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昨天沿海已狂風大作，在會勘的現場必須扶著帽沿，才不會讓風吹了去⋯
一路看了許多鋪面，超過十年未重鋪，坑洞、裂縫、粒料析離什麼狀況都有，找了營建署來會勘，都計外的道路若超過四米寬，非農路或編號道路，也能爭取前瞻補助，鄉鎮公所要更努力調查，才能守護鄉親行的安全！
還有用水的權利，國境之西仍有居民只能喝地下水，治芬承諾，一定讓他們能有安全乾淨的自來水可用⋯
竹北地政事務所今天到新埔舉行公告土地現值調整說明會，以及都計外合法老建物更正編定為「建地」的宣導。
會中新源指出，鄉下許多屋子當年蓋的時候，從老屋接電；本來也沒有自來水。種種情況，會難以證明是「73年10月15日之前的合法房屋」；希望政府可以考慮用空照圖或其他便民的方法，讓「有事實無證據」的民眾可以申請。鹿鳴里陳里長也指出，鄉下很多房子有這樣的問題，政府應該檢討相關規定。
鎮長反應了都計外的公告土地現值之調整是否合理，應該檢討；巨埔里彭里長也提出，鄉下、山上很多土地被高估。寶石里鄧里長質疑區段範圍太大、公平性有問題。
另外，會中對於農地繼承問題、農業使用證明之取得問題、社會福利門檻與公告土地現值調整的關係等等，也有討論；只是這個已脫離地政事務所的權責。
民國50、60幾年的都市計劃，台灣還沒有經濟起飛，所以鄉鎮密集的地方，把它規畫成為都計內，比較鄉村的地方就叫都計外，可是經過了這五、六十年來，發現都計內以外的界線，其實已經很模糊了...
我們平鎮被都市計畫區隔太多了，切的這樣子這個零零落落的，對平鎮的市民是非常的不公平！
桃園已經升格成為直轄市，這時還在區分都計內、都計外，其實已經不合時宜，雨水下水道只做在都計內，都計外都沒有做
河川治理，常常會因為沒有徵收河川地，導致河川都沒有辦法把它從這個上游一直治理到下游...河川的治理必須是連貫性的，因為水不可能只選擇去沖毀都計內的堤防，而不去沖毀都計外堤防！
同樣是土地，在都計內地主的土地就可以充分被利用到，且政府有給容積移轉；在都計外老百姓的地，就只能放在那裡眼巴巴的看，欲哭無淚...
⚠️解決問題：
1.將桃園規劃成都市計劃區
2.河川治理必須連貫性
3.河川治理不分都計內、都計外
4.容積移轉不分都計內、都計外
#舒翠玲
#我的用心您看的見
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#舒翠玲看見孩子的未來
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舒翠玲
15 小時 ·
107.04.16-水務局質詢-汙水下水道工程
中壢汙水處理池預計再1年左右官司落幕後2年完工。
平鎮區是桃園市第三大區，在水務局污水下水道接管工程的規劃期程，竟然有三分之一以上的里沒在期程內！原因竟是都市計畫區外的區域不在規劃期程內。
桃園市已升格為直轄市，汙水及雨水下水道與人民生活品質息息相關、同時也是一個城市進步的徵兆與指標，不應區分都計內、都計外.........
另外污水下水道接管工程期接管費用污水處理費用是未來民眾天天都要面對的問題，政府目前應該要透明公開的訂定汙水處理的合理價格。
#污水處理廠
一、區域排水一直都是都市計畫內才有都市計劃外沒有，以平鎮來說，都計內都計外是銜接的很密切，所以在做整個區域排水、河川治理、雨水下水道，應該要整體做規劃。
二、汙水下水道的建置最重要的是接管，因此，應該結合建管、環保單位共同推動：1.如何處理目前現有的後巷道的違建。2.如何約束新建房子不得加蓋後巷道的違建。方能收事辦而功倍之效。
都市計劃外 的建築用地，生活機能比較都市計劃內的住宅用地，環境是有差一點，生活方便性也比較差，房價也較低。建蔽率60％。容積率240％. ... <看更多>
我總算看懂你說的了因為都外的我不會稱為農業區而是農牧用地都內的才 ... 確認使用分區之後再去查閱都市計畫書內有關「土地使用分區管制」的內容以上. ... <看更多>
都計外 在 [發問] 都計地區與非都市地區差異- 看板Urban_Plan 的推薦與評價
是這樣的
目前屏東縣鹽埔鄉的鹽埔聚落(7264人)是都市計畫地區，
而新圍聚落(7941人)為非都地區。
12年來新圍都比鹽埔人口多，只因鹽埔聚落是鄉治所在，所以鹽埔為都計地區。
根據 都計法第11條，是否是說4000人的聚落就應該擬定鄉街計畫?
還是以增加 五年前的人口數x 1/3 才可以?
另外，想請問非都與都市計畫土地會有何差異？
假如新圍聚落一直保持非都市土地，會比鹽埔都計區少了哪些資源？
換句話說：都市計畫土地，會有哪些是非都市土地無法達到的？
目前想到
1.區域排水 vs 污水下水道
2.管制 vs 規劃 (未來非都應該也會有規劃了吧)
3.皆是鄉公所建設課管轄?縣政府的角色?
感覺非都土地很少有公共設施興闢，建設課想到開闢才會開闢?
公共設施都投入在都市計畫地區(鹽埔聚落人口減少中)
4.土地稅低 vs 土地稅高
5.農地重劃 vs 市地重劃 (鹽埔聚落10年來人口逐年減少，卻在辦市地重劃)
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