🏈美式足球🏈不只是男人的運動。美國職業美式足球大聯盟(NFL) 最新球季於九月開打,將有12位女教練參戰!女性教練人數的增長反應出NFL在這項以男性為主旳體育運動中, 為女性爭取機會所付出的努力。在2017年,NFL舉辦女子美式足球事業論壇,招聘女性加入這個領域的全職工作崗位。想知道哪些傑出的美國女性在NFL有卓越的表現呢?快來看看吧:https://bit.ly/3C7BNOK
🏈Football🏈 is not just a “man’s sport.“ The National Football League (NFL) opened its 2021 season in September with a record 12 women working as coaches. The increase reflects the NFL’s effort to provide greater opportunity for women in a sport played predominantly by men. The NFL created the Women’s Careers in Football Forum in 2017, which recruits women for full-time jobs in the sport. Learn more about the outstanding American women who have their career in the NFL: https://bit.ly/3C7BNOK
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過60萬的網紅飲食男女,也在其Youtube影片中提到,芸芸鐵板燒總廚當中,李紹鋒可算是相當年輕的一位。17歲開始學師,從旺角太子的平價鐵板燒炒場,到五星級酒店餐廳,花了十年時間,當上總廚的那年,還未步入三十,不過,他的故事與一般夢想奮鬥史不同,因為他打從第一句便跟我說:「我是否小時候便夢想當鐵板燒師傅?我告訴你是也是騙你的。」 眼前的李紹鋒,從前從沒...
足球會招聘 在 PassionTimes 熱血時報 Facebook 的最讚貼文
【譚秋朗上任足總新行政總裁】
香港足球總會表示,經過一段時間的積極招聘,並由董事會組成的遴選委員會經過多輪的甄選及面試,決定由譚秋朗擔任新行政總裁。
香港足球總會貝鈞奇主席感謝遴選委員會的努力,並歡迎譚秋朗的加入,期望他將新思維注入足球運動,在管理及會務發展方面更為完善,讓更多人認識香港足球運動,達至全民足球,將香港足球發展推向高峰。
足總表示,譚秋朗畢業於香港科技大學工商管理碩士,熟悉香港本地運動文化,更有多年的資深跨國企業管理經驗,以創新的方式大大提高生產及營運效益,達至預期以及超越業績目標。
全文︰http://www.passiontimes.hk/article/05-05-2021/72593
#譚秋朗 #足總
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足球會招聘 在 澳洲人妻日誌 Una+Paul=Love in oz Facebook 的最讚貼文
🇦🇺澳洲防疫政策快報🇦🇺4月22日
▶聯邦政府政策
→衛生部長說:『平衡以前接觸過COVID-19可以提供對該病毒的免疫力,但不能保證。』
→澳洲總理拒絕救助維珍澳洲行航空公司,並對維珍進入自願管理後的出售表示信心。
→澳洲內政部長表示中國應該回答有關致命冠狀病毒起源的問題。
▶地方政策
⬛昆州
→新增0例,共1,024例,死亡6例,738例已恢復。
→昆州已進行90,000多次測試,醫院有20人,重症加護病房有7人,其中6人使用呼吸機。
