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通化 商 圈 在 Beauty美人圈 Facebook 的精選貼文
同時也有6部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，201105東森財經 疫情衝擊！全台唯一全棟共享公寓驚爆解約 東財原影→https://youtu.be/hdIMbfKR-XY 在門口貼上暫停營運的公告，這棟位在萬華龍山寺的共享公寓，當時斥資兩千萬元，將51年歷史的旅店改造而成，現在卻驚傳已經和租客解約。 記者/許雅筑、許晉祐 採訪報導……↓...
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通化 商 圈 在 Zuker 租客 Facebook 的最讚貼文
🔔ZUKER空房釋出！近六張犁站！
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🔑通化實驗室
▪房型：
雅房 / C房 / 12,000 月
▪地點：六張犁站與信義安和站中間
▪樓層：2F/4F
▪起租日：即日起
📌關於
一個五房的溫馨空間，雙衛浴的存在讓洗澡上廁所不必再排隊。木質家具、充足的收納空間，依稀可以看得出一個家庭生活在此的輪廓。期待你可以成為其中的一位家人！
A 5 room apartment with a warm vibe. With 2 bathrooms in the house, you will never have to wait for your turn. Wooden furniture and plenty of storage spaces…, even though it's not a huge flat, it is still easy to imagine yourself living here.
能源費每月額外$1000全包。
Extra $1000 utilites all included.
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📌周邊環境
位於六張犁與信義安和捷運站之間，前往兩個捷運都約10分鐘。臨江夜市、好樂迪、遠企商場、信義區等等，皆在這裡的生活圈。隨便在巷弄中探索、都有可能發現一個神祕的文具店、文青的咖啡店、新潮的牛肉麵店等等，在這裡的生活絕對不會讓你感到無趣！
Located between Liuzhangli and Xinyi Anhe MRT station, it takes about 10 minutes to walk to either stations. There are also a bus stop just outside the road, making it extremely easy to commute around Taipei from here. You will be able to reach NCCU, NTU, NTNU, NTUST and much more within 30 minutes. Also with the nearby night market and all the fun around the neighborhood, you will be able to experience the active vibe of Taiwan life.
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通化 商 圈 在 Facebook 的最佳解答
大安美食入選2021米其林必比登！
各位在地的饕客們，一定有發摟到昨日《臺北臺中米其林指南 2021》發表的「#必比登」名單。「必比登推介店家」是米其林指南每年推薦物有所值的餐廳及街頭美食，這次我們大安區，包含永康商圈、臨江通化商圈在內的多家餐廳與小吃店都蟬聯入榜！
另外，這次也有兩家新入榜的餐廳，分別是在捷運六張犁捷運站附近的「磐石坊正宗印尼料理」，與鄰近仁愛敦化圓環的「巷子龍家常菜」。
歡迎大家多多享用在地美食，也為疫情期間辛苦的商家們打氣。
🎉新入榜🎉
🍽巷子龍家常菜（原名談話頭家常菜）
106台北市大安區四維路25號
