協會是民間團體
在他們沒有違法的情況
政府是不能隨意介入的
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=10209278994248969&id=1745581734
林靜儀醫師
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=3789212837850893&id=536076903164519
台灣體育發展的困境就是台灣本身自我認同的困境，除了洛桑協議以外又有多少人在意中華奧會是從「1922年」就有的組織。
1922年有什麼問題？大概就跟島上每個日治時期建築落款，全部被後占者抹去改為民國紀年，或是直接拆掉舊的蓋新的，讓你相信台灣民族自古以來應同屬中國人，要為了中華民族共赴賣命奉獻人生一樣愚蠢。
台灣的運動員，中華奧會其實是你的，僭主。
#中華台北的詛咒
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=10158697397057885&id=645577884
政府對體協沒有強制力 黃國昌當年就演過了 而且還只演一半
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=6461958377151204&id=100000113179946
講到體育改革，就要推蔡肯的文。
體育改革不要聽黃國昌講的好像很簡單，但政府一旦干涉就有可能被剝奪參賽權。
科威特與義大利，也曾因為「政治干預體育運作」的問題，影響該國被國際奧會警告違反憲章，科威特甚至在 2010 年至 2012年、以及 2015 年直接被剝奪參賽權，
那怎麼辦？國體法已經修了，參與協會的難度已經大幅下降了。大家都討厭中華奧會和一些單項協會，政府又不能直接出手，就只能你也參與進去選，進去跟他們鬥。民間自己不出頭，真的很難啦。或是用不同的派系去把最爛的那個競爭掉，僅此而已。
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=2847146325546057&id=100007521526284
很有趣，才短短不到一天的時間，體育改革的討論就卡在兩個關鍵點：
一個是談改革需要大家親自參與單項體育協會，從繳交會費並集中選票選出席次開始，這個開始可能只是一席理監事。
另一個是政府對於民間體育協會沒有直接的管轄權，也大致都知道了這些協會仍掌握在國民黨手裏，即便有國體法也只是導正過去更多亂象，無法撼動結構。
好，我發現多數人會選擇持續評論「政府應該做什麼」而迴避「自己能夠做什麼」，這很符合人性，但既然如此也就應該理解要改變這些協會需要更多更多時間。
這跟大家嫌棄民進黨一樣，揪30萬人加入民進黨，民進黨整個結構可以翻過來，可以選出30萬人認同的黨代表、黨中央、黨主席甚至修改黨章。
但大家寧願網路每天罵民進黨，不願意繳黨費改變民進黨，有一群人說民進黨沒救了，我們要成立第三勢力政黨，然後時代力量、台灣民眾黨發生多少匪夷所思的事？
嘴砲最簡單，噴口水就好！
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=4128380723894582&id=100001680853472
有參與改選的人
出來分享經驗了
一
體育改革去哪裡？我想談談我自身的經驗與觀察，也試著提出自己的觀點。
2017年國體法修法，其中的重要精神之一是「全民參與」，包括當時在修法後，特定體育團體依規定要在6個月內完成章程修訂、開放民眾加入並進行理監事改選。
因為當時世大運拿到好成績，大家對於體改更殷殷期盼，可能也是近年來體改聲量最高點。當時在國體法通過後，我也一股熱情的繳了會費加入棒協，我也依照法規，獲得了可以投票選棒協理事長在內的理監事成員。
而且那時候也有一群關注體改的好朋友不只不約而同的加入各項單項協會，甚至還在網路的串連之下，我也認識了一群想要改革棒協的好朋友，我們也有過聚會討論，最後也決定要集中投票，至少送一個人進去理事會，看看能不能過因此對棒協帶來影響。
2018年5月19日是投票日，我特地穿球衣，滿心期待的去投票，認為這是體育改革重要的一刻，要投下手中重要的一票。投票地方在松山火車站二樓，我上樓去投完票拍了這張照片後，就回到一樓的星巴克，一群支持體改的朋友當初約在那邊閒聊等開票。印象深刻的是，我要進星巴克前，就看到一車遊覽車的人在松山火車站下車，裏面的人往二樓去（當然我不能說他們就是動員來投票的，我沒有足夠證據）。
到了下午三點開票，進去會場看一票票開出，才發現我們想要支持體改、集中投票，但還是贏不過其他看起來已經有經過配票的眾多理監事當選人。投票就是這麼殘酷，票多的人贏、票少的人輸，最後也只能失落的離開會場。
當然中間還有許多細節可以討論，體育署對於單項協會也需要善盡督導職責，但如果對體改清楚的人也應該知道，其實國家強行介入體改是違反國際奧林匹克憲章，因為國際奧林匹克委員會非常堅持，國家不可以介入運動紛爭，也不能介入訓練，不然下場就是遭到國際奧委會停權。2016年科威特就曾因干預該國奧委會運作，而遭到國際奧會停權，導致科威特運動員在巴西里約奧運期間，只能以個人名義參賽。
