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喔耶！終於看到前十大有科技股啦！🎉🥳❤️
如果您從去年一路都有跟上直播，就應該能了解姐最期待未來能參與到的越南題材是啥....因為姐從第一場直播就不斷提到相關資訊，只差沒直接把股票代號講出來，超級明示暗示der！哈！
PS.FPT是FOL股票
不懂啥叫 #FOL股票 嗎？這裡有解釋👇👇👇https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=2831987393708549&id=1646239428950024
截圖來源：中信越南機會基金六月月報
#Vietnam #越南股市 #2021上半年全球最威
【壟斷柬埔寨賭業的金界】
金界控股有限公司
NAGACORP LTD.
股票代號：3918
市盈率：50倍
每股盈利：$0.18
市值：$420億
業務類別：博彩娛樂
集團主席：Timothy Patrick McNally
主要股東：Chen Lip Keong（66.1%）
集團網址：http://www.nagacorp.com
5年業績
年度：2016／2017／2018／2019／2020
收益（億美元）：5.32／9.56／14.7／17.6／8.79
毛利（億美元）：3.67／4.73／6.73／8.46／4.27
盈利（億美元）：1.84／2.55／3.91／5.21／1.02
每股盈利（港元）：0.61／0.62／0.70／0.94／0.18
每股股息（港元）：0.29／ 0.28／0.42／0.66／0.17
毛利率：69.0 ／49.5／45.7／31.3／5.94
股本回報率：19.0／ 19.4／26.7／48.2／48.6
--企業簡介--
金界控股有限公司（金界）是柬埔寨最大的酒店、博彩及娛樂運營商，旗艦NagaWorld 是金邊市唯一的綜合式酒店及賭場娛樂城，持有為期達70 年至2065 年的賭場牌照，NagaWorld 僱員人數超過5500 人。
另外，金界亦享有在金邊市方圓200 公里範圍（柬越邊境地區、Bokor、Kirirom Mountains 及Sihanoukville 除外）內至2035 年屆滿為期的獨家賭場經營權。
--金界娛樂城--
【圖1】--金界娛樂城相片
金界娛樂城（NagaWorld）內設一家擁有700 間客房的酒店、19 間餐飲店及娛樂場所，當中包括25000 平方米的會議廳及舞廳、可容納60 席的禮堂及展覽廳，金界娛樂城擁有約300 張賭桌及1600 台電子博彩機。
另外，Naga2已在2017年年尾落成，配合近年中國旅客的增長，帶動這企業近年的生意理想增長。
娛樂城亦有多間高級品牌精品店， 包括： 卡地亞（Cartier）、伯爵（Piaget）、勞力士（Rolex）、萬寶龍（Mont Blanc） 及積家（JaegerLeCoultre）等。
金界娛樂城的級數不俗，已達至國際水平，由於是壟斷金邊賭場業務，而金邊是柬埔寨首都，因此當地的旅遊業對娛樂城有相當大的影響。
--柬埔寨旅遊業--
柬埔寨經濟的四大支柱為：旅遊業、加工業、建築業、農業，柬埔寨仍是新興的發展國家，以前曾受戰爭等因素影響，經濟發展較慢。不過近年政治穩定，並大力推動旅遊業，成功吸引不少遊客，柬埔寨與中國關係特別良好，中國是柬埔寨最大的援助國。
【圖2】--柬埔寨到訪旅客數據
【圖3】--柬埔寨旅客結構
國際遊客造訪柬埔寨人數有增長勢頭，到訪遊客超過600 萬人，與10 年前相比，有倍計的升幅。中國、越南、老撾、泰國、南韓是主要旅客來源地區，而中國旅客佔比正不斷上升。
柬埔寨仍是一個有潛力的國家，而旅遊業是其中的動力所在，但這類新興發展中的國家，難免會存有風險，經濟的起落，旅遊業的變數，甚至是潛在政治風險，都存有不確定性，投資者要明白這點。
--金界業務分析--
金界以酒店、娛樂、博彩混合的模式去營運，博彩業務，貢獻大部份收入，佔9 成以上，非博彩業，例如酒店、餐飲及娛樂業務，則佔比不足1 成。
金界收入有不錯的上升，帶動毛利與盈利穩步上升，這是受惠於柬埔寨整體旅遊業及中國旅客消費力，成為增長的動力來源，令大眾市場，以及貴賓市場，近年都有增長的情況。
