【#財經】荒地變身地王！雨衣老廠賣地「放9年多賺50億！」
該地在2010年金融海嘯後台中七期房市狂漲時，即被各界關注，2011年資產重估，總值來到25.93億元，今年以83.7589億元標脫，等於雨衣老廠土地多放9年，扣掉相關稅費成本，多賺了50多億元
達新工業 在 MSN 新聞 Facebook 的精選貼文
同時也有4部Youtube影片，追蹤數超過562的網紅Hsu-Ting Niu，也在其Youtube影片中提到，回首桃園社會變遷，工業有著關鍵的角色：經濟是命脈、就業是指標、發展就是硬道理。民國五十三年，經濟部主導開發的第一座工業區，就在龜山的大山頂。 龜山工業區總面積為131公頃，營運中廠商超過200家，生產類別包括紡織染整、電子機械、食品等，是早期首批開發之綜合性工業區。 民國六十年到八十年，是台灣經...
「達新工業」的推薦目錄：
- 關於達新工業 在 MSN 新聞 Facebook 的精選貼文
- 關於達新工業 在 591房屋交易網 Facebook 的精選貼文
- 關於達新工業 在 Anue鉅亨網財經新聞 Facebook 的最讚貼文
- 關於達新工業 在 Hsu-Ting Niu Youtube 的最讚貼文
- 關於達新工業 在 7Car小七車觀點 Youtube 的最佳貼文
- 關於達新工業 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
- 關於達新工業 在 達新工業股份有限公司 - Facebook 的評價
- 關於達新工業 在 [新聞] 達新總經理胡伯澤辭世享年55歲 的評價
- 關於達新工業 在 [新聞] 達新總經理胡伯澤辭世享年55歲 - PTT Web 的評價
- 關於達新工業 在 達新緬甸廠介紹 - YouTube 的評價
達新工業 在 591房屋交易網 Facebook 的精選貼文
發哥就是發哥…沒在手軟…
一坪323萬也是給他買下去😎
興富發 品味生活誌
━━━━━━━━━━━
㊙加Line看降價房→http://591.com.tw/cGIrE
達新工業 在 Anue鉅亨網財經新聞 Facebook 的最讚貼文
雨衣龍頭達新工業 (1315-TW) 去年底釋出台中舊廠、位於台中七期的土地，委託戴德梁行進行標售，今 (19) 日下午完成標售，以 83.5789 億元出售給興富發 (2542-TW)，預計處分收益 50.6548 億元，將認列在第 2 季財報，可望貢獻 EPS 達 25.5 元，業外大豐收。
#達新處分土地
#處分收益達50億元
達新工業 在 Hsu-Ting Niu Youtube 的最讚貼文
回首桃園社會變遷，工業有著關鍵的角色：經濟是命脈、就業是指標、發展就是硬道理。民國五十三年，經濟部主導開發的第一座工業區，就在龜山的大山頂。
龜山工業區總面積為131公頃，營運中廠商超過200家，生產類別包括紡織染整、電子機械、食品等，是早期首批開發之綜合性工業區。
民國六十年到八十年，是台灣經濟起飛，脫貧致富的黃金時期，熱鬧的大山頂三條主街通聯全區；山鶯路貫穿工業區直達新北鶯歌，中興路連結工業區與龜山行政中心，頂興路則串連起國中小學。
龜山工業區員工總數超過2萬人，工作機會帶來了人潮，居住的需求改變了環境與地貌，如今的山頂、幸福國小，以前都曾是灌溉埤塘，大山頂地區的一塊塊肥沃農田，四十年前就開始變成一棟棟的公寓住宅。
在尚無都市計畫觀念，全面拼經濟，處處有商機的年代，住家「客廳即工廠」一切向「錢」看：住商混和的五樓公寓擠成一團。落戶於此的龜山人，是創稅主力，四十年來，為自己辛勤打拼、也連帶為臺灣奠立了經濟基礎。然而，除了新設幸福國小、國中，三個眷村改建高樓，桃林鐵路停駛外，這個龜山最早飽和的老社區，變化有限。
擁擠、公園綠地不足，大山頂地區更面臨著人口老化、公寓老舊的雙重挑戰，過去經濟起飛、如今生活品質也能起飛嗎？這裡的居民，還在等待。
~拍片愛龜山：牛煦庭臉書粉專 https://www.facebook.com/18NIUstart/
達新工業 在 7Car小七車觀點 Youtube 的最佳貼文
Hyundai 總代理南陽實業曾在總部 Hyundai Motor Plaza 正式宣佈進軍商用車市場的計畫，同時宣示「世界的現代，全新的南陽」發展藍圖。南陽實業則在今日（12/14）於桃園揚昇高爾夫球場宣示 Hyundai x 南陽實業 x 三陽工業正式進軍商用車體系，不論在硬體及軟體都將全面躍進，舉凡全球標準GDSI旗艦展間、We Care服務流程、公開透明行銷制度，甚至是新服裝識別，展現深耕台灣汽車市場的決心。
link: http://www.7car.tw/articles/read/39712
達新工業 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
150318陳泰源參加 蘋果掀房事 第二集錄影
影片網址→https://youtu.be/gg1O0tguVBg