所以常常有人會覺得體育改革「改假的」，但按照奧林匹克憲章的精神下，我們的作法是開放全民參與的權利給大家，希望透過全民的力量來對體育圈做改變。但事實上就是，我們的運動風氣有限，要繳費加入單項協會更是一項門檻，至少我看到一群人試圖努力過了，但目前還是沒有好的結果。
從這個故事我想說，體育改革絕對還有改進的空間，但如果單單只是說「改假的」，那就枉費了一群曾經、甚至現在都還要想要改變現況的人們，因為他們需要的是更多人加入成為同一陣線，而不是只是在外圈指指點點。
至於體育署的問題，如果大家想要追求的是「改革」，那就要面對到現行法規問題：
（先聲明，我只是舉例來提「改革」會面臨到法規問題，並不是指涉相關人等，但也請教育部身為上級機關必須要好好檢討並究責）
舉例以體育署長的任用資格來說，《教育部體育署組織法 》第三條，署長職務列簡任第十三職等至第十四職等，必要時得比照大學校長之資格聘任。白話文來說，我們的體育署長人選要嘛就是從年資夠資深、考績也足以一直升等的公務人員去找，或是可以找「符合大學校長資格」的人選。
兩者選人的方式各有優劣：事務官體系對公務體系熟門熟路，也有機會讓政策有延續性，對體育政策規劃可以更長遠（而不是追求短效），但缺點就是大破大立機會不大。而另一種任命方式「符合大學校長資格」，看起來像是一個彈性，可以在體制外舉才進入，但在體育圈裡面，有多少人符合大學校長資格？換個角度來想，有實戰經驗又有改革理想的選手（或退休選手），又有多少人可以符合大學校長資格？最後是否有可能就是長期最讓大家詬病的「就是同一個圈圈的人繞來繞去」，體育署跟中華奧會、各單項協會都你好我好，這樣又如何期待到大家心中的「改革」呢？
但我必須要說，在一個民主國家，法令的修正是需要時間的，除了要有共識覺得有需要修法外，另外到底要怎麼修，這又是一個需要凝聚共識的過程，或許大家可以來集思廣益。
但大家別忘了，其實真正會掌控球員的出賽權益，真正在第一線照顧選手的是單項協會。若要成為選手的後盾，這麼長遠的觀察，我的看法就是兩條路：
1. 懇求大家，選一個你有興趣的單項協會加入會員吧，如果真的越多人願意加入單項協會，凝聚想要改革的力量，至少讓理監事會開始有席次，才是改變單項協會的開始。
2. 請大家多支持有興趣的運動，而且是身體力行的支持（比如說進場看比賽、購買周邊商品等等），讓整個產業做大，當該項運動市場大到可以成為職業運動，選手才有機會組成工會來抗衡協會，就像目前唯一運動員工會－職棒球員工會多多少少可以協助牽制職棒球團與棒協一樣。別忘了，除了棒球以外，我們目前沒有任何一項運動有這樣的實力可以產生制衡力量對抗協會，這都需要大家加把勁。
體育改革，從你我開始做起。
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=10209278427514801&id=1745581734
國體法不是過了
如果協會不聽話體育署就不要給補助啊
嘿啊！
不要給補助啊
那以後就叫選手或者學校都開直播抖內好了
.
.
.
.
#阿米巴原蟲式思考模式的人
#是幸福的❤️
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=4563477853685657&id=100000704628163
要處理中華奧會嗎？告訴大家，說簡單也真的不難就是了，但也很容易被反制，就是找個幾千幾萬人入會參加選舉拼輪替，而且對方一定也會找一堆人頭加入，所以就是比誰人頭多。
搞社團內的黨派政治啦懂不懂，然後因為怕被說政黨介入，所以民進黨要避嫌，但國民黨本來就在各協會有一堆內應或根本主導很多協會所以可以明目張膽介入，而且雙標紅白藍黃的奴才對這個根本無感好不好。
要知道今天我就算找五萬入會，國民黨也能弄出十萬人入會給你看，況且也可能學時力或者民眾黨來陰的，鬼扯來不及審查讓你失去選舉權，只是白交會費給他們花。
想知道這些體協有多髒，其實最直接的就是看時力跟台民黨的運作模式，他們的體制非常類似，比起來國民黨的體制反倒比較正常一點。
其實如果你寄望的是弄個台灣奧會，那可能順序要排在台灣正名之後，才可能名正言順改名字，而且還得看中國把持國際奧會的程度。
搞清楚，在我看來改這玩意比台灣本身正名還困難，這也是當初東奧公投雖然我不反對，但也沒有積極支持的緣故，因為那叫來亂的。
當然，如果真有人願意號召，弄個數十萬人規模的入會，或許有機會拼翻盤，就怕跟黃國昌一樣臨陣脫逃，或者乾脆被收買，畢竟民進黨政治人物在這節骨眼可能要避嫌免得反倒被操作，因為黃白藍黃北七真的不可理喻，但剩下來的又有誰值得信任？
何況不能只有一個，至少要奪下理事席位的半數，因為這能拿下理事長，同時一併換掉秘書長及底下所有會務人員，還能主導各單項委員會預算。
權力很大，也很忙，何況很多學校與教練可能也會找你麻煩，因為這些也都有很深的黨國盤據，尤其是軍方的。
