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針對這【全球最美15條花海街道】按排名相反順序整理與介紹分享,希望之後疫情盡速趨緩,大家能順利前往喜歡這些美麗的花海街道拍照打卡,享受大自然的奇妙恩典!👍😃
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附件照片為全球最美花海街道其中4條👇:
📷1 希臘 萊斯沃斯島 莫利沃斯Molyvos
(圖片來源:boredpanda網站/ Photo Credit: Jay21310)
📷2 德國 波昂
(圖片來源:boredpanda網站/ Photo Credit: Adas Meliauskas)
📷3 羅馬尼亞 愛的隧道
(圖片來源:boredpanda網站/ Photo Credit: Andreea Vintila Kostova)
📷4 瑞典 斯德哥爾摩
(圖片來源:boredpanda網站/Photo Credit: Hector Melo)
#全球最美花海街道
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只有單一主動收入,碰到系統性風險衝擊時,金流突然中斷,生活會突然遭受重創。
若無現金存款支撐,變賣資產可能造成虧損賠售事小,賣不動才是大問題。
因此,擁有第二金流是很重要的事情。
在過去,就是購買金融商品,房地產出租之類方式,創造金流。
然而,金融被動收入雖好,卻不是每個人都擁有足夠的第一桶金進場。
若還沒存夠進場資金,如何準備可能出現的系統性風險衝擊?
我認為,數位被動收入系統的建構,有其必要。
數位被動收入系統像協助架設部落格,顧問,教練,教學,網拍,撰寫文章,部落格廣告,業配,聯盟行銷,團購...,甚至必要的話,外送也可以算進來。
簡單來說,透過數位平台創造的金流,都算是數位被動收入系統。而我發現,這些工具所需要的能力,在過去被稱為Soho工作或是自雇工作。也就是說,Soho工作就是累積數位被動收入系統的好切點。
某種程度上來說,今天我們多數人都需要建立下班後的副業,幫自己創造被動收入系統並且將之數位化,創造第二金流,除了降低系統性風險衝擊,平日也可增加金融資產累積速度。
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全方位介紹如何成為Soho,創造個人第二金流的方法
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#台灣妖怪 #本土神怪傳說
各節重點:
00:00 開頭
01:16【七七業配】廣告段落
02:06 帶來驚濤駭浪的海上妖怪
03:12 指引方向的海中毛人
04:12 旅館老闆流行養的小鬼
05:05 金魅生前的悲慘遭遇
06:23 擅長法術的山中巨人
08:01 為什麼要認識台灣妖怪?
09:03 我們的觀點
10:36 問題
10:53 結尾
【 製作團隊 】
|企劃:簡樂
|腳本:簡樂
|編輯:宇軒、土龍
|剪輯後製:鎮宇
|剪輯助理:珊珊/歆雅
|演出:志祺
——
【 本集參考資料 】
→《唯妖論:臺灣神怪本事》,臺北地方異聞工作室,奇異果文創出版,2016年
→臺北地方異聞工作室部落格:https://bit.ly/3o4V93o
【 延伸閱讀 】
→【#唯妖論之鬼話連篇 Part 1:取個名字而已有很難嗎?】:https://bit.ly/3CFaonC
→《唯妖論》與台灣的「妖怪熱」:https://bit.ly/3u9zoAh
→「長毛怪開口吹東風,解救船難擱淺的彰化人祖先?」專家揭開被遺忘的台灣海洋史:https://bit.ly/2W7YHWS
→【阿里嘎該|考據篇I】尋找巨人的足跡:https://bit.ly/3CEwuqg
→地震為何偏偏要是「地牛翻身」?翻身後的「地生毛」又可能是什麼呢?|泛科學:https://bit.ly/3i1sqIK
→地牛翻身引強震?熟悉傳說竟是台灣限定??|可能性調查署 布袋戲 EP1:https://bit.ly/39FGSS1
→魔幻鯤島・妖鬼奇譚──臺灣鬼怪文學特展:https://bit.ly/3lTpSgT
→《尋妖誌:島嶼妖怪文化之旅》,臺北地方異聞工作室,晨星出版,2018年
→《臺灣妖怪學就醬》,臺北地方異聞工作室,奇異果文創出版,2019年
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部落格廣告 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
210925民視 5坪雅房月租1千 限女大生還要照顧小孩
民視YT→https://youtu.be/pdyV_A6swJw
民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021918F04M1
台北房價高漲,租金也跟著漲,但卻有網友發現,房屋交易網一則租屋資訊,位於台北市5坪雅房,每個月租金只要1千元,不過,附帶條件,就是要找幫忙照顧小孩的女大學生,也讓不少民眾質疑,房東的目的其實是要找保母。
(民視新聞/呂中漁、陳聖翰 台北報導)……↓
房屋交易網上,斗大的標題,台北士林5坪大的雅房,月租只要1千元,不只租金夠便宜,還包水包電又含網路,地點更鄰近捷運站。真有這麼好康?再仔細一看,房東在說明欄位中提到,因為家裡有兩個小孩,希望找到喜歡跟小孩相處的女大生。
民眾說,「我覺得好像有點太便宜了,會有點怕怕的因為跟小朋友相處,會不會有點像是保母的感覺,租屋都要滿小心的,可能就是太便宜的,我可能也會再考慮一下。」、「租金應該也要7、8千吧,應該是不會考慮啦,因為他已經低於市場價格了,就不會去考慮這樣子。」
民眾反應很直接,表示房東應該是要找褓母,而非房客,但其實早在5個月前,這名房東就已經張貼過,一樣的租屋廣告,只是當時不只房租1千元外,女房客還可以領到5千~1萬的生活費,並另附三餐,只是同樣要幫忙顧小孩,和打掃家裡,在網路上掀起熱議。
東龍不動產資深經理陳泰源說,「以士林承德路一代的租金行情來講,如果說是隔間雅套房的話,最便宜一個單位,至少也要3、4千塊起跳,明顯低於行情的價格來出租,那他勢必有附帶其他的條件,那要獨立另外一份契約,把他寫清楚,這樣對雙方比較有保障。」
根據統計,台北市套房1坪租金就要1839元、雅房1坪租金也要1567元,若以雅房3~5坪來計算,在台北也要4701~7835元。低廉的房租,對大學生或剛出社會的新鮮人,或許有吸引力,但房仲建議,如果有加附特別條件,建議民眾應該再簽另一份租約,把合約內容寫清楚,才能避免後續紛爭。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210925-51.html
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