🍽磐石坊
106台北市大安區樂利路15號
🎉蟬聯入榜🎉
🍽泰姬
106台北市大安區市民大道四段48巷1號
🍽好公道金雞園
106台北市大安區永康街28-1號
🍽清真中國牛肉麵食館
106台北市大安區延吉街137巷7弄1號
🍽四川吳抄手
106台北市大安區忠孝東路四段250-3號
🍽杭州小籠湯包
106台北市大安區杭州南路二段19號
🍽彭家園
106台北市大安區東豐街60號
🍽永康牛肉麵
106台北市大安區金山南路二段31巷17號
🍽榮榮園
106台北市大安區信義路四段25號2F
🍽駱記小炒
106台北市大安區通化街39巷50弄27號
🍽御品元冰火湯圓
106台北市大安區通化街39巷50弄31號
🍽梁記滷味
106台北市大安區通化街39巷50弄33號
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問政報告 https://reurl.cc/6amRdO
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通化 商 圈 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
201105東森財經 疫情衝擊！全台唯一全棟共享公寓驚爆解約
東財原影→https://youtu.be/hdIMbfKR-XY
在門口貼上暫停營運的公告，這棟位在萬華龍山寺的共享公寓，當時斥資兩千萬元，將51年歷史的旅店改造而成，現在卻驚傳已經和租客解約。
記者/許雅筑、許晉祐 採訪報導……↓
記者/許雅筑：「因為疫情衝擊讓外國客進不來，所以『玖樓』的生意也大受打擊之下讓他們真的經營不下去，改由二房東兆基來接手經營。」
在官網上還是能看到招募租客廣告，玖樓在去年1月開始招租後，入住率就突破五成，但才營運1年就驚爆解約，現在改由兆基接手，他們也表示不會延續過去玖樓的服務，並且會把1樓和6樓的公共社交空間直接打掉。
房仲業者/陳泰源 表示：「因為疫情影響，在（國外）趨勢是鼓勵你在家裡辦公，所以或許你可以把現況的這些不論是旅館、共享辦公室都可以把它整合成共享住辦。」
1人霸佔太空床位，位在信義區的太空艙旅舍，在今年5月同樣因為疫情影響暫停營運，而且還要把旅舍公開標售，太空艙旅舍連同旁邊的銀行店面從地下1樓到2樓，面積約636坪，底價5.8億元，預計11月底開標，等於每坪將近91萬元，但是因為鄰近信義計畫區，以及通化街商圈，因此也有機會能找到下個買家。
房仲業者/陳泰源 表示：「重點是總價稍微高了一些些，但是因為整個全球資金氾濫的情況之下，相信應該還是會有買家有出手的意願。」
旅宿的嶄新經營模式，也難以度過疫情衝擊，只好選擇現在黯然熄燈。
陳泰源youtube→https://youtu.be/t_R7Bx36Mjg
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/11/201105.html
通化 商 圈 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
200427TVBS 嘸客撐不住！饒河降租、通化街「NET、阿瘦」撤出
影片網址→https://youtu.be/QhYJrTtULA8
台灣在國際上相當之名就是夜市，因此防疫期間觀光客不能來台，攤商生意非常慘，尤其日韓客很多的饒河、通化夜市，很多攤商過去賣伴手禮的直接休息2個月，攤商營業時間都縮短、備貨量砍半，房東怕業者不租也降租，比過去省一半租金，即便如此連鎖店面NET、阿瘦還是選擇租約到期退出通化商圈。
記者 林旼叡 張允曦 謝丹慈 / 攝影 張志謙 報導……↓
記者林旼叡：「因為疫情每一個夜市的人潮，都減少像是來到通化街這邊，這一排8間店面，有至少6間待租。」
兩層樓NET每個月租金65萬，不撐了，畢竟夜市人潮沒了，還有阿瘦皮鞋一個月30多萬負擔，貼公告跟通化街說拜拜。
通化街店家邢紀藩：「突然碰到敦睦艦隊說染疫，到處跑，就，哈哈，生意又龜『零』膏了。」
不誇張近距離接觸的按摩店，每天來客數不到10人，走進夜市攤商都在嘆氣。
通化街攤商：「不曉得(疫情)終點在哪裡啊。」
店家租金以前一坪6到7千元，現在2到3千，攤商成本也降一半，同樣台北市交通方便的饒河夜市，同樣慘。
