你知道信義區百貨公司的代號 A4、A8、A11 是怎麼來的嗎？
常逛臺北市信義計畫區的朋友，對於 A11、A8、A9、A4 這些代號應該不會陌生，它們是新光三越百貨的分店名稱，那麼這些名稱是怎麼來的？又代表了什麼意思呢？讓我們來看一篇由中華民國百貨零售企業協會於2007年5月8日發表的文章如下，便能明白。
《新光三越 讓信義商圈展現風華》
「A11、A8、A9、A4」，這些並未依照順序排列的編號，如今卻成為許多台北消費者熟悉的百貨公司館名。幕後的推手就是，國内百貨業龍頭領航者的新光三越百貨董事長吳東興。
其實，A11、A8、A9、A4都是信義計畫區内毎塊土地專屬的街廓編號，A是代表商業區，英文數字則是毎塊地的編號。這些編號的土地，原本一片荒涼；十年前，還可隨處看到荒煙蔓草的景象，晩上還有青蛙呱呱的叫聲相伴。
信義計畫區當年的冷清，宛如樸實的鄰家女孩；不過隨著年紀的增長，女孩風韻漸生，蛻變為綽約多姿的輕熟女，也印證了信義商圈的華麗登場。
由於吳東興當時的堅持，新光三越在信義商圈開設第二間分館A8館時，並非採用東、西、南、北館或新、舊館的代號，而是直接以街廓編號稱呼各館，背後蘊藏不只是A11、A8、A9或A4的編號而已，更重要的是吳東興對這片土地的感情。
20多年前，吳東興置身這塊空蕩蕩的土地時，腦海中已逐漸描繪出未來的藍圖。吳東興早年在新光人壽任職時，負責寫土地開發、標單的工作，多年經驗練就出一番看地、培養商圈的精準眼光。舉凡台中市七期重劃區到台北市信義計畫區，都可看到新光三越的建築物矗立，並進而帶動商圈日趨繁榮。
吳東興最有感情的就是信義計畫區，新光三越現已在當地開了四間百貨公司。當年他預見今天商圈會愈趨繁榮，決定在此逐歩擴張百貨版圖。如今，這個夢想實現了，而且一晃眼就是十年。新光三越在此區的總營業面積近4.6萬坪，穩坐信義計畫區百貨據點最多的寶座，信義商圈也成為台北市精華區的重要商圈之一。
A11館、A8館及A9館在2004年時，年營收總計就突破百億元。若加上區内;的台北101購物中心、紐約紐約購物中心、neo19、誠品信義旗艦店、att信義店等零售商場，估計現在此區的市場規模達280億至290億元，到2009年有機會挑戰300億元。
政府在1980年決定打造信義計畫區時，百貨業者原本計劃共同在目前新光三越信義新天地A4館，以及統一國際大樓的區域規劃商業區，當時業者還邀請美國顧問前來提供意見。
當時毎家參與的百貨業者都交了100萬元，但後來因為土地屬於軍方，要買還是要租都不能確定，很多業者最後都放棄這個構想，但只有新光三越堅持當初的決定，在1997年進駐信義計畫區。
在新光三越信義店領導販促工作的營業部販促課副理普美玉指出，近年來不少外資、台商從台灣出走，新光三越卻幾乎連續多年都開新店，頻頻在國内投資，對台灣有不少貢獻。
普美玉説：「十年前，信義新天地附近比較知名的只有君悅大飯店、中國信託總部，連松仁路上的群益大樓都還在興建。」當時信義商圈的商業設施還未發展起來，開進松壽路（即新光三越A11館、A9館及威秀影城前）的公車寥寥可數，幾乎毎班公車都得等上30分至40分鐘，只有一、兩個路線班次較多。
新光三越信義新天地發展十年以來，成為國内百貨圈的話題焦點。新光三越從1997年起在此開業，希望打破傳統百貨公司以購物為主要目的之概念，引進更多休閒、娛樂、文化等機能，已經豐富民眾的育樂生活。
即使這個精華地段的經營成本很高，新光三越還是在信義計畫區打造寬廣的購物空間，顛覆百貨業者視為生命的「坪效」考量。
從第一家A11館開幕，一直到A8館、A9館及A4館陸續就位，信義商圈從無到有的快速發展榮景，不僅創造商圈内的旺盛商機，現在更成為許多企業搶進的精華地段。
不過，信義計畫區距離真正成熟畢竟還需要一段時間。由於商圈内有知名的威秀影城，目前逛街人潮大都集中在假日，例如新光三越信義新天地，假日的人潮就是平日的三倍。
因此，增加平日消費人潮，就成為新光三越，以及在信義計畫區投資的百貨業者所面臨的重要課題。
《信義計畫區各區塊現況》
車站 市府轉運站（統一時代百貨、W Hotel）2010年完工