你以為很好玩嗎？
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=10223700261788461&id=1050070390
就是這樣，人民團體就是選舉決勝負，不加入當然就管不到，上次黃國昌怎麼耍寶大家都還記得。
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=10223698741790462&id=1050070390
連體育改革
蔥神都放棄
到底哪件事
做出成就來
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=10209278445675255&id=1745581734
跟一位朋友解釋，奧會的構成和運作模式不是政府可以隨便介入的，就花了一小時多，但朋友還是重復說：都第二任了，就改不了嗎？
一
國際奧會有一個霸王條款
奧林匹克憲章第27.9條：「除違反奧林匹克憲章給予相關處置和懲處之外，如國家奧會的活動遭該國憲法、法律或其他規定，或任何政府及其他機構的行為所影響或阻礙，國際奧會執行委員會於聽取該國家奧會意見後，得做任何適當決定以保護國家奧會的奧林匹克活動，包括中止或撤回對該國家奧會的承認」。
簡單說就是
如果中華民國的奧會，覺得執政黨故意打壓他們
他們就有權利跟國際奧會執行委員會申訴
如果國際奧會覺得有道理
那就可以取消中華民國參加奧運的權利
以此來抵制政治去干涉體育活動
那依照中華民國人的那種雞掰尿性，你要他犧牲選手權益，然後跑去國際奧會申訴來跟民進黨對幹
#他們絕對十分樂意
那要想辦法換掉這些人
就必須再找另外一些有錢有勢的大佬去跟他們鬥
#畢竟體協的選舉需要錢也需要有動員力
再不然就是要一些很熱血的人
或者透過知名人士的號召，一起去參與協會的選舉
來去抵制這些舊勢力的干擾
#因為體協的選舉需要錢也需要有動員力
但是第一種方式
只要那個有能力的大佬跳出來
那八成就會被打成要跟民進黨官商勾結
#誰不知道你們這些左膠刁民的尿性啊
#這幾年看多了啦
那第二種方式
透過熱血人士或者知名人士的號召
之前黃國昌不就示範過一次了嗎
#聽他的號召
#有一堆人真的花了錢也花了時間去參選
#結果就他老大臨陣脫逃啦
所以真的要我說
最沒資格靠背什麼體育改革的就他啦
#拎北私下出的錢和人都比他還多啦
#他就只是個來沾醬油想收割光環的垃圾而已
#幹拎娘
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=4486379311381578&id=100000286590216
政治蟑螂外加碰什麼什麼倒ㄉ奇異體質
一
轉載》
2018年，時代力量發起了一個叫做「體育改革聯會」，他們號召了一群人要加入各種體協，並競選協會理事長。
當時超多我們這種所謂「側翼」、「綠共」都去響應，因為只要競選成功，這些所謂「體邪」就真的整個要被掀底了。
就拿棒協來舉例，你繳2500元，就能成為棒協會員，成為會員之後你就有投票權可以去競選理事長。不過要競選理事長，還得再繳納5萬元保證金。
而當年那一次的選舉，只要300多票就能選上。
那時候超多的網友都自掏腰包加入、並參與選舉，時代力量有沒有出錢？我不知道，我只知道他們號召，然後目前我問得到當年有參與的人，都說他們是自己出的錢。
結果選得怎麼樣了？
各位去找新聞，應該是找不到，為什麼？
因為我們偉大的黃國昌跟時代力量，在真正到了選舉關頭前，他們認為說因為這些體協選舉都有人頭灌票、不公平，所以咱們不玩了。
然後呢，有些已經繳了入會費的人，這2500元就如同丟到水溝裡一樣。甚至有人都已經代墊了10幾萬的競選保證金，全部付諸流水。
你說對方有人頭灌票那幹嘛繼續選？
欸，那些保證金，只要你票數達到一定門檻，還是拿得回來的。你發起那個活動，那好歹要選到底、幫大家拿回保證金吧？
而且最後選舉結果，有些協會根本差一點點就選贏了。
結果就因為我們偉大的時代力量輕輕一句話，走，我們撤。
沒了。
然後當年有一個時代力量的年輕人叫張祐銓，他為了揭露所謂「體邪」的惡型惡狀，被排協理事長告，並依妨害秘密、妨害名譽等罪起訴。
我們號稱有最多法律人的政黨，哪一個出來幫忙？哪一個出來力挺？
沒有。
當時出來力挺的只有林昶佐，其他人躲得跟看到鬼一樣。
人家響應你的號召衝第一線去跟體協拼搏，出事了之後卻被你們當垃圾一樣丟掉。
然後體協選舉虎頭蛇尾，搞得一堆人錢拿不回來。結果選舉時，這些人依然拿當時的體改聯會出來當自己選舉招牌，說票一定要投給我們時代力量，體協才會改革。
結果現在咧？笑死，還跳針「請問現在誰執政？」
這就是布狸貓口中最致力改革體協的黃國昌跟時代力量，他們在體協改革所做的豐功偉業。
#黨國側翼半途而廢一事無成
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=2162248823912258&id=100003814830551
無良公關
