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自己驗屋跟請驗屋公司差別
驗屋公司有儀器與設備、驗的比較仔細,
也會對照房屋合約內容、
施工圖與技術法規與實屋是否一致,
糾出一般民眾不容易發現房屋問題。
以下是驗屋公司比較專業的部分;
【雷射水平儀】:檢測樑柱、門框、牆面是否歪斜
【内視鏡】:檢測水管是否堵塞水泥塊
【熱像儀】:檢測是否有滲漏水或壁癌等狀況.
【里醛檢測儀】:檢測空氣的甲醛濃度.
【輻射檢測儀】:檢測空氣的輻射濃度.
【三用電表】:
檢測是否只有火線與中性線而沒有接
接地線的假3孔插座.
【四合一線材檢測器】:
檢測弱電系統(電話、網路、電視訊號孔)
訊號是否正常.
驗屋公司計費方式會依據「房型」與
「坪數大小」記算,30坪左右的房子約1~2萬元,
確實費用還是要跟驗屋公司接洽比較正確喔。
補充說明;
建商會在「交屋」前通知買方驗屋,
「驗屋」通常有兩次以上,
讓買方針對房屋問題要求建商處理。
建商將買方問題修復後會安排買方複驗,
如果複驗沒問題就會約定時間完成交屋手續。
如果驗屋發生重大瑕疵,無法短時間修繕完成,
導致交屋程序可能延後,
買方可在驗收單上註明建商限期改善事項,
並扣下交屋保留款(總價5%以內),
待建商修繕完成後才行支付尾款。
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同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過18萬的網紅公視新聞網,也在其Youtube影片中提到,"更多新聞與互動請上: PNN公視新聞議題中心 ( http://pnn.pts.org.tw/ ) PNN 粉絲專頁 ( http://www.facebook.com/pnnpts.fanpage ) PNN Youtube頻道 ( http://www.youtube.com/user/PNN...
輻射檢測儀 在 綠色公民行動聯盟Green Citizens' Action Alliance Facebook 的最讚貼文
【綠盟募款音樂會表演嘉賓】首席小提琴家 林暉鈞❗️
首席小提琴家 #林暉鈞,曾在台北愛樂、台北弦樂團、台北市立國樂團、台灣弦樂團等樂團演出,更擔任樂團首席。
林暉鈞❤深愛土地和環境,在接受綠盟的邀請後,寫下了一段🍀溫暖而感人的文字:
「2014,我和幾位朋友開車🚗進入福島,幾乎把所有開放的路線都走了一遍。途經的村鎮都空無一人,除了車上的 ☢輻射檢測儀不斷嗒嗒作響,沒有任何聲音。那時候日本政府已經開始所謂的「除染」,把地面的泥土刨起來裝在很大的袋子裡,堆得到處都是。我不知道這樣做有什麼意義。這些泥土無處可去,只能放在原地。沒有任何地方願意接受遭到輻射汙染的東西。
我們拜訪了幾個組合屋的聚落。居民無法回家,外地的親友也不敢收留他們😢。他們在聚落裡開了小小的商店與食堂。我們自己付錢,和他們一起吃了拉麵。
最後我們去了「希望牧場」。核災後福島有幾千頭被遺棄的牛,超過一半都餓死了。吉澤正巳選擇不離開,繼續牧養牠們至終老。「這些牛不能賣了,也不是寵物。但我無法殺死牠們。」吉澤先生說。牛🐂好像很樂觀。我看到有一兩隻,腫瘤已經長到體外來,還是悠閒地吃草🌱。
🌿環境運動並不是一種主張禁欲的道德運動。因為,沒有欲望就不會有生命。但是我們應該在滿足自己欲望的同時,想辦法和過去、現在與未來的其他生命共存,不應該為了對金錢與權力的偏執,將世界導向毀滅。這麼多年來,綠盟一直以溫和而堅定的態度,追求實證的知識,付出實際的行動。面對世人的任性、偏見與忿懣,他們做得再多,也只是杯水車薪。我個人對他們的聲援,也始終只是杯水車薪。❤#但我決定一直支持他們,#直到我短暫的生命結束為止。」
🎊2019綠色公民行動聯盟募款音樂會🎊
🌺日期|2019/10/20(日)13:30
🌺入場券|2000元
🌺購買入場券|https://reurl.cc/q93WD
🌺單純捐款|https://reurl.cc/mWNKG
🌺地點|臺北市青少年發展處3F
輻射檢測儀 在 吳韋達 彰化縣議員 Facebook 的最佳解答
【 就職三個月 質詢篇 】
彰化縣議會第一次臨時會舉行在 3/4 ~ 3/8 ,這是韋達這輩子第一次進議事廳開會,除了緊張,帶有一點新鮮。韋達質詢主題包含「縣府新增交通局處的可行性?」、「觀光」、「環境保護」三大範疇來提問,以下分點介紹。
一、 交通 —「縣府新增交通局處的可行性?」
交通局處的設立一直是韋達想推動的,彰化縣府將交通業務分配在工務處(硬體)與警察局交通隊(號誌管理),業務重整不易。
👉韋達認為:依《地方行政機關組織準則》第15條,縣政府尚有增設一局處的空間,建議彰化縣有全權負責交通的局處。
#詳細內文:https://npptw.org/psHWu9
#質詢影片:https://npptw.org/CQ8qZg
二 、觀光 —「重視文化資產的觀光效益?」
南郭郡守宿舍遭決議認為無文化資產價值,「不予列冊追蹤」。請教對該類型的空間發展態度為何?是否認同能為彰化市帶來觀光機會?
