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親愛的大家晚安啊～今天有一件好事，堪稱今年最快樂的事！
那就是，我的銀行卡解封啦！！！

一、問題
二、最後解法
三、解決過程
四、執行細節：銀行
五、執行細節：律師事務所
六、執行細節：真人代辦
七、小結

以下內文～

－－－

一、問題：

我的銀行卡因為台胞證更新問題，提款與跨境轉帳都被凍結。

意思就是說，我要靠在台灣的收入＋帶回來的一點外幣＋之前剩在帳戶裡的錢過日子了。

沒有錢的新地圖，才叫新地圖啊！

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二、最後解法：

1.找到可以幫忙代辦的人
2.雙方去律師事務所開公證委託書
3.把你的台胞證+銀行卡交給他
4.他到北京後去取公證書
5.他去銀行辦解鎖手續
6.如果轉帳與網銀也不能用，那就追加櫃面匯款

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四、執行細節：銀行

我從三月起就開始煩惱這事情，從一開始覺得過不久就能解封吧，到後來覺得那銀行總是有辦法能遠距處理吧？所以開始打電話問。

你要一直打一直打，對方會從「不行」一直向上反映，直到「這是什麼問題」再到「可以公證代辦」，要有耐心、魄力跟智慧...嗯，你懂得，軟硬兼施的那種。

其實我覺得他們還是想幫用戶解決問題的，只是分工跟鏈路有點僵，你要有耐心與恆心。

不要生氣跟委屈，那不能解決問題，好好說話。

知道可以辦公證委託之後，我就開始找律師了。

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五、執行細節：律師事務所

這輩子我也沒跟律師打過交道，打電話瞎問了一圈得不到答案，最後在104那邊得到幫助。

1.我在104的職涯社區上答題
2.被邀請參加聚會，認識了104的工作人員
3.在臉書上求問律師問題，她介紹了一位兩岸律師給我
4.我給那位律師打電話，了解「公證」的原理

然後我就去找人啦～

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六、執行細節：真人代辦

這個部分算是最困難的，為什麼呢？

你知道要在這疫情時期，要找到一個人符合「要去北京」、「可信任」、「時間剛好」三項條件多難嗎？

你敢把台胞證、銀行卡都交給他，差不多身家性命財產都拜託他嗎？

嘛，雖然很難～但我找到了！
最後，我是拜託一個要去北京上學的青年處理的。

過程如下：

1.在北京認識了一位台灣青年，是90後的知識型網紅

2.回台灣太閒了，參加他的北京生活分享會，在結束後的餐會上對面坐了一個年輕人，挺能聊的。
結束的時候，我把錢包放錯到人家的背包啦。

3.為了取回皮夾，到板橋找他見了第二次。
聊了很久知道他的生平，是工科背景出來的人－－那時候，我對工廠非常著迷，所以很深入地問了一遍，對這青年感到十分佩服！人家的成熟度高我很多啊！

4.在我的粉絲頁活動上見了第二次跟第三次，在一位姊姊家見了第四次

5.小米筆電壞了，拜託青年修了兩次，見面次數達到六次

6.最後一次見面知道青年要回北京，拜託他幫我跑銀行，於是在公證事務所見到第七次，這時候我把我的台胞證、銀行卡交給他了。

7.青年去北京之後隔離，入學，在百忙之中幫我跑了一趟銀行，一邊通電話一邊辦理。最後雖然解決證件與鎖卡的問題，但這卡不能轉帳啊～

8.結果：用櫃面匯款的方式，把所有錢轉到了我另一個銀行帳戶，需要我的銀行卡密碼

9.確認轉帳完成，我給青年轉帳了辛苦費，下次再見啦～

很神奇啊...感謝青年、銀行妹子、104姊姊、律師與每一個人。

我知道過程中充滿冒險，但不作不行啊>_<
雖然從開頭到結尾都充滿了可以被罵的點，但反正我解決了！錢就是人的膽啊！

這邊呢
不推薦大家冒險
不要製造得冒險，才能解決的問題

但如果真的有問題，那冒著險也得解決呀～
預防勝於治療，還是少點問題比較好...