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=165831912279712&id=102341705295400
新時代柯學中藥
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=537082414394909&id=102477577855397
給黃國昌這種垃圾撿到槍，體育署真的應該全部撤職下台才對，幹。
一
你他媽你敢提體育改革？
當年一堆人聽黃國昌的話，去參加體育改革，親自掏錢，跟公司請假，拉人進協會，一個個準備跳下去選各協會幹部了
結果黃國昌一聲令下，大家撤退不要選了，因為這蠢蛋認為程序不公
結果跳進去的人全部傻眼，我他媽的頭都洗了，你喊大家回家？
我朋友還掏了好幾萬，全部作廢
一個指揮官說大家衝啊上戰場啊，結果所有人衝到最前線，回頭一看指揮官喊回家嚕，讓上前線的勇者死光光
一堆繳了會費保證金的，全把錢丟到水裡，還有人被協會追殺提告，黃國昌完全放生不理，很多被時力國昌號召的烈士，怒轉終身時黑昌黑
結果今天黃國昌你他媽有臉跳出來喊：蘇貞昌你愧對體育改革？
真的好意思嗎？
幹你涼
所以也不要怪汐止人為何對這個人吐口水啦
永遠的三公分微勃早洩
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=4861592293856490&id=100000173029079
國昌老師好像都忘記了體育改革就是他當初拋棄的議題之1，現在逮到機會又跳出來嗆聲，真的是很好意思。
從太陽花運動開始，國昌老師的眼光一直都很準，哪個議題會紅就會蹭上去。
如果真的有心要解決什麼事情的話，蹭議題其實也不是壞事，但國昌老師等到議題熱度過去之後，就會開始尋覓下個議題，然後留下未解的難題，從司法改革、勞權改革到體育改革都是，1個又1個的議題形塑國昌老師滿滿的正義光環，但核心問題從沒看他認真動手解決過。
講好聽是強力監督，實際上就是個 ＃流量狗。
曾經號稱只有黃國昌在做事的立法院，在他離開後依舊正常運轉，少了他的咆嘯與監督，社會改革照樣繼續推進。
黃國昌講監督，大概就像柯文哲講科學，講得嚇死人，做得笑死人。
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=6090504830974796&id=100000460195108
當年體協改革有個虎頭蛇尾的蔥
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=4768109039867800&id=100000062538783
#聽說黃國昌又跳出來了
#這次我絕對挺選手的權益
#黃國昌這個體改烙跑仔還是旁邊洗洗睡吧
一、先聲明
這次選手坐經濟艙、官員坐商務艙，絕對是不對，因為比賽的是選手，不是官員，獲得坐商務艙資格的絕對是選手，如果認為無法一次讓選手都坐商務艙，體育署是不會多包幾台飛機，分段到日本比賽嗎？
這點，⚠️體育署一定要改進！
二、後吐槽
1、最後我還是得吐槽，國昌老師，你還記得2017、2018年由聲勢如日中天的您所號召的體改聯嗎？請問，您還記得嗎？您真的還記得嗎？還是您害怕想起來這段烙跑往事嗎？
2、幫各位回覆記憶：
（1）2017、2018年陰德值爆高的時代力量黨主席黃國昌領軍，糾集大量磨刀霍霍想加入體協改革的鄉民，繳了會費，繳了保證金，正要真刀實彈上陣與國民黨系統把持的體協打個曠日費時的陣地戰、肉博戰，取得協會內的權力以改善運動台灣運動選手的困境。
（2）結果，正要出陣前，換來了黃國昌的撤離，讓一群繳了會費、保證金的傻子打水漂，其中，跳出來勇於對抗協會的排協張祐銓，因提供錄音踢爆排協，事後更被協會追殺，被起訴妨害秘密跟妨害名譽，而其中有誰協助他？不好意思，只有林昶佐去協助，當初的帶頭大哥黃國昌跑去哪了啊？呵呵！
https://www.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=1559400
3、再預防性補充，為何體改一定要靠加入協會成為會員的方式才能改革體協，政府為何不能直接立法強制介入體育改革？為何黃國昌2017、2018沒有反對這種修法？
（1）因為台灣體改的人都清楚，黃國昌當時也很清楚，立法強制介入這是違反國際奧林匹克憲章，因為國際奧林匹克委員會非常堅持，國家不可以介入運動紛爭，也不能介入訓練，不然下場就是遭到國際奧委會停權。
（2）例如：
2016年科威特就曾因干預該國奧委會運作，而遭到國際奧會停權，導致科威特運動員在巴西里約奧運期間，只能以個人名義參賽。
因此，由上所述，當年體改只能以繳會費，加入協會，選出代表握有權力後，才能逐步改革選手困境唷！
🔥感想：
再次重申立場，這次體育署讓比賽的選手坐經濟艙，沒有參賽的官員坐商務艙的事件，絕對是錯的，這點完全無庸置疑。
但當年體改烙跑的國昌老師，您還是洗洗睡吧，因為從您2017、2018的作為顯示，你不配！
以上
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=1054139601788589&id=100015776776132
