去完法庭，去太子幫襯 #徐記廚房點心 老闆娘，舊舖唔肯續約，而家搬咗去過一個街口喺花園街新鋪，舖頭仲大多一倍又靚咗，但係依然好多人排隊。
#好人生意興隆
鋪舖 在 吳文遠 Avery Ng Facebook 的精選貼文
同時也有34部Youtube影片，追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享，也在其Youtube影片中提到，《如果我是個奸業主 .... 》就今日的Soho士丹頓街49號地舖，Quench 酒吧，建築800呎，成交 3157.6萬 (發展商收購) ... 地庫則早排賣了2680萬。 衰啲講句 (don't quote me?) Soho 49號這幢大廈有7層高。 旁邊地鋪舖被收購賣4880萬，這間其實無...
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鋪舖 在 陳卡特 Facebook 的最佳貼文
今天和溫妮一起採訪 #DreamNote
成為她們人生中首組 cover 主打的主持人 ><
後來一直對著溫妮唱她最近大紅的廣告曲
鋪鋪舖利 鋪鋪舖利 鋪鋪舖利 <3
哈哈哈~實在有夠好聽 最近狂被洗腦
整集都蠻 High 的~祝福 DreamNote 活動一切順利!!!
今天《阿拉唷》要介紹給大家帥到不行的花美男樂團～
還有這禮拜就要來台的女團唷！！
快來聊天，就有機會得到演唱會門票！（歐爺）
【📱高清直播網址：https://boba.ettoday.net/videonews/184411】
【男女團都想看! 《阿拉唷》一次滿足你】
https://star.ettoday.net/news/1558619?from=fb_et_star_live
#IZ 드림노트 - DreamNote 陳卡特 黃于恩 溫妮
得獎名單：
Genie Hsu
彭雯玲
徐意婷
張美可
Ya Chi Chang
鋪舖 在 陳卡特 Facebook 的精選貼文
飄飄的一天~採訪新人女團 #DreamNote
出道未滿一年…她們遇到了
人生中第一個 cover 他們舞蹈的主持人 🤣🤣🤣
後來因為她們要趕行程，可惜無法多聊
節目空檔跟他們提到出道前街頭公演
MCD 出道舞台開全 MIC
她們聽到都很感動~哥全部都看啦!!
最喜歡新人的純真和悸動
真心推薦他們兩張迷你專輯，這幾天狂聽~
主打舞曲我的愛 💖💖💖
10/20 西門町聯合醫院前廣場活動
免費簽名海報、High Five， 大家支持一波
祝福 DreamNote 活動超順利大發~Fighting!!!
#把我的名字寫得好可愛
#今天狂對溫妮唱鋪鋪舖利
#韓國阿拉唷 #韓星爆爆
#陳卡特 #卡特 #卡特直播
鋪舖 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最讚貼文
《如果我是個奸業主 .... 》就今日的Soho士丹頓街49號地舖，Quench 酒吧，建築800呎，成交 3157.6萬 (發展商收購) ... 地庫則早排賣了2680萬。
衰啲講句 (don't quote me?) Soho 49號這幢大廈有7層高。 旁邊地鋪舖被收購賣4880萬，這間其實無理由賣3157.6萬? 噔地舖業主唔抵。
假設這個士丹頓街49號地舖業主的業權份數是7分之1， 如果收曬其餘6個單位，發展商就可以向土地審裁處申請強拍。地舖業主 bargaining power 馬上降低。 可能焗住要3157.6萬賣舖。
如果地舖業主醒目啲，可以聯同樓上或地庫其中一個單位業主「夾埋」， 大家向發展商企硬「吊高嚟賣」。 買唔到其中兩個單位，咁發展商想申請強拍都冇辦法， 最多只能收購到71%業權， 達不到八成的強拍門檻。
再奸啲 ?， 地舖業主可以聯同另一單位的業主企硬， 表面上大家一齊吊高嚟賣， 暗地裏「出賣」另一個業主，自己用高價賣給發展商先。發展商見買到8成以上業權，實出價較高。 咁就玩死另一個業主，焗住要低價沽物業給發展商，否則強拍收到的錢可能仲少兼拖好耐。
可能樓下的地庫業主就是咁樣出賣了樓上地舖業主，地庫才能夠成交賣出2680萬。士丹頓街49號地庫我睇過，市值最多1200至1500萬。但今次發展商卻用2680萬買地庫。如果唔係，地庫邊度值2680萬。地舖(靚咁多)，現在只售3157.6萬，多地庫只是477.6萬。無理由咁少??。
地舖一般較地庫值錢多兩倍或以上，無理由值多只是18%。 可能地庫業主真係出賣咗樓上地舖。
Note: Soho士丹頓街49號地庫原業主和樓上地舖原業主是 different parties.
以上只是我的個人猜測/more like 亂噏，當我是個講故事佬! 星期日周圍肺炎無嘢做同你講鬼故?。我沒有證據，唔想畀人告誹謗，don't quote me. 我不是李根興 ?
鋪舖 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最讚貼文
第1148 成交(堅): 馬鞍山錦英路6號富寶花園商場1樓F14，惠康超級市場，成交5600萬，建築面積6200呎，月租20萬,簽約日期約2019年1月15日。
- 1993年以3500萬買入， 業主是大家樂相關人士
買舖/租舖/放舖/投資商舖基金熱線:
28301111 或 whatsapp +852 90361143
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鋪舖 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的精選貼文
今日新聞: 第1147 成交(堅): 馬鞍山烏溪沙銀湖天峰商場， 信和沽給宏安地產， 面積約31372平方呎，月租180萬，回報3.6%，成交價6.53億，簽約日期約2019年1月23日。
買舖/租舖/放舖/投資商舖基金熱線:
28301111 或 whatsapp +852 90361143
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