機關 臺北市政府大樓 1994年完工
機關 臺北市議會 1990年完工
A1 遠雄金融中心 2012年完工
A2 統一國際大樓（信義誠品）2004年完工
A3 國泰置地廣場（微風信義）2015年完工
A4 信義新天地A4館 2005年完工
A5 寶麗廣塲 2009年完工
A6 華新麗華大樓（花旗信義大樓）2009年完工
A7 Taipei Sky Tower（柏悅酒店）預定2021年完工
A8 信義新天地A8館 2001年完工
A9 信義新天地A9館 2003年完工
A10 寒舍艾麗酒店（微風松高）2013年完工
A11 信義新天地A11館 1997年完工
A12 新光信義金融大樓（臺北寒舍艾美酒店）2010年完工
A13 City遠東百貨信義購物中心 預定2020年完工
A14 ATT 4 FUN 2000年完工
A15、A18、A20 臺北南山廣場（微風南山）預定2018年完工
A16 威秀影城 1997年完工
A17 威秀影城 1997年完工
A19 Neo 19 2001年完工
A21 台北世界貿易中心展覽三館 2003年完工
A22 台北101大樓 2004年完工
A24 世貿中心展覽大樓 1986年完工
A24 臺北世界貿易中心國際貿易大樓 1988年完工
A24 臺北國際會議中心 1989年完工
A24 臺北君悅酒店 1990年完工
A25 富邦信義A25總部 預定2020年完工
A26 信義區公所都市更新 準備中
B1 中油大樓 2001年完工
B2 國泰金融中心大樓 2002年完工
B3 宏泰交易廣場 1999年完工
B4 群益金融大樓 1998年完工
B5 克緹大樓 2009年完工
B6 華南銀行總行世貿大樓 2014年完工
B7 大陸建設 琢白 / 55 Timeless 預定2018年完工
D1 富邦D1 準備中
D3 富創D3 環評中
D4 信義房屋（信義企業集團）1995年完工
D5 國泰信義經貿大樓 2003年完工
E1 震旦國際大樓 1991年完工
E2 新光曼哈頓世貿大樓 2000年完工
E4 南山金融中心 2006年完工
F1 陶朱隱園 預定2020年完工
《認識信義計畫區》
台北市的信義計畫區約為基隆路一段、信義路五段、松德路、忠孝東路五段所包圍之處，總面積達153公頃。
早期此區域的土地皆由國防部所有，聯勤四四兵工廠即坐落於此，周圍設有不少眷村（四四南村、四四東村、四四西村）以就地安置在兵工廠工作的軍眷家屬。後來這些單位陸續搬遷後，此區域經政府規劃，依地區未來的用途，分別規劃成住宅區（如松智路、松勤路一帶）、商業區（如松壽路、松高路一帶）、文教區（如博愛國小、興雅國中）⋯等，使其成為台北市的新都心。
不過，原本信義計畫裡提及的「中央圖書館」後來改移到中山南路20號（中正紀念堂正門對面），1982年10月12日開工，1985年11月1日竣工；1986年9月28日，國立中央圖書館新總館正式啟用，之後在1996年1月31日更名為「國家圖書館」。
信義計畫區的發展始於1976年，當年台北市政府變更國父紀念館以東地區為特定專用區，目標為設置新市政中心及次商業中心，引導都市均衡發展，以疏解西區（台北車站、西門町一帶商圈）的商業擁擠，並促進東區的繁榮，以及增進居民生活便利，配合住宅發展政策提供良好之居住環境，興建完整之示範性新社區；並在第二次通盤檢討案中，大幅擴增此計畫區內的商業投資誘因，以吸引跨國性的金融服務或高科技的資訊產業。
因此，信義計畫區是台北市唯一有超大完整街廓設計，具備完善都市規畫設計的商業發展區，而此商圈最大的特色是完全針對都市人休閒購物的需求設計，加上市府刻意經營規劃相當多的造景，使得進駐的百貨商場和企業大樓皆別具特色。
遠 雄 琢 蘊 售 在 [心得] 6間高雄預售屋看房分享- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
大家晚安,
我是房市小白, 去年碩畢 竹漂高雄人（複製貼上開場白）
希望我的分享也可以鼓勵不敢踏出第一步、剛畢業的新鮮人
因為回家時間有限,
這次分享的是高雄預售屋六個建案.