黃國昌就是喊最大聲而且最沒有用處，完全沒有用處，什麼都做不到的立委兼黨主席
我重複一次
完完全全沒有任何用處，黃國昌真的完完全全沒有任何路用，我到現在還覺得很不可思議，這麼沒用的人居然敢叫這麼大聲
他那時候唯一的作用只有把那個抗議泳協的游泳運動員（唐什麼的）弄進時力選議員，而且沒上；還不只這樣，新北他輔選10幾個議員，一個都沒上，我重複，一個都沒上
一
看到不狸貓在那邊靠北說什麼
你看現在體協怎樣，好可惜黃國昌當初怎樣怎樣
我幹伶娘的告訴你當初黃國昌怎樣啦
當時時代就在那邊喊說要改革體協
還號召一堆人，說要去參加體協選舉
還記得當時泳敢三小的嗎？
OK 好喔！
然後我就有一些朋友就在那個時候為了他
開始努力加入幾個協會的選舉
我這邊還幫忙出錢找人
結果勒
黃國昌突然那個時候一句
啊！體協選舉不公，選舉沒有報名費，然後就宣布不玩了
幹伶娘！
我們這些沒有政黨背景的路人甲
還能弄到就只差快兩百票，高票落選
然後他這個當時如日中天的時代力量黨主席
跟我說他做不到，竟然給我半路退出勒
所以你是要我怎麼不罵他
只是個出來撈聲量的廢物啊
要不然勒
你們金魚腦都沒覺得奇怪
欸！阿！那個泳敢勒？
怎麼突然沒消息了？
因為他每一次都是這樣
隨便喊一個議題出來，就是想要己願他力
喊司法改革
結果講出不放棄司法追訴權
喊居住正義
結果自己從小就是大地主
自己不願意把土地半價賣出
也不敢要他岳父把建案低價出售
喊說立法院只有他一個人在做事
結果他自己名義提的法案沒有通過半個
當時無黨籍的洪慈庸和林昶佐
都可以通過法案了勒
甚至在立院沒席次的基進
都想辦法推出了代理人法案
結果你這個聲勢如日中天的黃國昌做不到
#拎北根本笑爛
這就不要講你那個什麼錢尼公司法
什麼簡單多數決啦
#根本十足十的智障提議
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=10219387486105888&id=1473785203
體育協會是民間組織，奧委會也是，鬼叫政府改革的，都是黃國昌演的包青天看太多
一
我絕對不挺任何類時力集團提出的體協改革，林北三年前被這些覺青廢青玩的很夠本了。體委會沒有中華奧會跟這些體協的人事權，那些都是民間組織，政府不可能直接命令他們。再次提醒一下各位，大家能做的就是找一個你有興趣的協會，加入之後選出你比較認同的委員。像瑞莎那樣袖子一卷直接幹出成績來也是一條不得了的路。
絕對不要學的就是不狸貓那種廢話路線。黃國昌當立委的時候就只會講廢話，現在不當了仍然講廢話。他們永遠都在講廢話。
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=302640807994233&id=100047449492980
土星六號之狼
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=506037647429919&id=100191361347885
不及柯大學士
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=339013161193800&id=102852464809872
柯粉的超譯天地
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=1221386381646731&id=650387945413247
無良公關
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=165886235607613&id=102341705295400
【回顧】
ㄧ扯後腿力量！
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=1389679277838814&id=584986081641475
一「獨家》體育署長張少煕自請處分 政院高層：賽後檢討處理 - 自由體育」
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=2050466345093434&id=584986081641475
金魚腦事件 在 Re: [新聞] 減負擔政院擬祭房貸利息補貼- 看板home-sale 的推薦與評價
※ 引述《tigotigo (鐵劍-小號炸魚仔全家確診)》之銘言：
: 房價漲沒票是因為沒把換房族群考慮進去吧
: 通常房價漲應該很開心才對
: 但是漲房價要幹嘛？
: 要換房啊。
: 你買1000萬的房子，兩年後變成1200萬，你還賺兩百萬。
: 你想換當初兩千萬的房子，卻發現兩千萬的房子已經變成2400萬，
: 漲價看起來好像賺了，其實買小換大換房仔沒賺啊，買更貴了。
: 不過如果是買大換小應該有賺。
: 所以如果都是自住，還想先求有再求好，小房換大房，
: 漲房價真的沒啥感覺啦。
: 嘻嘻
你沒注意到幾點.
