Joe:「我認為台灣央行長期以來對利率和匯率的管理其實很不錯,台灣的金融環境和進出口環境,整體來看比大部分的國家更理想,盡可能維持溫和通貨膨脹,對長期經濟成長比較有利。」
央行前總裁彭淮南指出,過去任職期間不提高利率因應房價問題,面對房市要對症下藥,利率影響是全面的,台灣住宅每100戶僅有26戶向銀行借款,利率對房地產影響有限,而房地產市場僅是整體經濟的一部分,為穩定房市而大幅提高利率,恐會傷及無辜。
央行過去為處理房價上漲,2010年7月提高利率,導致通縮壓力上升,隨後2011年12月起轉而調降利率,至2014年 10月28日甚至降到零,是活生生的失敗案例,據IMF實證研究,低利率和房價上漲沒有必然關係,2002至2006年間,英國、澳洲利率均高於美國,但房價漲幅卻高於美國,同期間,日本維持低利率,房價卻下跌,更重要的是,當時台灣的實質利率並未偏低,2009到2021年絕大多數期間,台灣的實質利率高於主要國家,日本野村證券研究,台灣的政策利率並無偏低的問題,彭淮南強調,健全房市除了從需求面管理,也宜從供給面著手,如捷運向郊外延伸、廣建社會住宅,在供需雙管齊下,效果才會更良好。
https://news.cnyes.com/news/id/4635508?exp=b&utm_medium=news&utm_source=fbfan
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過7萬的網紅投資嗨什麼,也在其Youtube影片中提到,銀行借款利率不到2% 比投資 ETF 0050、0056 年報酬還要低一倍以上,是不是跟銀行借錢投資ETF 0050、0056 划算? 媒體又開始報導房巿起漲的消息,還没有買房的投資朋友,真的心慌慌,拿不定主意,到底先買房還是先投資...投資朋友們好想知道: Q: 利率這麼低,要不要跟銀行借錢投...
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【低利率下,買房還是租房好?】
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疫情期間,原本想繼續經營餐館服務社區,由於資深員工們表示,顧及自己健康和家人安全,經營40多年的餐館,最終還是抵不過疫情風險,在缺乏口罩情況下,還是選擇暫停歇業。
口罩留給醫護人員,畢竟這些資源對醫院相對可貴,我們還是乖乖隔離在家
在停止營業之後員工們也就可以申請失業救濟金,希望國會眾議院3/27通過撥款2.2兆美元的”CARES ACT”可以好好的輔助失業人潮,此乃婆婆此生未見的失業危機
美國提倡social distancing 社交距離已一週以上了,目前到公共場所人民自律保持良好的距離
台灣4/1也開始宣導社交距離也祝台灣也遠離疫情
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