【咖啡空間】台北|琢手咖啡|如在家宅的透天樓房大樹庭院咖啡館
※這樣有庭院、有大樹、明亮又寬敞的透天樓房,在中南部不稀奇,但在擁擠的台北市區很少見,做為咖啡館真的很讓人放鬆自在。
我很喜歡門口庭院的大樹綠蔭、也很喜歡2樓陽台落地窗望出去的滿眼綠意、還有四面採光的明亮,像極了在中南部的透天樓房住宅,沒有太多的擺設和傢俱,空間清清爽爽的,讓人可以好好地享受屋子裡的光和舒爽。
我也很喜歡屋裡的實心木迴旋樓梯,這也是透天屋宅才會有的。
置身「琢手咖啡」我會想像:如果這是我家,那麼這裡就是2樓的客廳、那裡就是2樓的房間…,每一間都明亮又寬敞!在台北有這樣的空間真的很寶貴啊!感謝老闆把它開成了咖啡館,而且沒有太多的改造,我們就好好享受這裡的空間、咖啡、和餐點吧!
※【台北|Caffè Le MANI琢手咖啡】
※地址:台北市內湖區環山路二段48-1號
※電話:(02)2792-8819
※FB粉絲專頁:www.facebook.com/caffelemani
※美好日常|優雅生活,部落格:elegantdailylife.pixnet.net/blog
※美好日常|優雅生活FB:www.facebook.com/ElegantDailyLife
※美好日常|優雅生活IG:www.instagram.com/elegant.dailylife
#琢手咖啡 #內湖咖啡館 #內湖早午餐 #內湖午餐 #內湖下午茶 #內湖老宅咖啡館 #內湖庭院咖啡館 #環山路咖啡館 #西湖站咖啡館 #西湖站早午餐 #西湖站老宅咖啡館 #西湖站庭院咖啡館
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅邱愛莉House123,也在其Youtube影片中提到,Hello 大家好 我是邱愛莉 這次外景,帶大家到山裡的森林系美宅!超級美!青山綠水,非常棒的生活品質! 裝潢的部分,一樣是學姊自己發包、監工!超級厲害! 也很感謝學姊,讓我們去拍攝,帶我們roomtour~ 喜歡這次的影片,記得留言❤️ 讓學姊知道唷! 00:00 開場、介紹裝修前屋況 01:1...
透天樓梯改 在 Facebook 的最佳貼文
Honeywell空氣清淨機開團囉!
9/8-9/21團購優惠中:https://www.hengstyle.com/market/597
劉太太家原本是40年老透天厝,後來成功改造成無印良品風格宅,為了改善舊房子採光和通風的問題,我把一樓客廳和廚房打通,把原本封閉式的樓梯打掉改成中空樓梯,然後將二樓的一個房間除去隔間變成書房,所以一二樓就是一整個開放式空間。
開放式空間真的非常棒,但最怕的就是煎個魚整棟房子會有揮之不去的油煙味,然後我們家又是在車流量繁忙的馬路邊,對面還是一個專修大卡車的修車廠,每次只要打開正對馬路的門窗,空氣就會變得很差,後來開始養貓,除了要勤打掃貓毛之外,貓毛引起的過敏現象,也是我很在意的部分,所以我家就很需要高效能的空氣清淨機來維持居家空氣品質。
考慮過幾台空氣清淨機,不是效能評價不佳就是搭配的濾網威力不夠,要不然就是外型無法和家中裝潢搭配,這一次使用了Honeywell InSight 5150和InSight 5250機種後,一個月每天24小時開機下來覺得超有感,而且白色圓弧外型和我家的無印風格很搭,加上平常我又是在家工作,所以清新舒適的空氣對我來說真的很重要。
Honeywell的InSight系列之所以這樣厲害,就是擁有三階段過濾系統,第一步是 #活性碳前置濾網,用來對付臭味和有機化合物,第二步是另外加購的 #強效淨味濾網,針對難纏的寵物、廚房、煙霧或是居家裝修等異味都能有效改善,最後一步也是最重要的高效Certified #HEPA濾網,可過濾高達99.97%小至0.3微米的懸浮微粒,有了這三階段過濾系統,輕鬆解決過敏原,讓我不再為孩子的過敏鼻子煩惱,還能常保沒有臭味的好空氣,這絕對比使用芳香劑來除臭還要來得更健康啊!
