【#海外物業投資熱話】近年不少香港人都因潛在回報高而開始投資海外物業,而投資英國樓盤更是香港人熱門心水之一。英國置業網站Zoopla的資料顯示,曼徹斯特的樓價升幅和租金回報均跑贏倫敦。曼徹斯特現時平均樓價升幅在6.3%,而倫敦的平均樓價升幅在2.8%; 租金回報方面,曼徹斯特現時租金回報平均有5.2%,而倫敦的租金回報平均只有3.89%,升勢相信隨着英國財相早前宣布延長印花稅優惠將會持續一段時間。
曼徹斯特受惠於2014年英國政府公佈的北部振興計劃,英國政府投放超過500億英鎊興建高鐵網和擴建曼城機場,未來陸路和航空交通能力將大大鞏固和提升,於海外物業投資角度而言存有一定優勢。
作為英國其中一個主要城市,曼城亦吸引大量留學生和高技術專才停留當地就業升學,帶動商業需求和就業機會上升,刺激當地住屋需求。現時當地市中心正進行全曼城最大型市區重建計劃 (NOMA),利安環球物業推出位於NOMA核心區域中的Victoria Riverside河畔住宅項目,由遠東發展和曼城市政府共同興建,整個計劃以10億英鎊打造新一代市中心Northern Gateway。項目落成後,其樓價升值潛力和租金回報將吸引全球投資者注視。現時聯絡利安,更可享VIP客戶優先認購權和£2000傢俬禮券! (優惠送完即止。)
項目資料:
- 起步價由£250,000起
- 開則涵蓋1至3房公寓
- 位處曼城市中心河畔位置,鄰近商業零售核心區和旅遊區
- 步行10分鐘到Victoria鐵路站,為全英其中一重要鐵路交通樞紐
- 設有私人會所、健身室和園景花園
全港首發,立即登記展銷會: http://bit.ly/3taEieH
【曼城全新河畔物業展銷會】
日期:3月19日(星期五)
時間:上午11時至下午7時
地點:銅鑼灣禮頓中心13樓1307至1309室
日期:3月20及21日(星期六及日)
時間:上午11時至下午7時
地點:中環干諾道中5號香港文華東方酒店2樓Edinburgh Room
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模擬圖片僅供參考。 *須受有關條款限制。所有售價及資料為付印日資料,需按單位類型及銷售情況而定。此物業項目之出售或出租者所提供之資料,均不構成任何承諾或合約。以上物業為純住宅項目,並非集體投資計劃。所介紹以及其他物業資料由本公司認為可信之資料來源提供,買家不建議過份依賴上述資料,需親自查證有關資料的準確性及可信性。我們並無處理位於香港的任何物業的牌照。我們專責代理香港以外之海外物業,故不受香港物業之《地產代理條例》限制。所載資料僅供參考,另外租金回報由物業管理商提供並代出租單位,買家均可自用和自行放租。
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【#投資策略】柬埔寨首都金邊豪華綜合性永久業權項目 - The Peak //零售商舖及豪華住宅同時發售*//📣
2月27-28日獨家物業展銷會 – whatsapp留名預約:6162 2119 /網上預約:https://bit.ly/2NLyHfB
💎The Peak 集全球著名5星級香格里拉酒店、辦公室、高級購物商場及豪華住宅於一身! 新加坡上市公司Oxley Holdings Ltd 及 Worldbridge Land (Cambodia) 聯合開發!竣工在即,預計2021年中前入伙*
精選零售商舖及豪華住宅發售* 多款折扣優惠,自用或投資均可美元購房,減少外滙風險
✅罕有提供零售商舖出售:
售價約由HKD 80餘萬起*
首期20%*
發展商提供10年共55%租金回報選擇*
✅豪華住宅:
售價約由HKD 200餘萬起*
首期20%*
發展商提供2年共12%租金回報選擇*
🔸項目坐落於金邊黃金地段:
鄰近 Aeon Mall.NagaWorld.大使館區等.交通四通八達.地段優越.生活娛樂配套一應俱全.觀景平台設有無邊際泳池.池畔會所.按摩浴池及觀景健身室等
🏃♂️步行約10分鐘可達 永旺購物中心
🚘約7分鐘車程可達BKK1 及領使館區
🚘步行約6分鐘可達 金界娛樂城(NagaWorld)
🚘約33分鐘可達 金邊國際機場
🚘約37分鐘可達 金邊新國際機場(興建中)
【The Peak 獨家物業展銷會】
日期:2021年2月27-28日(星期六至日)
時間:11am - 7pm
地點:港島香格里拉大酒店 5樓泰山廳 香港金鐘法院道太古廣場
📌歡迎預約或Walk-in參觀 現場設體溫檢測 酒店定時消毒及清潔
📲敬請預約或Whatsapp : +852 6162 2119
💻網上預約 : https://bit.ly/2NLyHfB
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(資料由客戶提供)
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【特約分享】10 Park Drive - 首個全私人住宅項目 #CanaryWharfGroup 推出金絲雀碼頭全新豪華住宅項目,優越地理位置讓您仿如居於香港的「金鐘」
作為金絲雀碼頭內「全新河畔社區」 #WoodWharf ,佔地 23 英畝, 毗鄰 #SouthDock 碼頭。提供約 3,300 個住宅單位及接近 200 萬平方呎的優質商業空間,極致城市及壯麗泰晤士河景觀每天伴隨!
#現樓發售,請勿錯過
【#展銷會 於 1 月 23 及 24 日 假座 #文華東方酒店 舉行 - 請即預約或查詢】
物業資料
- 樓高 42 層,備有開放式、1 房、2 房及 3 房單位
- 共有 345 個住宅單位現樓發售
- 項目由世界知名的英國建築事務所 Stanton Williams 策劃
交通網絡
- 倫敦 3 大最新交通網絡,包括:Jubilee 線、DLR 及 Elizabeth 線
- 前往倫敦 10 個主要地鐵站,僅需 10 - 30 分鐘車程^
- 前往 4 個國際機場,僅需約 10-40 分鐘車程
- 13 分鐘^ 達 West End 及 39 分鐘^ 達希斯路機場
優越地段
- 鄰近多間國際頂尖企業:匯豐銀行、摩根大通及花旗銀行等
- 毗鄰 300 多間特色商鋪、咖啡店、酒吧及餐廳
- 盡享極致城市及壯麗泰晤士河景觀
住客設施
- 13樓設空中平台,提供休閒寫意空間
- 24 小時禮賓服務、私人影院及住客貴賓室
- 佔地 40,000 平方呎的全新 Third Space 俱樂部尊貴會籍,可享游泳池、健身室及私人訓練室等
【 獨家展銷會 】// 敬請預約 //
時間:1 月 23 及 24 日 ( 星期六及日 )
日期:上午 11 時至下午 6 時
地址: 香港文華東方酒店 2 樓 維多利亞廳
請保持適當的社交距離及嚴格執行衛生防疫措施。進入展銷會會場必須配戴口罩及量度體溫,場內會提供消毒搓手液。
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最近有些想法,想請益版上的各位,
健身想當自己的副業,下班或放假時間於一樓店面教授健身,
不開放自行入場訓練,單純開課程授課。
1.是否一樣需申請營業登記?
2.每季一樣繳交營業稅?
單純上課一個月收入可能不太固定,還要繳稅就.....
3.稅額如何核定呢?營業所得稅?
是否營業額4萬以下即免繳營業稅?
4.本身店面已是商用,尚未登記營業,申請營業登記是否也要檢核消防、建物等等?
5.單純授課營業項目申請:運動訓練業 即可?
先感謝各位幫忙解答
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