題目：台灣最有趣的運動，就是看柯文哲射迴力鏢
給我報報上週新聞排行榜 ／0920-0926
8⃣️ 北市編列28億元預算買疫苗，柯文哲市長表示，此為「預備性預算」，不過北市主計處長鄭瑞成表示，沒有這個專有名詞
眉批：當柯文哲自稱的157智商，完全沒有出處、證據，這個胡說八道的157會掰出一個不知所云的「預備性預算」，挺合理的，大家不要笑
7⃣️ 英國媒體爆料，英國查爾斯王儲名下基金會曾收受台灣通緝犯、軍火商汪傳浦長子汪家興的捐款
眉批：「該死，007情報員，趕快去調查一下這個姓汪的背景，還有，尹清楓到底是怎麼死的？」
6⃣️ 台灣基進台南黨部新聞部主任劉恆溦，因為在一部影片「中華民國七大不可思議」中，提及前副總統連戰一生從政，竟然能成為世界富豪，結果被連家以「侮辱連家先祖及後代子孫」為由提告，日前遭檢方以不起訴處分
眉批：就是嘛，說你家厲害，會賺錢，怎麼會是「侮辱你家先祖及後代子孫」呢？不高興，錢給我好啦，我家先祖跟後代子孫都缺錢
5⃣️ 台灣向紐西蘭遞件，正式申請加入跨太平洋夥伴全面進步協定（CPTPP）
眉批：台灣的風險是，可能要和中華人民共和國這種國家一起坐下來開會
4⃣️ 某成衣商將廣告歌曲「綠油精」改編為「塔綠班主題曲」，還找來民眾黨立委高虹安與名嘴黃暐瀚演唱
眉批：唱之前，應該是抹了太多綠油精，總覺得歌手太過嘴歪眼斜
3⃣️ 中央五倍券登記第一天網站就當機，柯文哲大酸「猜立院要把它毒打一頓」；但同時間上路的台北通App綁定優惠登記，也隨之傳出無法進入系統、螢幕顯示「服務出現未預期問題」的字樣
眉批：日後，類似台北通出事的情形再發生，警告字樣應該改成「柯文哲你每次扔迴力鏢最後都會砸到自己腦袋，他NN的你永遠不會讓我們失望」的字樣
2⃣️ 校園開始接種BNT疫苗
眉批：所有因為打BNT而產生的不良反應，趙少康這些人是不會關心的，不會像罵高端那樣的歇斯底里，因為施打者都沒有投票權
1⃣️ 朱立倫當選國民黨主席
眉批：這次，主席最重要的一個工作──去慈湖哭靈，則交給得票第二多的張亞中去執行，他會哭得很得體、很大聲，也許哭完之後再耍個關刀跟兩蔣明志
（圖：來自freepik網站）
鄭景太背景 在 Re: [閒聊] 大家都是怎麼找到自已喜歡的房子- 看板home-sale 的推薦與評價
這討論會讓很多人無法置信的是幾個特點的 combo
30 歲 + 自力買房(白手起家) + 8000 萬
隨便 3 選 2 其實都滿常見的
但三個條件都要符合,那真的萬中都不知道有沒有選上一個
8000 萬的房貸七成等於頭期 2400 萬,然後貸 5600
兩個人分著扛 2800 萬,月付也就十幾二十萬的事情
只要有足夠資力證明年收銀行就會貸
其實 30 歲拿得出頭期,資力也真的不會是太大問題
只是
要符合 30 歲 + 自力買房(白手起家) + 8000 萬
我看過類似背景的人,大致上都同樣背景,不一定是金融相關操盤手
只要家裡從事相關行業,在業界屬於叫得出名號top級公司
從小就是重點培養,大學直接出國念世界級的頂大
畢業後直接接收家庭資源/人脈賺錢
這些人的認知就是不要跟家裡拿錢=白手起家
但選擇性忽略家裡給了他多少無形的資源
其實看多就知道了,
劉柏園說他白手起家,當年富峰群做到快倒閉,
不知道哪來的錢去簽天堂代理
戴東杰說他白手起家,不知道哪來的錢去包整棟大樓開旅館
蔣友柏也說他白手起家,我看過 N 個設計師設計水準屌打橙果
但是搶案子就搶不過橙果
真的一刀一槍自幹出身白手起家的企業家看到也就笑笑~
當然還有一種就是運氣很好風口上的實業家
例如周品均,鄭景太,賀元,薛曉嵐之流
不過顯然原原po不屬這種
※ 引述《grotwpig645 (張智良)》之銘言：
: 嗨晚安
: 這篇8000萬豪宅真的看了覺得佩服
: 如果是真的話
: 歡迎貼合約打我臉
: 很多人竟然會用自備兩成去看這種房產
: 快笑死
: 金額3000萬以上的自辦基本都要7成
: 5000萬以上6成
: 夫妻沒抵押品 即使你百大企業
: 銀行也不會貸款給你一般人5000萬以上
: 貸款根本過不了
: 另外來說說年輕買房好了
: 一次直衝8000
: 爸媽出一半 夫妻再對半
: 大概自己扛2000萬
: 如果真的是接案 突破年薪600而且一年多
要知道接案這種事,非常的講究人脈
人脈說穿了就是業界的口碑跟知名度
30 歲要在業界有口碑有知名度,可以穩定持續接案收入 N 百萬
大家可以想想自己的業界,這種人該是甚麼背景?
: 正常老闆都不敢衝
: 因為企業主最重視現金流
: 風險很大 怎麼可能才一年600就all in認為自己未來30年至少每年600
: 再來30歲還有大好投資機會
: 例如這2000萬的2成400萬投入自己接案公司可能賺更多
: 就會對於把資金壓在房地產感到投報不高
: 假設你天才操盤手
: 要拿400頭期現金出來
: 少說現金有4000
: 不然你400萬多5-%投報也有20
: 一般來說會願意有更高本金投入獲利才多
: 但是這都是建立在一般人的實業家身上
: 如果男友家是半導體廠
: 那另當別論
: 但是銀行絕對不是看這個連公司都沒成立號稱白手起家的女生條件放款
30 歲能到這種成就的人不是沒有,但是連公司都沒成立就超怪就是了....
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