🏆️精彩的 #東奧 即將華麗落幕~
🔥聖火傳遞也讓世人看見日本的街景繁華絢麗
尤其聖火經過東京銀座多麼讓人如癡如醉啊✨
然而 #林口文化三路 讓你彷彿置身 #銀座中央通
乘載著城市包羅萬象的豐富面貌🎇
如今！#亞昕集團 聘請台日國際團隊
日系鉅作即將重磅登場🌊
#房地產 #建案 #買房 #購屋 #東京 #銀座 #林口 #亞昕建設
銀座 房地產 在 中時新聞網 Facebook 的精選貼文
同時也有4部Youtube影片，追蹤數超過76萬的網紅memehongkong，也在其Youtube影片中提到，傲視環球六月精選移民講座 講座主題 : 1. 望子成龍之愛爾蘭升學移民篇 2. 英國房地產之曼徹斯特篇 *報名請註明講座系列, 全名及人數 *報名後會收到確認號碼 *名額有限, 馬上報名 (防疫控制) 主講嘉賓： 傲視環球總裁/星級移民顧問 JENNY TONG 特別嘉賓...
銀座 房地產 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的最佳解答
😷😷#久年銀座 10大領域，建構國際WELL健康建築標準™🏢🏢
2020年全球爆發 #新冠肺炎(Covid-19)疫情，讓「#健康住宅」成為新建築的標準配備，於是興起許多「號稱」健康或防疫規劃的住宅設計，而實際上，真正的「健康住宅」在國際上是有「#WELL健康建築標準」認證標章，而在台灣房地產市場中，「久年銀座」是第一棟取得國際WELL健康建築中期認證的建築，讓房子在10大優勢規劃中，產生「健康房疫力」。
MyGoNews不動產網路新聞粉絲團
銀座 房地產 在 李根興創業之友 Edwin's Entrepreneur-Friends Facebook 的最佳解答
哈佛知識分享 - 《做生意如何突破? 》 Are You Stuck In The Middle?
哈佛大學其中一個最出名嘅教授Michael Porter 話做生意有四條路揀，條條都得，但最忌就係 Stuck In The Middle!
你呢? 又選擇了那一條路? 或者其實自己行緊什麼路都不清楚?
全文內容 。。。。。。。。
最近肺炎限制令關係，有時星期六4個人食飯傾下生意經，互相俾下意見睇下盤生意有乜可以做好啲。 有興趣參加，可以whatsapp 你張咭片給我助手 Suki 55661335。 (免費，我請食飯!)
其中一場， 幾位朋友做資產管理、海外房地產中介同埋KOL Marketing. 我分享咗教授Michael Porter 最出名嘅 Competitive Strategy 競爭策略。
佢話做生意要贏人，(1) 離唔開平過人或者靚過人 - Cost vs Differentiation Strategy. (2) 你可以做一個好闊嘅市場或者針對性某個市場 - Broad vs Focus Strategy.
咁樣計一計，即係等於你有四格選擇，四條路揀!
(1) Broad Cost 又名 Cost Leadership。闊得嚟夠平， 好似淘寶、佳寶超市、Walmart、大家樂、耀才證券咁，個個人都係你嘅客， 質素唔高，但佢哋幫襯你最大原因就係夠平、夠方便。 你成本控制得低， 售價雖然平咗兩蚊，但你成本慳咗四蚊，自然賺多啲。
(2) Cost Focus 即係專注某班顧客群或者特定產品，你做到最平，成本最低。例如 QB House，專注係啲想快靚正剪個頭嘅男士。鞋佬，針對上班一族及對皮鞋有基本要求的女士。 一樣，盡量做到成本下降4蚊，但售價只需下降兩蚊，or something like that.