金界亦與中國國旅及澳門仲介人，合作開拓中國市場，例如航班上的安排，亦與中國國旅合作建立免稅店，吸引中國遊客。從上述數據可見，中國是金界的重要客源地。
金界的經營模式，與國際賭場大致相同，擁有不錯的酒店及娛樂設施，這部分的毛利不算高，貢獻收入不多，但能吸引遊客，而真正賺錢的是賭場業務。而在收入結構中，最大部分是貴賓市場，佔比相當高，反映目標市場是中高端的客戶。
【圖4】--金界娛樂城相片
【圖5】--金界娛樂城相片
--近年業務不斷增長--
疫情之前的幾年，整個大環境有利金界的經營，帶動金界的業務不斷增長，收入有理想的上升。
首先，市場對柬埔寨政治氣候以及社會秩序保持信心，這帶來有利的經濟環境以及令遊客（特別是中國遊客）人數增加。市場對經濟環境的信心令經濟活動增加，導致金邊市投資者數目及外籍人口增加，推動NagaWorld 的訪客增加。
加上Naga2 期在近年開業，帶動金界整體的收入上升。由於柬埔寨的旅客數字不斷上升，而金界是金邊市唯一賭場娛樂城，處於一個有利位置，當大環境增長時，金界自然得益，近年的擴建能把握當中的機遇。
--財務情況不俗--
金界的收入增長理想，而毛利及盈利亦不錯，雖然整體的財務數據正面，但仔細分析，賺錢能力有減弱情況。從毛利率可見，金界過往的毛利率甚高，但近年就有減弱情況，但整體來說，金界仍是一間很好賺的企業，只是由過往賺取高利潤，到近年賺取合理利潤水平。
金界的財務情況穩健，負債不高，加上現金流強勁，都反映這企業有一定的質素。
其實金界有不錯的賺錢能力，股本回報率卻不斷下跌，其中一個原因是發行股份的數目有所增加，引致股本擴大，資金不會取得即時的回報，引致回報率下降，不過這刻仍處於高水平。
--新興市場潛力--
金界近年落成的Naga2 期，總建築面積超過12 萬平方米，當中包括NagaCity 步行街的零售及公共區域，而Naga2 將設有約1000 間酒店客房，娛樂設施及賭場，以擴展業務。當中的NagaCity 步行街已經開業，包括面積不少的免稅品商店。
同時，金界正發展Naga3項目，獲當地政府批准發展5幢建築面積共逾580萬平方呎的物業，包括提供共4700個房間的酒店群、娛樂場所及公寓等，總投資高達$270億港元，可見潛力不少。
柬埔寨仍是發展中的國家，當中的潛力不能忽視，中國的旅客不斷增加，預期這情況仍會持續，而金界在金邊的壟斷優勢，再配合新發展項目，是一個不錯的機遇。不過，柬埔寨始終是新興的市場，總會存有不確定性，投資者一定要明白這點。
同時，近年的增長很大程度來自中國，而金界不斷發展項目，若然中國旅客人數大減，將會對這企業造成很大的打擊，投資者不能忽略這風險。
另一方面，金界正投資俄羅斯海參崴市的博彩及度假村發展項目，投資數十億港元金額，發展一個名為「濱海邊疆娛樂渡假城」(PERC) 的項目，將帶動金界進一步擴展業務。當然，俄羅斯始終是新興市場，存有潛力的同時，亦存有不確定性，這點投資者都要明白。
【圖6】--金界於於俄羅斯項目設計圖片
--疫情因素--
金界的業務，很受旅遊業影響，因此疫情因素令全球旅遊業受打擊，金界亦因此受到影響，不過，這只是中短期情況，並不是長期性的，而投資者分析時，應該以長期分析點作核心。
同時，相信疫情最差的時候已過，之後會慢慢好轉，這企業都會趨向正面，但投資要留意中短期仍有疫情不確定風險，因此一定要長線投資。
--投資策略--
金界本質不錯，賭業本身是高毛利行業，而金界壟斷了金邊的業務，加上業務平穩，財務穩健，負債不高，企業有一定的質素。
但金界於較新興的市場發展，比起澳門的賭業股，金界的增長及潛力較大，但始於業務難免存有不確定性，當中的風險同樣略高，這點投資者要明白，亦因為這原因，若投資者投資此股，在注碼上不能去得太盡。
至於市場估值方面，比起澳門賭業股，可說處較低的估值水平，這由於要反映新興市場的風險，就算簡單地以市盈率分析，金界的市盈率都會比澳門賭業股為低，都是相同原因。因此，這只是合理，不是特別便宜。
現時的市盈率約為50倍，但上年度由於疫情因素，因此盈利的參考價值唔算高。如果過這股過往的盈利去進行推算，假設過1、2年業務會回到過去水平，現時的市盈率約為10倍-15倍，其實合理。
但新興市場有風險，因此投資者不能太大注，投資後可以長期持有。
（本人為證券業持牌人士，未持有上述股票）
【中銀香港最壞時間已過】
中銀香港(控股)有限公司
BOC HONG KONG (HOLDINGS) LTD.
