其實我一直以來都很喜歡去看房
不管是預售、中古或新成屋~
最近覺得正南屯整個感覺讓我非常喜歡
又看到了這間國雄「#仰德大道」的廣告,
我就跑去看了~
位於南屯嶺東商圈附近
是獨棟、雙併電梯溫泉
門牌是正南屯燙金門牌
一走進去整個感覺超級棒
因為我一直以來都很嚮往想買一間室內寬敞舒適的別墅,而且有社區管理 享物業服務/收件,很方便
然後家裡一定要有浴缸!!
特別的是一戶一湯在家就可以泡美人湯泉
重點是!!!泡湯時還能看到台中陽明山獨家七期億萬夜景
附近其實也超級方便有嶺東商圈還有可以踏青的彩虹眷村
偷偷說我看了這麼多以台中的別墅價位CP值真的算超高的捏~~~
樣品屋的部分充分讓我感受到家的感覺
我真的很推薦想看房的人可以先預約~
聽說戶數也不多,所以真的喜歡不要錯過😢
粉專:https://www.facebook.com/KingdomHotSpringVilla/
官網:https://www.wanchun.tw/case_detail.php?Tb_index=ca2021061900593753
國雄集團-仰德大道
#仰德大道 #國雄仰德大道 #萬群地產 #電梯溫泉大別墅
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#買預售屋i注意
桃園市因地理位置、工商發展條件良好,
人口快速成長,
市民平均年齡為六都最低平均38歲外、
也因應人口紅利規劃各項優惠措施及
重大交通建設。
由於目前房價高居不下,
因此設定各種低首付低利率的
預售屋建案,成為市場新寵兒,
許多年輕人也因為看好桃園發展
以及看重免巨額自備款選擇在本市定居。
本局也特別提醒考慮在桃園置產
成家立業的民眾,桃園各大交易熱區
(中路、小檜溪、龜山A7、過嶺、青埔等等)
的預售屋買賣成交市場熱絡,
但預售屋從銷售到實際成屋往往需要數年時間,
在這段期間要如何保障消費者自身權益,
就是要在契約書審閱期間
仔細閱讀契約書內容,
是否有符合內政部定型化規約
應記載不得記載事項,
切莫因衝動而忽略自身應有的權益,
可以透過本局建置之
房屋買賣定型化契約備查總表查詢
有哪些建案已經審核過契約。
想看完整文章報導
https://54aming.com/articles/7747a3
過嶺新成屋 在 鄭運鵬臉書服務處 Facebook 的精選貼文
【幾十年喝不到自來水,常常是公家機關在保護自己】
目前自來水的普及率全台為92.88%,桃園市為95.42%高於平均值,但和台北市99.8還是有段距離。桃園市行政區中,以中壢市99.41%最高,我的選區中蘆竹區最高98.94%,其次是桃園區97.72%,龜山區97.19%,在桃園市行政區算是名列前茅,其實,最後這幾趴的無自來水用戶都不是新成屋,而多是幾十年無法接管的陳年老案。
行政院為改善民眾飲用水品質,早在101年就由經濟部水利署編列補助,協助自來水公司推動無自來水地區的延管工程,但是進度緩慢。
我在2016年上任之後,接獲里長陳情,協助龜山龍壽里關公嶺龍壽國小附近,及振興路、南上路、大坑路二段、大棟山路等部分地區沒有自來水民眾,申請自來水的裝設。
龜山的蔡文琪主任和自來水公司桃園區處協調、會勘一年多無法突破,就是因為無法取得用地的「土地同意書」。
最後移到立法院研究室接手協助,經過相關法律研究,發現自來水公司奉為聖旨的「無自來水地區供水改善計畫台灣自來水股份有限公司辦理自來水延管工程申請及管考作業要點」,所要求的「土地同意書」,根本是行政機關的內部規定,翻遍整部自來水法,根本沒有「土地同意書」這五個字。
根據自來水法第五十二條規定,「自來水事業得在公、私有土地下埋設水管或其他設備,工程完畢時,應恢復原狀,並應事先通知土地所有權人或使用人。」若有爭議則依第五十三條規定給予補償,法律中從無須取得土地所有權人同意書之規定,公務機關自我設限,只為了自己做事方便。
在協調之下,今年九月,經濟部水利署配合修正「無自來水地區供水改善計畫台灣自來水股份有限公司辦理自來水延管工程申請及管考作業要點」,增列使用土地爭議補償裁量準則等文字。
但是,自來水公司承辦人還是有怕被告的保守心態,自來水延管工程並沒有因為要點修正而有突破性的進度。這樣的狀況,讓我們難以接受。
我們只好在個案挖掘下去,發現龜山關公嶺地區的自來水延管工程,用地不是產業道路,就是既成道路,其實爭議很小。
因此,為了給自來水公司適當的壓力,在審查台灣自來水公司預算時,提出主決議要求,對於延管工程每半年提出進度報告外,並對於延宕的案件承辦人應該給予懲處。
少部分的市民,想要享受現代化的自來水服務,因為公家機關的保守心態,已經等數十年了。這不是在為難自來水公司,而是要求自來水公司同仁,不能再為了保護自己,而為難需水孔急的所有用戶。
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因為本身住在中壢a21附近
所以想買離家近一點的新建案3房車
看了一下中壢的兩個新建案都站上3字頭
看到內壢也要25-27
最後看到過嶺 離家約15分鐘 離公司約20分鐘(南崁)
印象中過嶺都是1x/P左右
最近去問新建案都要20出頭/P
算一算正3房加車也要1000了
想問一下這種價位在過嶺值得買嗎?
過嶺好處就是幽靜 稍微便宜一點
但是就機能稍差了 沒大建設
還是要多捏100買內壢 /龍崗之類
感謝大家~
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.78.46 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1630896112.A.7BF.html
09/06 12:43
有喔,上次那個代銷說捷運新屋線 不過要2052= =
※ 編輯: crazyken (118.161.172.62 臺灣), 09/06/2021 13:56:28
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