→現在正在擴大在昆士蘭北部城市的測試,來排除進一步的社區傳播。
→昆州總理呼籲昆士蘭人民下載聯邦政府希望推出的COVID-19跟踪應用程序,該應用程序會來監控人們與陽性測試者之間的聯繫。該應用程序將是使社交距離限制放寬的關鍵,如果我們要放鬆社會限制,我們將需要昆士蘭人註冊該應用程式。
→昆州衛生部從今天中午開始線上發布“熱點”圖,來指示昆州周圍COVID-19的熱點,同時詳細說明已恢復病例和隔離病例的數量。
⬛新州
→新增5例,共2,971例,死亡33例,1,926例已恢復。
→週六主要的紐澳軍團紀念日服務將在海德公園進行現場直播,由於社會距離限制,民眾將無法參加。
→新州本週重視的熱點測試區域為Blacktown的LGA區、Canada Bay、Cumberland、Goulburn Mulwaree、Inner West、Liverpool、Parramatta、Penrith、Randwick、Ryde、Waverley和Woollahra。
→Bondi海灘將在下週重新開放,可以游泳和衝浪,沙灘是封閉的,沒有奔跑、沒有步行、沒有群聚。
⬛維州
→新增2例,共1,336例,死亡15例。
→住院人數29人,其中重症加護病房12人。
→從2020年4月27日起,第2類和某些第3類選修手術將逐漸恢復。允許的手術包括試管嬰兒手術、癌後重建手術、眼睛手術和白內障手術、內視鏡檢查和結腸鏡檢查手術、一些牙科手術、膝,髖和肩關節置換以及癌症和其他疾病的篩檢手術,還包括針對18歲以下兒童的所有手術。
維州衛生官:『我們感謝維州的居民,他們透過在家中做正確的事情,但我們必須繼續努力來挽救生命。每個身體不適的人都必須隔離自己,每個被告知隔離的人,無論是海外、跨州返回的旅行者或是有親密接觸的人,都必須這樣做,身體疏遠將挽救生命。每個人都需要遵守適當的限制措施,來確保自己、親人和整個社區的安全。我們的訊息很明確:如果您可以待在家裡,就必須待在家裡。』
→維州總理說:『根據新的模型顯示,維州將面臨著該州歷史上最災難性的健康、經濟和就業危機,未來可能失去約270,000個工作崗位,9月會達到頂峰,失業率約為11%。經濟也可能暴跌至1,940億澳幣,比未來六個月的國內生產總值預期低300億澳幣,比其4,550億澳幣降一半以上,房地產價格也將下降9%。這是不可避免的,如果我們沒有解決健康問題,如果我們沒有適當處理健康挑戰,那麼我們將看到更大的經濟損失。』
→維州議會將在明天召開一次重要的大流行會議,明天將提交《綜合法案》,該法案將對州立法進行全面調整以應對防疫危機。
⬛北領地
→新增0例,共28例,16例已康復。
→衛生局:『通過遵守健康規則,我們將繼續盡量減少COVID-19在社區中的傳播。為了保持目前良好狀態,我們要求人們繼續保持距離。如果可以的話,請遵守待在家裡的建議,請不要群聚在一起。』
⬛首都領地
→新增0例,共104例,死亡3例,93例已恢復。
→坎培拉首席衛生官感謝首都領地居民的努力,仍強調社會疏遠的重要性。她說:『本週坎培拉的天氣非常好,因此每天都要做些運動,甚至只是出去走走呼吸新鮮空氣對於你的身心健康都很重要。為了繼續我們的良好工作來幫助阻止COVID-19的傳播,我再次要求坎培拉人民此刻不要使用遊樂場、滑板場、戶外運動場和遛狗區。』
⬛西澳
→新增0例,共546例,死亡7例。
→西澳活躍病例數已降至88,只有在西澳8個區域。醫院中有25名冠狀病毒患者,重症加護病房患者降至5名。
→西澳政府已與AFL討論足球賽季的重新開始。
→口罩存量從30萬增加到150萬,安全眼鏡和消毒棉塊供應也增加許多。
→2020年4月28日星期二開始,西澳的公立和私立醫院可以開始恢復非必要性手術,包括:試管嬰兒、篩查程序(癌症和其他疾病)、癌症後重建程序(例如乳房重建)、適用於18歲以下兒童的程序、內窺鏡和結腸鏡檢查程序、關節置換(包括膝蓋,臀部,肩膀)、白內障和眼科手術。