股票代號：2388
市盈率：8倍
每股盈利：$3.04
市值：$2700億
業務類別：銀行業
主要股東：中國銀行（66.1%）
集團網址：http://www.bochk.com
5年業績
年度：2015／2016／2017／2018／2019
總經營收入（億）：536／539／667／677／797
淨利息收入（億）：257／260／348／395／405
盈利（億）：268／559／312／321／322
每股盈利：2.53／5.28／2.95／3.03／3.04
每股派息：1.22／1.88／1.40／1.47／1.54
總資產回報率：1.19／2.36／1.25／1.14／1.08
ROE：14.5／26.4／13.2／12.8／12.0
--企業簡介--
中銀香港於2001年9月12日在香港註冊成立，合併了原中銀集團香港 12行中10家銀行的業務。
中銀香港是香港主要商業銀行集團之一，通過設在香港近200家分行，約270個自助銀行網點、逾1,000部自助設備，以及網上銀行和手機銀行等高效電子渠道，為個人、各類企業和機構等客戶提供多元化的金融及投資理財服務。
中銀香港分別於2016年5月及2017年3月完成出售其持有的南洋商業銀行及集友銀行的全部股權，同時積極推進區域化發展，拓展東南亞業務。
分支機構已遍及泰國、馬來西亞、越南、菲律賓、印度尼西亞、柬埔寨、老撾及文萊等多個東南亞國家，長遠希望建設成為一流的全功能國際化區域性銀行。
中銀香港是香港三家發鈔銀行之一，亦為香港人民幣業務的唯一清算行。透過與母行中國銀行的聯動，為跨國公司、跨境客戶、內地「走出去」企業，以及各地央行和超主權機構客戶提供全方位及優質的跨境服務。
--獨特角色的優勢--
由於中銀香港的獨特角色因素，使其擁有行業中獨有優勢，在長遠發展中處於相當有利的位置。
首先是品牌價值，大型銀行可以利用其知名度，以更低成本吸引客戶，因此在行業中有更大的競爭優勢。而中銀香港為三間發鈔銀行之一，再加上是中國銀行的子公司，在品牌認知度上，無論在香港還是中國，都擁有相當優勢。
使中銀香港在發展中港相關業務時，擁有在行業中最具優勢的競爭力。另外，大型銀行擁有龐大的客戶群，對於銷售各種產品都有幫助，賺錢能力比中小型銀行較強。
由於中銀香港獨特的地位，加上其作為香港唯一的人民幣清算行，令到集團在發展人民幣業務上，比香港任何一間銀行以及其餘兩間發鈔行匯豐及渣打，都有更絕對的優勢。
隨著中國金融市場逐步開放，人民幣不斷國際化，往後人民幣相關產品亦會不斷深化，長遠計中銀香港必能受惠。憑上述各項要點，已能推斷到中銀香港是一隻優質股。
--穩中求勝--
由於香港的銀行業發展已十分成熟，自身增長只能平穩，不能有太大期望。而人民幣業務是當中的發展亮點。以持續經營業務計算之每股盈利，每年都有增幅，情況理想。而在收入組合當中，無論是傳統的利息還是非利息業務，在過去數年，大部份時間都錄得增長。
中銀香港連續超過10年，保持港澳銀團市場最大安排行地位，私人住宅按揭、安老按揭等業務都領先市場，反映客戶基礎強勁，而這些客戶基礎又可以進行延伸的產品銷售，創造更多收入。
收入結構中，非利息收入佔總經營收入逾4成，當中包含了淨保費收入、淨交易性收益，以及淨服務費及佣金收入。
