關於 銀行放款 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#股怪教授 #財經小教室

【投資A股必知關鍵趨勢】

人行降準A股仍不漲？
中國人行在7月中旬宣布降準，
意思就是中國企業可用更低的利率跟銀行貸款，
讓企業有更充足的營運資金，
理論上應是一項刺激股市上漲的政策。
為了避免資金被濫用，
人行要求銀行放款審查從嚴，
免得錢借出去卻被拿去炒股炒房，
不但無助實體經濟成長，
企業還有可能因此還不出錢影響金融穩定。

強化監管有續發展
過去為了拚產業發展，
對企業發展傾向自由放任，
但隨著產業發展快速，
企業的資金槓桿越用越大，
對中國金融結構埋下隱憂。
因此中國近期不斷推出監管政策，
打壓房市、原物料壓抑國內通膨，
同時收縮金融業槓桿與增加業務限制，
藉此降低金融結構風險。

第三代半導體積極布局
第三代半導體議題逐漸發燒，
尤其在5G通訊逐漸普及後更是如此。
其高速傳輸的特性可被用於太空國防，
但現有的製程技術仍難以進行商業量產。
因此歐美、台灣、韓國以及中國半導體大廠，
都積極投入研發希望取得先機，
中國更在相關領域投入10兆人民幣研發金費。

超前部屬研發6G網路
當我們還在準備換5G手機的當下，
中國2019年就已開始研發6G網路，
並在2020年發射6G實驗衛星。
由於6G傳輸速度預估可比5G再快50倍，
達到每秒1TB的傳輸速率。
加上6G訊號將是涵蓋衛星到地表的立體空間，
將可廣泛運用於醫療、能源、氣象、AI學習以及太空站等領域。

#第三代半導體
#深中小指數
#華爾街見聞Podcast #EP274

【投資周記】

開始整理衣服，這件金色誇張的上衣一次都沒穿過，拍個照過過乾癮就好，真不知道當初買它幹嘛～浪費死了！
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幾個在證券上班的朋友討論著，最近的盤實在妙，散戶很敢衝（沖），內資尬外資，錢都在航運鋼鐵流來流去，反而讓部分應該更被看好的公司股價壓抑。

我問這些朋友，航運看俏，你們都不隨之起舞嗎？
他們搖搖頭說：「還有其他的股票啊～我們看財報看績效分析公司，不是只有航運鋼鐵可以買。」

然後我想著，很多人其實當沖來當沖去時，其實都沒有真正理解自己當沖公司的體質，不知道其中被預估的股價；但是又因為現在散戶大軍小兵集合立大功，股價就一直推啊推啊推上去～每天都是新高點，每天都還是能賺到錢，卻不知道沖到哪一天，可能就是至高點，然後就會卡到動彈不得了。

「死過一次就會很小心了～」朋友們笑著說。

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之前股市賠掉的，在前幾週做出停損後，用剩餘的錢換了一批股票到今天為止已經反虧為盈，當然是指已經賣出入口袋的錢。現在已經學乖了～過去貪心老想等更多漲停，曾經紅通通20萬帳面爽曇花一現，最後不懂停損還賠到本金～～所以現在都見好就收，入口袋才是真的，不貪心也是一種自我約束學習。

這幾週沒有發漏鋼鐵與航運個股，但是其實新聞都說了航運一路滿到年底聖誕節後，認真非常看好航運捏～所以賺到的錢，部分拿去買了航運三雄都在其中被追蹤的ETN（指數投資證券），跟ETF有點類似都是追蹤指數商品，但是ETN有到期日、券商本身也沒有下去實際持有股票所以相關衍生費用較低。

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現在銀行放款多，股市流動資金大，認真很容易在個股失心瘋；所以強迫自己賺到的錢要部分拿去放在穩健的ETF與ETN中，應該也會放部分在金融個股裡，開始練習長投資這件事。

股市高手好友本週名言：
#機會都是等出來的

最近也放了部分在等電子股；總之練習逢低布局，有高就出，股市絕對是心性的試金石，能熬過自己心性的就有機會賺到錢；始終管不了自己的就容易大賠收場。

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身邊有幾位40多歲女性友人始終對於投資理財不敢開始，覺得自己很保守，很怕錢不見。於是埋首於事業努力開源，卻始終覺得自己有夠勞碌命，或者遇到疫情便拳腳無法發揮。

其實～錢放在身邊，通膨它也是會變不見啊！
許多理財工具真的都滿穩健的，當成存錢的地方都比定存利率高呢～

等著等著股價就越來越高了、
等著等著房價也越來越高了

有件事情不能等，就是 ＃投資理財的決心與魄力

如果進入股市了，就再開始好好學習佈局等待的心吧～

#韭菜開始有點長進
#被收割過有差

0043.《長期低利率，助長短線交易》
傳統上，銀行的獲利方式是透過「利差」，
簡單來說，你把錢放在銀行拿 1% 的利息，
銀行並不會真的把你的錢就放在金庫裡面，
而是將你的錢貸款給企業或是房屋借貸，假設賺取 2% 的借貸利息，
那麼銀行即可從中賺取 1%(借貸利息2% - 存款利息1%) 的利息差額。