→西澳政府敦促西澳天主教教育局重新考慮其決定,在下週三恢復教學時,對從幼兒園到10年級的學生實施遠距學習。
⬛南澳
→新增1例,共438例,死亡4例,388例已恢復。
→南澳均測率世界最高。
→為期兩週的“閃電戰”測試的第一周,已收到一萬多個測試結果,透過短信通知測試結果。
→南澳病理學將繼續是政府的一部分,來幫助抵抗該病毒的傳播。
→南澳政府感謝南澳的第一線防疫人員,感謝他們在這個困難和不確定的時期內難以置信的努力和辛勤工作。
→南澳教育部門已承諾,下週第二學期開始時,盡可能將南澳學生帶返教室。
⬛塔斯
→新增4例,共205例,死亡8例。
→新病例皆在西北區公立醫院或私立醫院,療養院目前沒有新病例。
▶企業、運動隊政策
→Myer將保持關閉,直到至少5月11日。已申請參加聯邦政府的JobKeeper計劃,該計劃將使受影響的僱員有資格每兩週索取1,500澳幣的政府援助。
→Aldi超市宣布將取消對澳洲購物者的某些商品限制。
→Coles和Woolworths宣布已經招聘更多員工和司機來滿足需求,已經恢復宅配和線上訂貨現場提貨服務。
→NRL球隊將於5月4日回歸聯盟,並於5月4日恢復訓練。
→澳洲機場有可能面臨關閉的威脅。
★如果你在澳洲發現自己有可能感染病毒,請勿自行到診所或醫院,請打電話給你的家醫或打電話到政府的24小時防疫專線1800 020 080,如需翻譯請打131 450。
★如果遇到緊急醫療情況,請致電000。
★聯邦政策和各州政策詳細內容,請自行到政府官網查詢。
★如果你也是在海外防疫面臨到homeschooling的爸媽,感到焦慮、不知所措、想得到一些創意想法,歡迎申請加入Una最近創立的"海外防疫爸媽home school社團"。此社團僅限海外的爸媽入社,不接受以粉絲專頁名義加入,需回答問題和同意遵守社團規則,才能加入。目前已經有澳、紐、歐、亞、美、加的爸媽加入此社團。 https://www.facebook.com/groups/2406749232970528/
今天澳洲共6,652例,死亡76例。今天澳洲好事多多,西澳和昆州今天又同時達到第二次的0病例里程碑👍,首都領地也0病例,新州也到達新病例最低,維州人數也不超過5例,全澳增加新病例只有12例👏。非必要性手術也開始在各州恢復,BONDI海邊也即將開放游泳和衝浪。
在澳洲病例控制得愈來愈好下,澳洲政府也開始要求WHO去追查傳播病毒的源始地在哪。有時覺得某國在WHO就像哈利波特的的佛地魔,是防疫期間是個不可以說的禁語。希望能在有生之年,看到WHO能變成一個敢說真話和呈現真實公義的組織,實現當初建立以追求人類最高健康水準的宗旨,不然就算台灣加入WHO,也只是變成被謊言和權力操弄的魁儡罷了。台灣現在能盡一己之力,敢在國際上說真話,靠著政策保護人民,並靠著自己的力量去幫助各國家,這比現階段台灣加入WHO更有意義。以生在台灣和身處澳洲為傲,這兩個國家都是敢追求真理和公義的自由民主國家。希望世界也都能度過這個難關。
Una仍不忘提醒大家,除非必要盡量待在家裡,可以出外去呼吸新鮮空氣運動走走,但記得保持社會疏離距離,保護自己和別人。做好防疫工作,就是幫助澳洲、第一線防疫人員和自己。記得三不五時多聯絡沒辦法見面的家人,常常報平安。還有母親節快到了,也可以開始準備一下母親節禮物。
如果你喜歡Una的澳洲防疫政策整理,歡迎給個支持點讚和留言🤗,祝福大家都能平安度過這次疫情,記得吃好、睡好、運動,然後少抱怨,看一下澳洲政府的努力,讓我們繼續為澳洲禱告。🙏
足球會招聘 在 飲食男女 Youtube 的最佳解答
