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👫👫台中哪裡最年輕？海線七成新婚小家庭幸福入住🏘🏘
#台中港特定區 市鎮中心是 #台中 #房價 基期最低之重點建設區域，近年隨造鎮案陸續進場、完工、交屋，來帶來人口紅利，2021年新預售案已有不少個案單價站穩2字頭。仲介業者觀察指出，本月新登場的「#遠雄幸福成」，以低基期、低總價、高潛力的雙低一高特性，為市中心過來的首購盤創造最後的「小確幸」購屋機會。相較北屯2房總價即將突破千萬的當下，海線2房5、6百萬的總價，對新婚首購和看好未來人口增長的置產族，都極具吸引力。
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🎡🎡台中港灣生活圈 #遠雄幸福成 140億案量蓄勢待發🏬🏬
#台中 #房市 近年以「中科走廊」為核心，刺激出北屯、烏日與台中港三地圈出的購屋金三角。國道4號台中環線豐原潭子段即將開通，串起原本國4豐原清水段並銜接台3線，連結國1、國3、74號與61號線，為台中串起更全面的交通路網，打通大台中交通任督二脈，大幅縮短清水跟中科距離，尤其海線清水仍屬房價1字頭的低基期區，繼烏日、北屯相繼站穩3字頭後，2021年在通膨壓力的買氣催逼下，可望在解封後創造站上2字頭增值力道。
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📢📢從1字頭增值到1字尾 台中海線造鎮吸首購🏘🏘
#台中海線 近年被政府列為重點投資區域，包括 #台中海洋生態館、#清泉岡機場 擴建、#三井台中港Outlet二期 擴建，以及 #光田醫院向上院區 及和商順利的中港加工出口區，近萬就業機會，帶動海線6年激增破萬人口，房市交易5年增8成，去年房價漲幅更一舉躍居台中第一。台中港特區，擁有「海港、空港」雙港計劃優勢，生活機能逐漸到位，加上鄰近的沙鹿區房價漲幅已高，在比價效應下，吸引購屋族陸續湧入，讓區域房市在利多、買氣與新推案帶動下，漲幅直逼15％，成為去年中部房市的「漲幅王」。
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0:00 開場
3:47 基本資料
4:21 交通與生活機能
5:02 環境公設與工法
17:36 實品屋參觀
29:01 優劣勢分析
賞屋專線：02 22456655
豐河在左岸的位置極佳
串聯跨堤天橋外 更有眺望台北101的景觀
不管運動休閒娛樂一應俱全
附近更是有國小國中以及好市多
#中和左岸重劃區
#遠雄左岸
#遠雄豐河
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投資興建：遠雄建設事業股份有限公司、遠雄人壽保險事業股份有限公司
營造公司：遠雄營造股份有限公司
基地位置：新北市中和區中原街68號
基地面積：約1415.16坪
樓層規劃：1 棟 地上26層 地下2層
登記類別：住宅區
戶數規劃：206戶住家 208車位
坪數規劃：約23~45坪
主力房型：2~3房
公設比例：約33-34%
管理費用：100元/坪/月
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要有足夠的玩耍空間，又要親近擁抱大自然，讓孩子在安心的環境中幸福成長，一起創造快樂童年，是每位父母的心聲。對於有小孩的家庭，挑選房屋時有很多因素需考量，包括坪效、地段、學區、環境、生活機能等，都是實際居住前要注意的，而近年潛力被看好的A7重劃區，不僅是首購族的優選，在親子家庭之間也很熱門，尤其位於A7住宅區正核心的純親子宅，雙語校園、萬坪公園、百貨商場都在第一排，實現了爸媽心中宜居文教的夢想。
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#宏匯廣場
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投資興建: 遠雄人壽保險事業(股)公司
營造公司: 國都/億東營造 國滙/植煇營造
基地位置: 國都/新北大道四段205號
國滙/新北大道四段189號
基地面積: 總基地面積約3500坪
樓層規劃: 國都/國滙皆 2 棟 地上28層/地下4層
登記類別: 商2
戶數規劃: 國都: 200 戶 / 0 店面 / 327車位
國滙: 200 戶 / 0 店面 / 277車位
坪數規劃: 約55～100坪
主力房型:3-4房
公設比例: 約32%~36%
管理費用:90元/坪/月
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遠雄 房地產發展(股)公司接待會館：436台中市清水區大勇路與四維路二段交叉口服務電話：04-6566777 遠雄○ 國際建商在台中遠雄○ 聚焦清水海線副都心遠雄○ 宜居清水， ... ... <看更多>
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遠雄幸福成 在 [請益] 台中的遠雄幸福成自住客有考慮嗎- 看板home-sale 的推薦與評價
其實我去年就有在等這個案子了
（本來預告叫遠雄之星9，大概怕賣不好）
因為他是台中海線第一個28樓層的案子
不過實際聯絡問過後蠻失望的
之前聽說的消息是1坪18-21左右
真的開案價格在19-25
這價格以目前清水梧棲來說
還是偏貴很多
而且代銷態度很硬不太給談
（過兩周沒回電了大概真的不給殺）
加上2500左右的戶數實際開案也沒調整
我也蠻意外的
應該會放棄吧
光以這個案件我看不出來跟其他家比競爭力在哪
甚至還輸他們快蓋好的遠雄之星8
（個人感覺）
不知道有沒有其他人去了解過了
有什麼其他的看法
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