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七。小結

大概就這樣啦～最後給大家總結一下：

1.長期離開大陸，把銀行卡證件、錢、房子安排好了再走
2.如果有在台灣用錢的計畫，那就每個月定期領錢，不然風險承受能力很弱
3.有問題還得解決，選自己冒得起的風險
4.雖然不得不作的選擇、不得不冒的風險很難受，但解決問題比自責實在多了
5.不要罵你做了蠢事的朋友，罵也沒用啊

以上～

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另外，我知道一直都有代辦的需求，但我暫時不會動啊...
如果有人想走青年這條路，我可以幫你們介紹，自己評估啊。

我這麼作風險很大的，從證件、銀行卡、代辦到密碼都是不可承受的交付，慎重慎重啊>_<

至於為什麼我這麼敢呢？因為

1.前期環境安排好，銀行的妹子、辦事方式、手機號碼我都有，這不是一無所知的環境
2.對人的判斷跟直覺，我相信他

需求很強、風險很大、人差不多，我就賭了。
當然沒事不要上賭場，我只是很幸運，今年的兩次不得已都平安無事。

謝謝他們。

以上！

200112蘋果 看懂合約書 避開買屋、裝修合約陷阱
新聞網址→https://tw.appledaily.com/property/20200112/NYS7TLFBCFUWDBO6NYQMXE5D6A/

不論買賣房產、裝修房子，都需簽訂合約書，不過裏頭的白紙黑字，你真的都看懂了嗎? DQPA住宅消保會與新北市政府法制局，日前共同舉辦「預防裝修糾紛教育宣導」座談會，教你看懂合約書，並揭露許多不為人知的「買屋&裝修」合約陷阱。

唐家儀／台北報導......↓

住宅消保會創會理事長吳翃毅表示，買賣房產動輒上百萬，為保障交易安全，多會要求作履約保證，不過部分仲介公司會指定使用他們配合的建經公司，但吳翃毅說，其實民眾可以拒絕，主張選擇銀行系統的價金信託，便宜又安全，因為建經公司還是會經過銀行，有一點「多了一道手續，又被多扒了一層總價萬分之六的手續費」，以一間2000萬的房子為例，作履約保證要1萬2千元，買、賣雙方各自付6千元。

另外吳翃毅說，買房的屋況說明書，會註記該物件是否為凶宅，然而寫的卻是「產權持有期間」，代表若現任屋主持有期間沒發生過非自然死亡案件，不代表前任、前前任屋主沒有，因此建議民眾仍需多向左鄰右舍、鄰里長打聽，或上台灣凶宅網查詢。

除了凶宅，民眾最怕買到海砂屋，卻可能之前不曾檢測，故屋主勾選「非海砂屋」，然而氯離子的含量標準訂立為每立方公尺不得超過0.3公斤，只要超標就是海砂屋，吳翃毅建議，除了檢查牆壁有無粉狀、塊狀脫落、鋼筋外露情況，最明確的做法，還是請來國家認證的檢驗廠商進行檢測，尤其是無電梯的老公寓，卻又裝潢好的房子。

座談會講師之一，美商ERA不動產資深經理陳泰源補充，在總價不變的情況下，有些仲介會自己調配車位、房子之間的價格比例，調高車位價格，讓消費者誤以為買到房子單坪較划算的價格，假設房子15坪，總價1000萬元，屋主開價房子750萬、車位250萬，則房子單價50萬元； 但總價不變的情況下，仲介設定房子700萬、車位300萬，則房子單價變為46.6萬，少了3.3萬元。

陳泰源說明，車位有一區間行情，越底層價格越低，而夾在中間、沒那麼好停的車位價格也低，民眾可據實價登錄多加推敲、殺價，或要求仲介提供屋主委託書，上面有紀載屋主房屋、車位的個別開價。

至於裝修合約，則應註明清楚簽約、開工、完工日期，否則恐被工班延期延到天荒地老；若在合約中發現，對方要求簽訂「保密條款」，如不能揭露合約內容，吳翃毅說「這100%都是有問題的，因為裝修並無所謂競業條款，或需要保密的事物」，若看到此合約內容，建議直接換下一家公司; 而付款的匯款對象，直接匯給簽約的承攬人，而非該公司的其他人。

若想有效避免裝修糾紛，最好事先申請「住保信託」，透過公正第三方保障機制，確保業者專心施工履約，確保品質，指導消費者了解合約、工程進度並簡化信託過程的事項，設計師也可專心施工、不怕屋主拖欠款項; 簽訂契約時，可參照內政部營建署公布的契約書範本，或至住宅消保會下載具住保信託的合約書。

此公益座談會為3個月一期課程，每月1場次，循序漸進教你看懂合約書、設計圖、估價單、並搞清楚驗收、保固上的各種小眉角，下次演講時間為2/15、3/14有興趣的民眾，都可上住宅消保會 粉絲專頁報名 。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/01/200112.html