在操作上也非常容易,透過清晰的透視面板和LED觸控面板,就能輕鬆選擇你要的模式,看是要低速、中速、高速或是強力開turbo都行,另外也有定時和調整燈光的功能,放在臥室當中,晚上睡覺時也不會覺得聲音很吵雜,然後空氣品質顯示燈直接讓你知道目前的空氣品質是否能夠安心,這一點也相當貼心。
劉太太這一回的空氣清淨機團購價格真的超殺的👆
團購的機種共有兩種型號
#5150 適用5-10坪的空間
#5250 適用10-20坪空間
不管是哪一個型號,都有加送主機用活性碳濾網HRF-APP1一盒(市價$499),也能另外加購強效淨味濾網,還能以優惠價購買一年份耗材組。
兩種型號主要就是大小的差異,然後大台的5250增加AUTO風速功能,我是覺得兩台都很需要,因為房間可以放小台的5150,客廳或是開放式空間就需要大台的5250,另外,主機本體不會很重,要搬移至其他房間也很輕鬆喔!
家中有了Honeywell空氣清淨機後,我最喜歡的就是出門回到家的瞬間,因為一開家門迎面而來的就是讓人很舒服的空氣品質,回家就是要放鬆,如果家裡烏煙瘴氣的,怎麼會讓人感到開心呢?
#空氣清淨機 #honeywell #hepa濾網 #四重過濾 #無印良品宅必備
透天樓梯改 在 Aiko愛可。愛生活 Facebook 的精選貼文
#走走家具獨家首發團
一直敲碗的走走家具真的談到了‼瘋狂問的收納架、收納布籃、模組雙人床都有,這也是走走家具首次團購,原本就要買的朋友快跟上👇
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🉐走走收納架:https://reurl.cc/j8r6kL
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這次大家最喜歡的置物架、模組床都有,還新增了超實用的兩用架及移動邊架,都有九折以上的折扣外,滿額還有贈品及早鳥折扣喔!
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因這是走走家具首次開團,不是用我們一般熟悉的表單,而是用問卷網頁,需要自己加總金額及匯款,也還沒刷卡系統...不過因為有團購優惠,雖然比較麻煩,也請大家多多擔待了~
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先幫你們畫好重點:
🉐高級用料,全程台灣製造
🉐圓角設計,小孩使用更安全
🉐產品低甲醛,測試最高標準
🉐專利結構設計,快速組裝
🉐輕鬆搬運,帶走整個家
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走走家具的單價跟一些平價家具相比真的不算便宜,但他們是現在少有的「#全程台灣製造」的家具廠商,以現在大家都要在對岸設廠來說,願意還繼續以台灣製造,這樣的成本你們可以算算會高多少XD
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但全程台灣製造有個好處也就是有問題都找得到人,且對木工稍有涉獵,或自己會買木材來自製家具的人,就知道走走家具用的俄羅斯樺木,光木料就有多貴...