芸芸鐵板燒總廚當中,李紹鋒可算是相當年輕的一位。17歲開始學師,從旺角太子的平價鐵板燒炒場,到五星級酒店餐廳,花了十年時間,當上總廚的那年,還未步入三十,不過,他的故事與一般夢想奮鬥史不同,因為他打從第一句便跟我說:「我是否小時候便夢想當鐵板燒師傅?我告訴你是也是騙你的。」
眼前的李紹鋒,從前從沒想過自己會拿起鐵鏟,叮叮咚咚地煮食物,因為他的夢想,是當個運動員。他小時候是個不折不扣的壞學生,每天上學見得最多的就是訓導主任與社工,成績跟不上,又喜歡打架,學校說不聽,家裏勸不來,大人們苦無辦法,看他在學校陸運會又跑得不錯,索性幫他排滿田徑練習,把他的精力都用在田徑場上,或許就沒有時間撩是鬥非了。誰知這個壞男孩真的上當,日練夜練上了癮,由壞男孩變陽光男孩,由校隊跑到區隊,區隊跑到香港青年隊,一團熊火希望跑入港隊,但15歲的那年,一場普通不過的足球比賽,改寫了他的方向,他在比賽中意外令十字韌帶斷裂,令他從此與跑步絕緣。是運動,把他拉回正軌,也是運動,把他打回原形。
自知不是讀書的材料,他從前把所有心機放在跑步上,跑出多少成功感,以為能夠殺出條血路,豈料斷了腳,運動員光環被奪去,書又讀不成,會考只得一科及格,17歲的那年,他終日在家耍頹廢。「應該有大半年時間,完全行屍走肉般在家虛度光陰,然後媽媽終於忍不住,『喂,你不要繼續這樣,好歹也學門手藝,找份工作,至少唔會餓死。』」剛好看到銅鑼灣一間鐵板燒店的招聘,就是這樣,去見了工,成了鐵板燒學徒,在那裏,他亦遇見了改變他良多的師傅,教他廚藝,更教他做人:「我經常被師傅罵,說我只懂辯駁,說我一言九『頂』,但他令我記着一件事,客人永遠是對的,作為客人,自可以有他的要求,能否做到他的要求,就看你的本領。」
鐵板燒是席前料理,鐵板燒師傅要拿起鐵鏟,直接在客人面前烹調食物,是一場飯宴,更是一場表演,要美味,更要好看。看着客人在自己面前將食物放進口中,好吃與否,盡收眼簾,對廚師來說,是滿足感,更是挑戰,而對於李紹鋒來說,一餐成功的飯,除了要讓客人滿足地離開,更要讓他們記得自己的名字:「香港這麼多鐵板燒餐廳,為甚麼我要認識你這位師傅?客人記得,代表他今晚真的享受,亦代表我付出過的心機,有人欣賞。」炒啊炒,他愈來愈喜歡這份感覺,這份挑戰性及滿足感,就好像小時候在田徑場上的感覺。從前,是跑步帶他重回正途;這一次,換成鐵板燒帶他重回人生正軌,更送他一個更漂亮的舞台。
學師大約兩年半,他開始到其他餐廳練功,繼續學習,他先去了旺角太子的平價炒場,訓練自己的速度,輾轉再到鐵板超、千登世、田舍家、喜來登酒店:「那時我很希望30歲前做到鐵板燒總廚,然後在27歲的時候,我達成了。在九龍站上蓋的一間餐廳,我成了他們的鐵板燒總廚。」
與李紹鋒談夢想,他卻說不如我們談目標。「不要說夢想不夢想,我只想有個目標,你有目標,有份工作,繼續向上爬,你才能有將來。」也許人生就是充滿意外,當意外來臨時,懂得去適應變化,就是本事。「不要一次失敗便低頭,一條路行不通,便應該要找另一條路,總有一條路可以讓你活出自己的人生。」入行二十載,他今年35歲,最近加盟了另一間高級鐵板燒店,下一個目標,就是摘星。
採訪:張靜雯
攝影:王瑋彤
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地址:銅鑼灣恩平道28號利園二期G01鋪
電話:2577 0611
營業時間:星期一至四11:30am-3:30pm, 6pm-11:30pm;星期五11:30am-3:30pm, 6pm-12:30am;星期六11:30am-4:30pm, 6pm-12:30am;星期日11:30am-4:30pm, 6pm-11:30pm
詳情: http://bit.ly/2PfXtzk
足球會招聘 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
【足本版】《李根興 - 十大創業忠告》18年功力,18分鐘內畀曬你!
