邊聽同意戶、不同意戶登記發言互相指責一邊看戲因為這些都審委員們對於同意戶、不同意戶2邊也不想得罪! 誰也不會想扛責就算挑剔建商的計畫內容也只會意思意思批一下點 ... ... <看更多>
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先讓同意比例衝過八成，就能夠全體合法都更。 2. 都更法令規定不能規劃21坪以下的房子，所以有些小地主不能分房，只能拿補償金走人。 ... <看更多>
都更不同意戶ptt 在 [發問] 都更通常多久會開始拆建? - urban_plan - PTT學習區 的推薦與評價
去年來了一個自稱都更計畫的人來挨家挨戶按門鈴說要把我家這棟和隔壁的銀行那棟合併改成地下2層 ... 9 F →hinajian:其實不用等不同意戶倒下來就可以拆了 02/16 18:43. ... <看更多>
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都更同意比例2022-在Mobile01/PTT/Yahoo上的房地產討論內容懶人包，找都更不同意戶ptt,都更同意比例,都更條件怎麼談在YouTube影片與社群(Facebook/IG)熱門討論內容就來 ... ... <看更多>
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4 F 推suPerFlyK: 二樓已經說明了現在釘子戶不好當了 11/21 08:54. 5 F 推suwy: 沒簽事業計畫同意書你才有籌碼談下去簽了就是照權變 11/21 08:55. ... <看更多>
都更不同意戶ptt 在 Re: [閒聊] 都更的陷阱PTT推薦- home-sale 的推薦與評價
因為依據「台北市都市更新自治條例第11條」，有規定依照權利變換分配時， ... 是用來服務"20%不同意戶"，因為同意超過80%時就全體強制都更，剩下的20% ... ... <看更多>
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文林苑事件後都更修改法條改成都更百分之百同意後請問現在都更還是百分之百 ... frank11103/01 12:56"政府會努力撮合不同意戶"政府不會介入私人都更. ... <看更多>
都更不同意戶ptt 在 [請益] 現在都更，要百分之百同意嗎- home-sale - PTT Web 的推薦與評價
百分之百同意幾乎很難達成請問現在都更的狀況是多少人要同意呢？ ... 16 F → frank111: "政府會努力撮合不同意戶"政府不會介入私人都更 03/01 12:56. ... <看更多>
都更不同意戶ptt 在 home-sale - [閒聊] 永春都更案釘子戶真的輸嗎？ 的推薦與評價
ptt 熱門文章、政治八卦. ... Sent from nPTT on my iPhone 12 Pro Max -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... [問卦] 永春都更案的不同意戶現在在想什麼？ ... <看更多>
都更不同意戶ptt 在 Re: [請益] 都更權變原店面的價值- 看板home-sale 的推薦與評價
權利變換就是由估價師來幫每一戶舊房子估價， 真的是一戶一戶估， ... 都更範圍內大約有4塊土地4棟4樓公寓一樓皆是營業中的店面看權變同意書的內容 ... ... <看更多>
都更不同意戶ptt 在 [情報] 關於都更(作者為永春案住戶) hariseb PTT批踢踢實業坊 的推薦與評價
也有人說都更，那些同意戶是笨蛋，把自己的權益交出去給別人....。說實話，這時候我只想當笨蛋，由專業人士替我們規劃、跑腿、蓋房子，所有的風險讓建商承擔！心情不好 ... ... <看更多>
都更不同意戶ptt 在 Re: [新聞]釘子戶「都更要求多」被建商放生翁不滿跳樓抗議 的推薦與評價
當時建商在規劃都更時，其他同意戶的建: 地總約130坪，而老翁這邊占約7坪，但他因不滿建商只給他2戶住家，多次爬上頂樓抗議: ，現在又因為「被放生」要求建商賠償千 ... ... <看更多>
都更不同意戶ptt 在 【惠宇國圖館】觀點分享~ PTT、Mobile01、評價、值得買嗎 ... 的推薦與評價
- 房型: A - L 12種格局，所有格局的兩間廁所都是集中在底部，也就是說想要在客變時做屋內格局的變化，會很有彈性(不會卡一個廁所在房屋正中間，有管道間然後動彈不得)。 * ... ... <看更多>