記者林旼叡：「來到饒河夜市這一大隔格子就是通常中間攤位所在的地方，那這一大格可以有4小格攤位，一格租下來(每天2800元），但有業者跟我們說，疫情期間已經有將近1/3格子，租不太出去。」
攤位都不租過年後這2個月，人潮少一半，過去賣台灣特色品伴手禮，直接生意不做，饒河招牌燉排骨滷肉飯，過去每天燉3大包排骨，現在只賣出1.5大包的量，各間店牛排館鐵板燒需要的雞蛋。
蛋商陳富隆：「(現在比較受影響在你送下來的感覺)，哪一家喔，幾乎每一間都有影響到。」
蛋商來送貨，量也比以前足足少一半以上，唯有經營2到3年的夾娃娃機店，因為機台不設阻隔版更好夾生意才保住，整個夜市攤商晚到早退減少虧損，饒河一條逛下來分前中後段，剩離捷運站的後段行情好因為離捷運站近，整體租金像店面1坪7到8千剩3到4千，攤位一個月從3萬變1萬，到處都貼上待租待售。
房仲業者/陳泰源 表示：「房東都很有意願就是說短期降價，那等開始可以允許觀光客進來了之後，那可能再適度的調整。」
做一天生意虧一天錢，這觀光客入境掛0時期，老闆們只希望疫情快轉，不然真的快倒光。
新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/life/1315509
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/04/200427tvbs-net.html
通化 商 圈 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
200305TVBS 疫情害！美體小舖爆寫信求全台房東「免租2月」
影片網址→https://youtu.be/Eqh26M-f-Mm
知名保養品牌美體小鋪，被爆料發函要求免租一到兩個月，讓房東傻眼，信件裡表明原因，就是因為疫情衝擊，嚴重影響經營，實際詢問門市店員，證實近期人流真的少很多，甚至東區門市也因此搬遷到小店面，美體小舖回應，跟其中16家獨立門市聯繫，八成房東願意考慮降租，剩下兩成還在聯絡，但不只美體小舖，就連熱鬧的通化商圈也很多攤商要求減租。
記者 黃瀞瑩 / 攝影 許猛捷 報導……↓
記者/黃瀞瑩：「美體小舖像這種的獨立門市，在全台總共有18家，不過最近卻被投訴，疑似單方面向房東要求減租。」
經典綠色招牌，知名保養品牌美體小舖，因為疫情衝擊業績，被房東爆料，發函提出不合理要求，要申請免租，表示因為疫情肆虐，嚴重影響門市經營，懇請暫緩收租金一到兩個月，希望共體時艱。
門市店員：「現在客人是比較少啦，因為現在疫情的關係，所以說客人就真的比較少。」
店員透露人流變少，甚至鬧區門市也因為租金高，搬遷到小店面，以通化店租金來說，中段位置一坪租金約6000元，轉角店鋪算30坪，一個月租金20萬以上跑不掉，不只美體小舖，周邊通化商圈也不少攤商撐不下去。
臨江街自治會理事長董廣遠：「(攤商要求)管理費上面有所增減，那還有的是說希望我們出面跟房東來談一談說，是不是可以減租。」
景氣真的太差，菜販肉攤勉強撐，百貨類服飾、皮鞋幾乎沒生意做，業者自行要求房東優惠，但這樣真的合法嗎。
房仲業者/陳泰源：「房東他確實有權利說不，那如果說租金可以採用，浮動式的收這個租金，是不是大家也不用白紙黑字，簽租金是多少錢了。」
美體小舖回應，獨立門市中2家自家產業，其餘16家有8成房東釋出善意，願意考慮減租，2成還沒連絡上，細項還得溝通，但救急方式治標不治本，要怎麼在非常時期止血，恐怕才是難題。
新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/life/1287086
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/03/200305tvbs-2.html
通化 商 圈 在 Taipei！台北通化街商圈散步Tonghua Street 經臨江街夜市 ... 的推薦與評價
台北 通化 街 商圈 散步Tonghua Street 經臨江街夜市( 通化 夜市)前往信義安和站／Linjiang Street Night Market／臺北大安／台灣台湾대만Taiwan. ... <看更多>
通化 商 圈 在 通化街生活圈Tonghua Living Area | Taipei - Facebook 的推薦與評價
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