感謝主持人 楊茲珺、陳宥里以及蘋果給我這個機會，也很榮幸與 鄭育容 一起參與錄影，分別從不同的角度來分析房市，聽觀眾朋友給的建議是，一連串的資訊，可能會一時吸收不了，如果可以加一點生動的比喻之類的，比較易懂~或者幽默一點。
嗯，我會改進的，......↓
問：泰源買賣房屋經驗這麼多，有沒有遇過客戶本來不想買，後來卻想買了？
答：我曾經遇到過一個客戶，多年來一直想買房，後來覺得房價一直漲就越想買，但是又看著一直漲，然後政府也開始陸續打房，就又開始擔心房價是否下跌，會買在高點被套住？於是中間一度想說用租的。
後來看著看著，覺得房價還是沒有下跌，覺得在租&買之間好猶豫掙扎，剛好因為很相信神明/土地公，乾脆請神明幫忙決定，用博杯的方式，因為博到聖杯，於是決定還是用買的。
問：分享高鐵特區那個地方機能比較便利，或從舒適性、學區、保值性、行情來分享。
答：資料來源─竹北高鐵直營店；電話─03-5505878；地址─新竹縣竹北市文興路一段68號
【一、概述】新竹縣政府有分1~3期，而高鐵特區(俗稱第四期)，高鐵特區是地方跟中央聯合開發規劃的，算是類台北信義計畫區、類新北新板特區，而這裡的房子八九成都是新房子，屋齡10年應該就算是最老的。
新竹是全台灣唯一人口正成長的縣市：3年前，入籍戶口才9萬人，今年入戶籍的已經突破15萬人，三年成長超過五成，再加上流動人口大約25萬人，這是一個非驚人的數字。
【二、綠覆蓋率高】竹北以前叫「六家」，早期很多農地，光是這個特區現有的就有21座公園。其中，高鐵的正前方，就有一個萬坪公園，名稱叫「中央公園」，步行約5分鐘。
【三-商圈題材】商辦大樓：「聯發科&高鐵局」標售了一筆土地，決定蓋「下面是商場、上面是住宅」的住商混合商辦大樓。
複合式超大型購物商場：距離高鐵新竹站，步行不到1分鐘，僅隔一條20米的馬路就到，暐順營造&交通部合作，目前正在興建中。
【四、4大園區】創造就業機會，有人口紅利，產生對於購買房地產的剛性需求，才讓竹北的房市一直穩定成長的趨勢。
1.湖口工業園區，位於高鐵的北邊，車程走中山高，大約10~15分鐘。2.新竹科學園區，位於高鐵的南邊，車程約20分鐘。3.台元科技園區，就在竹北市，車程10分鐘內。4.生醫園區，就在高鐵的後方，車程大約2~3分鐘，主要針對生物科技進行研發，包含台大醫院也有進駐。
【四、房價資訊】店面：50萬上下公寓：13~14萬套房：20~23萬屋齡10~20年：13~18萬屋齡10年內：23~28萬
問：談談重陽重劃區的環境或優勢，是否可能回檔？回檔的幅度？大概多少能搶進？
答：資料來源─台灣房屋-三重集賢特許加盟店-李店長電話─02-28579888；店址─新北市三重區集賢路85號
【一-概述】1.三重重陽重劃區，屋齡平均8年以內，沒有舊房子。
2.因為地理位置靠近台北市北區士林天母一帶，重陽橋過了就到，所以比較多台北市的移居人口。
【二-生活機能】公園：清水公園，也是萬坪公園，政府花了一億多元修整，非常漂亮。
購物：家樂福，就在三重區五華街上。
交通：距離捷運蘆洲線「徐匯中學」站、「三和國中」站，走路10分鐘內到。另外，從重陽橋，直接走中山高；或者是環河北路三段直達新北環快，都很方便。
【三-房價資訊】1.除了97年金融風暴跌過一次，到現在都沒什麼跌，五年前算起，起漲點落在30萬/坪左右，現在平均40~50之間，河景第一排高樓層60萬以上。
2.大樓3~4房型為主，套房產品極少，沒有透天，沒有公寓。
3.總價約落在1800萬上下是主流，以三重區來講算是高總價的地方，不僅屋齡新，住戶平均素質也高、也因為高總價的關係，投資客比例比較少，自住置產型的族群居多，也因為重劃區發展約8年了，所以入住率近9成，空屋率不高。
4.現在政府打房，房價確實處於凍漲的狀態，從實價登錄看得出來目前比較沒有創新高的單價出現，大約都落在行情價的正負5%震盪，如果是自住，建議這時可以進場好好看屋，畢竟物件釋出也比較多，然後大膽出價。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/87740532
達新工業 在 [新聞] 達新總經理胡伯澤辭世享年55歲 的推薦與評價
... 的國內風雨衣大廠達新工業（1315）董事、總經理胡伯澤，13日晚上驚傳死訊，享年55歲，達新14日發布重大訊息，震驚外界。達新強調，公司各項業務， ... ... <看更多>
達新工業 在 [新聞] 達新總經理胡伯澤辭世享年55歲 - PTT Web 的推薦與評價
[新聞]達新總經理胡伯澤辭世享年55歲@stock，共有46則留言，41人參與討論 ... 1966年次的國內風雨衣大廠達新工業（1315） 董事、總經理胡伯澤，13日 ... ... <看更多>
達新工業 在 達新工業股份有限公司 - Facebook 的推薦與評價
台灣在地雨衣品牌【達新牌】， 走過60個年頭，用心經營， 革新技術，重視品質， 以合理的價格服務顧客! 台中市工業區35路51號, 407. ... <看更多>