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都更不同意戶ptt 在 home-sale - Re: [閒聊] 大樓老了怎麼辦 - PTT網頁版 的推薦與評價
「住習慣一品大廈的人，都不願意賣。 ... 反倒是當時興建者蔡辰男一戶都沒有保留。 ... 據了解，因為生活機能太方便、住戶各個身價不菲，一品大廈不同意都更的住戶有三 ... ... <看更多>
都更不同意戶ptt 在 [請益] 公寓危老請教- home-sale - MYPTT 的推薦與評價
請問家中房屋想整修但鄰居有來跟我媽說不要大整修以後重建不划算我們這邊大概12戶好像有一半以上想重建因為地板已經傾斜我請朋友調了資料基地面積合計429 平方公 ... ... <看更多>
都更不同意戶ptt 在 永春都更案近完工不同意戶遭大樓三面包夾@newsebc - YouTube 的推薦與評價
【東森新聞YouTube會員開張啦】現在就加入》https://bit.ly/3gpoY8w永春 都更 案新大樓即將完工，不過現在形成一個特別景象，因為堅持不 都更 的住戶依然 ... ... <看更多>
都更不同意戶ptt 在 Game Channel遊戲頻道NO.76 - Google 圖書結果 的推薦與評價
事後戰隊粉絲專頁中貼出協商時的影片,其中還有住戶發言「8樓拖椅子3樓都聽得到」。影片一出引起PTT鄉民一片啤然,紛紛質疑豪宅的隔音效果。更被知名的「狂新聞」評為102 ... ... <看更多>
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都更不同意戶ptt 在 社區發展季刊158期 - Google 圖書結果 的推薦與評價
內政部於2010年舉辦居民座談會中,居民紛紛表示同意興建社會住宅,但強烈反對興建於其住家附近,看出社會住宅已被邊緣化,不容易被附近居民接受...」〈維基百科,2017〉。 ... <看更多>
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都更不同意戶ptt 在 醒醒，他是你親生的！: PTT好評連載！濃濃台味溫馨生子多肉文，台南甜無誤！ 的推薦與評價
PTT 好評連載! ... 得江予舟有點不爽,這傻男人從頭到尾都在傻笑,問他哪一款他都說好,與生俱來的美感都不知道到哪去了。 ... 「我就真的都好,你喜歡哪個我就喜歡哪個嘛。 ... <看更多>
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兩者比較如圖表，都更必須土地1000平米(300坪)以上，獎勵上限是50%，須80%以上同意，不同意者採權利變換，時程很久。都更還有個好處是，可以疊加其他獎勵(海砂/中高層 ... ... <看更多>
都更不同意戶ptt 在 Re: [閒聊] 都更合法掠奪計畫- 看板home-sale 的推薦與評價
※ 引述《suwy (Hank)》之銘言：
: 1. 先讓同意比例衝過八成，就能夠全體合法都更。
: 2. 都更法令規定不能規劃21坪以下的房子，所以有些小地主不能分房，只能拿補償金走
: 人。
:
: 3. 這個補償金是用都更前價值計算，而非[都更後價值-都更成本]計算。
:
你可以同意參與都市更新
然後也選擇願意參加權利變換
但不分配房地而領取更新後權利價值
也就是說一起等到蓋完後再領錢
https://uract.cpami.gov.tw/explain/detail/43
你不同意，不參與都更
當然就是依更新前價值賣出
因為你沒一起參與並承擔都更的風險
雖然增值的可能性為99.99%
但你不同意又想領取更新後權利價值
這樣就很奇怪了內
是代表要實施者(建設公司)跟你買未來價嗎？
就這樣，不要被害妄想症
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.40.130 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1648790892.A.FD8.html
這是台北市都更新處的資料
https://urbanredev.clcoordinate.com/uploadedFiles/20180411165112.pdf
簡單來說
權變意願調查表應該要有三個選項
1.願意參與，分配房地(搭配選配協議書)
2.願意參與，分配更新後權利價值
3.不願意參與
※ 編輯: gerychen (114.36.40.130 臺灣), 04/01/2022 16:59:02
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