第十: 「模糊地正確,好過準確地錯誤。Give it 5 years!」
第九: 「先選行業,後想經營方法。 」
第八: 「越多分析,越沒有出息。」
第七: 「不是 Work-Life Balance, 而是 Work-Life Combined。」
第六: 「做生意要做農夫,不要做獵人。」
第五: 「賺錢,要賺有錢人的錢。唔好在乞衣兜入面搵飯食。 」
第四: 「投資要分散,做生意要專注。寧做雞頭,莫做牛尾。」
第三: 「做生意就好像用一隻圓形的湯匙,在四方盒中吃豆腐花。記緊留一些讓別人吃。」
第二: 「你愈要得到的東西,你越先要付出那東西。最好的已經在身邊。」
第一: 「笑多一點,嘻嘻哈哈又一天。最大的敵人始終是自己。」
全文內容:
從前有個人揸住㗎法拉利, 遇上個朋友。
朋友問:「 點解你揸架法拉利?」
「因為我重要,去邊度都要準時!」
朋友話:「 咁你唔使揸法拉利啦!」
點解?
「你咁重要,人哋會等你囉!」
啊,又有point ! 你有料到嘅,人哋自然會等你,自然會搵你㗎啦。 呢個故事對我好大啟發!
但做生意,創業點樣先至能夠做到有料到? 我依家就同你分享下我創業18年, 我自己經歷給你的「十大創業忠告! 」
第十: 「糊地正確,好過準確地錯誤。Give it 5 years!」
可能你覺得「創業好過打工」,「做金融好過做咕哩」, 「開茶餐廳好過做大排檔」,乜都好。只要你大方向,覺得係啱嘅,就 give it 5 years 俾佢5年時間,專注做好佢。
中間執行嘅過程,必定有好多轉接你今日唔會想像到, 你會行錯好多路,但只要你專注做個大方向,你就會摸出條血路。 如果摸足五年,你都摸唔到條路嘅話,你就執咗佢,唔好搞啦。因為你無料到。
我今年44歲,我唔敢講好成功, 但肯定喺香港兩次摸咗個新行業出來,做到No. 1。 第一次,由廿六歲開始,創業源於失業,我2001年11月開始買賣小生意,04年我認真地諗過執咗間公司佢,撐一撐住,去到2005年6月先至覺得自己真係有料到,間公司唔會執,06/07/08/09年就憑住生意買賣中介嘅新模式,橫掃曬市場上你可以數到嘅所有獎項,Harvard Business Review 都搵到兩個關於我哋公司嘅 case studies, 11年仲攞埋傑青。
記住,大方向啱就撐住,五年! 奇蹟可能會出現。
第九: 「先選行業,後想經營方法。 」
盡量選擇多人發達的行業,你發達機率會更大。 如果你的競爭對手個個都是乞丐,那麼你做乞丐的機會率都比較高。 做生意如賽馬, 你就是騎師,行業就是馬匹。 如果你騎的是跛馬,難道你自己去跑嗎。 隻馬是 fit 馬, 你繼續抽煙聽音樂都能夠跑贏。
如果你做運動是打算賺錢, 踢足球一定比捉波子棋容易。2項運動要做到世界冠軍都有難度, 但踢足球,排第十,什至排第100都能夠賺錢;但捉波子棋呢? 沒有人會喜歡看。
我敢說我曾經是香港史上完成最多生意買賣的中介公司,2001年起,12年間經我手成交超過一千一百單deals。 由於買賣小生意,我06年起租入很多舖開生意,售予創業者,09年起再買了好多舖開生意。由於香港平均每間街舖是三千萬,要做到舖界第一,我沒那麼多錢,必需向公開集資這條路行。
你問我香港做地產基金賺錢? 還是生意中介賺錢? 不用想,香港地小人多,肯定是地產+基金, 做到幾百億資產的有很多! 生意中介, 個個都是在捉波子棋。
因此我於2013年7月24日,就決心轉型,向證監會申請牌照,公司霎時間由超過300人減至6人, 經歷了我人生最黑暗的三年,但我跟自己說:「Edwin, 你教人要先選行業,後想經營方法。模糊地正確,好過準確地錯誤。 」
雖然向證監會申請一個橙,他就給我一個蘋果我。總算於16年成功取得牌照,終於成為全港第一間證監會持牌的商舖基金公司,從新上路。成功取得牌照至今,就買入了31間街舖,賣出了27間,我敢說是同期全港最多, 同期排第二的相差九丈遠,接著我很有信心我們將會是舖界No. 1。
以前與細公司競爭,現在不同了,舖王幾百億身家。 你的行頭又如何呢? 你的馬匹壯不壯呢 ?