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其實新山居當時裝修我也想用樺木,但根本爆預算,最後只能用OSB...且走走還配上中鋼金屬,你們就知道走走家具多捨得!還是我乾脆再多買幾張中鋼股票好了XD
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有注意到我們用的走走家具就會發現他們的家具邊緣全為平滑大圓角設計,就是想要降低兒童碰撞傷害!我是沒辦法接受抽屜鎖、桌角黏防撞條的人,要活在這麼醜的環境裡我寧願不要用XD
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但走走家具都先幫我們想好,直接全部圓角,外貌協會爹娘也不用害怕醜死人的防撞貼了!且產品都是低甲醛,測試時也都用最高標準,使用E1等級之低甲醛樺木板材,大人兒童使用都健康~
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再加上專利結構設計,用特殊卡接結構,爸媽可帶小孩一起組裝當成大積木組裝從小訓練孩子的手眼協調能力很重要,可能我們很常組裝各種家具建材,所以時髦從小對組裝家具就很有興趣...
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時髦一歲半不到就開始跟著我們一起組裝家具,所以像是走走家具這樣的產品,簡單的兩用架或是桌上架他自己都可以組裝完成喔,現在疫情當下,自己組裝更安心:)
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最重要的是因為組裝很方便,搬家也能輕鬆帶著走,這也是我喜歡現成家具的原因,除了搬家無縫接軌帶走外,隨時想要更換居家風格也能輕易變換,很適合善變的我!
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#走走高架 #走走置物架
我最喜歡走走家具的產品,就是他的各式置物架。
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像走走高架及走走置物架都超好用,從青埔搬到新山居也一起帶著它,因為當初我就有加購他們的收納布籃,搬家時連收都不用收,直接整座置物架包含布籃一起用膠膜包起,直接搬運。
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到山居後直接就定位,拆掉膠膜就能直接無縫接軌使用,真的是搬家好幫手~尤其它是開放式設計,若不靠牆使用可作為雙邊收納,前、後方都能取物超方便。
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還可搭配書擋、布籃使用,使用更多元便利!
‼買三個層架,送布籃書擋各一 (價值1700元)
‼床架+層架,送置物托盤×1(價值1520元)
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#收納布籃
強烈建議一定要搭配他們的布籃,因為我有測試過,他們家的布籃耐重量真的最高!尤其採用鍍銀鐵扣與銅合金以CNC車工製成,雙邊把手設計可耐重10公斤!之前有拿來收納食材、時髦一些玩具,重量都不輕,但走走家具的布籃都撐得住,其他的整個就會破底XD
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正方收納布籃有25公升大容量,若不使用時可摺疊收起,不佔空間。使用一般使用於戶外產品的特多龍600D布料,相較一般布料更防潮、不易發霉、也更硬挺喔!
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#移動邊架
這是這次的新款,我覺得這個太好用了~最上層的置物鐵板雙邊有兩種高度,下有滾輪!要當電腦主機架也可以,當隨心所欲推車也行,但我自己覺得超適合爹娘拿來當尿布備品推車,我們自己則是在時髦閃亮睡後當作零食推車跟小餐車!
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你知道歐美很流行拿推車當茶几嗎?這個移動邊架就是這個概念啊~尤其有時候起床找不到時髦,原來他自己搬了沙發,再把推車推到角落,變成他的私人積木桌,真的懂享受。
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#兩用架
這個也是超萬用,很適用於各式空間!可以當書櫃、當鞋架、當展示櫃、收玩具、收零食通通都OK,美觀又實用!很適合我這個隨時想變來變去的人,所以立刻納入後宮。
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#模組床架
我跟肯吉從時髦出生後,就改成一人一張單人床,這樣另一半翻來翻去也不會被干擾!年紀到了真的睡得好比甜蜜蜜更重要啊XDDD
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剛好走走家具的模組雙人床其實是兩張單人床併成的雙人床,對我們這種樓梯不大的透天來說,搬運也比較方便,日後真的要搬家一樣可以帶著走。床墊厚度8到30公分皆適用喔!
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我們從16年前擁有第一個家後,到現在一路搬了五個家,都沒有訂製床,都是買現成組裝家具!