(3) Differentiation 闊得嚟係人都知佢啲嘢特別靚及貴。例如 CitySuper， 啲嘢靚! 但都好貴。你又吹佢唔脹，好多人繼續幫襯佢。又例如 Mercedes Benz / BMW。私家車? 好多人都需要。貴? 但啲人為咗個品牌就係願意俾多啲錢。 希望做到成本上升兩蚊，但售價可以上升四蚊。
(4) Differentiation Focus 鎖定某個客戶群或者特定產品，去整靚啲及賣貴啲。LV 賣嘅手袋， 林寶堅尼賣嘅跑車， Patek Philippe (柏德菲臘)賣嘅手錶， B&O 賣嘅音響，基本上好多嘅名牌子，都係行 Differentiation Focus Strategy，做專啲、做靚啲、服務得好啲、賣多啲廣告/靚啲嘅位置，咁就可賣貴啲。 都係成本上升兩蚊，希望售價賣貴四蚊。
教授話以上四種策略，冇話對與錯，都有好多成功例子。 但最忌嘅就係 Stuck in the Middle (夾係中間) ，四種都唔係。
平? 人哋又唔會搵你。靚? 人哋又唔諗起你。求其想買啲嘢? 啲錢又洗唔到去你道。專啲? 有什麼特性? 特別需求? 你個名又浮唔上嚟。
即係等於你乜都唔係! 最終結果? 繼續努力做，it's OK，搵食就應該無問題，但發達就無你份。 通常都係喺個市場繼續浮浮沉沉， 突破唔到!
點解搞成咁? 最大原因，可能係因為你唔識 SAY NO! 人客想要乜，你就畀佢乜。變成你乜都做，就變成乜都唔專，效率下降，自然成本上升，品質參差。 變相成本上升四蚊，售價只能夠上升兩三蚊。或者成本下降兩蚊，售價反而下降三四蚊。 變成做嘢好多，但錢未必賺多。
教授 Michael Porter 話任何事情都係一個「取捨」- 要取、先捨。 包括我自己在內， 我同全公司同事講，我哋係行緊第(4)，即係Diifferentiation Focus Strategy -「做專啲、做靚啲」。 因此我淨係做香港幾千萬以內的街舖， 所有樓上舖、地庫、劏場、工廈、商廈、住宅、地盤、酒店、 車位、骨灰龕位、亞洲、非洲，我哋全部唔掂。 我只係想全香港人知道，如果你想買香港街舖，一億以內，我希望你諗起我。 我唔係最平，但我啲舖係最靚，最有品質保證。 老實說，我目的都只係希望收入上升多過成本上升，搞完一大輪嘢，都只係想賺多啲錢啫! 因為我都親身係哈佛上過Michael Porter 堂， 因此我堅決行落去。對好多嘢都 Say No!
你呢? 呢四格，你又行緊邊格呢? 你又識唔識得點 Say No? Stuck In The Middle is OK, 好多千千萬萬個中小企都係 Stuck In The Middle - 搵到食，但未必搵到大茶飯。但長遠，如果你想突破， 希望人哋一諗，就諗起你，你必須要作出個取捨。 如果我乜物業/乜地區都買，我荷包嘅錢遠遠唔夠人多，我只係一個寂寂無名嘅普通投資者， 今日亦都唔會企係道同你講呢番說話。
大部分創業者成功，開始嘅時候都係行第(2) Cost Focus 或第(4) Differentiation Focus. 因為通常都要先專注某方面， 成功突圍，先再唸第(1)及(3)格 - Broaden the scope 企穩後， 拉闊戰線，以戰養戰，市場日後更大。Amazon 1995年都係由賣書開始，先行第二格 Cost Focus， 但始終賣書嘅市場有 限，佢先企穩，再 Move 去第(1) Cost Leadership，而家基本上乜都賣。
我雖然同 Jeff Bezos 無得比，but Me too! 我由街舖做起，希望先在香港街舖稱霸，之後幾年後我哋公司一樣有計劃好自然地伸展至全個商場、全幢銀座式大廈，再伸展至其他工商/住宅/酒店/旅館/ whatever 物業類別。I don't know, will see ... 但我同全公司講，我哋唔會呢世只買舖，but whatever we do, we need to No. 1 in that category before we move on! 一係唔做，要做就第一。
你呢? 未來幾年幾十年又揀邊一格呢? 你又能否做到你嘅category (類別)第一先呢? 浮浮沉沉冇問題， 養活咗99%嘅中小企，但只有持續地做到第一，長遠先能夠突破!
End frame: 「只有持續地做到你類別的第一，長遠先能夠突破!」
。。。。。。。。。。。。。
聯絡李根興 Edwin， whatsapp (+852) 90361143
有興趣參加【RAINSTORMING For 4 - 傾下你盤生意】?