👉韋達認為:南郭郡守宿舍包含甲種︑乙種與丙種宿舍,具有豐富的日式老建築群,擁有近百年的歷史,期望文化局認真善待彰化的文化資產,讓彰化成為友善歷史文化的縣市。
#詳細內文:https://npptw.org/MLB7vH
#質詢影片:https://npptw.org/TQxzRk
三、環境保護—「水質檢測、中火廠四年內燃煤減半、增設簡易幅射檢測器」
1.僅設置放流水水質自動監測系統,無法檢測出重金屬物質。
👉韋達認為:重金屬檢測應採樣回實驗室後,才能得出報告,期望未來的施政報告應該詳細地向縣民交代。
2.縣府想藉由「好鄰居監督條款」要求中火與鄰近縣市政府進行協商,然而目前尚未有成功案例與可依循的方向。
👉韋達認為:懷疑有實質的效用與作為,請縣府相關單位,以書面方式提出相關實施的作法,期望能確實替彰化縣民,要求台中火力發電廠依法減排。
3.環保局沒有簡易的輻射測量設備,未來彰化有核安等輻射問題發生時,該如何保障生命?
👉韋達認為:希望縣府能添購簡易的輻射檢測儀器,如價格約5~10萬的蓋格計數器。
#詳細內文:https://npptw.org/yY4Ih5
#質詢影片:https://npptw.org/zVVXOJ
#明日預告_質詢番外篇
#談談直播上看不到的東西
輻射檢測儀 在 公視新聞網 Youtube 的最佳解答
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"日進口生蠶豆現微量幅射 未流市面
日本核電廠所釋放出的輻射、這幾天已經讓周邊國家提高警覺。原能會今天就首次驗出、日本進口的生蠶豆,含有微量的輻射物質,不過,這批生蠶豆會直接銷毀,不會流入市面。
就是這批日本進口的生鮮蠶豆,在桃園機場被驗出、含有微量輻射,幸好這些問題產品,全都在進海關前就被攔截,並未流入市面,而這也是原能會把關日本進口食品檢測,首度發現有放射性污染情形。
原能會表示,這批生蠶豆是來自鹿兒島,運送過程是先運抵東京成田機場,再空運來台,因此推估很可能是在東京轉運時受到輻射污染,不過民眾也不必過於恐慌,因為其實生活中,輻射無所不在,例如
做一次電腦斷層掃描,就相當於1到10年的天然輻射劑量;胸部照X光,也會有0.06到0.25毫西弗;因此這批14公斤的生蠶豆,即使全部被人給吃下肚,換算成、人體受到的輻射劑量,也只有0.00322毫西弗。
由於進口量不多,食品藥物管理局已和業者聯繫,會將這批生蠶豆直接在國內銷毀。此外,因為日本核電廠事故,各國對碘片需求大增,衛生署表示,國內藥廠已具備生產碘片的能力,而且原料充足,必要時可以自製生產,四天內就能供應全國兩千三百萬民眾。
衛署:日進口蔬果.海產 全面監測
同樣受到日本核災的影響,台灣有不少高檔的日本料理店,生意也下滑,業績比去年同期掉了一成。雖然衛生署已經針對日本進口的蔬果、海產進行全面監測,災區的漁貨也都沒有進口到台灣,不過,有些店家還是不放心,特地購買輻射探測器,自行檢測,只要超標就退貨。
明顯的告示牌和輻射探測器就放在店門口,保證所有的海鮮都是從安全區進貨,而且都經過檢測安全無虞,請民眾放心。打著日本當地直送海鮮的這家高級日本料理店,受到日本大地震引發核災的影響,生意明顯比去年同期下滑一成,店家特地購買輻射探測器,只要不符合標準,店家立即退貨,而衛生署也強調,已經對日本進口的蔬果、海產全面監測,輸台的每批農產品,幾乎都每批抽驗。
衛生署呼籲民眾不要驚慌,目前災區的海鮮絕對不會進口,而許多店家也尋找其他國家的海鮮替代,要讓民眾吃得安心。
輻射把關 日本進口貨.3C都要驗
除了針對日本進口的農漁產品進行檢驗之外,最快在這個禮拜,原能會和經濟部標檢局也會開始針對日本進口的貨品,進行輻射劑量的抽檢。其中包括了3C電子產品。
日本大地震海嘯引發核災危機,讓國內民眾開始憂心從日本進口的貨品安不安全?吃的農漁產品已經開始進行輻射值檢驗,而用的商品呢?尤其,在國內高檔家電和相機市場日本貨就佔了約七成,為讓民眾用的安心,經濟部和原能會預計在本周內加入對日本進口的非農產品,包括3C用品、玩具等進行輻射值劑量檢測。
3C業者認為,政府有必要對日本進口的商品進行輻射值檢測,這樣較能化解民眾疑慮。而目前國內已經有日本用品代購網站,聲明已經購入輻射檢測儀、向買家保證所有日本商品都會先進行幅射篩選,為消費者先做把關。事實上,日本原裝進口的家電、資訊用品,幾乎都是在室內製造組裝完成,毒物科醫生指出,會被輻射污染最可能就是外層包裝沾上輻射塵,除了進口的時候必須做去污處理,消費者拿到日本進口商品也最好戴手套拆封或加強洗手來預防可能的感染。"