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就是因為我們常會改變擺設,有時候想換個位置或角度,這時就會覺得現成家具的好,想怎麼搬怎麼移動都沒問題~~~且如果要搬家,都可以直接一起搬走,下個家也能省下床組的費用,超划算又方便。
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以走走家具模組床這樣的質感來說,穩固又沈甸甸,耐用十年以上,一天算下來大概8.6塊真的很划算,搬家也能帶著走,真的算是很超值的床組!!!
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它可變性超高,以前只有單人與加大雙人床的大小,現在新增了一般雙人囉!若用兩個單人床拼起來就是模組雙人床架,大概是King Size大小。
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床頭板上有個小凹槽,可不要小看這小凹槽,隨手放個眼鏡、耳塞、遙控器超方便!
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像我跟肯吉習慣一人一張單人床,搭配模組雙人床架超適合,吵架可以立刻分離變成兩張單人床XDDD
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床架邊緣一樣全為平滑大圓角設計,降低兒童碰撞傷害。如果輪到我睡主臥,時髦閃亮早上來叫我時,每天都在床上爬上爬下都沒問題喔~我自己很推薦搭配「床底收納木箱」,可以收納滿大量的衣物或棉被!
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#床架收納木箱
而床架組好後,我真心推薦要加購這個床底置物箱,可以讓床架立刻多了超多收納空間~看起來配件很多,但組裝也一點不困難~就是四邊框架、底板,再加上可移動上蓋就完成囉!
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一張單人床可以放兩個床底置物箱,模組雙人床最大可以放到King Size床墊,大約可以放入四個床底置物箱,我直接放好放滿,四個都來!!!床底置物箱空間超大,所以整個鋪棉兩用被再加枕套放入都沒問題,收納量超足夠。
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不過要注意的是若是有加購床底置物箱,記得要預留夠大的走道位置~因為要拿取物品時,床底置物盒都需要拖出,若沒有預留夠大的走道位置,就沒辦法拖出拿取物品喔!
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透天樓梯改 在 邱愛莉House123 Youtube 的精選貼文
Hello 大家好 我是邱愛莉
這次外景,帶大家到山裡的森林系美宅!超級美!青山綠水,非常棒的生活品質!
裝潢的部分,一樣是學姊自己發包、監工!超級厲害!
也很感謝學姊,讓我們去拍攝,帶我們roomtour~
喜歡這次的影片,記得留言❤️ 讓學姊知道唷!
00:00 開場、介紹裝修前屋況
01:19 客廳原屋況介紹
02:06 廚房原屋況介紹
02:27 1樓梯間原屋況介紹
02:43 2樓主臥原屋況介紹
03:13 2樓小孩房原屋況介紹
03:39 2樓書房原屋況介紹
03:53 側院原屋況介紹
04:49 介紹裝修後
05:19 前院:南方松圍籬,種植香草園
06:06 玄關:西班牙進口磚,鞋櫃玄關櫃,滑動連身鏡隱藏電箱
07:28 客廳:牆面仿清水模材質,採光好,空間開闊,簡約天花板設計
09:32 餐廳:人造石吧檯,訂製日本檜木餐桌,線板橫樑,
12:14 廚房:雙開冰箱,檯面好清潔為主,IH爐,透明拉門阻絕油煙
15:43 書房&梯間:開放式書櫃,梯間世界地圖裝飾
18:14 1樓廁所:工業風元素&壁燈
19:44 2樓主臥:斜天花板風格挑高感,系統櫃,主臥衛浴地暖設計,乾濕分離
23:31 2樓客浴廁:用拉門營造乾濕分離,工業風黑鐵件
24:09 2樓小孩房:臥榻,小孩書架,ㄇ字形系統櫃,間接採光燈條
26:12 書房+客房:採光良好,書桌簡易設計
27:47 側院:日式庭院枯山水造景設計,山櫻花樹&紅楓樹種植
30:19 後院:地面鋪碎石,營造露營感
30:46 自己發包裝潢房屋的歷程分享
35:38 結尾
*有cc字幕唷!可以自行開啟!