Covid 第三波後，搞了幾場生意分享早/午餐會，希望對大家都有所啟發。對我自己也是溫故知新，我學好多嘢😉
我不定期在星期六搞，我請食 飯😀 限聚令，4位 (including me).
AGENDA
- 介紹自己及生意
- Do a SWOT analysis of your business - Srength, Weakness, Opportunity and Threat (強處、弱處及危、機)
- 大家互相交流，畀意見/ideas 如何改善自己及業務
- Takeaway value of the day (總結).
地點是中環。約3小時。
對象: 生意經營者/創業者
有興趣參加的話，請 whatsapp 你的名片給 Suki (我助手) 5566 1335。適合的話，她會再聯絡你。
免費 (我不是靠這行搵食😅)。講廣東話，內容部份是英文 English. 我請食飯 😉 大家交個朋友，多謝。
Note: 如果香港肺炎情況突然惡化，我可能會取消。
。。。。。。。。。。
【購買李根興的四本書:
(1) 【李根興的生意哲學】(最新2020年6月出版 - 定價$198)
(2) 【買舖 要買得 PRO】(定價$198)
(3) 【買起金磚頭 - 商舖投資煉金術】(定價$128)
(4) 【買起金蛋鵝 - 生意營商之道】(定價$128)
每本+$30 本地順豐快遞。
想有李根興親筆簽名及 personal message，可跟以下指示付款，whatsapp 付款紀錄給Suki (+852) 5566 1335。.
(1) PayMe：(付款鏈結) https://qr.payme.hsbc.com.hk/2/XnedEJjfaG6ipAmbSoYWP
(2) FPS轉數快 or Alipay：97453555
(3) Citibank花旗銀行戶口：
250-390 10935983 (Lee Edwin Kan Hing)
(4) Bank of China 中國銀行戶口：
012-878-2-0106664 (Lee Edwin Kan Hing)
(5) HSBC 滙豐銀行戶口：
828-594853-833 (Lee Edwin Kan Hing)
(6) Wing Lung永隆銀行戶口：
020-644-0000-3123 (Bridgeway Development Company Limited)
(7) Paypal to edwinlee@bwfund.com
🔸付款後，請將以下資料whatsapp至+852 5566 1335 (Suki)：
(1) 入數紀錄
(2) 你希望Edwin在新書上寫什麼名字 或是 “BLANK”?
(3) 取書方法(書本寄出的順序會以收到入數資料的先後次序發出)：
- 盛滙辦公室領取：中環皇后大道中16-18號新世界大廈一期1502至3室，辦工時間: 逢星期一至五, 早上9:00至下午6:00 (午飯時間: 中午1:00-2:00)，電話 2830 1111。
- 順豐快遞：請提供收件人名稱及地址 (香港及澳門，每本需額外加HK$30運費)
- 海外郵件：郵局平郵寄出(每本需額外加HK$70運費)，由於疫情關係郵遞需時1個月至3個月不等
#做生道如何突破
銀座 房地產 在 memehongkong Youtube 的最佳貼文
傲視環球六月精選移民講座
講座主題 :
1. 望子成龍之愛爾蘭升學移民篇
2. 英國房地產之曼徹斯特篇
*報名請註明講座系列, 全名及人數
*報名後會收到確認號碼
*名額有限, 馬上報名 (防疫控制)
主講嘉賓：
傲視環球總裁/星級移民顧問 JENNY TONG
特別嘉賓 :
國際房地產香港分銷經理曹耀中先生
*****************
講座系列 1 : 望子成龍之愛爾蘭升學移民篇
主題 : 香港教育改革在即, 唔想坐移民監, 又想子女享有免費英式教育, 甚至大學都可以免費, 究竟有咩辦法?
主講嘉賓：傲視環球總裁/星級移民顧問 JENNY TONG
Bio : 香港證監會以及保監會持牌投資顧問/前歐洲私人銀行家
網址：www.eyezglobal.com
地點：堅石燒@九龍油麻地彌敦道565–567號銀座廣場地下
日期：2021年6月27日 星期日
時間：1430 - 1600
價錢 : $108 (免收加一) 包 下午茶餐
WhatsApp 報名：+852 9162-7722
*****************
講座系列 2 : 英國房地產之曼徹斯特篇
主題 : BNO移民正式登陸英國, 投資價值與校網, 如何選擇? 價錢媲美香港的倫敦以外還有什麼機會呢?
