顯然不管換到哪個工作環境碰到的問題都是差不多的:
「我們報的價格都是用『台幣』喔!是『台幣』、『呆票』(台語)喔 !」
阿北:「蛤?!不是日幣喔?這樣差很多捏⋯⋯」
#這裡是台灣喔 #而且我現在不是在日系飯店工作喔 #哪來的誤解你會覺得我報日幣給你?#飯店工作日常
同時也有5125部Youtube影片,追蹤數超過68萬的網紅Dream Chef Home 夢幻廚房在我家,也在其Youtube影片中提到,★記得要訂閱我喔!☆訂閱Vivian每週看新片,請記得開啟YouTube🔔通知! 🌸食譜: 炎炎夏日食慾不振,甚至到了秋天仍然是艷陽高照沒胃口,這時候就特別需要清爽的涼拌菜來刺激味蕾。 今天加上創意,讓味噌與雪碧碰撞全新的火花,作法超級簡單,重點是味道太搭了!根本相見恨晚! 這還是一道萬用的小菜...
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嘴裡講完銷,常常蓋好後就又是一堆保留戶,這完銷就只是不賣了,並不代表賣光光喔!
太多人問地上權,你得小心,這房子以後轉售,貸款不會是八成銀貸,這利率不會是1.5%,這每月的付款,還常常得加上土地租金。
觀念就是一次把四十年(假設地上權的時間)的租金,一次付給房東,不能退
不能殺不能改,時間到期後土地就仍是建商(或國家)的,你付的租金通通給了出去。
房子還不是你的。
不要以為轉售還有機會獲利,有一大堆的一般有產權房子可以買,想買地上權的人只有少少數。況且,轉售時的貸款怎麼辦?現在講的方案不代表以後的方案。
不要以為低價買了再轉租獲利,你想賺微薄的租金,好看起來投報率很高,但最重要的本金根本就很難拿回,建商可是要你的本。
唯二適合的,一是打算住到老死而這地上權的時間還沒到的,那麼在有生之年先享受,是可以的。話說當你老了,怕沒人租房子給你?還不如拿錢去住超高級養生住宅?有人煮飯有醫療照護還有活動可參加,而你如把錢都砸到地上權宅,還要想是否有生活費可開心花花呢。
二是買來當辦公室使用,公司打算開到房子時間到了為止。
只是極少數才有這種人,誰開公司只打算用二十五年或四十年呢?不是三年就倒,就是開了幾十年還要傳給下一代,到時還要再花一大筆錢找房子再買?
怪怪的。
我聽過有人說:時間到了誰敢把我請走?我跟他拚了。
法治國家白紙黑字的,這裡是台灣喔。
我想不到為何你要買地上權。因為便宜所以想當二房東?你覺得你機會大嗎?我覺得是賭一把。
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【哈囉~這裡是台灣喔!!】
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🌸食譜:
炎炎夏日食慾不振,甚至到了秋天仍然是艷陽高照沒胃口,這時候就特別需要清爽的涼拌菜來刺激味蕾。
今天加上創意,讓味噌與雪碧碰撞全新的火花,作法超級簡單,重點是味道太搭了!根本相見恨晚!
這還是一道萬用的小菜,無論是單吃品味、配飯配粥提味、搭炸物解膩都很適合。沒吃完的味噌小黃瓜也易於保存,冰箱冷藏7天不是問題,但還是趁新鮮儘早食用完畢喔!
📌詳細文字食譜🔗
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📌影片小撇步
1.不加雪碧也可改用米酒70克加砂糖50克取代雪碧。但汽水中的碳酸鈉還有保持小黃瓜翠綠的優點。
2.用鹽或用糖脫生皆可,看自己喜歡偏甜還是偏鹹的風味,因為味噌較鹹,我偏好用糖脫生。
3.味噌太多品牌,蠻多品牌很鹹,建議要酌量調整,甚至額外增加2-3大匙的糖調整甜度。
👩🏻🍳 食材 Recipes
小黃瓜750克
砂糖2大匙(脫生)
{醃漬醬}
味噌90-100克
雪碧100克
砂糖2-3大匙
🌸若買的味噌較鹹口可以額外加入2-3大匙的糖綜合或減少味噌份量
☘️料理名稱&做法不一定正統,食譜純粹以個人經驗改良分享 ,請多包涵指教。
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大家好! 我是諳 (ㄢ) 石。
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我在Youtube與Twitch同時放送,剪輯放在Youtube,
過去都是個人開台,幾乎沒有合作經驗,可以說是超級邊緣人,
我會努力認識大家,如果有連動或合作意願,歡迎來DC找我唷!
如果你喜歡享受劇情與點綴的吐槽聊天,歡迎訂閱我的頻道。
⇀ 關於影片 ↼
【黑歷史】- 早期影片品質很糟,想欣賞我的過去,請做好心理準備再服用(´・ω・`)。
【紀錄檔】- 中期實況只有切影片,聲音品質稍微提升,到剪輯初期實況還是較差。
【實況剪輯】- 在不影響劇情下卡關口吃都會剪除,影片品質較好,配音學習中。
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電腦系統【2021年以後】
處理器 : AMD Ryzen 7-5800X
顯示卡 : 技嘉 AORUS RTX 2080
主機板 : 技嘉 X570 AORUS ELITE WIFI
記憶體 : 芝奇 G.SKILL RipjawsV DDR4 3200 8GBx4
主風扇 : 虎徹2
電源 : be quiet E10 600W
機殼 : Antec P100
螢幕 : ViewSonic XG2401 / 副 : BENQ GW2265
鍵盤 : 海盜船 K68 紅軸
滑鼠 : Zowie EC2-A
耳機 : HyperX Cloud Revolver S
麥克風 : Shure MV7 Podcast
實況軟體 : OBS
錄影軟體 : OBS / ACTION! / 顯卡內建錄影
剪輯軟體 : Sony Vegas
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