第八: 「越多分析,越沒有出息。」
大方向正確便要行先,邊行邊改。還記得我2001年於 New York 被開除後,回來香港決定創立生意中介公司, 因為當時絕大部分人創業都是由零開始,若要頂入一個現成生意,只是靠睇報紙的「頂讓版」,與財務公司的廣告或夜總會聘請舞小姐的廣告放在一起。
還記得當初創業時,我跟我爸說起我的主意,爸爸還對我說:「根興,你想做頂讓生意,你知不知道你將來的客人,第一個問題會問你什麼? 」「 他們會問好的生意為何要賣,賣出的就是不好的! 」所以這行業不能做。 幸好他後來又說:「不能做,總比沒事做好。 邊做就邊看看哪一門生意較好,自己買下來,不要再做這一行了!」又讓他說中了, 而演變成今日的我。
從前有個路人走去火車站,走到分叉路就只看見路牌指向右邊。不知還要走多久,但火車半小時後便會開出。站在原地想了一會,看見前面有個農夫,便問一下農夫先生要走多久才到火車站。 農夫望了他一眼卻默不作聲,再問多一次,他都不回應。路人便不理他,也不知道他是聾還是啞。 怎料向前走了幾步, 農夫便大叫「二十分鐘!」奇怪,為何剛剛問他又不回應,走了卻出聲呢? 因此他決定再問問農夫,農夫回答什麼呢?
農夫回答,「先生,你剛剛問我的時候,你是站著的。你不走,我怎樣知道你走得多快。你走需要二十分鐘,我走便要五分鐘。 」 我由2001年走到現在, 馬雲於1999年創立阿里巴巴,兩年之差,他走得比我快四萬倍,同一時間已經有好多人跌倒, 有的卻重新再來過,有的已放棄了。 你走多快我不會知,我只知道大部分人都會站在路牌面前,繼續分析,繼續想要行幾久,一站就站一年、十年、一世。你又走了沒有呢?
第七: 「不是 Work-Life Balance, 而是 Work-Life Combined。」
不要為興趣而創業,但要把你的生意變成你的興趣。因為 Work Is Your Life.
容許我show off 一下,我有一輛法拉利,亦有一輛麥拿倫,但都不是我買的,是我哥不要了才給我。但我真的很enjoy weekend 或是晚上自己駕車四處睇舖。一,可以去全香港每一個我從來不會無端白事去的角落。二,駕駛名車又真的是過癮很多。
因此我星期一二三四五六日, 已不知不覺現場錄製了超過1300條商舖成交的影片放上網,肯定是香港另一個歷史紀錄,真是要 work life combined 才做得到。
你呢? 別人送給你的,或是自己買的,有什麼可以令你更 enjoy 工作呢。但如果你認為享受生活,便要放低工作的話, 可能你就要重新思考一下 what is your life。
第六: 「做生意要做農夫,不要做獵人。」
時間要當你的朋友,不要做敵人。獵人就是餐搵餐食餐餐清。以為打到獵物後便可以買飛機大砲,招聘千軍萬馬,可以食大茶飯。誰料到獵物突然間消失了,便要開除員工,變賣資產,打回原形。
農夫, 雖然開始的時候會比較辛苦, 要播種,要等,但一有收成後,就重複再重複,長遠不用再憂慮太多, 起碼不會餓死。
為求生存, 起步時難免要做獵人,不然未有收成前就餓死了。 但當你一路打獵時,你就一定要慢慢地把生意變成農田。當你成為農夫時,時間便會成為你的朋友,獵人太陽一落山,時間就成為你的敵人。 如何知道你是獵人還是農夫呢?