特別嘉賓 : 國際房地產公司DWG 分銷經理 - 曹耀中先生
Bio : 回流香港的”英國人” 曹耀中與大家探討英國的生活, 工作以及投資機會
*傲視環球客戶可享受 特別購房優惠* (詳情請聯絡傲視環球)
網址：www.eyezglobal.com
地點：堅石燒@九龍油麻地彌敦道565–567號銀座廣場地下
日期：2021年6月27日 星期日
時間：16:00 - 17:30
價錢 : $108 (免收加一) 包 下午茶餐
WhatsApp 報名：+852 9162-7722
****************
Clubhouse: stephenshiu
我開左Twitter和IG啦！想睇多d可以關注：Twitter: @hkStephenSYY / IG: hkStephenSYY
加入我們的patreon：https://www.patreon.com/mrshiu
你爆料我來講email： connectiontaiwan@gmail.com
謎米新聞：news.memehk.com
謎米香港： www.memehk.com
Facebook：www.facebook.com/memehkdotcom
——— ?香港會官方帳號 ———
Clubhouse Club: 香港會
https://www.joinclubhouse.com/club/%E9%A6%99%E6%B8%AF%E6%9C%83
Instagram: HongKongClubhouse
https://instagram.com/hongkongclubhouse?igshid=ec5b9x6cvgm0
Telegram:
• 頻道 @HongKongClubhouse
https://t.me/HongKongClubhouse
• 群組 @HongKongClubhouseGroup
https://t.me/HongKongClubhouseGroup
如對香港會有任何查詢，歡迎PM IG官方帳號
銀座 房地產 在 memehongkong Youtube 的最讚貼文
傲視環球六月精選移民講座
講座主題 :
1. 台灣加辣在即，馬上趕搭尾班車
2. 移民金鐘罩之英國稅務策劃篇
3. 望子成龍之愛爾蘭升學移民篇
4. 英國房地產之曼徹斯特篇
*報名請註明講座系列, 全名及人數
*報名後會收到確認號碼
*名額有限, 馬上報名 (防疫控制)
主講嘉賓：
傲視環球總裁/星級移民顧問 JENNY TONG
特別嘉賓 :
1. 英國稅務專家潘智仁先生
2. 國際房地產香港分銷經理曹耀中先生
*****************
講座系列 1 : 台灣加辣在即，馬上趕搭尾班車
主題 : 想做台灣投資移民但係又唔識做生意, 最怕蝕埋老本兼夾攞唔到本護照, 究竟有乜辦法呢?
主講嘉賓：傲視環球總裁/星級移民顧問 JENNY TONG
Bio : 香港證監會以及保監會持牌投資顧問/前歐洲私人銀行家
網址：www.eyezglobal.com
地點：堅石燒@九龍油麻地彌敦道565–567號銀座廣場地下
日期：2021年6月20日 星期日
時間：1415 - 1530
價錢 : $108 (免收加一) 包 下午茶餐
WhatsApp 報名：+852 9162-7722
*****************
講座系列 2 : 移民金鐘罩之英國稅務策劃篇
主題 : 努力用時間和金錢學習如何移民之前合法避稅, 不如聽吓專家免費分享
特別嘉賓 : 英國稅務專家瑞達國際業務總監潘智仁先生
Bio : 牛津大學碩士畢業的高材生, 擁有超過30年稅務策劃經驗的”英國稅務專家” 潘智仁與大家探討移民之前如何全方位保護自己的資產.
*傲視環球客戶可享受特別稅務策劃優惠* (詳情請聯絡傲視環球)
網址：www.eyezglobal.com
地點：堅石燒@九龍油麻地彌敦道565–567號銀座廣場地下
日期：2021年6月20日 星期日
時間：1530 - 1645
價錢 : $108 (免收加一) 包 下午茶餐
WhatsApp 報名：+852 9162-7722
*****************
講座系列 3 : 望子成龍之愛爾蘭升學移民篇
主題 : 香港教育改革在即, 唔想坐移民監, 又想子女享有免費英式教育, 甚至大學都可以免費, 究竟有咩辦法?
