【最萌聯乘系列】LANEIGE 霧感時尚 NEO Cushion 首次夥拍 Maison Kitsuné 「小狐狸」🦊
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3️⃣ 首次創新以盲盒概念發售,每盒充滿神秘驚喜, 3 款小狐狸 NEO Cushion 都是必藏之選。
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指定LANEIGE分店:
- 銅鑼灣祟光百貨新翼G-9號舖
- 旺角朗豪坊2樓23及25號舖
- 尖沙咀海港城港威商場3228舖
- 屯門市廣場一期一樓1142號舖
- 葵芳新都會廣場3樓320號舖
*P&K Skin Research Center (Jan 15 - Jan 21, 2020) 由30位 25-35歲女性測試對象於面部使用,通過高溫桑拿測試,使用產品妝效前後對比沒有顯著差異。效果因人而異。
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同時也有42部Youtube影片,追蹤數超過322的網紅Shirley Wong,也在其Youtube影片中提到,#HeSheEat #素遊天下 #素食 #銅鑼灣素食 #找素 HeSheEat (銅鑼灣地帶) 銅鑼灣記利佐治街2-10號銅鑼灣地帶2樓201號舖 Shop 201, 2/F, Causeway Bay, 2-10 Great George Street, Causeway Bay ••••••••...
銅鑼灣 地帶2樓 在 經濟一週 EDigest Facebook 的精選貼文
#夢一場 劏到一頸血......
#樓市點睇 #銅鑼灣地帶 #華置 #蝕讓 #經濟一週 #ED_H
銅鑼灣 地帶2樓 在 明報財經 mpfinance Facebook 的最佳解答
蝕到入骨~
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銅鑼灣 地帶2樓 在 Shirley Wong Youtube 的最佳解答
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HeSheEat (銅鑼灣地帶)
銅鑼灣記利佐治街2-10號銅鑼灣地帶2樓201號舖
Shop 201, 2/F, Causeway Bay, 2-10 Great George Street, Causeway Bay
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INSTAGRAM: http://instagram.com/wongpoyannn
FACEBOOK: http://facebook.com/wongpoyannn
JOB INQUIRIES: wongpoyannn@gmail.com
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銅鑼灣 地帶2樓 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最讚貼文
100萬買銅鑼灣! 第1899成交(堅-註冊),感覺7分, 銅鑼灣怡和街1號,銅鑼灣地帶2樓265號舖,租客車衣店,建築面積93呎,實用面積46呎,成交100萬, 原業主於2013年3月用729.1萬買入,7年蝕86%。 簽約日期2020年7月13日
銅鑼灣地帶曾為區內著名潮流商場,華置把握舖市高位,在2013年把商場的商舖拆售,共售出近90個舖位,成交建築呎價高達7萬至9.4萬元。但之後舖市回落,商場拆售後空置率增加,月租大瀉至低於1萬元有交易。商場自2013年拆售後,至今錄得4宗轉售個案,全數蝕讓。
成交比較
- 2020年7月,1樓155號舖,建築面積244呎,實用面積121呎,成交500萬,之前是精品店,現交吉, 原業主於2013年3月用1874萬買入,7年蝕73%。
- 2020年5月6日一樓160舖,建築面積61呎,實用面積30呎,成交350萬, 原業主於2013年4月用580萬買入,蝕40%
- 2019年7月26日一樓165號舖,建築面積337呎,實用面積167呎,成交1800萬, 原業主於2013年4月用2622.5萬買入,蝕31%。
