#冷靜堅持
#英國透過房仲出租物件
#前提概要 https://www.facebook.com/426225720827551/posts/2927540417362723/
再來說說關於跟房客要求清潔費一事。為了舉證，我們發給仲介40張照片，裡頭包含非常可怕的兩個馬桶底部全黑照（我真的不能理解為什麼？！）
然後，仲介的回覆也是絕了！房客拒絕折抵押金，因為他認為他當初入住就是這個屋況。房仲更幫腔說：『每個人對於清潔程度認知不同，這是很個人的一件事。』
仲介方面，提出一個看起來很折衷的方案，因為我們委託他們承租/銷售，所以他們提議由他們支付我們這筆清潔費用，但要等下一個案件進來再從服務費折抵。
好的，各位朋友，事情發展到這裡，不知道你們是不是跟我一樣，有一個合理懷疑🤨。當初，仲介跟我們收取專業清潔費，但是是不是根本沒有打掃？！然後就出租給房客？！
沈思之後，我告知房仲。退還清潔費用跟之後簽訂新合約是八竿子打不著兩件事。我傾向直接退費然後結案。
或者，我也不介意房客上訴，我們走第三方押金管理處理，雖然因為現在疫情會耽誤上把月，但我們真的不能接受這樣的歸還屋況。
#然後房仲說要退費給我們結案
#我在英國打怪練功的日子
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退 租 清潔程度 在 Re: [閒聊] 租客退租後的收拾- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
不好意思，借標題請問一下｡
看了大家的回文我才發現
原來房東因為這些原因收取清潔費可能不合理｡
我之前有因為這樣被收清潔費的｡
之前遇過點交時房東說傢具上面有灰塵要收清潔費，
那時是公司幫我們租的所以後來公司去交涉｡
也遇過廁所地板有水漬要收清潔費，
點交前我有刷，但刷不掉，
房東怪我一定沒有每個星期都刷廁所才會有水漬，
而且我也不記得搬進去前有沒有這個水漬，
所以乾脆付錢了事｡
只是點交完一個星期後這房東又打來，
說桌子的桌面受損，你都沒用杯墊｡
我就生氣了，
在我刻板印象裡，租屋處的傢具不會用多好，木頭多半是合成木｡
所以我買飲料一定會用杯墊以防水在木頭上留下痕跡｡
那個桌子給我的時候上面已經一堆坎坎坷坷的使用痕跡了，
而且點交已經結束了，還打來質問我，
我聽了真的超生氣｡
我租過好幾個地方，
每次退租一定努力將房間恢復原狀，
因為我喜歡聽到房東說你打掃得好乾淨｡
(至少曾被四個房東這樣誇獎)
今天看到這串文才知道原來水漬可以主張是正常使用的結果(？)
想請問如果點交遇到毛很多的房東，
例如因為傢俱有灰塵，我退租之後他們要請清潔公司來打掃，
所以要收清潔費，
這樣的事通常會怎麼溝通？
謝謝｡
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