但是在「長期低利率的環境」下，能夠賺取的利差越來越少，
根據統計 2020 年底臺灣五大銀行放款利率平均約是 1.3%，
一年期的平均存款利率為 0.77%，
這樣的利差能夠賺的金額少之又少，
因此銀行想盡辦法只能透過其他方式來增進財源。

因此販售基金、債券、保險等理財商品或是財富管理(將錢交給理財專員規劃管理)，
推銷這些商品賺取的「手續費」，變成銀行的主要獲利來源，
而對於存款者來說，由於低利率，導致存放在銀行的意願降低，
因此也積極找尋其他投資獲利的管道，
對於銀行以及投資人來說，兩者的需求剛好互相媒合，

對銀行來說，每年的獲利要成長，有業績壓力，
往下施壓的結果，就是理財專員會鼓吹投資人「頻繁地更換標的」，
因為你不更換投資標的，只是投入後就放著，怎麼會有新的介紹費、手續費可以賺，
在這種情況下，無形中助長了短線的交易，
你交易的越頻繁，金融業的獲利就越豐碩，

根據統計，投資於美股標普500指數型ETF，
例如 VOO 每年內扣費用率只有 0.03%，
投入後縱使不交易，長期下來平均每年可獲得 10% 左右的報酬，
就算是投資台股 0050 ETF，平均每年也能有 7-8% 左右的報酬。

「其實只要找到低手續費的指數型ETF，且持續穩定投入，長期就能有不錯的報酬」
這是很簡單的鐵律，只要你願意相信，
而過度頻繁交易，恐怕是肥了別人(金融業)的口袋，而非自己的口袋。
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0042.《長期低利率，市場就能欣欣向榮一切美好？》
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171102三立 金管會調降房貸風險 第二間房貸款更容易
影片網址→https://youtu.be/oQP3zmzRlj4

政府要救房市，不再打房了嗎？因為金管會宣布，將放寬先前為了打擊房市的投資客，訂出的全球最嚴格的資本計提標準。未來等於為銀行業釋出大利多，國內銀行業將多出1.3兆元的銀彈，未來可以承作更多的房貸業務，等於民眾要買第二間房貸款將會更容易。立委就質疑，是否政府不打房了，金管會主委顧立雄回應，認為這個政策改變與房價漲跌沒有直接關係。

記者張硯卿、謝孟哲、鍾至瑋、游家瑋／台北報導……↓

房市買氣持續低迷，金管會宣布對房市釋出利多。

國民黨立委盧秀燕：「政府不打房了嗎？政府是認為現在房價很低嗎，所以在放款風險上不需要再嚴格管理嗎？」

金管會主委顧立雄：「提供資金成本會降低沒有錯，這個部分跟房價的漲跌，我不認為有因果關係。」

金管會宣布調降房貸風險權數，被視為替房市帶來大利多，也被質疑是否打房止步，因為未來銀行房貸放款，自用住宅的債權風險權數將從45%調降至35%，非自用住宅部分，目前銀行有一元資本才能做一元房貸生意，未來只要拿0.75元就可以做一塊錢的生意，銀行放款量能大增。

房仲舉例，以1000萬店面為例，倘若過去只能貸款5成，未來可望可能貸到7成，減輕自備款壓力。

民眾認為現在投資客太多，房價太高不適合進場，尤其是在台北市，房價仍然居高不下。

房仲業者 陳泰源 表示：「房地產市場如果好的話，買了勢必要裝潢，相對連帶很多產業，例如水電、水泥、鋼筋混凝土等等，都會跟著帶動起來。」

銀行房貸業務鬆綁，預估可以多出近1.3兆的放款空間，對銀行業是一大利多，但是否有助於讓房市成為經濟的火車頭，帶動相關產業一併繁榮，有待時間檢驗。

新聞網址→http://www.setn.com/News.aspx?NewsID=310584

部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/11/171102.html

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政府計畫在下半年祭出奢侈稅打房，以課稅來抑制短期轉手，這個消息讓最近的房地產市場,瀰漫觀望的氣氛，看房人數明顯減少，再加上銀行的房貸放款也趨向嚴格,實際貸款成數降到六成左右.有財經學者預估，房價在下半年可能進入盤整，但效果能持續多久，還是要看後續政策。
位在新莊的新建案，陸續有民眾前來看屋，不過，受到政府計畫在七月份祭出""奢侈稅""來抑制房市過熱的影響，看屋的人變少了，房仲業者分析，原本農曆年後到三月份，都算是買屋的旺季，但最近看屋人潮，卻不如預期，至少掉了一到兩成。
房仲分析，奢侈稅的效應，在大台北外圍的反映，尤其明顯，像是林口和新莊新推案，這陣子相對冷清，市場觀望氣氛濃厚，有學者認為，受到奢侈稅的預期心理影響，銀行放款成數再下修，實質房貸大約降到房價六成，下半年房價可望進入盤整。
但打房效益能持續多久?學者認為，還是要看後續的配套政策，以及國際熱錢是否持續湧入台灣房市。一旦奢侈稅上路後，房市影響變數仍多，想買屋的民眾要留意市場訊息。"