主講嘉賓：傲視環球總裁/星級移民顧問 JENNY TONG
Bio : 香港證監會以及保監會持牌投資顧問/前歐洲私人銀行家
網址：www.eyezglobal.com
地點：堅石燒@九龍油麻地彌敦道565–567號銀座廣場地下
日期：2021年6月27日 星期日
時間：1430 - 1600
價錢 : $108 (免收加一) 包 下午茶餐
WhatsApp 報名：+852 9162-7722
*****************
講座系列 4 : 英國房地產之曼徹斯特篇
主題 : BNO移民正式登陸英國, 投資價值與校網, 如何選擇? 價錢媲美香港的倫敦以外還有什麼機會呢?
特別嘉賓 : 國際房地產公司DWG 分銷經理 - 曹耀中先生
Bio : 回流香港的”英國人” 曹耀中與大家探討英國的生活, 工作以及投資機會
*傲視環球客戶可享受 特別購房優惠* (詳情請聯絡傲視環球)
網址：www.eyezglobal.com
地點：堅石燒@九龍油麻地彌敦道565–567號銀座廣場地下
日期：2021年6月27日 星期日
時間：16:00 - 17:30
價錢 : $108 (免收加一) 包 下午茶餐
WhatsApp 報名：+852 9162-7722
****************
Clubhouse: stephenshiu
我開左Twitter和IG啦！想睇多d可以關注：Twitter: @hkStephenSYY / IG: hkStephenSYY
加入我們的patreon：https://www.patreon.com/mrshiu
你爆料我來講email： connectiontaiwan@gmail.com
謎米新聞：news.memehk.com
謎米香港： www.memehk.com
Facebook：www.facebook.com/memehkdotcom
——— ?香港會官方帳號 ———
Clubhouse Club: 香港會
https://www.joinclubhouse.com/club/%E9%A6%99%E6%B8%AF%E6%9C%83
Instagram: HongKongClubhouse
https://instagram.com/hongkongclubhouse?igshid=ec5b9x6cvgm0
Telegram:
• 頻道 @HongKongClubhouse
https://t.me/HongKongClubhouse
• 群組 @HongKongClubhouseGroup
https://t.me/HongKongClubhouseGroup
如對香港會有任何查詢，歡迎PM IG官方帳號
銀座 房地產 在 Gigi東京生活情報 Youtube 的精選貼文
機場私人接送 https://bit.ly/38Mrtjv
どうもGigi東京生活情報で～す
Facebook粉絲頁按讚好後記得按「搶先看／see first」才能第一時間收到我的最新資訊~
IG: gigitokyoliving 記得開啟帖子通知 (每天更新ig story)
郵件請寄
〒153-0042
東京都目黒区青葉台3-1-21
パレステュディオ渋谷
WEST1501
株式会社Cool Japan TV
（請註明「Gigi東京生活情報」）
▴▴▴▴▴▴▴▴▴▴▴▴▴▴▴
(\_(\ 如果你喜歡我的影片
(=' :') 請訂閱我的頻道
(,(")(") https://goo.gl/AZFTS7
記得按頻道右邊的鈴鐺 才可以收到我新影片通知哦~
▴▴▴▴▴▴▴▴▴▴▴▴▴▴▴
=============================
❤日本生活及文化❤
https://goo.gl/GccUQ0
❤直播影片❤
https://goo.gl/hPaq14
=============================
♥我的人氣影片♥
Dyson Supersonic 風筒試用 我不會購買的原因
https://youtu.be/Er0_isVQcH4
【東京燒肉 VLOG】池袋燒肉窮食推介！ ft. 林子博 初次旅遊日本最不滿的事情!
https://youtu.be/g6oX0FM8DUY
【東京自由行】 第一次去豐州魚市場 有乜食同買?
https://youtu.be/0DavzJX5DR0
【東京築地美食 VLOG】 築地新鮮壽司不斷食 場外市場美食有中伏!
https://youtu.be/uOBP_fcYQL8
【東京美食 VLOG】 松葉蟹特色食法！ 銀座90分鐘食到幾隻松葉蟹?
https://youtu.be/zs1VhVz54Vw
=============================
♥聯絡、查詢、合作 gigiblogger@outlook.com
=============================
謝謝收看 Thank you for watching
御覧になっていただきありがとうございます