趕緊把8/11那天空出來❗️❗️❗️

【EXO PLANET #5 – EXplOration - in TAIPEI】- 售票公告

※演出日期：
‧ 2019 / 09 / 28 (六) 19:00 開演。
‧ 2019 / 09 / 29 (日) 15:00 開演。
(實際演出時間，需以演出方時間為準。)

※演出地點：台北小巨蛋。
※售票日期：2019 / 08 / 11 (日) 上午11：00 整點開始。
※售票方式：拓元售票系統 https://tixcraft.com
※購票頁面： https://tixcraft.com/activity/detail/19_EXO
※購票相關Q&A： http://bit.ly/2LUE3Tj
※ 身心障礙者優惠席2019 / 08 / 11 (日) AM11:00起接受傳真購票，售完為止。
※ 身心障礙者優惠席購票表格網址： http://bit.ly/2OxFlps
※票價：
$5,800 - (搖滾區均為站位-演出當天依票卡上的序號整隊入場；電子票卡)。
$5,800 - (2樓座位區前10排；電子票卡)。
$5,400 - (2樓座位區11排起；電子票卡)。
$3,800 / $2,800 / $800 – (3樓座位區；紙本票券)。
【印製姓名注意事項】：購票當下印製姓名經填寫或留白送出後，事後無法申請更改。
指定姓名僅限「繁體中文」與「英文」，中文請小於7個字，英文小寫請小於20個字母，英文大小寫混合或中英混合系統將自動判定長度。
1個空格等於英文小寫1個字母，請勿使用特殊符號與字元。
【客製化印製時間，如下】：
◆ 2019 / 08 / 11 訂購之訂單，票卡可印製指定姓名。
◆ 2019 / 08 / 12 (含) 後訂購之訂單，票卡不提供印製指定姓名。
◆ 2019 / 08 / 12 (含) 後訂購之訂單，以透明貼紙印製座位資訊黏貼於票卡。
◆ 2019 / 09 / 01 (含) 後訂購之訂單，一律現場取票
《視線遮蔽區為：紅2A、B、紫2A、B、黃3E、黃3F 》
※ 「紅2A、B、紫2A、B」：因位置較為斜邊太近舞台及舞台架設角度問題，有可能觀賞不到：
◎ 主舞台的LED 螢幕。
◎ 藝人於主舞台中後端表演有可能觀賞不到，需觀賞舞台兩側的投影螢幕。
◎ 不影響主舞台以外的視線，如：中央舞台及花道區塊。
※ 「黃3E、黃3F」：因前方有追光燈設備第21~26排為部份視線遮蔽排數。
上述6個區塊，請務必考慮清楚後再購買該區域票券！
※ 現場舞台視線若有不良(在未公告的視線不良區域外)，必須在開演10分鐘內向現場工作人員提出。經工作人員判定如確認為視線不良座位者，將視情況調整座位；若無座位可以更換，消費者得辦理全額退票。若無提出者，視同同意該座位安排。

