為？
以下是新聞報導......↓
記者 呂儀君：和墳墓距離很近的社區還真是不少，像信義區這一整排豪宅就在墳墓群的正對面。
豪宅就蓋在墳墓的正對面，中間雖然隔著一座橋和停車場，距離不算近但是看得好清楚。
實際進到豪宅的中庭，透過窗戶往外看，山坡下半段是綠油油的樹林，而上半段全是墳墓，雖然開門見山也見墓，確也還是賣光光。
房仲業者 陳泰源 表示：那邊過去的實價登錄大概都是介於150~160萬，但是周邊看不到福地，差不多同等級的建物，實價登錄快200萬。
因為墳墓宅會比周遭的房價便宜1~2成，花比較少錢卻能一樣能掛上信義路的門牌，享受一樣的生活機能，還是吸引很多民眾。
不只信義區，文山區的建案也一樣，旁邊不到1公尺就有個超大的家族塚，真的是和墳墓當鄰居，但是據說開賣不到3個禮拜還只是預售屋就已經完銷。
房仲業者 陳泰源 表示：有木柵線捷運站，交通方便、空氣好、緊鄰大安區旁邊而已，算是地理位置相當不錯。
目前還沒有人入住，無法知道屋主願意買墳墓宅的真正想法，不過45戶能在3個禮拜賣光，可見不在意墳墓的人大有人在，但如果你很在意就得小心，因為建商沒有必要主動告知。
房仲業者 陳泰源 表示：建商沒有必要主動告知，除非當初建商跟你說「方圓多少內沒有福地」但建商沒有必要告訴你「那邊有福地」，畢竟建商賣的是房子本身。
在意的把墳墓當成禁忌，不在意的認為是福地，能不能接受端看個人考量。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/71819578
131220中天 停車位持份分割 私占社區公共空間
影片網址→http://youtu.be/ai_aKW_9cac
感謝記者 陳乙杉 的採訪，說到車位，特別是「平面車位」，小的有6~7坪，大的有到15~16坪，我個人就常常遇到一個超過13坪以上的平面車位，剛好位置又處在一個「不會礙著別人的公共空間」，順勢停兩台車，也因為沒有妨礙到他人，住戶通常為了和睦相處也就睜一隻眼、閉一隻眼，長期下來，就會造成屋主「自以為」他可以賣2個車位的價錢。
以下是新聞報導......↓
社區住戶：有些人就是貪，就會做很多小動作。
住戶氣呼呼，因為社區大樓地下停車場，照理說「每戶一車位」不過有住戶把車位持份分割，就是為了再從公共空間搶占一個停車位。
記者 陳乙杉：有停車位的大樓住戶，會把手上的所有權狀一分為二，這時候就會變成兩個停車位，有了兩個持份，兩個停車位，就可以偷偷來偷占用一個公共空間。
車主偷吃步，像是原本白色車停在停車格，不過後頭就剛好卡死一個公共空間，手上持份分半的車主，順勢主張這是他的停車位，另一邊後方兩輛車也乖乖停在停車格，不過前面硬是多停一輛在車道上，晚上下班還會有另外一輛停進來。
這個狀況在老舊社區的超大地下停車場越來越多，很多住戶開始將停車位的持份分割，像是這裡原本只規劃108個車位，現在竟然可以停放超過300輛車。
社區住戶：持份分割出去之後，我還可以另外轉賣出一個車位，讓我們在管理上面會有很大的糾紛跟爭執。
像是東區停車位一個三百萬起跳，分割占領公共空間之後，賣屋時就可能會號稱有兩個停車位，偷偷提高房屋價碼。
社區住戶：持分切1/2的，就會告訴人家說我的房屋有兩個車位。
房仲業者 陳泰源 表示：有附加價值可以賣比較貴一點的車位價格，可是如果你廣告說我賣的是兩個車位價碼的話，那就涉及廣告不實喔。
房產專家說，停車位持份分割搶占公共空間算是鑽漏洞，恐怕主管機關得想辦法嚴加看管。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/71633805