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分享會大綱:
1.購買預售屋的注意事項
2.自住等增值案例
3.合法隔套注意事項
4.介紹課程:購屋實戰班
報名連結:https://house123online.com/3E5Qi/20210408yt
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Roomtour:
☆Roomtour 我的新家
https://youtu.be/5uYbMzbP3kQ
☆居家改造D.I.Y 北歐風 老屋翻修-上
https://youtu.be/VIkUHC2NnIU
☆居家改造D.I.Y 北歐風 老屋翻修-下
https://youtu.be/Zp5mj7_tn8A
居家好物推薦:
☆IKEA 好物推薦清單:收納櫃、抽屜櫃、沙發、椅凳、書櫃
https://youtu.be/jlxTB6hTyjM
☆IKEA 居家好物推薦:改造住家必看!
https://youtu.be/NLD4AUGgxMI
☆收納不是只是斷捨離!!順手收納才是王道!!
https://youtu.be/OwIqeznXGP0
☆必買清單:廚房收納 居家收納
https://youtu.be/xd6aSzzLb0A
☆淘寶家具,好用嗎?購買心得
https://youtu.be/1gNeZO3S5pI
☆家具怎麼挑?木工訂作?系統櫃?活動家具?裝潢必看!
https://youtu.be/CeuUi1MJQJk
買房系列:
☆影響貸款成數的地雷屋,這些房子千萬別買!
https://youtu.be/AHVOCDFZQlw
☆租屋族必學!2招,頭期款存下來!
https://youtu.be/OpTC5__hW28
☆窮得只剩下房子?!錢都拿去繳房貸,沒錢理財怎麼辦?
https://youtu.be/MbkkEY8_Rdw
☆買房是最好的存錢方式?
https://youtu.be/gYzPzqF_GIw
☆初學者必問-頭期款準備多少?這個建案好嗎? 預售屋?新成屋 ?中古屋?
https://youtu.be/PjkbRpxG3i0
☆新手買房-低總價的套房適合買嗎?
https://youtu.be/zjqAPGcOn40
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透天樓梯改 在 桓吟 HuanYin Youtube 的最讚貼文
☀台灣新生代指彈演奏家-劉桓吟 首張EP《向陽》 ☀
▎Credit
作曲 Composer|劉桓吟 HuanYin
演奏 Performer|劉桓吟 HuanYin
錄音師/混音師 Recording / Mixing Engineer|王立宇 Wang-Li Yu
母帶後期處理 Mastering Engineer|王立宇 Wang-Li Yu
錄音室 Studio|艾摩新錄音室 Amazing Studio
混音錄音室 Mixing Studio|朝思木響
專輯設計 Album Designer|舒舒 Shushuisme
動畫/美術 Animator/Art Director|舒舒 Shushuisme
▎購買《向陽》EP
Google 訂購表單:https://reurl.cc/d0Ryd8
(在Google表單下訂,將會是我親自寄出給您,每張CD也會附上《向陽》的樂譜!)
博客來:https://reurl.cc/E7k6qk
誠品書店:https://reurl.cc/mnaR6l
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2008年,冬天,大年初六。
在三峽老家的店正準備開工。我家是住在透天厝下的大家庭,一樓是店面和工廠,賣的是植物油,如:麻油、苦茶油...等等。春節前是苦茶油的產季,家裡才剛忙完。
在我下樓準備出門時,發現一隻黑狗出現在我家。是一隻身形健壯的台灣黑狗,身上的毛黑到發亮。從小就怕狗的我,看到一隻成犬黑狗突然出現在我家,當然是躲得遠遠的。那天起就常常看到牠出現在家裡附近。附近的鄰居都認識牠。說是家裡附近的其中一個鄰居養的狗。在我老家那邊,也常常會有人放養寵物。所以也見到一隻狗這樣在家裡亂晃,也見怪不怪。
過了一陣子,每天下樓時都會在店裡看到牠的身影,一問之下才知道牠被我們家收養了,是叔叔收留了牠。
一開始,他只認叔叔為主人。因為家裡很多人出入,牠就常常對著其他人吠。而當時,對我這個膽子小的屁孩就相當不客氣。常常白天出門、晚上上完課回家甚至只是經過牠,都要被小心不要被他突然的脾氣嚇到。
有一天我拎著球鞋,準備要出門運動時,牠看到我就立馬跑過來對我吠。叔叔聽到後,在旁邊叫喚牠:「向陽,過來,自己家裡人不要亂叫!」一隻手還拉著他的項圈,牠才乖乖坐好,但是還是一臉兇惡的盯著我看。我快速從他的身旁經過,也刻意不要跟牠對眼。(免得他又生氣..)