當中信用卡業務、保險及證券經紀的服務費收入亦錄得增長，是其中動力。中銀香港進一步擴展離岸人民幣業務，成功提升其作為參加行的人民幣業務收入貢獻，亦成為帶動盈利上升的因素之一。
【圖1】 --淨服務費及佣金收入結構
銀行的非利息收入業務是其增長動力的來源之一，但同時亦有潛在風險，因銀行太進取去開發新產品，往往在不知不覺間埋下了風險。
所以，當銀行太急去發展這些業務，該業務盈利有太快增長時，反而更令人擔心。而分析中銀香港在過往收入的貢獻，各方都能取得平衡，非利息業務增長亦沒有過快。加上，非利息收入佔總經營收入比重已從過往多於一半，下降至近年逾4成，故風險不高。
--盈利能力不差--
就算不計算早年因出售南洋商業銀行和集友銀行的一次性收益，股本回報率（ROE）大致也處於12%以上水平，算是不差，而過往的回報率大致算是穩定。資產回報率數年間維持約1.2%水平，不過不失。
【圖2】--中銀的資產配置
中銀香港在資產配置上合理平衡，風險不高，算是做到穩中求勝的效果。另外，要看一間銀行的真正實力，其實不是分析好環境，而是要看她怎面對差環境。故現在再看早一點，檢視金融海嘯時中銀的情況。
當年金融海嘯對銀行造成相當的打擊，而中銀亦是，不過其恢復的程度理想。2008年受金融海嘯影響，中銀盈利下跌至只有33億。其實以當年銀行業的情況來說，中銀香港仍有錢賺，已算做得不錯；到2009年，中銀的盈利更快速反彈至137億。
該兩年金融市場出現巨大動盪，而中銀有這樣的成績，反映其風險管理得宜，這是銀行優質與否的重要指標。而盈利反彈的速度之快，反映其盈利能力很強。
而近5年，集團盈利每年都有增長，這都源於中銀香港擁有較多的競爭優勢，而這會是盈利能力強的其中一個因素。除非行業出現較大變化，又或者中銀香港出現重大不利因素，否則這些競爭優勢都能一直維持，保持一定的盈利能力。
--銀行業無過往好賺--
整個銀行業，的確沒有過往年代好賺，息差，銷售金融產品，都不及過往的賺錢能力。加上金融環境更複雜，監管方面的問題，都令銀行的風險與成本增加。
整體來說，銀行業最好賺錢的年代已過，之後將進行平穩增長力期，有基本的利潤，但不是高利潤，不是高增長，投資者要明白這點。
--中銀香港最壞時期已過--
比起其他銀行，在本地銀行股中，中銀香港及恆生（0011）是較優質的銀行，這兩間算是較可取。
經濟最壞時期相信已過，之後慢慢好轉，對銀行有利，加上息差長遠慢慢向上，相為銀行帶來好轉的利潤。因此大訊分銀行，基本上已過了最差時期，中銀香港亦是其中之一。
--投資策略--
綜合而言，中銀香港因擁有其獨特優勢，故投資價值比其他銀行為高。而其擁有的品牌及大量的客戶基礎，就是其優勢；由於中銀香港由10間姊妹行合併而成，故客戶基礎很廣泛，在延伸推廣產品時更為有利。
人民幣業務發展亦是中銀香港的前景所在，雖然銀行業有本質性的風險，但中銀香港亦算穩健，加上母公司為中國銀行（3988），故當中的風險不大。
此股雖然有增長力，但往後發展並不會爆炸性增長，只會以平穩發展去形容。
故此，此股適合較穩健型、長線型的投資者，無論是平穩增長還是收息，都是可取的，現價合理，可以分注作出長線投資。
（本人為證券業持牌人士，未持有上述股票）
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