1.傳田 豊御
苓雅一路, 郵局旁.
精品建築風-輕豪宅大樓預售案.
有獲得金質獎肯定的豊御.
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採地上15層、地下4層
24~63坪, 2~4房規劃
僅單純62戶含1間店面,
單層5戶使用2部電梯與雙安全梯.
歐洲配備.料.也都是真材實料.
還有荷蘭防霾的實驗demo lol.
疑慮是 使用汽車電梯.
前輩們是說汽車電梯是非必要不然不要買的選項.
就留給有實際經驗的前輩分享汽車電梯了
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接下來這一案也是-
吃文化中心的學區
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2. 四維 純粹
開四維路. 是興連城建設.
地上12F地下3層. 55戶. 1戶店面.
車位29個(所以套房會沒車位)
公設比36.8讓人詫異…
一切都在聽到沒車位+一部電梯後,
就先停手繼續問了...
.
3.興富發 港灣一號院
港灣一號院是拿華王大飯店重新出發.
對面有福容大飯店. 有愛河景觀的view.
1105戶.店面10戶.地上37F.地下6.
格局坪數一房15~16坪 / 二房20~26坪/三房30~36坪.
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港灣一號院(興富發)是主打輕鬆付款.
基本上只要自備80萬就可以了.
附近交通便利,
只是離鄉久了也不曉得尖峰時段愛河附近塞車情形如何
（突然很想背那首 少小離家老大回 的唐詩）
超高大樓又過多的小套房,
應是投資客蠻愛的點.
小套房沒有附車位.
以前覺得沒錯啊高雄就是騎摩托車,
但現在真的會考慮車位.
很驚訝原來現在高雄已經那麼貴了.
不曉得附近的工作機會會是如何?
4.
文華帝寶
文華帝寶是甲山林建案,
北部下來高雄的建商.
已經有時尚帝寶的建案.
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其實看建案都是挑自己熟悉的地點.
高雄文化中心, 保值、學區就是不輸
文華帝寶就是靠大統百貨那側.
附近有捷運站之後2026年還有捷運還輕軌完工
關於格局
文華帝寶是市場用地.
做功課有查到一有市場用地就會有爭議.
例如銀行鑑價可能會低一些.
但代銷是否認鑑價低. 說 還是鑑得到
而且市場用地就也要跟出入超市的顧客用地下室車道的資源…
（這樣嫌東嫌西搞到最後到底會不會有機會買到房子啦….）
最後
價位跟豊御差不多耶!
豊御在我心中
勝勝勝
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遠雄 琢蘊 v.s. 國泰頤河
5.
遠雄 琢蘊 民族一路50號
地上30F, 地下3F, 322住戶394車位.
格局坪數規劃三房44~53坪.
這種豪宅管理費竟然才75,
說實在也是高,
只是昨天詢問新竹寬郁、森park要100,
瞬間覺得75算CP質高.
最重要的是他居然蓋在民族國小旁,
就是..我的國小
(另類的.突如其來的 回憶殺出現)
另外
建築外觀實在是太eye-catching了.
整棟白色的.
建材還會依照附近燈光而變化.
只是白色建築一定外觀不易維持.
要維持得好勢必也是保養費會很高.
.
遠雄的一切都好細緻精美.
從琢蘊本身的大樓設計師. 建築外觀.
到付款單. 信封. 整個的質感.
雖然已經漲好幾波了. 但只能說 很 可 以.
（真美）
6.
國泰頤河
國泰頤河是老字號國泰的建案.
保值 不輸.
（國泰建案最有名的就是終身保固了）
地點在愛河附近, 對面是家樂福.
聽代銷姐姐說附近豐邑把旁邊的地、停車場買下來了.
未來還會蓋大樓.
所以說好的永久棟距可能只剩下2-3年?
(寬郁姊姊也說一樣的話)
唯一嫌惡設施是附近有變電所.
但對我而言我每天都在使用3C產品好像沒差...
-
國泰是老字號建設. 設計相對保守
（還是遠雄的琢蘊太希花了?）
這次是國泰五年多來第一次推三房的房型,
難得推小坪數的建案. 格局方正.
以國泰這種老牌建商4開頭/P的金額
是讓我覺得CP值滿高的……
-
結束-
更多建案圖文版可以到 ig：
https://www.instagram.com/jane.homebook/
ps真心覺得行銷房子的文案都寫得好讚.
再次感謝房版前輩們閱讀完我的流水帳紀錄
難得回南部一定要吃虱目魚肚配肉臊飯
祝福各位層峰人士
可以買到自己喜歡的夢幻房
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