EP102 股市雜訊得到的教訓
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這集節目主要是分享交易市場的訊息很多，但要如何判別是資訊還是雜訊會是一門交易課題，要試著獨立判斷以及練習如何去判斷，才能盡量避免雜訊造成教訓，節目中分享幾個近期的例子去做一些討論，每次遇到事件時投資人可以想一下這個故事會不會影響股市，還是這些訊息與自己的持股其實是兩回事。
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在前一集節目中秋節前一天分享到不要過度去預測連假後的漲跌，因為在事前是沒辦法準確預測，台灣一年有非常多個連假，如果每次的連假都要去擔心是否變盤而調整部位，投資人會很難找到交易的節奏，在連假前一周的周末有不少個股都爬到右側型態，但在中秋連假時遇到國際股市的下跌，台股開盤的前一天投資人可以利用摩台指去推敲可能發生的走勢，當時是推敲開盤約下跌300-500點左右，把這已知的訊息放在心中後開盤也就不會亂了陣腳，接著在盤中時往更內層去觀察自己的持股與部位再去判斷要做出加碼還是退場的動作，比起猜測走勢倒不如把心思放在要如何去面對不如預期的問題，以過去的經驗來說，那些不如預期的走勢，都會留給投資人調整的時間，只要你的部位沒有破百億，以目前的台股市場都還來得及調整，不要讓股市的焦慮影響你美好的連續假期。
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接著以自己的觀點去討論以房養老的議題，在過去有一段時間很多人在討論以房養老的問題，主要是將房子交給銀行做貸款，扣取必要費用以及利息之後在按月撥款給貸款人，創作出一個現金流的概念，但貸款人如果對於財務有些概念的話，其實可以自己創造所謂的現金流，在兩者之中好好考量優劣，最後配合上周央行的打房政策也在節目中也順便分享一些常見的寬限期話術，最後再分享中秋節的一些操作與想法以及排除雜訊的方式。
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在股市裡面
每幾個月就會有一個壞消息
但總有一天會有個壞消息會剛好符合股市下跌的原因
但最難的就是
不知道是消息出來而下跌
還是下跌了才有消息
這考驗到投資人的智慧
但對於交易人來說就回到帳務與價格
近期加權指數表現普普
但個股非常活潑
學著不去預測
就能不被損益的框架給限制
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#希望留言處不要再被詐騙集團佔領
銀行不給寬限期 在 [請益] 請問寬限期我的理解是對的嗎? 也太好用- 看板home-sale 的推薦與評價
大家好,請問版上大大關於寬限期的理解
假設房貸1000W/30年/1.51% 寬限期3年
算出來前3年只繳息省下來的本金約79W
3y後每月從34560->37601,等於多3041/月
差不多等於銀行多給你貸款 79W/27年/1.51% -> 2971/月
等於寬限期就幾乎是銀行可以多貸給你0.79成用27年還
且上網找寬限期的資訊+富邦專員告知
-> 寬限期不會說用過就不能申請,一切看申請時的條件
-> 等於把寬限期存下來之後再用這個說法似乎也不成立
那結論來了,可以用房子多貸到0.79成+27年還,大部分的人都覺得棒
但一說先用寬限期,就會多了槓桿不要開這麼大的聲音,這樣似乎矛盾了
請問各位大大我的理解有那裡錯誤了嗎? 畢竟寬限期真的很多人不推薦直接用
BTW,如果手上有信貸的一定用寬限期先集中火力還信貸才對吧
謝謝大家
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每月少繳-> 34560-12583=21977,21977*12(月)*3(年)=791172,3年少繳約79W
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