常被漏報的節稅財產,是家人所留下的農地等資產,官員表示,原則上繼承農業用農地,包括農地及地上農作物的價值,都可以扣除不必課徵遺產稅,但由於需要主管機關核發農地農用證明書。
農地繼承農地農用證明 在 屏東縣議員宋麗華 Facebook 的最佳貼文
麗華貼心提醒: 農地種電夯,呼籲農民先了解稅務、農保權益,以免得不償失。
這幾年有許多光電業者積極遊說農民出租農地種電,有些農民只知道有租金收入,沒完全弄清楚狀況就把農地出租,結果每年收到地價稅繳費單,農地移轉時還被課徵高額的土地增值稅,呼籲農民要詳細了解規定後再決定,否則得不償失。
農地種電後,除了須繳交一筆回饋金給政府之外,因為農地已不是做農業使用,無法取得農用證明,未來農牧用地移轉(買賣、繼承、贈與)須課徵土地增值稅、遺產稅、贈與稅。
許多農民與業者簽約時,只知拿到的租金比較多,被業者綁約20年卻不知種電後年年要繳交地價稅,需要移轉時還有一堆稅金要繳,仔細一算才知道沒賺多少,而且20年期間土地無法自由利用。
提醒鄉親,農地農用才能享有農保、稅務減免及相關農業補助。 如果有土地掮客或業者主動遊說農地種電時,為避免衍生糾紛,請先仔細了解自身權益及相關規定後再做出決定。
農地繼承農地農用證明 在 李世淦-屏東縣議員 Facebook 的最佳貼文
農地種電夯呼籲先了解稅務農保權益以免得不償失。
最近有許多光電業者積極遊說農民出租農地種電,有些農民只知道有租金收入,沒完全弄清楚狀況就把農地出租,結果每年收到地價稅繳費單,農地移轉時還被課徵高額的土地增值稅,覺得權益受損,呼籲農民要詳細了解規定後再決定,否則得不償失。
農地種電後,除了須繳交一筆回饋金給政府之外,因為農地已不是做農業使用,無法取得農用證明,未來農牧用地移轉(買賣、繼承、贈與)須課徵土地增值稅、遺產稅、贈與稅。
許多農民與業者簽約時,只知拿到的租金比較多,被業者綁約20年卻不知種電後年年要繳交地價稅,需要移轉時還有一堆稅金要繳,仔細一算才知道沒賺多少,而且20年期間土地無法自由利用。
提醒民眾,農地農用才能享有農保、稅務減免及相關農業補助,如果有土地掮客或業者主動遊說農地種電時,為避免衍生糾紛,請先仔細了解自身權益及相關規定後再做出決定。
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