1.一般人缺的是頭期款,
所以你家庭年薪120,但是頭期款就是只擠得出80萬.
你就先買400萬的小公寓.
之後漲到550萬,你賣掉就會有230萬+還了一段時間本金的頭期款.=可能250萬.
之後再買就可以跳1250萬(這個東西之前可能是1000萬)
2.小物件漲的比大物件快.
500萬的東西漲到600萬.
通常1000萬的東西只會長到1150萬.
它們不是等比放大.
並且越大的東西漲越慢.
所以你500萬換1000萬有優勢.
1000萬換3000萬有非常大的優勢.
2000萬換5000萬有極大的優勢.
甚至你2000萬漲到3000萬,6000萬的東西才漲到7000萬..
大物件增值整個很顆顆.
躺在那邊等你換.
3.還款年限越開越大.
以前20年房貸幾乎是全部.
現在30年房貸成為主流.
所以同樣借款.
每個月2萬的房貸,以前只能拿去支付400萬20年.
現在每個月2萬,都要可以支付600萬30年.
因此當你自住一段時間後,你再度辦房貸.
你同樣的收入,本來只能買1500萬的房子,會變成可以買2300萬的房子.
4.長期利率還是往下走.
2008以前利率大概都在2.x% 199x年利率都在6% 198x年都在1x%.
今天利率我們也不要抓甚麼1.3%,你這段時間抓1.7%平均好不好.
你可以在看下一階段利率會不會降到1.5%甚至1.3%為平均值..XD
在能源革命以前,利率都會一路往下.
直到能源革命以後,利率會飆漲到一個"經濟奇蹟"時候的數字.
無法判斷會多少,有可能2x%甚至3x%,4x%....
(不用懷疑,能源革命就是人類人生革命)
(能源革命會把你生活絕大多數的東西都升級變化
進而產生一個非常爆炸的經濟繁榮和爆炸性的需求和全世界瘋狂的研發+生產
你想,工業革命帶來多龐大的改變...而工業革命最大的改變本質是甚麼?
是能源的使用方式改變了!!!)
然後只要我們全球金融結構沒有改變,就在從那個數字往下長期走跌...顆顆..
但是當然,能源革命目前看起來20年內應該沒有機會.
(其他方面.科技的事情很難講的,科技有時候一個突破就突破了.
科技雖然是一種累積,但他有臨界點,累積到了就好像遊戲按一個升級.
你的等級就完全不一樣....這就是突破..但前面需要很多累積.
因此科技哪時候突破,是無法預測的,你只能知道"有沒有機會突破"
例如你說VR要植入腦神經甚麼鬼的,你會知道這在短時間內都不可能突破,累積完全不夠)
(不過因為能源會牽扯到她是巨型重工業,巨型重工業每一個步驟都很慢.
因此在實驗室也許某一天突然有大幅突破.
但你還要商轉...那個需要很多"工程"時間
不像個人電腦說熱就熱,之後手機說熱就熱.
電動車剛熱沒多久就2035年歐美要全面禁止汽油車要做一個汽車時代改變)
(反而要是哪一天,突然抗老化基因技術突破....大家可以返老還童.恩....)
所以利率你基本上未來20年都還可以繼續看一路走跌...
跌到負利率也不要太意外...
並且科技雖然說突破就突破,但說卡也不知道會卡多少年...XD
因此科技一項都是"等他突破了"你才做打算..
so..如果你已經在期待能源革命,產業大爆發,利率飆升到雲端..
那....你眼光也太遠了...顆顆....看到商轉了在從新配置都來的及.
5.隨著通膨,你的收入還是越來越多.
想當年大學時候,麥當勞和7-11打工我記得薪資好像是66塊一小時.
(我是沒打工過...聽說...強者我朋友們)
現在基本薪資176塊.
你薪資沒漲是你家的事情.
竹科工程師薪資漲多少自己說.
也因此,搭配更高的年限和更低的利率.
所以購屋的總價有爆發性的提升.
我是指你換屋喔.
你本來家庭年薪100萬,後面家庭年薪變200萬.
利率1.7%降到1%.
年限20年提高到30年.
你本來一個月房貸支付4萬提升到10萬.
所以你本來只能貸款800萬買1000萬的東西.
現在可以貸款3500萬買4500萬的東西.
其實不動產歷史一直都是這樣子.
前不久大家不是還在轉貼新莊公寓開賣,一棟10萬...阿現在不麻要一千多萬.
阿歷史放在你眼前你還不醒,我有甚麼辦法...XD
因此....
換屋就是這樣換阿.
你大腦只有線性代數的程度.
你自然無法理解微積分.
無法裡接ODE PDE.
無法理解拉式轉換,傅立葉轉換.
所以...你是時候要去更新一下大腦智慧比較好.