兩個條件:(1) 每一次客人來光顧的時候, 你要想想他會否明天就消失了。如果他只是可能光顧你一次,以後就不再回頭,你便是個獵人。如果他是重覆性購買,每星期每月每年都要給你錢,交租交月費交管理費,分佣/抽成的話,那你便是個農夫。
(2) 就是如果你什麼也不做,二十年後你的貨物會變成什麼。 如果全部都可能成為廢物廢紙的話, you'd better be 你要做好勤力工作的人, 因為你塊田越耕越乾。 但如果你大部分貨物都能夠保值,甚至乎升值的話,你即使懶一點也沒有所謂。 而只要比懶人勤力多一點,可能就不得了,因為你有一塊靚田。
我當年做生意買賣中介,就是因為大部分人客只是光顧一次,以及所有放盤的生意,如果我不能把它出售,二十年後對於我來說都只是一張廢的放盤紙。 所以那時候的我要做得好勤力,只可惜騎著一隻跛馬。
現在商舖基金則不同了, 每個月都有租金及管理費收,持貨放假100年,只要買得正確, 肯定會升值,所以現在做得輕鬆得多。
開店做生意也是一樣, 不要所有商舖都是租來的。如果可以,每租三/四間商舖,就買一間商舖。寧願開少些舖,每十間分店,便有兩/三間舖是屬於自己買的。總好過三十間商舖,全部都是租來的。 租舖,時間是敵人,一個浪打過來,全部都白費了。買舖,時間是朋友,即使租來的全都倒閉了,還有自己的舖撐著。 我從來未聽過有人買舖自用會後悔, 但我聽過好多租舖的人後悔30年前沒有買間舖 。
你又是獵人還是農夫呢? 你什麼也不做又會有什麼後果?
第五: 「賺錢,要賺有錢人的錢。唔好在乞衣兜入面搵飯食。 」
最好賺的錢,就是不用出自己錢。 出老闆錢、出公數,這種錢最好賺! 有錢人,跌了一百幾十萬也沒有感覺。
最難賺的錢,就是客人花費自己辛辛苦苦儲來的錢,他為了慳多些錢而來光顧你。他勒住勒住,每次都跟你計較。這種錢是最難賺的。
以前我是賺創業者辛辛苦苦儲來的錢,去買盤生意。買錯了,就分分鐘一鋪清袋。難聽的說句,那時候的我是在乞丐的鉢子內找飯吃,賺得好辛苦。
但今日便不同了。做商舖基金,買得舖的全部都是有錢人。投資我基金的都至少三百萬港幣起, 接下來我們什至會主力打開機構性投資者這條路, 賺的就是不用自己出錢的錢。賺有錢人的錢一定相對舒服好多。
你呢? 起步時可能係要靠賺辛苦錢, 因為入門比較容易。但記住有機會一定要upgrade自己, 例如: 賣給大公司/大家族,建立自己品牌收貴點,或是 partner大企業,借他們的力量去賺有錢人的錢。但問心,你現在是賺誰的錢呢?
第四: 「投資要分散,做生意要專注。寧做雞頭,莫做牛尾。」
你一定要找到個位,在市場上有需求,而別人卻不做,你自己又識做,那你就將絕大部分的資源放落去,全心全力去專注做好這個competitive sweet spot,做到全世界無人比你叻。而最重要的,是客人願意給錢,最好是很多錢去買你的sweet spot。 因為他們不願意給錢的話,你再厲害都沒有用。
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