這間舖是近二樓大型 HeSheEat 餐廳,門面都有16呎,做到3%的回報,只是淨租金每月2500就足夠, 近餐廳,有廣告效應。可惜始終是商場拆售舖,餐廳執了分分鐘成個場走下坡。但我始終覺得銅鑼灣的商場細細間舖有需求,這個位置也不錯,感覺7分,如果是街舖我就會給10分。
【經濟日報】2020年8月10日
由天堂折返地獄 銅鑼灣怡和街舖100萬有交易
新冠肺炎疫情反覆,政府延長限聚令,零售市道不景令商舖身價大貶值,商場劏舖保值力更差,過去被視為有錢難求的銅鑼灣怡和街舖位,跌至100萬元有交易,平過嘉沽山莊車位。
土地註冊處資料顯示,怡和街銅鑼灣地帶2樓265號舖,面積約93平方呎,剛以100萬元轉售,呎價約1.08萬元,比同區舊樓住宅呎價更低。原業主於2013年以729.1萬元購入,持貨7年帳面蝕讓629.1萬元離場,期內貶值86%。
翻查資料,該商場原由華置持有,2013年商舖租售價急升炒風熾熱時拆售,惟受疫情影響零售市道大不如前,當年高追入市的投資者至今要大幅蝕讓離場。除了上述舖位外,資料顯示,銅鑼灣地帶商場1樓155號舖位,面積約244平方呎,原業主2013年以1,874萬元購入,上月以500萬元易手,持貨7年轉手,蝕1,374萬元離場。
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012-878-2-0106664 (Lee Edwin Kan Hing)
(5) HSBC 滙豐銀行戶口:
828-594853-833 (Lee Edwin Kan Hing)
(6) Wing Lung永隆銀行戶口:
020-644-0000-3123 (Bridgeway Development Company Limited)
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銅鑼灣 地帶2樓 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最讚貼文
銅鑼灣地帶大蝕讓! 第1861成交(堅-註冊),感覺9分(街舖就10分!), 銅鑼灣怡和街1號,銅鑼灣地帶1樓155號舖,建築面積244呎,實用面積121呎,成交500萬,之前是精品店,現交吉, 原業主於2013年3月用1874萬買入,7年蝕73%。
成交比較
- 2020年5月6日一樓160舖,建築面積61呎,實用面積30呎,成交350萬, 原業主於2013年4月用580萬買入,蝕40%
- 2019年7月26日一樓165號舖,建築面積337呎,實用面積167呎,成交1800萬, 原業主於2013年4月用2622.5萬買入,蝕31%。
這間舖是商場內的三面單邊,極度罕有,如果以五百萬成交,做到3%的回報,只是租約一萬三千元就足夠,新租金絕對唔止。 舊租金是28000。
可惜始終是商場拆售舖,分分鐘走下坡。但我始終覺得銅鑼灣的商場細細間舖有需求,這個位置也不錯,值得買入。感覺9分,如果是街舖我就會給10分。
【晨早新聞】
銅鑼灣地帶舖500萬沽 慘輸73%
商舖蝕讓個案持續,曾盛極一時的潮流商場銅鑼灣記利佐治街銅鑼灣地帶,一個1樓舖位剛以低價500萬元沽出,原業主持貨逾7年勁蝕近1400萬元,幅度逾73%,成為該商場歷來蝕讓銀碼及蝕幅最大的舖位。
損手1400萬 商場歷來最大蝕讓
根據土地註冊處資料,記利佐治街2號銅鑼灣地帶1樓155號舖,建築面積244方呎,本月初由永潤投資有限公司以500萬元購入,呎價約2.05萬元。舖位曾由精品店以每月2.8萬元承租,租約至2022年,但該店近期已遷出,成為吉舖。
原業主2013年3月向華置(00127)一手購入舖位,當時作價1873.956萬元。代理透露,該舖過去3年一直以1400萬元放盤,未有主動調低叫價,現在突然大幅劈價900萬元或64.3%,至500萬元沽貨套現。舖位持貨逾7年,賬面勁蝕1373.956萬元,大幅貶值73.3%。
銅鑼灣地帶曾為區內著名潮流商場,華置把握舖市高位,在2013年把商場的商舖拆售,共售出近90個舖位,成交建築呎價高達7萬至9.4萬元。但之後舖市回落,商場拆售後空置率增加,月租大瀉至低於1萬元有交易。
資料顯示,商場自2013年拆售後,至今只錄得3宗轉售個案,全數蝕讓,但以最新的1樓155號舖蝕幅及蝕讓金額最勁。同層160號舖,建築面積約61方呎,今年5月以350萬元成交,呎價約5.74萬元,成交價較2013年購入價588萬元,低238萬元或40.5%。