不然會被時代淘汰.
投資,數學概念是很重要的....不是要你計算多快(這年代計算不都交給計算機)
而是...概念...董媽?
例如思維方式,你只能用線性邏輯,那你自然無法解決模糊系統或是類神經系統的問題.
你怎樣用線性邏輯解決兩個複雜機構在爬坡或是水中和油中的橢圓形軌跡的輸出效能?
你怎麼算??
你就需要用其他最佳化系統去解阿...
高等動力學不就把他們寫成矩陣,之後用其他手段去解.你不用矩陣單用線性怎麼解??
那你投資,那麼多變數那麼多參數,你用直線邏輯系統去解???
難怪詐騙集團很容易騙人..XD
他只要用"封閉模型"然後把很多影響很大的"變數"設為定植"
然後用線性邏輯去解釋....你就會傻傻的信了...顆顆.
就像...
請問現在升息,房價不是應該要跌嗎?....不是應該2020年到今天漲了多少,都要吐回去嗎?
你用線性公式去算不就這樣一回事?
那個自稱甚麼超級還是甚麼國際房仲在講房價一定跌的論點不就是這個?
還是另一票的人說,美國升息那麼多,資金都外逃,他認識的投資客有錢人都賣房子買美金.
又一票說QT回收資金,必跌ba la ba la...
但為啥沒跌?....為啥連回檔都沒看到??升息循環都要結束了....
阿是不是牽扯到,這一次購屋的高風險族群太少,不安定籌碼太少.
建商飢餓行銷清光小建商,大建商屯地和前兩年賺太多財力太雄厚.
雖然資金外逃,但大多都是股市資金+主要外逃的是外資.實際本土資金外逃很少.
另外出租投報率還是遠高於利息...
因此...
牽扯變因那麼多.
你做投資最好他媽的是用單一線性在看...XD
被市場打臉那麼久都不知道.
一般來講向我們都會直接觀察市場當下的局面.
有沒有爆量釋出,有沒有法拍爆量,有沒有小型建商開始開低價再跑.
所以這是甚麼思維?
這是模糊系統拉...幹沒唸書喔..
透過過去市場經驗的大量訓練,因此一個新的局面有非常多的變因.
那你可以直接從"結果"搭配變因去反推變化的走勢.
(結果代表所有變因反映之後反饋的數據,所以變相的等同間接考慮到所有變因)
這不就模糊系統的型態...
阿你還在用線性系統在思維...那你被時代淘汰,被市場打臉當然剛好而已.
阿就你太淺了...都21世紀了,拜託多念一些最佳化辦法好嗎.
又不是牛頓蘋果砸到頭的年代.
同樣的,很多人說短期投資很難操作.
好多變因喔,要是被工班坑怎麼辦,要是賣不掉怎麼辦OOXX..
阿我們怎麼操作短期?
阿就類神經系統思維.
有一個手段,不斷的去訓練她,找出每一個變數的數值.
之後就可以得到最大值解.
進而如果有變化,無論是房價大漲,原物料大漲,還是甚麼鬼.
阿有些老人投資客,市場變了就會很緊張....
因為他線性思維,只會無腦SOP....有變化後會破會他大腦中的邏輯平衡.
那有當然很緊張啊.因為考試出了一個你沒寫過考古題的題目,你不會算阿..
而類神經系統不就,當你有變化你依然可以調整一個最佳化解出來..
這不就類神經系統最大的特長?
所以你要換思維去解決不同的問題啊.
你用感覺去解決法律問題?工程問題??....
你用邏輯去解決藝術問題?運動表現??
這都是走錯路的小羔羊...顆顆.
該切換思維你就是必須切換..
就算你不擅長那個思維,但也比你用錯誤的思維去解決問題來的好.
太多人被時代淘汰.
被市場教訓.
都是因為用錯思維.
然後看到錯誤還不修正..
死抱著自己的思維和認知不放.
而你想要在市場存活甚至賺到錢.
那你就要多鍛鍊不同的思維方式.
這樣你才會在不同的環境和不同的特質情況當中.
"看到利潤的所在"
再選擇最適合的思維方式,去把利潤放大!!!
這就是所謂"解決事情的能力"
而不是"我沒學過"就躺下來擺爛..
喔,你要躺下來擺爛也沒關係,那是你的選擇....那是你家的事情.
我們要賺錢的先走了,不等你了歐....鳩咪!!!
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.96.162 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1672035554.A.1DF.html
楊金龍的意思是有機率之後解放貸款.
(但比較晚)
我是不知道這時候誰聽到要緊縮貸款的...XD
※ 編輯: ceca (61.227.96.162 臺灣), 12/26/2022 14:35:48
這牽扯到一個問題.
股票只要受到一個訊號.
他就會劇烈的大幅震盪.
你看2015中國股災....
2018貿易戰股災.
2020疫情股災.
今天人為股災...XD
股票震盪有多劇烈..這還是指數.
