2017年9月9日
http://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/2188466
台中市南屯拖吊場內有多座違建,市議員何文海今天表示,南屯拖吊場過去興建的主建築都是合法,但是近年來,興建多座違建,民眾檢舉,都發局卻不拆,要求都發局一視同仁,把屬違建的建物拆除。
都發局長王俊傑表示,南屯拖吊場應該是屬於既成違建,台中市每年新增違建約7、8千件,根據違章處理原則,100年4月20日以前的建物就列管,之後則列管及排拆,南屯拖吊場的違建若沒有立即危險或者是影響交通,就是列入排拆,並非不拆。
南屯拖吊場已有20多年的歷史,何文海表示,南屯拖吊場在民國82年設立,過去興建的主建築都有申請通過,均屬合法。但是近年來,興建多座違建,沒有建照及使用執照,而這些違建的用途,可能用來做為司機休息室或者是餐廳。
何文海指出,有民眾發現拖吊場內興建多座違建物,便向都發局檢舉,但南屯拖吊場是交通局放置被拖吊的違規車輛的停車場,場內卻興建多座違建物,已經很離譜了,民眾向都發局檢舉,都發局竟至今未拆。
何文海說,南屯拖吊場是屬於交通局,都發局的拆除大隊接獲檢舉後,雖有發文給交通局要求改善,但是違建仍存在,都發局目前仍然未拆除,都發局拆除民間的違建行動都很快速,但要拆自己公部門的違建時,卻遲遲未動手,未依法行事。
何文海要求都發局一視同仁,立即前往拆除,才能讓人民信服。
王俊傑則表示,目前台中市累積待拆的違建約有7萬多件,每年新增違建約7、8千件,每一年約拆1、2千件,同時根據違章處理原則,100年4月20日以前列管,若是興建在之後,則列管及排拆,南屯拖吊場的違建若沒有立即危險,就是列入排除。
王俊傑強調,由於拆建有經費及人力不足的問題,只要有安全及影響交通之虞就會優先拆除,而南屯拖吊場並非在交通要道,也沒有立即的危險,因此列入排拆。
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191124中天+民視 誤踩住3地雷遭檢舉 松江路巷弄爆撤店潮
影片網址→https://youtu.be/Al5Okxfc5Pm
【中天記者/萬紹安、陳子芬;民視記者/徐紹芸、黃啟豪】
《中天》
新鮮研磨、醇濃咖啡上桌這間咖啡甜點店在台北市松江商圈經營了1年多,累積不少人氣,但現在卻被要求要限期搬家。
業者阮先生:「三條街的業者都收到都發局限期改善的公文。」
拿出北市府的公文,上頭要求限期改善,否則就要開罰,原來店家開設的地點是在住三區,根據台北市都發局規定住三區營業使用規範,至少要8米寬以上的巷弄才能開店營業,但這區域巷弄只有6米寬,餐飲相關是不能營業的,也因此松江商圈最近開始出現搬店潮。
包括文青型《任意門咖啡》已經全部搬空,知名法式料理餐廳《三賀家》預計將在12月20號關門搬家,除了這幾間之外,至少還有6家以上的餐廳也打算要移店,他們都是開在松江路259巷、錦州街242巷和民生東路二段147巷6弄和12弄之間,都是屬於6米寬的巷弄,依法不得作為餐飲業使用。
房仲業者/陳泰源 表示:「這一次松江路的狀況是固定幾位檢舉達人,當時師大夜市的商圈是法規還沒有那麼健全、如雨後春筍般整個往外擴散。」
誤觸住3區開業限制的案例不少,之前就是師大商圈雲和街一帶巷弄中的餐飲小店,也因為周圍住戶抗議檢舉被迫退出商圈,也使得師大商圈沒落,房仲提醒,不少年輕人喜歡在巷弄裡開設咖啡廳、輕食或特色小吃等,但在開店選址之前,一定要搞懂相關法規限制,以免開了店才發現踩到地雷。
《民視》
新聞網址→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2019B24F01M1
台北商圈又出現師大夜市翻版了嗎?近期在行天宮週邊巷弄內的餐廳,許多業者都接到住戶多次檢舉,因為這裡屬於住三區,巷弄不足8米寬,依法是不能開店營業,因此業者被檢舉後,無奈只好選擇搬遷,但撤出的店家越來越多,也讓附近商圈的生活機能受影響。
記者/徐紹芸:「位在台北市松江路巷弄的法式料理餐廳,因為店面設在不到8米寬巷弄,多次遭到住戶檢舉。業者無奈,在臉書宣布 營業到12月底就要熄燈。」
再往隔壁條巷子走,落地玻璃櫥窗,貼上紅色招租字樣,這間店面原先是家咖啡廳,10月底也熄燈了,松江路巷弄近期許多餐廳都收到檢舉公文,範圍從松江路259巷到錦州街,還有民生東路二段巷弄,因為這些巷道寬度不足6米,店面依法不能做為餐飲使用。
面對附近居民的壓力,不少店面選擇搬遷,不過其實市府早有放寬標準,只要在2013年7月前完成營業登記的,能暫緩處罰,但之後才開的,除了處6到30萬元罰鍰,也將勒令拆除改建或是停止使用、恢復原狀。
房仲業者陳泰源表示:「一樓的店面跟二樓以上的住家,彼此之前長期的衝突,因為店面價值越高,住宅的價值就越低,住宅區有很多的規定,還有就是店家一定要做好敦親睦鄰。」
根據住三區規定,只要符合8米寬巷道,美容美髮、洗衣店甚至泡沫紅茶或是咖啡廳都能開,但樓地板面積得在150平方公尺內,換算大約40多坪,但不到8米寬的巷弄無法開店,現在業者被迫撤出商圈,恐怕也讓住宅便利性大受影響。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/11/191124-3.html
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先這樣。
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_ _ψcito
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