美股新手日記:第一次參加當沖之繳學費
今天中午和新朋友(我們公司的客戶)一起吃飲茶,她提了愛馬仕的新鞋進來,我跟她說我老公奶爸在做代購,她突然跟我說「我剛剛才被offer一顆鉑金30金扣/內縫,但因為不是我喜歡的顏色,我Pass!」
我馬上說給我看照片,一看照片!不得了!美暈!
這個一顆在台灣配貨沒有花兩百萬以上是拿不到的,我馬上打給台灣夥伴,對方二話不說買下來,我趕緊請朋友跟SA說保留此包。轉眼間我吃頓飯就做了一筆生意(撒花),飯還是朋友請的。
朋友跟我討論了許多短租/長租/學生公寓的攻略,依照我在倫敦做民宿經營和現在在地產公司的經驗,幫她好好的分析了一下,她一聽就按照我的小建議去尋找適合的標的,當然佈局疫情後讓我和奶爸的物業管理公司來經營。
回到家,覺得心情很好,打開手機看了美股開盤,看了幾天的AMC, 七日狂漲113%,今天一日狂飆最高點將近50%。一開始不敢碰這種妖股的我,可能是拿了顆柏金包後心情大好,先丟個500鎊試水溫,馬上看app暴衝10%,同時私訊問股票同學會之學長精神科醫師爾尼,他人剛好在超市,就無法勸說我不要衝動。
奶爸在旁邊看到我五分鐘突然一隻帳面多了50幾鎊,我再度加碼再加碼,幾小時內加到看到上面200鎊的獲利,有了第一次的興奮劑,第一次的當沖交易趕緊賺了就跑賣掉。
沒想到,看到繼續往上漲,我再度把錢嘎回去,奶爸也因為我小投了幾百鎊,沒想到大紅棒一條條空降做空,空投多頭陷入膠著,我們心臟不夠大趕緊同時認賠殺出。
結果,悲劇來了!
因為我們用的是英國的App,而我們盯著電腦的奇摩股市上上下下,更新app每幾分鐘都是一百鎊上下的變動,原本以為賺到幾百鎊的我們,發現App交易有幾分鐘的時間差,最後我們兩個加起來賠了兩百多鎊。
結論就是,到底我再也不要用這個軟體做當沖,是該時候跟初學者軟體掰掰了。(咦?)還是乖乖繼續定期定額買S&P500基金即可,不要再搞什麼當沖飛機了。
圖為紀念一下:錢難賺,知道自己的盲點和賭徒個性太強之投資要謹慎啊!
🤪有沒有美股同學會的朋友要來相認啊?
#自從進公司後被同事影響都在討論股票
#明天繼續和我們建案最大房仲老闆喝下午茶聊合作
#五天連假第一天
🥰台英兩國註冊公司開立發票:樂購倫敦-嚴選英國代購
🤩我們這一家IG追起來:phd_backpacker
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過71萬的網紅風傳媒 The Storm Media,也在其Youtube影片中提到,從外太空吵到行天宮的沈家4兄弟個性、需求大不同,竟然在高雄都讓他們找到理想中的房子!?不囉嗦,跟著沈玉琳check it out! let’s go! #沈玉琳 #高雄買房 #建案開箱 ⚠【防疫聲明】⚠ 此影片為政府公告三級警戒前拍攝 ✓ 點我加入《風傳媒》Line 好友(ID:@dyp832...
鉑金 建案 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的精選貼文
201025蘋果 房市火熱仲介傲嬌賣屋 專家教挑合適業務員
蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20201025/2NRZG2Q2SZEVHFFG24C2BGX3XE/
民眾在《抱怨公社》投訴,他和房仲約早上9點看房,結果被房仲放鴿子,對方1小時後才回覆「睡過頭了」,不僅沒道歉,甚至用刷屏的方式問他「你還要看嗎、你還要看嗎」,不禁讓他生氣批評「沒時間觀念」;最近房市火熱,也有買方反映去建案接待中心,代銷服務態度愛理不理,房仲、代銷的服務和素質再度引發議論。對此,《蘋果》請來2位房仲和代銷專家分析,教大家挑選合適的業務員。
(林佩萱/高雄報導)......↓
房仲和客戶約帶看竟然遲到一小時,不但沒有道歉還理直氣壯,引發網友熱議,甚至連房仲業者也看不下去。美商ERA不動產資深經理陳泰源表示,細心的房仲會主動在帶看前先確認時間,還會問要不要安排停車位,這樣的服務細膩度就會有差別了。
此外,貼心的房仲應注意服務細節,例如夏天天氣悶熱,房仲帶看可幫客戶準備礦泉水,甚至提早到屋內打開冷氣,或在晚上約帶看,可以提早到,將屋內電燈打開,準備室內拖鞋等等。
不過他不諱言,現在還是有客戶觀念停留在早期,認為仲介應該24小時stand by,服務畢竟是互相的,建議看房採預約制。
陳泰源提到,民眾可以在帶看過程中觀察仲介是否細心,例如是否準時、事前提醒看屋時間、帶看後再回傳訊息和客戶交流、討論想法、積極幫客戶爭取合適價格,有同理心聽客戶真正的需求,而非帶看時講的天花亂墜,若房仲介紹給客戶的物件都是客戶完全不考慮的,那有可能只是為了給屋主或店長交代,為了衝帶看量而已。建議民眾在看屋前後觀察和仲介互動以及專業度來篩選房仲。
至於如何找到合適的代銷,高雄新建案「聯上鉑金」專案經理梁獻文認為,好的代銷必然要遵守內政部的規定,例如在案場放置不動產經紀人執照等相關證明、廣告要合法登記,接下來就要看個案從業人員的水平,以及在專業上能夠回答客戶的問題,而非用話術曲解事實,避重就輕,甚至說謊,例如有些客戶會介意建案沒有當層排氣等設備,甚至就有代銷告訴客戶沒有這些設備不會影響生活,或告知客戶水管彎折處所在的樓層,不會有影響等等。
梁獻文說,即便客戶購買500萬的首購型產品,但在消費市場上500萬仍是一筆很大的金額,他舉例,例如LV、愛馬仕等名牌包,再貴不過幾十萬或百來萬,但現場的服務、整潔度都非常好,代銷業者應比照辦理,該有的服務包含專業、茶水、清潔等應該做到。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/10/201025.html
鉑金 建案 在 udn.com 聯合新聞網 Facebook 的精選貼文
【房產推薦】
黑松企業創立於1925年日據時期,至今將近100年歷史,創辦人張文杞張氏家族的古厝就位於長安西路上,歷今世代更迭,黑松張家已由第三代張斌堂掌舵,而發跡舊址百年演變下也從詔安厝、大正街、御成町、詔安段,最後成為現在的長安西路。
為此,張家後代以舊地「詔安」為名共同成立「詔安建設」,並由黑松現任董事長張斌堂擔任公司常務董事,以起家厝都更推出預售案「中山松悅」,延續黑松家族的福氣和底蘊。
建案特色:https://house.udn.com/house/story/5887/4655094
#詔安建設 #黑松家族 #旭化成都市開發
鉑金 建案 在 風傳媒 The Storm Media Youtube 的最佳貼文
從外太空吵到行天宮的沈家4兄弟個性、需求大不同,竟然在高雄都讓他們找到理想中的房子!?不囉嗦,跟著沈玉琳check it out! let’s go!
#沈玉琳 #高雄買房 #建案開箱
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