「噢!原來牠叫向陽呀。」我回頭看了他一眼,心裡記住他的名字,一邊小跑步的出門了。
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之後的日子,時不時就要被向陽兇。所以當時不太敢接近牠。印象最深刻的是在我高三生時期。當時我在中和唸高中,也常常下課後到臺北補習。每天通勤下來,回到三峽的時間都是十一、十二點之後了。通常到家時,家裡已經關店。而我家是用樓梯相連的透天厝,要上樓時只有一個樓梯入口,同時也是向陽睡覺的地方。每當我拖著一天唸書後的疲累回到家,把大門關起來後,就要面對牠警戒的眼神。一開始他還常常不讓我上樓,我跟牠就在原地僵持數分鐘。有時候他脾氣太硬的時候,我就會打電話給叔叔,請他下樓讓向陽「冷靜」一點。
向陽是一隻很聰明的狗。幾個月後,我發現牠根本是在對我假吠。因為硬要經過牠,牠還是會讓我過去。每次上樓後我回頭看,牠都是落寞地回到位子上躺著。一開始還覺得搞不懂牠。可能對牠來說,每天九點後家裡關店,旁邊的人就上樓了,剩下牠獨自留在黑漆漆的一樓。他應該是想,看看對我叫幾聲,會不會待會叔叔就下來。
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向陽怎麼會到我們家呢?他以前脖子上都有項圈,應該有主人吧?
有一天我突然很好奇,向我叔叔問起。他說向陽本來是家裡附近鄰居養的狗。不知道從何時開始,向陽會到我家附近「散步」。每次到我們這,街坊鄰居都會跟他玩,騎機車載牠兜風(他喜歡騎機車)。久了之後他好像也慢慢習慣沒事跑到我們這裡。
有一年春節大年初五,家裡的麻油店準備開工。在我嬸嬸一開門正要準備放開工鞭炮時,發現向陽就坐在門口。從這天開始,他就賴在我們家不走了。
後來和原主人協調後,發現原來原本的主人其實對向陽沒有很好,會用打罵的方式對待牠。也因此,沒有意外的,最後就答應讓我們家收養。要養一隻狗到牠會跑到別人家不走,好像也是很少見吧!哈哈
可能是因為在和前主人比起來,叔叔對牠太好。一陣子後,他也不太隨便跟陌生人出去亂晃了。
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幾個月後,雖然向陽比較熟悉我了,但偶爾他還是會沒理由的對我叫。但也在牠來家裡一年多後,慢慢就沒有再發生了,也常常和他打成一片。高中考完大學的那段時間,偶爾也會帶著牠出門。向陽喜歡搭機車,再來我們家之前,只要附近鄰居發動機車,牠都會搖著尾巴跳上前座。那年我剛考到機車駕照,偶爾也會載他出去兜風。而且自從到我們家後,他也不會亂坐其他鄰居的機車了。
後來上了大學,住在家的時間變少了。時間久了偶爾回到家,向陽都會跑出來和我打招呼,讓我摸一下。這段時間也發現,牠慢慢變老了,嘴角也長出許多白毛。
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2016年,不知不覺在校園的六年過去了,終於畢業回到家裡。這一年也是我下定決心要開始以音樂為生的一年。這個時間點,向陽在我們家也待了快要十年,對我來說,早就是像和家人一樣。
之後的兩年,工作時間不多,在家裡時間很長。大部分都是在家練琴的日子,幾乎每天都會看到向陽。偶爾也會拿著吉他,對狗彈琴。這時候的牠,雖然沒有什麼疾病,但也不像六年前那樣那麼有力氣,動作也慢了很多,臉上也長出不少白毛。雖然如此,我也沒有真的去想,某天牠可能會離開。