《 購票前請詳閱，以下注意事項 》
1. 欲購票者，請參考【拓元會員加入辦法】需進行手機號碼驗證，驗證通過才可開始購票，未完成驗證者，恕無法購票，建議提早完成。
2. 2019/08/11(日) 開賣當日，本節目僅提供「電腦配位」，系統會從最前方的排數開始計算符合條件的連續座位，而非隨機選位。
3. 每人每場限購3張。購票時可選擇【電腦配位】加速購票流程(支援行動裝置購票)。
4. 付款方式：僅提供「ATM虛擬帳號轉帳」，請依訂單上所顯示「轉帳金額」及在「繳費截止期限」內完成付款，逾期繳費者此訂單取消，不予保留。
5. 若帳號中有未完成付款的訂單，該帳號購票額度需等待系統自動清除訂單後才會釋出，並請重新訂購。
6. ATM虛擬帳號轉帳僅限台灣金融機構開戶所核發之提款卡，(包括郵局、農漁會信用合作社皆可使用），並已開通「非約定帳戶轉帳」功能。
‧請注意所使用的金融提款卡，轉帳交易未超過原發卡銀行所提供每日或每月之轉帳、繳費上限。
‧拓元系統顯示之【ATM虛擬帳號轉帳/繳費】銀行代號：國泰世華(013)，虛擬帳號(16碼)，請務必留意前四碼為「2821」或「2700」。
‧轉帳時銀行會自動扣除跨行轉帳手續費$15元，請勿自行額外加在系統指示之轉帳金額中。
7. 每筆訂單交易收取服務費$100元。
8. 禁止攜帶食物(水除外)及攝、錄影音及相機等器材、自拍神器、LED燈牌、板凳類自行加高裝置等影響節目進行及其它觀眾觀賞權益均視為違禁品，若遭沒收將不發還 (應援物尺寸不得超過40x40cm)，主辦單位有權立即請違反者離開現場自行另覓處所寄物(現場無法另提供寄物區，請自行處理)。
9. 入場票卡(券)為無記名有價票券，如發生遺失、燒毀、破損等情形，一概不予重新開票。
10. 一人一票，憑票入場，票卡(券)限使用一次，勿隨意購買來路不明的票卡(券)，以免自身權益受損。
11. 場內嚴格禁止拍照、攝影，錄音及手機直播，不得攜帶相機、攝影機入場，如經查獲，現場工作人員有權立即刪除拍攝內容，若履勸不聽者，主辦單位有權請您離場，並保留法律追訴權。
12. 各表演場館各有其入場規定，請持票觀眾務必遵守主辦單位及場館各項規定，如有干擾演出秩序之行為，主辦單位有權將請其離場。
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15. 相關規定以活動官網及現場公告為主，主辦單位保留修改或終止本活動之權力。
16. 依台北小巨蛋場地規定：身高110公分以下兒童，不得進入3樓各區，以維護其安全。
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• 現場取票時間：
• 2019/09/28 (六) - 當日請於 PM14：00~PM19：00之間取票。
• 2019/09/29 (日) - 當日請於AM11：00~PM 15：00之間取票。
10. 現場取票提醒：
‧當天現場「該筆訂單購票會員本人」現場取票時，請務必一併出示以下資料：
A.訂單編號。
B.該筆訂單之購票會員有照片的有效身份證件正本。
(僅限正本：身份證、健保卡、駕照或護照擇一)
(證件影本、證件截圖、證件掃描檔，對話視窗截圖...等，恕不受理。)
‧當天現場該筆訂單「非購票會員本人」領取票時，請務必一併出示以下資料：
A. 訂單編號。
B. 該筆訂單之「購票會員本人」及「受託代領人」有照片的有效身份證件正本及影本 (驗正本收影本，證件為身份證、健保卡、駕照或護照擇一，上開證件影本僅供核對購票資訊使用，不做其他商業用途)。
C. 委託書正本1份(需有本人及代領人簽名)。
D. 委託書下載網址：http://bit.ly/2OHYaGu
請注意！該筆訂單之購票會員有照片的有效身份證件正本「姓名與證件號碼」須與該筆訂單成立當下之訂購會員資料完全相符。
《資料不齊全者、無法核對購票會員身份者，將無法領取！》
《退票說明》：
一、【退票手續費及期限說明】：
(詳情請參考節目公告頁 尚未配送/現場取票 之訂單請於退票期限內傳真表格)
1.依文化部於中華民國107年5月16日文藝字第10710128232號公告修定之『藝文表演票券定型化契約應記載及不得記載事項』第六條退換票機制，本節目退票方案訂定如下：
方案二：購票後3天內可退票，退票手續費上限為票面價格的5%。
例如：8月11日(日)購買之票卡(券)，8月14日(三)截止收件；8月15日(四)起即不受理退票。
2.服務費、取票手續費、轉帳手續費及寄回郵資非屬票價部分不在退費範圍之內。
3.本場所有門票均採票卡(券)配送或現場取票，不適用郵寄退票方式，請下載退票申請表以傳真方式申請退票。
4.請勿親送，收件地址現場無法受理。
5.每人每場退票總張數，不得超出該次演唱會公告之限購張數，分次寄送者亦同。
6.退款流程需約10~14個工作天(以收到退票申請日起算)，退票匯款時的電匯費用30元，由退票方負擔，直接由退款中扣除。
7.若有任何形式非供自用而加價轉售（無論加價名目為代購費、交通費、補貼等均包含在內）之情事經查屬實者，本公司得不予退票，並得依社會秩序維護法第64條第2款逕向警方檢舉。
8.詐騙猖獗，請勿購買任何非本公司公告通路所販售之票劵，以免權益受損。
二、退票方式說明：
1. 傳真:尚未配送/現場取票之訂單請於退票期限內傳真表格
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三、如有違反本退票規則經查屬實，本公司得不予退票，並直接退件處理。

購買票券前，請先了解並同意以上規範，如不同意請勿購買，以免產生不必要之糾紛及損害；當進行購票及退票作業時，將視同您已瞭解並同意遵守以上全部事項。
註：在有退票釋出座位之前提下，本公司得於退票截止日後陸續將該座位釋出並重新上架販售。

超級圓頂工作人員 2019.08.05