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今天用懶人包的方式帶大家來看看
#金拍屋 #銀拍屋 #法拍屋 的差別是什麼?該找誰買?
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但 法拍屋 到底是什麼呢?
金拍屋、銀拍屋、法拍屋差別在哪?
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法拍屋的眉角很多!來聽聽專家怎麼說(#辛蒂公主)
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#房地產 #法拍屋
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法拍教父黃正雄老師已經經手 2200 多間法拍屋,有 35 年的資歷。透過團隊 55-60 人,目前每年平均經手 150-180 間,從北中南到羅東都有在做法拍屋,真是太厲害了!
上集和大家分享了不只以下內容:
什麼是法拍屋、金拍屋、銀拍屋?它們的優缺點以及價格?
法拍屋適合投資或自住購買嗎?
如何出價?怎麼買到相對便宜的價格?
(大家都說這集含金量太高 XD)
今天是下集的內容,主要是從新手的角度去詢問老師法拍屋的流程與現在房市的狀況,看完這兩集內容,應該會讓你有種大開眼界的感覺。
0:00 上集回顧
0:28 Q:找到法拍物件後的下一步?
1:21 Q:法拍屋可透過仲介嗎?
1:38 Q:鎖定物件後怎麼開始投標?
2:28 Q:投下投標單後的下一步?
3:18 Q:怎麼抓法拍屋的自備款?
4:18 Q:什麼是「點交」與「不點交」?
5:07 Q:如何定義「點交」與「不點交」?
7:11 Q:法拍屋市場最近很夯嗎?
11:47 這麼精彩的內容居然要結束了!?
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更多推薦影片:
● 預售屋、新成屋、中古屋哪個好?新手買房注意事項!
https://youtu.be/6tfDtIzQbaI
● 小資族要如何投資房地產?只有10萬也能投資房地產的方法!Feat. @Zuker租客:
https://youtu.be/FFrVZTVAFV8
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哈囉 我是Selena
我目前擁有許多斜槓的身份
是一位生活理財YouTuber / 房地產投資者 / S $chool 創辦人 / 作家 / 斜槓研究室音頻節目主持人
在我的頻道你可以看到由『理財生活』為核心理念出發的各種主題單元
我認為投資理財不是硬邦邦的致富工具
是一種生活態度
而理財真正的目的
是可以擁有對生活的自主權力
並且生活地更美麗與自信!:)
在我的頻道將會跟你分享
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銀拍屋 在 風傳媒 The Storm Media Youtube 的最讚貼文
你想裝修卻不知從何開始嗎?lifestyle kol Ivy去年裝修了人生第一棟房子,她要來分享裝潢必知的4件事,並邀請設計師Phyllis來告訴我們,預算該怎麼抓才合理?一起來看看吧。
#裝潢 #買房 #居家
00:00 精彩開場
00:24 開箱女神的家
05:17 買房天時地利人和! 無格局銀拍屋現省幾十萬!
05:49 砸百萬裝潢千萬房! 女神打造雜誌風格美屋!
06:27 隱形費用爆預算? 到底裝潢費怎麼抓才合理?
07:37 裝潢費越加越多! 前期老屋竟比新屋還貴?
09:17 裝潢常見:浴室.馬桶.天花板飄臭味該怎麼解決?
10:57 職人同行,讓專業的來! 驗屋帶設計師最保險?
13:00 想要時尚有品味! 1招解決開放式廚房惱人油煙!
14:31 收納小撇步
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銀拍屋 在 Ms.Selena Youtube 的最佳解答
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法拍教父黃正雄老師已經經手 2200 多間法拍屋,有 35 年的資歷。透過團隊 55-60 人,目前每年平均經手 150-180 間,從北中南到羅東都有在做法拍屋,真是太厲害了!
今天的內容主要分成三大重點,從最基礎的說明何謂法拍屋、買法拍屋需要注意的事項,到新手買法拍屋需要注意的事項,如果你想要便宜買到房,這集值得你好好看完!
0:00 歡迎法拍教父:黃正雄老師
0:47 怎麼接觸到法拍屋的?法拍屋的經歷?
2:17 這支影片主要會和你分享三大重點
2:32 Q:什麼是法拍屋?
2:53 Q:金拍屋&銀拍屋的不同?
3:21 Q:什麼是銀行承受的法拍屋?
3:48 Q:遇到難處理的法拍屋的比例高嗎?
4:31 Q:法拍屋適合投資或自住購買嗎?
5:38 Q:聽說法人要改規則?
6:09 Q:各類型法拍屋的優缺點?
6:38 Q:銀拍屋跟法拍屋的價格不同嗎?
7:09 Q:什麼情形下,法拍屋會遇到所謂的「海蟑螂」?
7:47 Q:一般會用什麼方式把海蟑螂請走?
8:11 Q:在法拍屋裡面,有所謂一拍、二拍、三拍,要在第幾拍的時候可買到相對便宜的價格?
9:47 Q:假如底價是 1000 萬,市價是 3000 萬,照老師的經驗來說,你會出多少?
11:39 Q:法拍屋貸款成數跟中古屋有差別嗎?
13:27 Q:想要開始買法拍屋,在哪裡可以找到法拍屋相關資訊?
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