後來向陽急性腎衰竭發病,從送到動物醫院到離開的時間只有短短兩三天。
向陽走了之後,我的生活也沒有太大的改變。一樣每天到處練琴、教課、演出。唯一不一樣的是,每當我背著吉他會到家,經過同樣關了燈的樓梯口,都會不自覺地想:「啊,向陽已經不在了。」
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「寫一首曲子給向陽吧!」
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Facebook :https://www.facebook.com/huanyinmusic/
透天樓梯改 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
200203三立iNEWS 買房停看聽!邊間戶小心優點變成缺點
影片網址→https://youtu.be/ftVBWPQFouE
指著牆壁上的壁癌和水痕,這間租了5年的小套房是邊間的房型,原本以為租了好房子,沒想到卻有意想不到的困擾。
記者/呂蓓君、于成虎 採訪報導……↓
房仲業者/陳泰源:「我當時會挑這個房子住啊,是因為它邊間兩面採光,會覺得挖,空氣、採光都超好,可是妳有沒有看到,我早就已經把它封住了,我連這個窗口我全部都貼膠帶,因為它其實下雨的時候都會滲水。」
通風採光好是優點也是缺點,因為太通風,颱風來的時候窗戶會搖動,風聲噪音很明顯,而且側面牆如果一開始施工不確實,時間久了,滲水就會產生壁癌,同時,邊間不論租或買,價格上也會比同樓層的其他房型貴個1成左右。
記者/呂蓓君:「像這樣子邊間的房子,優點是採光通風特別好,缺點是可能會有滲水,或者是壁癌的問題,除了邊間之外還有哪一些樓層也會有這樣子的小困擾。」
房仲/陳泰源:「幾個樓層比較不好脫手不外乎就是二樓跟四樓,四樓的部分是因為大家其實,你知道就是華人會比較在乎4這個數字,二樓確實很多會忌諱,當然它的優點可能是爬樓梯比較輕鬆,缺點就是因為它通常二樓其實是整棟大樓管線的集散地跟轉彎處。」
管線轉彎處,容易造成地板滲水、堵塞,另外頂樓的房型也要注意,頂樓是接觸日曬的地方,容易受到天氣影響,冬冷夏熱,下雨還可能有漏水問題,光是修繕費以及電費就要花上一大筆錢,大樓頂樓則可以靠管委會來處理。
邊間或是頂樓,如果出現在舊公寓或透天厝,透過裝修則可以緩解這些問題。
有了遮棚之後,下午的陽光不會再直射屋頂,漏水也不會這麼快發生,走到室內,邊間西曬又該怎麼解決?
記者/呂蓓君:「使用一些裝修上面的技巧,其實也可以改善邊間上面的缺點,像是西曬的房子的話可以發現,其實一面牆就會做更衣間,同時噪音的問題則是用氣密窗來做改善。」
不只有更衣室,主臥靠窗牆邊也設計收納衣服的櫃子,可以阻絕被陽光直射的輻射熱直接進入屋內,善用邊間的優點,設計上也要避免未來可能會產生的困擾。
無論購買哪種房型或是什麼樓層,都各有優缺,買房前先做好功課、實際走訪看屋,才能找到最適合自己的房子。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/02/200203inews.html