如果個股...你看高端股價怎麼跑的.
而這些訊號,你是無法預測的.
你連會牽動大盤震盪的訊號都無法預測,更何況個股.
再加上個股的內線交易,人為操控,政治干涉都非常龐大.
你看一下之前散戶鬥鯨魚的GME事件(我手上還有一張GME要做紀念用的..)
所以你要AI炒股,太困難了.
一個震盪你就死在沙灘上...並且完全無法預警..
至於AI炒房?
你是要炒短中長期?!?!?
然後講一個很有趣的.
很多人再問我"房子該賣了嗎"
我很常回"那要看你資金使用的目的決定"
例如你台中北屯,2019年買了一間房子.到今天600萬漲到1000萬.
明年冷盤可能死魚在那邊.
請問你該不該賣?
阿如果你賣了錢不知道要幹嘛,股票也不敢進去,只想定存?!?!?
那你幹嘛賣?...收租套利都比定存好.
並且長期北屯還要漲很久很久的,這一波只是剛開始.
下一波台中炒作主力會還在北屯和水楠.
他是一個符合"長期"投資以及"中期"波段同時強勢的區域...
阿如果你說你要拿去做甚麼投資,你預估會有15%投報率.
阿靠邀,快賣快賣.
你可以外面賺一坡再回來買,漲了也沒關係,反正你外面賺一波會賺更多.
阿你說你要賣掉換物件.
這又要看你要買甚麼物件,在哪裡,未來增值的強勢度有多少...
並且還要考慮到你預估的投資年限
(例如你預估投資極短期,或是3~5年或是10年或是20年)
你要兩個作對比,才能知道你該不該賣.
因此你要用AI炒房..
我是不知道炒房需要甚麼AI...XD
另外炒房其實單純很多,你直接判斷就好了..顆顆.
※ 編輯: ceca (61.227.96.162 臺灣), 12/26/2022 16:14:58
AI目前無法發散思維.
所以對於"沒有列入"的變數.
是無法計算的.
可以發散思維的數學系統,數學家還在努力想破頭想創造出來..XD
※ 編輯: ceca (61.227.96.162 臺灣), 12/26/2022 16:18:53
這問題也是.
沒有發散思維.
機器人只能你下一個目的或是策略,他照著做.
他會被拘束在封閉框框裡面.
※ 編輯: ceca (61.227.96.162 臺灣), 12/26/2022 16:20:49
這種東西你怎麼阻止.
只要數學模型一出來.
工程相關的人就會把它寫成AI.
就像寫病毒一樣.
這比毒品還難阻止...XD
他在她家電腦裡面寫,你怎麼查怎麼抓?
※ 編輯: ceca (61.227.96.162 臺灣), 12/26/2022 16:28:30
AI的未來可以取代大量的工作.
尤其能源革命後,隨著能源爆發性生產和低成本.
自動化會飛快普及(目前自動化是卡在成本問題)
當然也代表著,一個人的生產力會大幅提升(能源革命最大的價值)
但是,這都是"封閉性思維"的AI和自動化.
反而那些AI無法做的事情,價值就會被大幅提升.
例如...業務....!!!
因此你說賺錢要靠AI?
自動化不就是典型...
但是你自動化他也自動化,因此大家又會陷入薄利多銷的削價競爭階段.
而投資則是.
你是人腦,你有發散性思維的能力,這時候你再導入不同型態的思維模式.
這樣你自然可以處理向投資市場這種看似有邏輯,但是又很多人性和無理的問題.
AI到投資市場....只會被人腦耍而已..XD
沒看到華爾街定期都要收割一波那些自動交易的.
他們會創造一個"你們自動交易參數"以外的變數,好好收割一波你們這些養肥的韭菜.
多少股票老師在賣自動交易系統...
阿...買系統的是發大財了嗎...XD
這就是用發散性思維收割封閉性思維的典型.
※ 編輯: ceca (61.227.96.162 臺灣), 12/26/2022 16:35:03
這你要先數學模型出來才知道會怎樣.
你講的那個思維,可是牽扯到存在主義問題.
要怎樣的數學模型才會想到那個?
現有的AI,不同思維模型可是做不同的事情.
沒辦法互換事情做耶.
※ 編輯: ceca (61.227.96.162 臺灣), 12/26/2022 16:39:35
這是一個籠統的概念.
實際上你要看數學模型是怎樣.
AI基本上就是最佳化辦法.
問題是最佳化辦法策略那麼多.
所以....判斷色情圖片的AI,沒辦法去下圍棋.
下圍棋的AI沒辦法做步行機器人.
他的策略和結構不一樣.
那發散性思考,這又看未來弄出來的數學模型結構是怎樣.
才知道他可以做甚麼能力範圍在哪.
出來再說..
科學上,是無法過度解讀這個東西的.
※ 編輯: ceca (61.227.96.162 臺灣), 12/26/2022 16:46:37
... <看更多>